اثر مذاکرات اخیر 1+4 بر بازار مسکن

به نتیجه نرسیدن مذاکرات لغو تحریمها در اول باعث اثرات افزایشی بر بازار ارز و به تبع آن سایر کالاها از جمله ملک می شود؛ - ابوالحسن میرعمادی در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: جهشی که بازار مسکن در سه سال اخیر داشت همانند تبی بود که سال گذشته به نقطه اوج رسید.

طبیعی بود که بازار مقداری افقی حرکت کند تا به تعادل برسد.

همین اتفاق هم افتاد و در سال جاری قیمت مسکن در شهر تهران به ثبات رسید و حتی شاهد کاهش قیمت در بعضی محله ها بودیم.

وی افزود: از طرف دیگر هم اکنون تحت تاثیر شرایط سیاسی و اقتصادی، سرگردانی عجیبی را در بازارها و قیمت کالاها می بینیم.

به طور مثال قیمت هر کیلوگرم میلگرد تا حدود 25 هزار تومان هم رسید و مجددا به حدود 14 هزار تومان کاهش یافت.

این نشان می دهد بازارها به دلیل عدم قطعیت در شرایط سیاسی و اقتصادی در حالت سردرگمی قرار دارند.

این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه قدرت خرید مسکن مهمترین مولفه اثرگذار بر قیمت مسکن است گفت: تا سال گذشته برخی سرمایه گذاران و فروشندگان ملک عددهایی را اعلام می کردند که مبنای مشخصی نداشت.

در شمال تهران نرخ مسکن به متری 150 میلیون تومان رسید که البته در سال جاری مقداری متعادل شد اما هنوز با قدرت خرید مردم فاصله ی بسیاری دارد.