موضوعات داغ: - حقوق بازنشستگان - رتبه بندي معلمان - باشگاه استقلال - فرهاد مجيدي - استقلالي ها - همسان سازي حقوق بازنشستگان - متناسب سازي - پرسپوليسي ها - دانشگاه آزاد - همسان سازي حقوق - تورنمنت لهستان - منطقه فرهنگي و گردشگري عباس آباد - مقاومت و مبارزه - تيم الريان قطر - سرپرست باشگاه پرسپوليس - انيميشن كودكان - آنا براتي - دنيله روگاني - دبيرخانه شوراي عالي امنيت ملي - قيمت گوسفند زنده - محفل شعر فاطمي - جنيفر لارنس - خشكي زاينده رود

مطالب مرتبط:
آمادگی بنیاد برای ساخت 220 هزار مسکن
خبر خوب معاون وزیر راه و شهرسازی درباره مسکن
تعدیل قیمت ها با ساخت یک میلیون مسکن
رییس بنیاد مسکن انقلاب ا: تمامی واحدهای مسکونی روستای «دهگاه» بروجرد نوسازی می شوند
بازار مسکن در رکود به سر می برد
-61 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
شنبه، 3 مهر 1400 ساعت 08:302021-09-25اقتصادي

زوایای پنهان مسکن دولتی


اجرای قانون جهش تولید از سوی رییس جمهور به دستگاه های مجری ابلاغ شده اما هنوز بخش عمده جزییات اجرای این قانون نامشخص است.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازهمشهری آنلاین به نقل از روزنامه همشهری، پروژه چهارساله تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور از اول مهر 1400 وارد فاز اجرایی شده و مجریان طرح با ابلاغ قانون جهش تولید مسکن از سوی رییس دولت سیزدهم، باید تکالیف تعیین شده در این قانون را اجرایی کنند؛ البته هنوز برخی از جزییات این قانون مشخص نیست و همین مسئله ابهاماتی برای کلیت طرح و جامعه هدف آن ایجاد کرده است.

اول مهر 1400، سیدابراهیم رییسی، رییس دولت سیزدهم، قانون جهش تولید مسکن را که از سوی ریاست مجلس ابلاغ شده بود برای اجرا به وزارتخانه های راه و شهرسازی و امور اقتصادی و دارایی ابلاغ کرد.

هنوز مشخص نیست که با اجرای این قانون باید کل تولید مسکن کشور به یک میلیون واحد در سال برسد یا دولت باید طبق دستورالعمل این قانون، زمینه احداث یک میلیون واحد مسکونی علاوه بر ساخت وساز موجود را فراهم کند.

همچنین در مورد جامعه هدف یک میلیون واحد مسکونی نیز هنوز اطلاع رسانی دقیقی نشده و مشخص نیست که این قانون فقط خانه اولی ها را شامل می شود یا قرار است دامنه متقاضیان واجد شرایط آن نسبت به طرح های مسکن مهر و مسکن ملی افزایش یابد.

چقدر مسکن تولید می شود؟ براساس ماده یک قانون جهش تولید مسکن، دولت موظف است نیاز سالانه مسکن کشور را براساس اعلام وزارت راه و شهرسازی مستند به مطالعات طرح جامع مسکن، در مناطق شهری و روستایی تأمین کرده و به نحوی برنامه ریزی و اقدام کند که در 4 سال نخست اجرای این قانون، سالانه به طور متوسط حداقل یک میلیون واحد مسکونی در کشور برای متقاضیان واجد شرایط عرضه شود.

سؤالی که مطرح می شود این است که آیا با اجرای این قانون قرار است حداقل تولید مسکن در کشور اعم از دولتی، خصوصی و تعاونی به یک میلیون واحد برسد یا فارغ از میزان تولید مسکن شخصی ساز در کشور، دولت باید زمینه تولید حداقل یک میلیون واحد مسکن دیگر را نیز فراهم کند.

