مطالب مرتبط:
تلاش برای توسعه واکسیناسیون با تکمیل ظرفیت های ستاد کرونای شهرداری تهران
راه اندازی 26 پایگاه ثابت و سیار واکسیناسیون در شهرداری تهران
تلاش برای توسعه واکسیناسیون با تکمیل ظرفیت های ستاد کرونای شهرداری تهران
وام یک روزه 130 میلیونی به معلمان توسط شهرداری تهران
تزریق 2 میلیون دُز واکسن در مراکز واکسیناسیون شهرداری تهران
-167 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
شنبه، 3 مهر 1400 ساعت 10:452021-09-25اقتصادي

ابر چالش شهرداری تهران


تحلیلگر مسائل شهری علیرضا زاکانی در شرایطی بر مسند شهرداری تهران تکیه زده که وضعیت مالی مدیریت شهری فرسنگ ها با وضع مطلوب فاصله دارد.

- جامعه 24 "- از سویی مطابق با آخرین گزارش خزانه دار سابق شورای شهر در 4 ماه نخست سال 1400، تهران با 68 درصد کسری بودجه مواجه است.

از سوی دیگر با وجود سهم قابل توجه و بیش از 50 درصدی عوارض ناشی از ساخت و ساز (پروانه و گواهی) در تامین منابع مالی شهرداری تهران، بر اساس آخرین آمار پروانه های صادره در 5 ماه نخست سال، پایتخت در پایین ترین حالت ممکن در یک دهه گذشته قرار دارد که همین امر تاثیر قابل توجهی بر عدم تامین بودجه مصوب داشته است و با وجود افزایش چند باره عوارض ساخت وساز در تهران در سالیان اخیر، نتوانسته این کسری را جبران کند.

در نمودار بالا آمار قابل تاملی از روند صدور پروانه در پایتخت طی سال های 1390 تا 1400 ارائه شده است.

وضعیت متراژ زیربنای پروانه های صادره در یک دهه گذشته نیز همگرایی مستقیم با تعداد پروانه های صادره دارد و به عبارتی وضعیت این شاخص نیز برای تهران در سال جاری، در کمترین میزان در قیاس با یک دهه اخیر قرار دارد.

در چنین شرایطی برنامه مدیر ارشد شهرداری تهران برای نجات از مشکلات مالی و اقتصادی چیست؟در برنامه های شهردار منتخب تهران در حوزه مالی و اقتصاد شهری تاکید بر استفاده از ظرفیت نهاد های حاکمیتی از جمله قوای مجریه و مقننه پر رنگ بوده و این در شرایطی است که مطابق با گزارش عملکرد بودجه سال 99، دولت برای جبران کسری بودجه دست به انتشار اوراق و واگذاری دارایی های مالی به میزان 243 هزار میلیارد تومان زده و کل منابع دریافتی اش از محل فروش نفت حدود 100 هزار میلیارد تومان برآورد شده و هزینه های جاری دولت با عبور از بودجه مصوب به 452 هزار میلیارد تومان رسیده است.

کل منابع اختصاص یافته به پروژه های عمرانی در سال گذشته، 69 هزار میلیارد تومان بوده است.

از سوی دیگر مطابق با برآورد مرکز پژوهش های مجلس در خوش بینانه ترین حالت دولت امسال با کسری بودجه 180 هزار میلیارد تومانی مواجه خواهد بود.

بیشتر بخوانید: خزانه خالی شهرداری تهران طی 6 ماهه اول سال/ تکمیل پروژه های بزرگ نیمه تمام؛ شاید سال آینده!" با این اوصاف هرچند از ظرفیت شهردار جدید تهران در تعامل با نهاد های حاکمیتی و ملی نمی توان به راحتی گذشت، اما به نظر نمی رسد در شرایط سخت و پیچیده کنونی اقتصاد کشور، بدون اصلاحات اقتصادی و ساختاری جدی بتوان بهره ویژه ای از این ارتباطات در جهت تامین منابع مالی پایدار و منافع پایتخت برد.

شکی نیست زاکانی پیوند فوق العاده ای نیز با پارلمان ملی دارد.

جایی که اساسا می توان ریشه و بنیان های فکری شهردار منتخب را در آنجا جست.

