قانون اعتبار زدایی از اسناد عادی

قانون اعتبار زدایی از اسناد عادی طرح(الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول) در مجمع تشخیص مصلحت نظام در 15 ماده به تصویب رسید و هدف از تصویب آن حمایت و حفاظت از نقل و انتقال با اسناد رسمی، - در مجمع تشخیص مصلحت نظام در 15 ماده به تصویب رسید و هدف از تصویب آن حمایت  و حفاظت از نقل و انتقال با اسناد رسمی، در مقابل ادعاهای افراد با اسناد عادی، بوده.

ماده 1-از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون ، کلیه معاملات راجع به اموال غیرمنقول از قبیل فروش، رهن، انتقال منافع و و امثالهم ، بایستی به صورت رسمی انجام شود و اگر معامله ای بصورت غیررسمی ( با مبایعه نامه و یا قولنامه و.

) انجام پذیرد، دادگاه آن معامله را نمی پذیرد.

استثنا ء: اجاره های زیر دو سال ( بطور مثال اجاره های یک ساله ای ) مشمول این قانون نیست.

مال غیر منقول مالی است که قابلیت نقل و انتقال وجابجایی را بصورت فیزیکی نداشته باشد مثل زمین ، ملک و.

اداره ثبت موظف است ،سامانه ای موضوع  ماده 10 ( سامانه ثبت ادعاها  یا به تعبیری سامانه ثبت الکترونیک اسناد در دفاتر اسناد رسمی ).

 را  ظرف مدت یکسال ، در اداره ثبت ،راه اندازی نماید.

 افرادی که قبل از تصویب این طرح، معاملات خود را بنحو عادی ( اعم از مبایعه نامه و قولنامه) انجام دادند میبایست ظرف مهلت دو سال ادعایشان را در سامانه مذکور، ثبت ک