مطالب مرتبط:
رونق بازار مسکن در آخرین ماه تابستان
رونق بازار مسکن ترکیه از جیب همسایه ها
افزایش 30 درصدی قیمت حبوبات در 3 ماه تابستان
فروش قسطی به بازار مسکن رسید
بازار مسکن در نیمسال دوم 1400 چه وضعیتی خواهد داشت؟
-176 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
دوشنبه، 5 مهر 1400 ساعت 01:102021-09-26اقتصادي

رونق بازار مسکن در آخرین ماه تابستان


تقاضای خرید مسکن در کل کشور و شهر تهران در شهریورماه امسال رشد 2.

5 برابری نسبت به ماه گذشته داشت؛ آمارهای غیررسمی هم از افزایش 2 درصدی قیمت حکایت دارد.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازایسنا، بازار مسکن به لحاظ حجم معاملات با جهش قابل توجهی در شهریورماه 1400 نسبت به مردادماه مواجه شد.

آمارهای خام ثبت شده از معاملات مسکن، رشد 155 درصدی قراردادهای خرید و فروش در تهران و افزایش 148 درصد در کل کشور را نشان می دهد.

شهریورماه 1400 تعداد 9124 مورد خرید و فروش ملک در پایتخت انجام شده و در کل کشور این رقم 53 هزار و 116 فقره بوده است.

در واقع بازار ملک به لحاظ حجم تقاضا با رشد 2.

5 برابری در کل کشور و شهر تهران نسبت به ماه قبل مواجه شد.

از سوی دیگر آمار سامانه های ملکی از افزایش 1.

5 برابری حجم عرضه در مقایسه با مرداد حکایت دارد.

با این حال قیمتهای پیشنهادی حدود 2 درصد افزایش پیدا کرده که با توجه رشد سنگین معاملات، رقم قابل توجهی محسوب نمی شود.

در واقع بازار در یک رونق غیرتورمی قرار گرفته است.

جدا از آنکه معمولا در شهریورماه با افزایش جابه جایی خانوارها قبل از بازگشایی مدارس مواجه می شویم به نظر می رسد امسال عامل ثانویه ای نیز در تحرک نسبی بازار مسکن در مقایسه با پنج ماه قبل از آن تاثیرگذار بوده است.

رشد تقاضای خرید ملک در آخرین ماه از نیمه اول سال تا حد زیادی به تغییر انتظارات از گشایش در ارتباطات بین الملل و تاثیر آن بر اقتصاد کشور مربوط می شود.

بررسی ها نشان می دهد تا قبل از شهریورماه این برداشت وجود داشت که دولت جدید به سمت احیای برجام حرکت خواهد کرد.

اما به تدریج این گمانه زنی ایجاد شد که ممکن است مذاکرات هسته ای به طول بینجامد.

به همین دلیل بخش قابل توجهی از سرمایه گذاران اقدام به خرید دارایی های ثابت کردند.

با وجود آنکه در شش ماهه نخست امسال حجم معاملات مسکن در کل کشور کاهش 37 درصد و در تهران افت 48 درصد داشته، به یکباره در شهریورماه با جهش تقاضا برای خرید ملک مواجه شدیم.

با اینکه هنوز آمار بانک مرکزی درخصوص تحولات بازار مسکن شهر تهران ارایه نشده، اطلاعات سامانه های ملکی از رشد دست کم 2 درصدی قیمت های پیشنهادی نسبت به مردادماه حکایت دارد.

رشد حجم عرضه به همراه افزایش تقاضا و افزایش نسبی قیمتها بازار مسکن را در آستانه رونق غیرتورمی قرار داد.

طبق گزارش بانک مرکزی از معاملات مسکن شهر تهران در فروردین ماه 2.

1 هزار فقره، در اردیبهشت 3.

9 هزار، در خرداد 5.

1 هزار، در تیرماه 5.

1 هزار، در مرداد 5.

5 هزار قرارداد خرید و فروش مسکن انجام شده است.

در شهریورماه اما بر اساس اطلاعات خام سامانه املاک و مستغلات 9.

1 هزار قرارداد خرید و فروش ملک در تهران منعقد شده که ممکن است آمار قطعی بیش از این تعداد باشد.

اتفاق قابل توجه دیگر در شهریورماه جهش سنگین تعداد قراردادهای اجاره طی یک ماه اخیر است.

آنطور که آمار اولیه حکایت می کند در شهریورماه 1400 در کل کشور حدود 453 هزار اجاره نامه به امضا رسیده که در مقایسه با مردادماه رشد عجیب 800 درصدی را نشان می دهد.

