نصف درآمد تهرانی ها صرف مسکن می شود/ قیمت متوسط هر متر خانه در تهران 27 میلیون تومان!

گزارش تازه منتشر شده از سوی بانک مرکزی نشان می دهد که میانگین قیمت واحد های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان ماه سال جاری در مقایسه با مدت مشابه در سال 98 چیزی در حدود 118 درصد افزایش داشته است.

- در گزارشی به میانگین قیمت واحد های مسکونی معامله شده در شهر تهران پرداخته است بخش های مهم آن در ادامه می آید.

گزارش تازه منتشر شده از سوی بانک مرکزی نشان می دهد که میانگین قیمت واحد های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان ماه سال جاری در مقایسه با مدت مشابه در سال 98 چیزی در حدود 118 درصد افزایش داشته است.

براساس این گزارش، طی یک سال اخیر قیمت در 6 منطقه از مناطق 22گانه تهران رشدی فراتر از 120 درصد داشته و بالا ترین مورد نیز مربوط به منطقه 5 با افزایش 140 درصدی است.

شاید با گرانی های چند وقت اخیر چنین اعدادی چندان تعجب برانگیز نباشد اما با مرور تحولات هفت یا هشت سال اخیر بازار مسکن متوجه می شویم که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 8 برابر، میانگین هر مترمربع زمین مسکونی 5 برابر و رشد اجاره بها نیز در حدود 240 درصد بوده است.

اما مساله فقط مرور این ارقام ملال آور نیست، بلکه برآیند این ارقام، فشار بسیار سنگینی است که افزایش قیمت مسکن به معیشت خانوارها وارد کرده است، به طوری که براساس برررسی های فرهیختگان ، سهم هزینه مسکن از هزینه کل خ