مطالب مرتبط:
رونق بازار مسکن در آخرین ماه تابستان
رونق بازار مسکن ترکیه از جیب همسایه ها
افزایش 30 درصدی قیمت حبوبات در 3 ماه تابستان
فروش قسطی به بازار مسکن رسید
بازار مسکن در نیمسال دوم 1400 چه وضعیتی خواهد داشت؟
-176 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
دوشنبه، 5 مهر 1400 ساعت 01:102021-09-26اقتصادي

رونق بازار مسکن در آخرین ماه تابستان


تقاضای خرید مسکن در کل کشور و شهر تهران در شهریورماه امسال رشد 2.

5 برابری نسبت به ماه گذشته داشت؛ آمارهای غیررسمی هم از افزایش 2 درصدی قیمت حکایت دارد.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازایسنا، بازار مسکن به لحاظ حجم معاملات با جهش قابل توجهی در شهریورماه 1400 نسبت به مردادماه مواجه شد.

آمارهای خام ثبت شده از معاملات مسکن، رشد 155 درصدی قراردادهای خرید و فروش در تهران و افزایش 148 درصد در کل کشور را نشان می دهد.

شهریورماه 1400 تعداد 9124 مورد خرید و فروش ملک در پایتخت انجام شده و در کل کشور این رقم 53 هزار و 116 فقره بوده است.

در واقع بازار ملک به لحاظ حجم تقاضا با رشد 2.

5 برابری در کل کشور و شهر تهران نسبت به ماه قبل مواجه شد.

از سوی دیگر آمار سامانه های ملکی از افزایش 1.

5 برابری حجم عرضه در مقایسه با مرداد حکایت دارد.

با این حال قیمتهای پیشنهادی حدود 2 درصد افزایش پیدا کرده که با توجه رشد سنگین معاملات، رقم قابل توجهی محسوب نمی شود.

در واقع بازار در یک رونق غیرتورمی قرار گرفته است.

جدا از آنکه معمولا در شهریورماه با افزایش جابه جایی خانوارها قبل از بازگشایی مدارس مواجه می شویم به نظر می رسد امسال عامل ثانویه ای نیز در تحرک نسبی بازار مسکن در مقایسه با پنج ماه قبل از آن تاثیرگذار بوده است.

رشد تقاضای خرید ملک در آخرین ماه از نیمه اول سال تا حد زیادی به تغییر انتظارات از گشایش در ارتباطات بین الملل و تاثیر آن بر اقتصاد کشور مربوط می شود.

بررسی ها نشان می دهد تا قبل از شهریورماه این برداشت وجود داشت که دولت جدید به سمت احیای برجام حرکت خواهد کرد.

اما به تدریج این گمانه زنی ایجاد شد که ممکن است مذاکرات هسته ای به طول بینجامد.

به همین دلیل بخش قابل توجهی از سرمایه گذاران اقدام به خرید دارایی های ثابت کردند.

با وجود آنکه در شش ماهه نخست امسال حجم معاملات مسکن در کل کشور کاهش 37 درصد و در تهران افت 48 درصد داشته، به یکباره در شهریورماه با جهش تقاضا برای خرید ملک مواجه شدیم.

با اینکه هنوز آمار بانک مرکزی درخصوص تحولات بازار مسکن شهر تهران ارایه نشده، اطلاعات سامانه های ملکی از رشد دست کم 2 درصدی قیمت های پیشنهادی نسبت به مردادماه حکایت دارد.

رشد حجم عرضه به همراه افزایش تقاضا و افزایش نسبی قیمتها بازار مسکن را در آستانه رونق غیرتورمی قرار داد.

طبق گزارش بانک مرکزی از معاملات مسکن شهر تهران در فروردین ماه 2.

1 هزار فقره، در اردیبهشت 3.

9 هزار، در خرداد 5.

1 هزار، در تیرماه 5.

1 هزار، در مرداد 5.

5 هزار قرارداد خرید و فروش مسکن انجام شده است.

در شهریورماه اما بر اساس اطلاعات خام سامانه املاک و مستغلات 9.

1 هزار قرارداد خرید و فروش ملک در تهران منعقد شده که ممکن است آمار قطعی بیش از این تعداد باشد.

اتفاق قابل توجه دیگر در شهریورماه جهش سنگین تعداد قراردادهای اجاره طی یک ماه اخیر است.

آنطور که آمار اولیه حکایت می کند در شهریورماه 1400 در کل کشور حدود 453 هزار اجاره نامه به امضا رسیده که در مقایسه با مردادماه رشد عجیب 800 درصدی را نشان می دهد.

در تهران نیز طی شهریور 1400 تعداد 69 هزار قرارداد اجاره منعقد شده که از افزایش 590 درصد نسبت به ماه قبل از آن حکایت دارد.

نمایه های دریافتی حاکی از آن است تقاضای بالقوه مسکن که از توان خرید برخوردار نیست، همزمان با آخرین مهلت جابه جایی به سمت بازار اجاره سوق یافته است.