در تهران نیز طی شهریور 1400 تعداد 69 هزار قرارداد اجاره منعقد شده که از افزایش 590 درصد نسبت به ماه قبل از آن حکایت دارد.

نمایه های دریافتی حاکی از آن است تقاضای بالقوه مسکن که از توان خرید برخوردار نیست، همزمان با آخرین مهلت جابه جایی به سمت بازار اجاره سوق یافته است.

از طرف دیگر به دلیل نزدیک شدن به پایان مهلت ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه املاک و اسکان و اعمال مالیات بر خانه های خالی، در شرایطی که بازار فروش ملک طی پنج ماه اول سال در رکود قرار داشته، بخشی از فایلهای فروش وارد بازار اجاره شده است.

انتهای پیام
کلید واژه ها: افزایش - معاملات - خرید و فروش - بازار مسکن - برابری - شهر تهران - کشور - مسکن - درصد - تهران - بازار - خرید - آمار - حکایت - مرداد - تقاضا - بازار ملک - خرید مسکن - فروش - قیمت - پیشنهادی - قابل - تابستان - پایتخت - مقایسه - سامانه - گزارش - سنگین - تعداد - گذشته

آخرین اخبار سرویس:
حضور معاون اول رییس جمهور در بازار لوازم خانگی تهران برای بررسی وضعیت قیمت ها

برداشت نی 5 متری از مزارع نیشکر

(ویدئو) حضور مخبر در بازار لوازم خانگی «امین حضور»

حضور معاون اول رییس جمهوری در «امین حضور»/ بازدید دو ساعته مخبر از بازار لوازم خانگی (+فیلم)

وزیر ارشاد از اختصاص کمک معیشت به خبرنگاران خبر داد

کارنامه فولادسازان در نیمه اول سال

جهان در صد سال آینده چگونه خواهد شد؟

تولید سالانه بیش از 280 هزار تن خرما در استان فارس

تصاویر| آغاز فصل تعمیرات واحد1 نیروگاه برق مفتح همدان

قیمت انواع خودرو امروز پنجشنبه 6 آبان|از پراید 167 میلیونی تا پژو پارس 288 میلیون تومانی

آغاز واگذاری اراضی صنعتی در فاز توسعه شهرک های صنعتی آذربایجان شرقی

هدف گذاری رشد 8 درصدی اقتصاد در بودجه 1401

سرایدار ونگهبان ویلا

هدف گذاری رشد 8 درصدی اقتصاد در بودجه 1401

مدیرعامل شرکت پخش فرآورده های نفتی: 1100 جایگاه عرضه سوخت به سامانه هوشمند متصل شده اند

تودیع و معارفه مدیران عامل پیشین و جدید بانک ملت

2 درصد ثروت این فرد برای سیر کردن گرسنگان کافی است

حضور معاون اول رییس جمهوری در «امین حضور»/ بازدید دو ساعته مخبر از بازار لوازم خانگی

حضور مخبر در بازار لوازم خانگی «امین حضور» تهران

خبر مهم درباره زمان سوختگیری در تمام پمپ بنزین ها و زمان واریز و میزان سهمیه سوخت جبرانی + فیلم

امکان تزریق روزانه 150 هزار دز واکسن کرونا در اصفهان

ثبت اخطار به 12 معدن غیر فعال در چهارمحال و بختیاری

قیمت انواع مایع ظرفشویی+جدول

قیمت جدید پراید در 6 آبان 1400

تنها راه توسعه بشاگرد تکیه بر معادن است

داستان ادامه دار کمیاب بودن مرغ دولتی در استان اصفهان

ارزان ترین جاروبرقی های خارجی بازار

91 هزار تن محصول از کشاورزان هرمزگان خریداری شد

گاز یکی از ارکان توسعه پایدار هرمزگان است

کاهش 45 سانتی متری سطح ذخایر آبی یزد

حضور معاون اول رییس جمهوری در «امین حضور» و بازدید از بازار لوازم خانگی

جدول قیمت های عجیب قوری و کتری های لاکچری تا 6 آبان 1400

خودرو ارزان می شود؟

فعالیت 130 مرکز واکسیناسیون کرونا در لرستان

تزریق بیش از یک میلیون و 807هزار دُز واکسن کرونا در گلستان

قیمت نفت همه را غافلگیر کرد

تکمیل بانک های اطلاعات اقتصادی پیش از حذف یارانه ها

طرح 3 ساله برای سودآوری هفت تپه تدوین شد

چه خبر از دریایی شمال؟

مرغ باز هم گران شد

طرح مشارکت در تولید ایران خودرو چیست؟

حضور معاون اول رییس جمهور در بازار لوازم خانگی تهران

ثروت افسانه ای او به اندازه دارایی 5 بانک بزرگ شد!

