پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده/ دست بانک ها از خرید و فروش ملک کوتاه شد

عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک ضمن پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده گفت: در سال های اخیر برخی واحدهای مسکونی ظاهرا برای فروش با قیمت چندین برابر نرخ متعارف آگهی می شد.

- عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک ضمن پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده گفت: در سال های اخیر برخی واحدهای مسکونی ظاهرا برای فروش با قیمت چندین برابر نرخ متعارف آگهی می شد.

وقتی قضیه را بررسی می کردیم متوجه می شدیم واحدهای مدنظر متعلق به بانک ها است که نه برای فروختن، بلکه برای قیمت سازی و آلارم افزایش قیمت آن آگهی ها را منتشر می کنند.

البته در دو سال اخیر که دولت بانک ها را از بنگاه داری منع کرده تا حدودی دست بانک ها از خرید و فروش ملک کوتاه شد.

مهدی کرباسیان در گفت وگو با ایسنا، اظهار کرد: بررسی روند بازار مسکن در چهار دهه اخیر نشان می دهد که تحرکات بازارهای طلا و ارز بر بازار مسکن تاثیر زیادی دارد.

اگر فردا قیمت دلار کاهش یابد قیمت مسکن نیز متعاقبا پایین می آید.

اگر هم بیان شود که دلار دارد بالا می رود فعالان بازار ملک به این نتیجه می رسند که قرار است بازار راه بیفتد و این اصلا خوب نیست.

وی افزود: عامل دیگر به عدم تعادل بین عرضه و تقاضا برمی گردد.