براساس اطلاعات مرکز آمار ایران، تعداد واحدهای مسکونی برنامه ریزی شده برای تولید در سال 1399 فقط در مناطق شهری کشور به 490 هزار و 597 واحد رسیده است و اگر تکلیف قانونی دولت، فقط رساندن میزان تولید مسکن به یک میلیون واحد باشد، حتی بدون توجه به تولید مسکن روستایی که تعداد آن حداقل معادل 20 درصد تولید مسکن شهری است، دولت باید حدود 510 هزار واحد مسکونی دیگر بسازد تا قانون اجرایی شود اما نکته اینجاست که اظهارات مجریان اصلی قانون جهش تولید مسکن به گونه ای است که گویا فقط در چارچوب این قانون قرار است دولت با تخصیص زمین و تأمین مصالح حداقل یک میلیون واحد مسکونی تولید کند.

مأموران ساخت 600 هزار واحد توزیع مأموریت های ساخت مسکن دولتی در هفته های اخیر حاکی از این است که حداقل از نگاه دستگاه هایی نظیر بنیاد مسکن، فارغ از ساخت وسازهای معمولی باید یک میلیون واحد مسکونی نیز در چارچوب قانون جهش تولید ساخته شود که در این صورت، میزان تولید مسکن در ایران می تواند به رکود باورنکردنی 1.

5 میلیون دستگاه در سال برسد؛ به عنوان نمونه، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی که بعد از درگذشت علیرضا تابش، ریاست آن بر عهده اکبر نیکزاد ثمرین، برادر علی نیکزاد، نایب رییس مجلس و از حامیان اصلی طرح های مسکن دولتی قرار گرفته، ساخت سالانه 200هزار واحد مسکن روستایی را بر عهده دارد و طبق گفته رییس بنیاد، با نظر رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی، ساخت 200 هزار واحد مسکونی در شهرهای زیر 100 هزار نفر هم به این دستگاه سپرده شده است.

بر این اساس از مجموع یک میلیون واحد مسکونی که دولت سیزدهم پیشنهاد داده، ساخت 400 هزار واحد بر عهده بنیاد مسکن است.

از سوی دیگر به گفته عبدالجلال ایری، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس جدای از مأموریت بنیاد مسکن در ساخت 400 هزار واحد مسکونی، تفاهمنامه ساخت 200 هزار واحد نیز توسط کمیته امداد امام خمینی (ره) و همکاری با ارتش، قرارگاه خاتم الانبیاء و اوقاف تنظیم شده است.

با این تفاصیل، ساخت 600 واحد مسکونی از مجموع یک میلیون واحد متولیان خاص خود را دارد و فقط با تحقق این مأموریت ها، مجموع تولید مسکن کشور می تواند از 1.

1 میلیون واحد در سال فراتر رود.

سونامی شهرک های جدید هنوز از نحوه مکان یابی و شیوه ساخت و توزیع یک میلیون واحد مسکونی در سال جزییات زیادی منتشر نشده است اما چندی پیش، حبیب اله طاهرخانی، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید از برنامه ریزی برای ساخت 40 شهرک مسکونی جدید در حومه کلانشهرها خبر داده که قرار است بخش قابل توجهی از تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی را میزبانی کنند.

طبق اظهارات او در تهران نیز 3شهرک جدید در اراضی ملی و دولتی شرق و جنوب غرب پایتخت احداث خواهد شد که گویا قرار است میزبان واحدهای مسکونی جدید باشند.

