شرایط تخلیه مستاجرین در دوران کرونا

ستاد ملی مقابله با کرونا، در راستای حمایت از حقوق مستاجران، در خصوص شرایط تخلیه در دوران کرونا و همچنین تمدید قرارداد های اجاره در دوران کرونا، - ستاد ملی مقابله با کرونا، در راستای حمایت از حقوق مستاجران، در بسیار سخت شده است و مالکین صرفاً در شرایط ذیل می توانند درخواست تخلیه دهند.

  1-  مالک  نیاز شخصی به ملک داشته باشد.

  زمانی که مالک تنها صاحب همین یک واحد ملک باشد و مورد نیاز او یا افراد تحت تکفل او باشد می تواند درخواست تخلیه ملک را بکند.

 مثلا اگر مالک و یا پسر او ازدواج کند می توان درخواست تخلیه دهد.

  2- فروش ملک با سند رسمی   در صورت فروش ملک صرفاً با سند رسمی، دستور تخلیه برای مستاجرین صادر می شود.

در این صورت از زمان تنظیم سند رسمی ، مستاجر 2 ماه فرصت برای تخلیه دارد.

فروش ملک با سند عادی مشمول این بند نخواهد شد.

  تنظیم بنچاق نیز فروش رسمی ملک محسوب می شود و نیاز نیست در این خصوص منتظر صدور سند تک برگ شوید.

  3-   اخذ جواز تخریب و نوسازی ملک از شهرداری   در صورتی که مالک پروانه ساختمانی را از شهرداری جهت تخریب ملک و احداث بنای جدید اخذ کرده باشد و یا ملک نیاز به تعمیرات اساسی داشته باشد، شورای حل اختلاف دستور تخلیه ملک را صادر می کند.