بازار مسکن در مسیر تخلیه حباب

افزایش تعداد فروشنده ها در بازار مسکن منجر به ثبات و حتی کاهش قیمت در برخی مناطق شده است؛ بررسیها نشان می دهد که نرخهای پیشنهادی در تهران 2 تا 3 درصد نسبت به هفته قبل کاهش یافته و جو آرامی بر بازار حاکم است.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازایسنا، در دومین ماه از سال 1400 همزمانی چند عامل باعث ایجاد روند نزولی در بازار مسکن شده است.

کاهش انتظارات تورمی، افت قیمت ارز، مالیات خانه های خالی، امیدواری به احیای برجام و نزدیک شدن به انتخابات ریاست جمهوری، جو باثباتی در بازارهای ارز، طلا و مسکن ایجاد کرده است؛ به طوری که برخلاف ماههای اردیبهشت سالهای گذشته خبری از افزایش قیمت نیست.

این روزها انتظارات تورمی در بازار ملک جای خود را به برآوردهای کاهشی داده و به همین دلیل تعداد فروشنده ها افزایش یافته است.

عمده تحلیلها بر این است که در سال جاری قیمت مسکن معقول خواهد شد و حتی اگر کاهش پیدا نکند، رشد نخواهد داشت.

بررسیها داده های یک سامانه ملکی حاکی از آن است که در شهر تهران قیمتهای پیشنهادی مسکن نسبت به هفته قبل 2.

5 درصد کاهش یافته است.

مشاوران املاک دلایل مختلفی برای کوتاه آمدن مالکان از نرخهای قبلی بیان می کنند که قوی ترین مولفه به کاهش نرخ ارز مربوط می شود.