جدای از این نکته که ساخت مسکن انبوه در شهرک های حومه ای نظیر آنچه در مسکن مهر تهران رخ داد، قدرت اثرگذاری بر بازار مسکن متن کلانشهر تهران را ندارد، این سؤال مطرح می شود که آیا برخلاف وعده ووعید متولیان مسکن که قرار بود توجه ویژه ای به بازآفرینی بافت های فرسوده و حاشیه ای داشته باشند، آیا قرار است مانند طرح مسکن مهر فقط ساخت مسکن ملاک باشد و بدون توجه به زیرساخت های پرهزینه ای که تأمین زیرساخت شهرک های جدید دارد، فقط مجتمع های آپارتمانی در حومه تهران کاشته شود؟ در این صورت به واسطه مشکلاتی که تجمع ترکیب ناهمگون جمعیتی در این شهرک ها ایجاد می شود، نمی توان انتظار حل مشکلات مسکن را داشت و در بهترین حالت فقط بی خانمان ها را صاحب یک واحد مسکونی خواهد کرد که لزوماً قادر به زندگی آرام در آن نخواهند بود.

یارانه بگیران مسکن دولتی یکی از بزرگ ترین گام هایی که باید برای اجرای قانون جهش تولید مسکن برداشته شود، به تبصره یک ماده 2 این قانون مربوط می شود که براساس آن وزارت راه و شهرسازی موظف است حداکثر تا 3 ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، طرح جامع مسکن را بازنگری کند و به تصویب شورای عالی مسکن برساند.

گام بعدی این است که وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی با همکاری وزارت راه و شهرسازی باید متناسب با منابع در اختیار صندوق ملی مسکن، فهرست دقیقی از مشمولان دریافت یارانه های موضوع این قانون تهیه کنند.

براساس تکلیف قانون جهش تولید، وزارت کار مکلف است با همکاری وزارت راه و شهرسازی، شیوه نامه نحوه بهره مندی پلکانی خانوارهای متقاضی استفاده از حمایت های موضوع قانون جهش تولید را براساس دهک بندی درآمدی سازگار شده با هزینه های زندگی در مناطق مختلف کشور بر مبنای اطلاعات پایگاه رفاه ایرانیان و با اولویت خانوارهای دارای حداقل 3 فرزند زیر 25 سال در دهک های پایین درآمدی، خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی کشور و رزمندگان معسر تهیه کند و به تصویب شورای عالی مسکن برساند.

یکی از نکات قابل توجه این است که وزیر کار می گوید: اطلاعات پایگاه رفاه ایرانیان ناقص بوده و برخط نیست و تا یک سال دیگر تکمیل می شود تا امکان انجام سیاستگذاری ها و شناسایی مشمولان یارانه فراهم آید.

نکته دیگر نیز مربوط به صندوق ملی مسکن است که براساس ماده 3 قانون جهش تولید مسکن، موتور اصلی اختصاص یارانه در جهش تولید مسکن است اما وصول بخش قابل توجهی از منابع آن، مانند مالیات های حوزه مسکن، درآمد ناشی از فروش زمین های قانون جهش تولید، اصل وفرع خطوط اعتباری مسکن مهر و.

در کوتاه مدت محقق نمی شود و عملاً دست صندوق برای توزیع یارانه های قابل توجه به اقشار کم درآمد بسته خواهد بود.


کلید واژه ها: قانون جهش تولید - قانون - تولید مسکن - جهش تولید - تولید - اجرا - ابلاغ - امور اقتصادی و دارایی - رییس - مسکن - دولت - اول مهر - میلیون - همشهری - راه و شهرسازی - امور اقتصادی - واحد مسکونی - ابلاغ قانون - سیدابراهیم - دستورالعمل - ریاست مجلس - رییس جمهور - وزارتخانه - کشور - واحد - مجری - شهرسازی - اقتصادی - روزنامه - دستگاه

آخرین اخبار سرویس:
خودکفایی 50 درصدی قطعات خاص تارا اتوماتیک

ترافیک سنگین و باران در همه جاده های شمال/ منطقه یک آزاد راه تهران-شمال تا ساعت 24:00 روز 3 آبان مسدود است

