امید برگشت قیمت در بازار مسکن داشته باشیم؟

یک کارشناس بازار مسکن معتقد است افزایش قیمت خانه در اسفندماه ناشی از انتظارات تورمی بوده که در ماه های آینده تعدیل می شود و بازار به آرامش خواهد رسید، - اما کاهش قیمت اتفاق نمی افتد.

عباس زینعلی در گفت وگو با ایسنا، اظهار کرد: افزایش قیمت مسکن در سال گذشته چندان قابل ملاحظه نبود اما این که در اسفندماه شاهد رشد شش درصدی در تهران بودیم به تصور عمومی از وضعیت اقتصاد در سال آینده برمی گردد.

وی افزود: چیزی که در فرهنگ اقتصادی ما از گذشته وجود داشته این است که معمولا می خواهیم از یک خط عبور کنیم و وقتی عبور می کنیم آرام می شویم.

این انتظارات تورمی ناشی از همین دیدگاه است.

این کارشناس بازار مسکن، افزایش نسبی قیمت خانه را ناشی از شرایط عمومی اقتصاد دانست و گفت: رشد قیمتی که در کالاها دیده شد در بخش ساختمان نیز بروز پیدا کرد.

این اتفاق معمولا هر ساله می افتد.

به نظر من بازار مسکن در سال جاری آرام می شود.

البته بسیار بعید است که برگشت قیمت اتفاق بیفتد.

زینعلی تاکید کرد: به شکل موردی در معاملات، افت قیمت رخ می دهد؛ کما این که از سال گذشته نرخ ها در شمال تهران به طور محسوسی شکسته شده اما در کلیت بازار برگشت قیمت اتفاق نخواهد افتاد.

وی، کشف قیمت در بازار مسکن را دارای منطق دانست و گفت: قیمت ها در نظام عرضه و تقاضا طراحی می شود.