اما این ویژگی نیز در شرایط کنونی در بهترین حالت به اخذ مصوباتی از مجلس شورای اسلامی در جهت حمایت از حقوق شهرداری تهران منجر خواهد شد که به دلیل بحران اقتصادی، لااقل در کوتاه مدت به مرحله اجرا نخواهند رسید.

در مدیریت شهری منبع تامین مالی عمدتا از چهار بخش اصلی خارج نیست.

اخذ عوارض محلی از شهروندان، بهره گیری از کمک های دولتی و سهم شهرداری ها از مالیات وصولی توسط دولت، بهره گیری از ظرفیت بخش خصوصی در تامین مالی و پیشبرد پروژه ها، اتکا به روش های ناپایدار تامین مالی همچون فروش تراکم و فضای شهری.

در شرایطی که شهروندان تهرانی به دلیل فشار های اقتصادی انباشته شده در سالیان اخیر به کمترین میزان تاب آوری اقتصادی رسیده اند و بنابر آنچه شرح آن گذشت نمی توان چشم انداز روشنی از سرریز کمک های دولتی متصور بود و تمرکز بر پروژه های مشارکتی با بخش خصوصی به دلیل اثرات ناشی از تحریم ها و بی اعتمادی نهادی به شهرداری عملا به محاق رفته است، ظاهرا راه حل ساده پیش رو بازگشت به مسیر فروش تراکم و دارایی های شهری است.

اما آیا از انتخاب این شیوه کسب منابع مالی گریزی نیست؟بر اساس مطالعات آسیب شناسی طرح تفصیلی دانشگاه تربیت مدرس، 14 منطقه از مناطق 22 گانه تهران از سقف جمعیت پذیری طرح جامع گذر کرده اند و همچنین به استناد مطالعات زیست محیطی صورت گرفته، ظرفیت زیستی تهران برای تامین پایدار آب شرب و مصرفی حداکثر 7 میلیون نفر است.

در کنار این موارد تورم افسار گسیخته قیمت زمین و مصالح ساختمانی که منجر به رکود کم سابقه در هر دو سمت عرضه (به معنای میل سرمایه گذاران به ساخت مسکن) و تقاضای بازار مسکن پایتخت شده، همه و همه نشان دهنده هشدار های جدی درباره ضرورت عدم حرکت در این مسیر است.

شهردار جدید تهران باید به هوش باشد که آینده تهران را نباید به توصیه های غیر کارشناسی برخی نادیده بگیرد.

زاکانی باید از قدرت تعامل خود با قوای سه گانه در جهت رفع گره های اقتصاد کلان کشور در تعاملات بین المللی و ارائه مشوق های مالی برای جذب سرمایه های سرمایه گذاران داخلی بهره گیرد.

پیگیری اخذ مصوبه و ابلاغ لایحه نیم بند و تضعیف شده درآمد پایدار شهرداری ها از مجلس شورای اسلامی نیز می تواند تاثیراتی هرچند اندک در بهبود وضعیت مالیه شهر تهران داشته باشد.

از همه مهم تر آنکه اولا مطابق با آنچه در برنامه های ارائه شده به شورای ششم قید کرده بود، پایبند به تحقق بودجه ریزی مبتنی بر عملکرد باشد که در این صورت بخش قابل توجهی از هزینه های غیر ضرور کاهش یافته و با شکل گیری فضای رقابتی سالم درون مجموعه شهرداری تهران ارتقای کیفی فعالیت ها نیز مشهود خواهد بود و ثانیا به شفافیت در حوزه مالی و درآمدی متعهد بماند تا بخش قابل توجهی از منابع متعلق به مدیریت شهری که عملا در دهه های گذشته در چرخه باطل رانت و فساد از دسترس دور مانده، به خزانه شهر بازگردد.