حکم بازنشستگی برای اهالی 300 روستای اردبیل

تدوین 102 طرح در کتاب فرصت های سرمایه گذاری خراسان جنوبی

تحلیل تحولات اقتصاد کلان و اقدامات بانک مرکزی در شهریورماه 1400

پلمب بورس تهران توسط شهرداری؟

پیش فروش تارا و پنج محصول دیگر ایران خودرو

صدور مجوز افزایش سرمایه 160درصدی بیمه کوثر

واردات 5 میلیارد ریالی قاشق و چنگال ، بلای جان صنعت داخل

رسیدگی به 64 پرونده مفاسد اقتصادی در استان کرمان طی سال گذشته

سلفی مهران غفوریان و همسرش با روشنک عجمیان /عکس

اتمام ساخت 143 واحد زلزله زده خراسان شمالی تا پایان آبان

هرگونه افزایش قیمت بنزین تکذیب شد

خودکفایی 50 درصدی قطعات خاص تارا اتوماتیک

کارت اعتیاری خرید در قبال حذف دلار 4200 تومانی

برنامه ریزی برای ساخت سالانه 7 هزار واحد مسکونی در ایلام

ثبت نام بیش از 77 هزار متقاضی مسکن از دیروز

قرعه کشی حساب های قرض الحسنه پس انداز بانک رفاه کارگران برگزار می شود

واکسیناسیون صیانت خود و دیگران

پروژه بزرگ صنعتی پتروشیمی در یزد ایجاد شود

ماجرای صف 10 کیلومتری کامیونهای ایرانی برای صادرات به روسیه؟

عکس| بورس تهران پلمپ شد

البرز میزبان جشنواره غذاها ی سنتی البرز و قزوین می شود

دولت تولیدکننده ها را از اسارت بانک ها بیرون بیاورد/ با اطمینان لوازم خانگی مان را گارانتی می کنیم

دولت تولیدکننده ها را از اسارت بانک ها بیرون بیاورد/با اطمینان لوازم خانگی مان را گارانتی می کنیم

بورس تهران پلمپ نشده است

کیفیت تولیدات کارخانجات آرد خراسان شمالی زیر ذره بین نظارت

افزایش 2 برابری حجم سرمایه گذاری خارجی در استان مرکزی

بخش تولید توان کافی برای ورود، بقا و توسعه در بازارهای هدف را ندارد

آیا بورس واقعا دچار رکود شده است؟

همدان میزبان هجدهمین نمایشگاه بین المللی کشاورزی

لزوم اهتمام ویژه صادرکنندگان به بازگشت ارز/ پیش بینی صادرات 45 میلیارد دلاری در سال آینده

طرح بورس کالا و انرژی آغاز شد

کاهش قیمت دلار و افزایش قیمت یورو در صرافی های بانکی ؛ 29 مهر 1400

گردهمایی مانع زدایی اقتصادی، با هدف حمایت قضایی از فعالان اقتصادی در زرند

شهرداری بورس تهران را پلمب کرد

زمستان امسال را با حداکثر تعهد خود به تولید گاز سپری می کنیم

سیگنال نرخ ارز برای بورس/ نرخ سود بانکی چه می شود؟

واردات 5میلیارد ریالی قاشق و چنگال به کشور بلای جان صنعت داخل

کشورهای هم رده ی ما سالی 200 میلیارد دلار صادرات غیرنفتی دارند

104 هزار کامیون و 3800 اتوبوس فرسوده در جاده ها تردد می کنند

ممنوعیت ورود کارمندان واکسن نزده در محل کار (فیلم)

افزایش بهای نفت خام در بازارهای جهانی

عربستان درباره خروج قیمت نفت از کنترل هشدار داد

قیمت دلار یورو و لیر ترکیه امروز 29 مهر 1400

پلمب ساختمان بورس تهران به دستور شهرداری + عکس

عربستان، روسیه و عراق؛ بزرگ ترین صادرکنندگان نفت خام به چین

صادرات 107 هزار و 943 تن محصول کشاورزی از همدان

اخذ مجوز پروژه بزرگ صنعت پتروشیمی در یزد/لزوم حمایت بخش خصوصی

الزام ثبت نام عاملان توزیع سیمان و فولاد در سامانه جامع تجارت

ماجرای پلمب ساختمان بورس تهران چیست؟

رییسی: توسعه تجارت با همسایگان و کشورهای منطقه اولویت سیاست خارجی دولت سیزدهم است

