افزایش 3.3درصدی تورم ماهانه قیمت مسکن در تهران

در شهریور 1401 تورم ماهانه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران 3,3 درصد بوده است.

تورم ماهانه شهریور ماه در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (1.

- شاخص و متوسط قیمت آپارتمان­ های مسکونی مناطق 22 گانه شهر تهران شهریور ماه 1401 (فروردین 1400=100) در شهریور ماه 1401 تورم ماهانه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران 3,3 درصد بوده است.

تورم ماهانه شهریور ماه در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (1.

8 درصد)، 1.

5 واحد درصد افزایش داشته است.

  توضیح: شاخص قیمت آپارتمان­های مسکونی شهر تهران با استفاده از اطلاعات ثبتی سامانه املاک و مستغلات کشور و به روش هدانیک محاسبه شده است.

جهت محاسبه درصد تغییرات قیمت واحدهای مسکونی؛ شاخص قیمت نسبت به متوسط قیمت، تغییرات قیمت­ها را بهتر نشان می­ دهد.

زیرا مشخصات و کیفیت واحدهای فروش رفته در دوره­ های مختلف در محاسبه متوسط قیمت قابل شناسایی نمی باشند.

به عنوان مثال، تعداد واحدهای فروش رفته نوساز در یک دوره امکان دارد بسیار بیشتر از دوره قبل باشد که در این حالت متوسط قیمت دو دوره متوالی با یکدیگر قابل مقایسه نخواهند بود.

شاخص قیمت محاسبه شده به روش هدانیک این مشکل را برطرف می کند و اثر تغییرات کیفیت در طول دوره های مختلف را از بین می برد، بنابراین با وجود این­که متوسط قیمت آپارتمان های مسکونی نسبت به شاخص قیمت برای