واکاوی رابطه تعیین سقف اجاره بها و کنترل بازار اجاره مسکن

به عقیده کارشناسان فراهم کردن بسترهای ساخت مسکن به طور گسترده در نهضت ملی مسکن، یک نقش آفرینی از سوی دولت است که بازار مسکن را به سمت ناکارآمدی سوق نمی دهد.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازخبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس سومین کرسی آزاداندیشی مسیر پیشرفت، در محل اندیشکده اقتصاد مقاومتی برگزار شد.

  در این نشست به موضوع رابطه تعیین سقف اجاره بها و کنترل بازار اجاره مسکن پرداخته شد.

در ابتدای این نشست، افشین بیک پور، کارشناس حوزه مسکن، با اشاره به اینکه حوزه مسکن به دلیل اهمیت بالا در سال های اخیر همواره جزء دغدغه های اصلی سیاستگذاران بوده است، افزود: در سال جاری نرخ اجاره بها در کشور نزدیک به 50 درصد افزایش یافته و سهم هزینه مسکن در سبد هزینه خانواده ها در شهر تهران به بالای 60 تا 80 درصد نیز رسیده است.

  وی گفت: راهکار اصلی دولت برای بهبود بازار اجاره تعیین سقف اجاره بها بوده است؛ اما کارشناسان در زمینه کاربردی بودن این سیاست اتفاق نظر ندارند.

نکته مهم دیگر اینکه در طول دهه های اخیر بازار اجاره در مقایسه با بازار ملکی مسکن به مراتب کمتر مورد توجه سیاستگذاران قرار گرفته است و مصوبه اخیر سران سه قوه در تعیین ضوابط برای رابطه موجر و مستاجر اقدامی تحولی در این زمینه محسوب می شود.