استخدام راننده نیسان

اعتصاب رانندگان عراقی صادرات از مرز پرویزخان را متوقف کرد

بازگشت 1100 جایگاه به سامانه هوشمند

گران ترین فوتبالیست ایران کیست؟ + اینفوگرافی

افزایش سود بانکی در کمین دولت رییسی

وعده وزیر کار برای ایجاد یک میلیون و 850 هزار فرصت شغلی تا پایان 1401

گشایش نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان اصفهان

آخرین قیمت پراید 40 میلیون تومان بود

تلاش برای رفع نقص سامانه سومین جایگاه عرضه سوخت کیش

بازگشت 95 درصد جایگاه سوخت به چرخه توزیع

تهدید چین هم اثر نداشت!

افزایش نرخ سود وام در پیش است؟

2 میلیون دوز واکسن کرونا در استان اصفهان دپو شده است

14هزار کارگر فصلی در نیمه دوم سال وارد خمیر می شوند/ ضرورت افزایش سهمیه 1500 کیسه ای آرد

استخدام ویزیتور حضوری، ویزیتور عمده فروشی و کارگر انبار با بیمه در تهران

قیمت جدید گوشی های هوآوی + جدول

تنش فرانسه و بریتانیا بر سر مجوز ماهیگیری؛ کار به توقیف کشتی رسید

فرصت های شغلی امروز 6 آبان 1400

نیکزاد: تسهیلات ساخت مسکن روستایی 200 میلیون تومان می شود

تسهیلات ساخت مسکن روستایی 200 میلیون تومانی می شود

احداث مجتمع خدماتی و رفاهی در جاده مهاباد_بوکان

استخدام کارشناس خرید با بیمه، بیمه تکمیلی، پاداش، عیدی و سنوات در ابهر

استخدام مهندس مکانیک با بیمه تکمیلی، اسکان در گروه جهان صادرات در نطنز

فیلم/سهمیه بنزین جبرانی وزیر نفت برای مردم

استخدام 3 عنوان شغلی با حقوق ثابت، پورسانت، بیمه در صنایع غذایی بهروز نیک

پلمپ یک واحد نانوایی متخلف در ورامین

دولت از سوء استفاده در بازار لوازم خانگی جلوگیری کند

ببینید | بازگشت دوباره جایگاه های عرضه سوخت به مدار توزیع

خیران در زمینه علم سرمایه گذاری کنند

اجرای طرح هادی در 46 روستای مهاباد

قم جزو استان های پیشتاز در رعایت نرخ مصوب کالاست

معرفی اولین خودروی برقی ایرانی

کاهش قیمت سنگ آهن و فولاد

قیمت زغال کک شو به دلیل تقاضای کم فولاد کاهشی شد

هشتمین کنفرانس بین المللی استیل پرایس 9 آبان برگزار می شود

خدمات شرکت پترو کفپوش آبان

پیش بینی قیمت خودرو در هفته دوم آبان 1400

عرضه بنزین 1500 تومانی در 20 جایگاه گیلان

بهره برداری از سه طرح خیرساز حوزه سلامت در قوچان

آزاد سازی 15 هکتار زمین کشاورزی در ساری

نخستین نشست شورای عالی اشتغال دولت سیزدهم برگزار شد

کارگر ساده مرد

بسته بندی در منزل برای خانم ها

ببینید | بازگشت دوباره جایگاه های عرضه سوخت به مدار توزیع

پیش بینی بورس در 8 آبان 1400

تهران نیمی از روغن نباتی کشور را تولید می کند.

آخرین خبر از میزان سهمیه احتمالیِ جبرانی بنزین

تولید باکیفیت، معیار سهمیه گندم کارخانجات آرد

جزییات وام جهش تولید مسکن

توقف رشد اکوسیستم استارت آپ ها با اجرای طرح صیانت

پیش بینی قیمت دلار در 8 آبان 1400

شرکت آهن و فولاد ارفع در مهرماه

هیچ بودجه ای در زمینه محیط زیست استان تهران هزینه نشده است

افتتاح بانک امانات و تجهیزات پزشکی در میرجاوه

آخرین خبر از اجرای قانون جدید چک

کام بورس شیرین می شود؟

اصناف متخلف شهرستان ری 9 و نیم میلیاردریال جریمه شدند

رونق بازار مسکن در آخرین ماه تابستان

رونق بازار مسکن در آخرین ماه تابستان