از طرف دیگر به دلیل نزدیک شدن به پایان مهلت ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه املاک و اسکان و اعمال مالیات بر خانه های خالی، در شرایطی که بازار فروش ملک طی پنج ماه اول سال در رکود قرار داشته، بخشی از فایلهای فروش وارد بازار اجاره شده است.

انتهای پیام
کلید واژه ها: افزایش - معاملات - خرید و فروش - بازار مسکن - برابری - شهر تهران - کشور - مسکن - درصد - تهران - بازار - خرید - آمار - حکایت - مرداد - تقاضا - بازار ملک - خرید مسکن - فروش - قیمت - پیشنهادی - قابل - تابستان - پایتخت - مقایسه - سامانه - گزارش - سنگین - تعداد - گذشته

آخرین اخبار سرویس:
کمرنگ شدن نقش آذربایجان با ترانزیت دریایی ایران به روسیه و قزاقستان/ توسعه حمل ترکیبی از شمال خزر تا خلیج فارس

ضرورت احداث جایگاه های سوخت ماشین آلات کشاورزی در روستاها

نفس ارابه های آهنی به شماره افتاده!

حذف جمهوری آذربایجان در ترانزیت دریایی ایران به روسیه و قزاقستان/ توسعه حمل ترکیبی از شمال خزر تا خلیج فارس

اجرای طرح های اشتغال زایی برای مددجویان بهزیستی اشنویه

دلار تحریمی 284 هزار تومان

مقایسه کیا سورنتو و هوندا پایلوت + فیلم+ جزییات

توزیع سیستماتیک نهاده های دامی در استان آذربایجان شرقی

استخدام کارشناس فروش با حقوق ثابت، بیمه و پورسانت فروش در تهران

کاهش 28 درصدی حجم مخازن سدهای کشور

ایمن سازی کاروانسرای تاریخی روستای خرزان آغاز شد

دلایل افزایش قیمت ماهی در بازار چیست؟

تداوم روند تغییر کاربری اراضی در آینده توانایی تامین امنیت غذایی جامعه را با مشکل اساسی مواجه خواهد نمود

افزایش 100 میلیون تومانی وام ازدواج زوجین روستایی و عشایری

زنگ خطر برای خریداران ایرانی رمز ارز به صدا در آمد! / احتمال تحریم ارزهای دیجیتالی برای ایران!

ضرورت نوآوری در محصولات و خدمات بیمه ای

استخدام کارشناس برنامه ریزی تولید با بیمه در شایگان گسترش تجارت سینا

قیمت گوشی های پرفروش بازار موبایل ایران شنبه 25مهر

8 طرح اوقاف استان قزوین به بهره برداری رسید

ابلاغ ساختاربرنامه ها و پروژه های جدید وزارت صمت

عرضه محصول 4 شرکت در بورس انرژی

قیمت سکه و طلا امروز یکشنبه 1400/7/25

قیمت روز ارز های دیجیتال در بازار 1400/07/25

بدهی 25میلیارد تومانی ستاد مبارزه با موادمخدر به مراکز ترک اعتیاد خراسان رضوی

قیمت خودروهای چینی در بازار

قیمت شاسی بلندهای چینی سقوط کرد

قیمت خودرو های سایپا امروز 1400/7/25

قیمت خودرو های ایران خودرو امروز 1400/7/25

ثبات نرخ ارز در بازار بین بانکی

استخدام حسابدار با بیمه در شرکت سبز دارو جهان در البرز

بازداشت عامل انتشار آگهی های دروغین در سایت دیوار

صندوق قابل معامله در بورس یا (ETF) چیست؟

کاهش 28 درصدی حجم مخازن سدهای کشور

قیمت خودرو های سایپا، پراید و تیبا امروز یکشنبه 25 مهر 1400

چگونگی استفاده ایمن از وسایل گازسوز در فصل سرما/ استفاده از لوله های آکاردئونی ممنوع

95 درصد فروش بیمه ها از طریق چهره به چهره رخ می دهد

تحویل بیش از 237 هزار خودرو به مشتریان در سال جاری

6 میلیون دُز سینوفارم دیگر وارد کشور شد

دورکاری بانک های خصوصی منتفی شد

ناچار به واردات برخی از واکسن های طیور هستیم

نرخ امروز دلار و یورو در معاملات بازار متشکل ارزی

کاهش شدید تولید فولاد در 3 ماهه دوم سال

تازه ترین تصمیم درباره دورکاری بانک های خصوصی

پلی وود چیست؟

اسامی برندگان قرعه کشی ایران خودرو با کد پیگیری و کد ملی امروز 25 مهر 1400+ لینک نتایج قرعه کشی و قیمت ایران خودرو

وزیر دارایی زیمباوه: فرار از ارزهای دیجیتال غیرممکن است

صنعت آبزی پروری ظرفیت پنهان اقتصادی آذربایجان غربی/ 30 تعاونی در بخش شیلات و آبزی پروری فعال هستند