تداوم افزایش طلای جهانی

استاندار سمنان: درصدد افزایش اعتمادسازی بین مردم هستیم

کسانی که معادن کرمان را بلوکه کرده اند

جزییات بیشتر از ماجرای پلمپ ساختمان بورس تهران

تعداد چک های برگشتی در شهریور ماه چه تغییری کرد؟

کارت اعتباری خرید در قبال حذف دلار 4200 تومانی

شهرهای اسلامی با محیط زیست سازگار است

108 هزار تُن از محصولات کشاورزی همدان صادر شد

آخرین خبر درباره قیمت بنزین

افزایش 28 درصدی صادرات محصولات کشاورزی از همدان| 64 قلم کالا صادر شد

تدوین 102 طرح در کتاب فرصت های سرمایه گذاری استان

دلار 300 هزار تومانی چقدر حقیقت دارد؟

سود وام مسکن و هزینه خرید اوراق مسکن افزایش یافت

قیمت گوشی موبایل در 29 مهر ماه

افزایش قیمت و حذف یارانه بنزین تکذیب شد

آسفالت 30هزار مترمربع از معابر منطقه ده اصفهان

آزادی 5 زندانی غیرعمد توسط فعالان اقتصادی عضو اتاق بازرگانی اصفهان

پردیس پارک علم و فناوری در کشت و صنعت مغان انجام می شود

کسری بودجه و بورس از اولویت های همکاری مجلس با دولت جدید

اینجا هر سال 65 میلیارد یورو می سوزد

خبری از گرانی قیمت بنزین نیست

کاهش 53 درصدی تولید خودرو در جمهوری چک

ساختمان بورس تهران چرا پلمپ شد؟

100 نفر کارگر ساده خانم و اقا جای خواب غذا و بیمه

ماجرای پلمب ساختمان بورس تهران چه بود؟

عراق سومین صادر کننده نفت به چین طی سه ماه متوالی

5 مبل راحتی که از داشتن آن پشیمان نمی شوید

ماجرای پلمب ساختمان بورس تهران چیست؟

جزییات شهر هایی که ثبت نام طرح جهش تولید مسکن انجام می شود

اخذ مجوز پروژه بزرگ صنعتی پتروشیمی در یزد/لزوم حمایت بخش خصوصی

آتشی که اینبار به جان طبیعت افتاد

ترافیگورا نقش کلیدی در کاهش موجودی مس LME ایفا کرد

قالیباف: کسری بودجه و بورس از اولویت های همکاری مجلس با دولت جدید هستند

خشکسالی پُرباران ترین استان کشور؛ مخزن سد سفیدرود گیلان فقط 150 میلیون مترمکعب ذخیره آبی دارد + فیلم

تولید فولاد چین در ماه های ژانویه تا سپتامبر رشد کمتری را به ثبت رساند و به 2 درصد رسید

آیا کهکشان ها چرخه حیات دارند؟

آخرین قیمت طلا و سکه پنجشنبه 29 مهر 1400

ماجرای پلمب ساختمان بورس تهران چیست؟

نرخ اجاره ویلا در شمال چقدر است؟

تکذیب افزایش قیمت بنزین

آیا شنبه بورس تعطیل است؟

افزایش سرمایه فولاد خوزستان مورد تایید سازمان بورس قرار گرفت

مطالبات مدیریت شهری دامغان 20 میلیارد تومان است

قیمت روز خودرو امروز 29 مهرماه 1400 + جزییات قیمت ایران خودرو و سایپا

خدمت رسانی بیش از 10 میلیاردی خادمیاران قائم شهری

روزی برای صادرات

شش جایگزین گردن کلفت برای آیفون 13 گرانقیمت

ساماندهی بازار سرمایه امکان پذیر است؟

زوایای پنهان مسکن دولتی

زوایای پنهان مسکن دولتی