کلید واژه ها: شهرداری تهران - تهران - پروانه - شهرداری - تامین منابع مالی - علیرضا زاکانی - پایتخت - قابل - یک دهه - مدیریت شهری - صدور پروانه - تامین - عوارض - گذشته - وضعیت - بودجه - آخرین - صادره - کسری بودجه - آخرین آمار - وضعیت مالی - منابع مالی - ساخت و ساز - ساخت وساز - شورای شهر - خزانه دار - شهری - نخست - مالی - درصد

آخرین اخبار سرویس:
علت افزایش رغبت به تحصیل در دانشگاه فنی و حرفه ای چیست؟

کشت زعفران در سایه اجرای بسته های حمایتی توسعه می یابد

آیا می توان در فضا اسلحه شلیک کرد؟

صادرات بیش از 400 هزار تن کالا از مرز دوغارون طی 6 ماه نخست امسال

تهدید بازار زعفران ایرانی از سوی تازه به دوران رسیده ها!/ایجاد زنجیره تولید با دانش بنیان ها

سرنوشت مادران معتاد و تولد فرزندان بی گناه اما نامشروع!/ حکایت فروش نوزادان به دست مادران معتاد

ترکیه با جمهوری آذربایجان قرارداد گازی 3 ساله بست

اموال مسئولان محرمانه نمی ماند/ فرار مالیاتی پاشنه آشیل بودجه نویسی/ مردم قربانی طرح های تورمی

8 اشتباهی که هنگام خرید مواد غذایی مرتکب می شویم

قیمت نفت در بازار جهانی از مرز 85 دلار عبور کرد

پنج راهکار عجیب برای کاهش وزن

بازسازی مناطق زلزله زده اندیکا نیازمند مصوبه دولت است

ترکیه با جمهوری آذربایجان قزازداد گازی 3 ساله بست

شرکت ملی نفت ایران؛ پیشگام هزینه مسئولیت اجتماعی در خوزستان

اختصاص 180 میلیارد تومان اعتبار به عمران 3 شهر خوزستان

پایین دست صنعت پتروشیمی باید در اولویت سرمایه گذاری قرار گیرد

شرکت ملی نفت پیشگام هزینه مسئولیت اجتماعی در خوزستان است

آخرین وضعیت محور دزفول – اصفهان از زبان معاون وزیر راه

قانونی که زیر سوال برده می شود

تجمیع تقاضا برای صنایع مادر استان مرکزی انجام می شود

ریزش 29 دلاری طلا

مبارزه با زباله گردی را از خودمان شروع کنیم

پیش بینی هفته آینده بورس تهران

آخرین قیمت ها در بازار خودرو

چرا برخی افراد با وجود تزریق 2 دز واکسن بر اثر کرونا فوت می کنند؟

آخرین قیمت ها در بازار خودرو

قانونی که زیر سوال می رود

زن و شوهر یا خانم تنها/ هتل

نباید منابع کشور به نام سرمایه گذاری تاراج شود

قرارداد گازی سه ساله ترکیه با جمهوری آذربایجان

نفت در بازار جهانی از مرز 85 دلار عبور کرد

سفرهای میلیونی مردم به اوج رسید

بالش و تشک را چگونه تمیز کنیم؟

ریزش 29 دلاری طلا/ بازار از صعود قیمت ناامید شد

سرمایه گذاری در بخش پایین دست صنعت پتروشیمی باید در اولویت قرار گیرد

ایجاد ارزش افزوده راهبرد اساسی منطقه ویژه اقتصادی پتروشیمی است

کاهش موقت صادرات LPG ایران

8 اشتباهی که هنگام خرید مواد غذایی مرتکب می شویم

کاهش دو ساعته فاصله اصفهان-شیراز با افتتاح آزادراه 7000 میلیاردی

افزایش شهر های قرمز و آبی در نقشه رنگ بندی کرونایی!

تسریع در اسکان موقت آسیب دیدگان زلزله اندیکا

هم هر ایرانی از سفره نفت چند برابر یارانه است؟

پیش بینی قیمت طلا در هفته آخر مهر

لزوم توجه به واحدهای تولیدی پایین دست صنعت پتروشیمی

آخرین قیمت خودرو امروز 24 مهر 1400

واردات کالاهای اساسی به صورت شبانه روزی در حال انجام است

قیمت بیت کوین رکورد زد

سفره دریا خالی است

وزیر شهرسازی بر ارتقای فضای منطقه حرم مطهر شاهچراغ (ع) تاکید کرد

شوک هولناک محدودیت اینترنت به اقتصاد کشور

پیش بینی قیمت طلا در هفته آخر مهر / خرید طلا زیاد شد

عرضه و تقاضا دچار شوک نشوند، نفت 80 تا 85 دلار خواهد بود

تورم سه سال اخیر چه تفاوتی با تورم های قبلی دارد؟

لزوم توجه به واحدهای تولیدی پایین دست صنعت پتروشیمی

طلا در هفته پیش رو ارزان می شود؟

عرضه و تقاضا دچار شوک نشوند، نفت 80 تا 85 دلار خواهد بود| بازار جهانی متاثر از تحریم ها نیست

