شیوه خرید و فروش مسکن تغییر می کند؟

نکته مهم این است که حق کمیسیون مشاورین املاک با افزایش قیمت مسکن رابطه مستقیمی دارد، چرا که با افزایش قیمت مسکن، حق کمیسیون ها نیز افزایش پیدا می کند، - از سویی این نرخ با توجه به بزرگی و اندازه ساختمان و همچنین منطقه جغرافیایی آن در گذشته متغیر بوده است.

رییس سازمان ثبت به تازگی اعلام کرده است که مشاوران املاک حق تنظیم قرارداد های خرید و فروش، رهن و اجاره و سایر قرارداد ها به عنوان دلال یا واسطه را ندارند.

آن ها تنها می توانند خریدار و فروشنده، مالک و مستاجر و .

را به هم معرفی کنند.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازفرارو، بنا به گفته رییس سازمان ثبت یک سامانه به این منظور در حال راه اندازی است تا دیگر مشاوران املاک تنها متعاملین را به یکدیگر معرفی کنند و انجام معامله و دریافت کد رهگیری از طریق سامانه صورت گیرد.

در رویدادی دیگر و بر اساس تصویب نامه هیئت وزیران که توسط معاون اول رییس جمهور ابلاغ شد، شیوه محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک از تعیین درصدی طرف های معامله، به رقم ارزش منطقه ای معاملات که کمیسیون تقویم املاک که سالانه تعیین می کند، تغییر کرد.

بر این مبنا تعیین کمیسیون بنگاه های املاک بر مبنای درصدی از قیمت معاملاتی که سبب ذی نفع شدن بنگاه ها از گرانی مسکن می شد، لغو شد.