قیمت 6 منطقه محبوب در تهران

اگر متوسط قیمت هر متر خانه در شهر تهران یعنی 32 میلیون تومان را در رتبه اول از نظر متراژ یعنی 50 تا 60 متر مربع ضرب کنیم محدوده قیمتی معاملات مسکن در شهر تهران 1.

- تمامی نمایه های مذکور نشان می دهد جدا از آنکه تقاضای سرمایه گذاری در مناطق گران قیمت پایتخت تا حد زیادی از بازار مسکن خارج شده، طرف تقاضای مصرفی در جنوب تهران از قدرت خرید متناسب با رشد چهار سال اخیر برخوردار نیست و نبض بازار در اختیار سفته بازان یا متقاضیان واقعی در مناطق متوسط تهران است.

از طرف دیگر شواهد و قرائن نشان می دهد بازار مسکن در آبان ماه با تحرک نسبی مواجه شده است.

تعداد معاملات در آبان ماه در مقایسه با مهرماه امسال 33.

5 درصد و نسبت به آبان پارسال 63.

5 درصد افزایش پیدا کرد.

همچنین بررسی ها از افزایش محسوس بازدید از آگهی های ملکی در آبان ماه نسبت به مهرماه حکایت دارد.

بیشترین میزان رشد بازدید از آگهی های مسکن یک سامانه ملکی در بین مناطق 22 گانه شهر تهران به ترتیب مربوط به مناطق 22، 3، 15، 1، 9، 17، 10 و 4 بوده است.

قیمت پیشنهادی مسکن در آبان ماه 1400 نسبت به ماه گذشته 0.

8 درصد و با وزن دهی به مناطق بر اساس تعداد معاملات قطعی 2.

8 درصد بوده است.

به نظر می رسد دو عامل عمده شامل مذاکرات برای رفع تحریمها و نزدیک شدن به ماههای پایانی سال در رونق نسبی بازار مسکن موثر بود.