چه خبر از بازار رمزارزها؟

افزایش 100 میلیون تومانی وام ازدواج زوجین روستایی و عشایری دهه شصتی

قیمت روز خودرو های ایران خودرو امروز یکشنبه 25 مهر 1400

بورس بازهم سبزپوش شد/ رشد 6800 واحدی شاخص کل

77 درصد مردم آذربایجان غربی نوبت اول واکسن کرونا را دریافت کردند

جدیدترین اخبار کرونا در ایران| افزایش مراجعه به مراکز درمانی در برخی شهرستان ها / دیروز کمترین نرخ ابتلا در سه ماه گذشته ثبت شد / رعایت پروتکل ها الزامی + نقشه و نمودار

نوآوری در خدمات بیمه ای ضروری است

استخدام سرپرست خط تولید در گروه صنعتی آسیم در فارس

پرداخت غیرقانونی 66 میلیارد تومان به کوزو / حساب متقاضیان طرح ملی مسکن خالی شد

وقف 700 متر مربع زمین در شهرستان میناب

استخدام کارگر ساده و بازرس محصولات در گروه صنعتی آسیم در فارس

موافقت برای ایجاد 5 پالایشگاه در جزیره قشم/ برنامه وزارت نفت برای قطب اول بانکرینگ کشور

استخدام سرپرست خط تولید، کارگر ساده و بازرس محصولات در فارس

ایجاد 142 مورد فرصت شغلی برای مددجویان «ملکشاهی»

استخدام کارشناس منابع انسانی، کارشناس واحد سیستم ها و روش ها و طراح کاشی

درآمد نجومی ترکیه و کره جنوبی از سریال سازی/ پیشگامان صادرات سریال به جهان

ثبت دمای 40 درجه در زرآباد در بیست و چهارمین روز پاییز

واریز سود 22 درصدی به بیمه نامه های عمر اندوخته دار شرکت بیمه پارسیان

استخدام حسابدار با بیمه و پاداش در تولیدی بنیان صنعت اول در البرز

علت رشد شاخص؟

رشد حجم و ارزش معاملات هفتگی بورس کالا

مطالبه 70 هزار میلیاردی قطعه سازان از صنعت خودرو

عرضه شمش آلومینیوم در بورس نیازمند نظارت مستمر است

خط تولید باطری خودروهای برقی در ایران راه اندازی می شود

درآمد های شگفت انگیز غول های فناوری/ اپل در هر دقیقه 22 میلیارد تومان درآمد دارد

نوسازی 4600 کامیون از محل واردات کامیون های با عمر سه سال

زنان روستایی و عشایری در تامین امنیت غذایی کشور نقش محوری دارند

گزارش بورس امروز یکشنبه 25 مهر 1400

خزعلی: زنان روستایی تحت پوشش بیمه قرار می گیرند

احتمال عرضه اولین ETF بیت کوین در روز دوشنبه

موج تخریب سنگ نگاره ها به قله رسید

150 واحد خون به سیستان و بلوچستان ارسال شد

کمک عرضه 2 میلیون واحد لوکس خالی به خانه دار شدن مردم

جوجه ریزی در خراسان رضوی را افزایش خواهیم داد

خودکفایی در تولید چراغ های خودرو تارا

قیمت ارز، دلار، یورو، طلا و سکه 1400/07/25

خبر محکومیت مدیران بانک مرکزی شائبه برانگیز است/عناصر قانونی، مادی و معنوی جرم محقق نیست

کنجد کازرون در راه بازار

قیمت روز گوشی موبایل سامسونگ یکشنبه 25 مهر 1400

مدیرعامل سایپا : تعهدات معوق سایپا به صفر رسید

پروژه های گازرسانی 81 روستای استان اردبیل بهره برداری می شود

حدود یکهزار و 700 مورد بازدید ازداروخانه های دامپزشکی در آذربایجانغربی

استخدام 8 عنوان شغلی در کارخانجات کاشی عقیق یزد

کاهش 28 درصدی حجم مخازن سدهای کشور

گازرسانی به 92 روستا در کهگیلویه و بویراحمد

استخدام کارشناس HSE در شرکت روغن فوکس ایرانیان در البرز

زنگ خطر برای خریداران رمزارز در ایران

کنتور های آب در تهران هوشمندسازی می شوند

نفت کش ایرانی حامل نفت سنگین ونزوئلا سواحل این کشور را ترک کرد

قیمت رهن و اجاره آپارتمان در محله شهران مهر ماه 1400 + جدول

تاکید مخبر بر تکمیل طرح های نیمه تمام احیای دریاچه ارومیه

پایش تیم های بازرسی برای کنترل قیمت ها

صعود دلار به مرز حساس / علت افزایش قیمت دلار چه بود؟

رونق بازار مسکن در آخرین ماه تابستان

رونق بازار مسکن در آخرین ماه تابستان