افزایش هزینه های تولید دغدغه این روزهای شالیکاران/ صد هزارتن برنج تنظیم بازار در راه است

شاسی بلند 900 میلیون تومانی بازار ایران از چین می آید! / دایون Y5 با طراحی قدیمی و برندی ناشناخته (+عکس)

اقتصاد ترکیه و چالشی به نام اردوغان

سه سناریو برای اقتصاد ایران

رنجنامه صیادان خزر| سفره دریا خالی است

شاسی بلند 900 میلیون تومانی بازار ایران از چین می آید! / دایون Y5 با طراحی 20 سال پیش و برندی ناشناخته (+عکس)

شاسی بلند 5 ستاره فورد در تست تصادف (+فیلم)

قوانین و مقررات تجارت پسماند در بریتانیا

فال روزانه 24 مهر 1400

آخرین قیمت خودرو امروز 24 مهر 1400 + جدول

قیمت گوشی امروز 24 مهر 1400

فضانوردی آدم ها و تهدیدات آن بر سیاره آبی/ تلاش دانشمندان برای شناخت چرخه های خورشید

قیمت طلا امروز 24 مهر ماه 1400 + جدول

گناوه ای ها شکایت کردند/ ممنوعیت خرید و فروش مجازی طلا و جواهرات

نرخ ارز آزاد امروز 24 مهر ماه 1400 + جدول

بنزین لیتری 14 هزار تومان شد؟!

انگلیسی ها بر سر دوراهی تامین گرما و غذا

قیمت سکه امروز 24 مهر ماه 1400 + جدول

تحلیل تکنیکال دو نماد بورسی

استقبال رییسی از رویکرد وزارت نفت در زمینه مسئولیت اجتماعی/دعوت رییس جمهوری از سرمایه گذاران ایرانی برای مشارکت در طرح های پتروشیمی فارس

آخرین قیمت طلا، سکه و دلار تا پیش از امروز 24 مهر

سهم هر ایرانی از سفره نفت چند برابر یارانه است؟

در 4 عنوان شغلی در بانک ایران زمین استخدام شوید

بازسازی منطقه زلزله زده اندیکا نیازمند مصوبه 500 میلیارد تومانی دولت

دولت تامین انرژی صنایع را حمایت کند

پتروشیمی خوزستان، میزبان نمایشگاه رنگ و رزین مشهد

ادمین غیر حضوری

شهرهای قرمز کرونایی دوباره افزایش یافت/228 شهر در وضعیت زرد

چشم انداز بورس با حضور صالح آبادی در بانک مرکزی

مستند «ایران مرز پرگهر» در گیلان تولید می شود

دوگانگی حاکمیتی و عدم تمکین به قانون، یکی از بزرگترین مشکلات منطقه آزاد اروند است

تحریم ها کمتر از موانع داخلی هستند/ فرافکنی نمی کنیم

منطقه زلزله زده اندیکا، نیازمند مصوبه 500 میلیارد تومانی دولت

ساخت 200 واحد مرغداری در سیستان وبلوچستان/تا پایان امسال

استخدام کارمند کمک حسابدار خدماتی انبار دار

رنگ کرونا در 105 شهر آبی شد

راه اندازی شش خط دریایی برای نقل و انتقال کالاهای ایرانی در دریای خزر

فیلم| کلنگ 42 مسکن روستایی در شهرستان اردل به زمین خورد

مرغ 25 هزار تومانی را از اینجا بخرید

پیش بینی کسری 307 هزار میلیارد تومانی بودجه 1400

برنامه عملیاتی صنعت سنگ ایران تدوین می شود

بازسازی منطقه زلزله زده اندیکا، نیازمند مصوبه 500 میلیارد تومانی دولت

مهلت جدید برای ثبت نام و پرداخت وام اجاره مسکن/ شرایط وام ودیعه مسکن + سامانه نام نویسی

کمک رسانی شرکت‎های نفتی به مناطق زلزله زده خوزستان ادامه دارد

ابر چالش شهرداری تهران

ابر چالش شهرداری تهران