مطالب مرتبط:
تاکید دبیر کل سازمان ملل بر توسعه آموزش برخط با توجه به تداوم شیوع کرونا
فوری ؛ خبر تلخ برای هواداران پرسپولیس رسمی شد + سند
دفاتر خدمات قضایی رابط مردم و دستگاه قضا/هوشمندسازی قوه قضاییه با سند تحول
فوری ؛ خبر تلخ برای هواداران پرسپولیس رسمی شد + سند
تاکید دبیر کل سازمان ملل بر توسعه آموزش برخط با توجه به تداوم شیوع کرونا
-36 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
دوشنبه، 11 مرداد 1400 ساعت 11:302021-08-02سياسي

شیوع جعل سند و زمین خواری از طریق دفاتر اسناد رسمی/ آیا نظارت سنتی سازمان ثبت اسناد بر دفاتر قابل دفاع است؟


نبود بانک تصاویر اسناد قدیمی و فقدان احراز هویت معتبر و آنلاین در دفترخانه ها باعث شده است تا جعل و سندسازی برای اراضی دولتی و یا مجهول المالک در دفاتر اسناد رسمی شیوع پیدا کند.

- مرتبط با مفاسدی همچون جعل اسناد و زمین خواری که در همین چند ماه اخیر منتشر شده، نشانگر آن است که بخش عمده ای از این مفاسد با محوریت دفاتر اسناد رسمی صورت گرفته است؛ با توجه به رویه شکل گیری این مفاسد می توان ادعا کرد که این موضوع ریشه در فقدان نظارت مؤثر سازمان ثبت اسناد بر عملکرد دفترخانه ها دارد.

کدام اراضی و املاک طعمه زمین خواران می شوند؟به طور نمونه، وزارت اطلاعات نهم تیرماه سالجاری طی اطلاعیه ای از برخورد با یک باند حرفه ای 12 نفره خبر داده بود که با سوءاستفاده از سوابق اسنادی ثبت شده در دفاتر اسناد رسمی نسبت به جعل اسناد و زمین خواری اقدام می کردند.

بنا بر اطلاعیه منتشر شده از سوی این وزارتخانه، باند مذکور اراضی و املاک مجهول المالک ، اشخاص خارج نشین و اراضی عمومی و دولتی را شناسایی و سپس با دستکاری اسناد قدیمی ثبت شده متعلق به آنها در دفاتر اسناد رسمی، اقدام به جعل، تصاحب و فروش میلیاردها تومان از این اموال می کردند.

از قرار معلوم، این باند حرفه ای با کمک یکی از سردفتران شهر تهران و همراهی برخی کارمندان ادارات ثبت اسناد، پس از شناسایی املاک، با شگردهایی همچون جعل و دستبرد به اسناد دفتر رسمی، اقدام به تعویض اسناد اصلی دفترخانه ها با برگ های جعلی خودساخته خود می کردند و با تهیه کپی از اصل سند رسمی دستکاری شده، اقدام به فروش و اخذ سند قطعی از اراضی یاد شده به نام خویش و بستگانشان، می کردند.

در همین رابطه یک منبع آگاه در گفت و‎گو با خبرگزاری تسنیم"، ضمن تشریح فرآیند وقوع زمین خواری توسط برخی از دفترخانه های متخلف اظهار داشت: ابتدا اراضی مجهول المالک و یا متعلق به اشخاص خارج نشین و یا اراضی دولتی که به وزارتخانه های دارای املاک متعدد و بلااستفاده تعلق دارد توسط دفترداران متخلف شناسایی و سپس با سندسازی و جعل نسبت به چپاول آنها اقدام می شود.

وی ادامه داد: معمولاً اراضی دولتی و حاکمیتی مرغوب به ویژه در تهران توسط دفاتر اسناد رسمی متخلف به عنوان هدف زمین خواری در نظر گرفته می شوند.

فقدان نظارت و ساختار غیرشفاف، 2 معضل بزرگ سازمان ثبت نویدرضا کیوانی، کارشناس حقوقی با بیان اینکه اینگونه زمین خواری ها معمولاً با تشکیل باند و با سوءاستفاده از اسناد خطی قدیمی در دفترخانه های متخلف صورت می پذیرد، عنوان کرد: متأسفانه این اقدامات مجرمانه زیر سایه نظارت ضعیف بازرسان سازمان ثبت و فقدان یک سیستم منسجم هوشمند شفاف در این سازمان بروز پیدا می کند.

کیوانی با اشاره به اینکه دفترخانه های متخلف از ترفندهای بسیار پیچیده و حرفه ای برای پیشبرد اهداف خود استفاده می کنند، بیان کرد: در موارد متعددی شاهد آن هستیم که عوامل دفترخانه ها با دستکاری اسناد کهنه اراضی مجهول المالک در مناطق مرغوب شهر تهران، نسبت به اخذ سند جدید به نام خود اقدام کرده اند.

برای جلوگیری از زمین خواری توسط دفترداران متخلف چه باید کرد؟این کارشناس حقوقی با بیان اینکه نظارت ناقص و سنتی سازمان ثبت و سایر نهادهای قضایی و نظارتی برای مقابله و پیش گیری از اینگونه تخلفات پیچیده کافی نیست، خاطرنشان کرد: سامانه ناکارآمد و ناقص فعلی موجود دفاتر اسناد رسمی و همچنین قوانین و ضوابط قدیمی حوزه ثبت اسناد رسمی، مشکلات مضاعفی هستند که تاکنون مسیر زمین خواران را هموار کرده است.

کیوانی با بیان اینکه اسناد قدیمی عمدتاً مربوط به قبل از انقلاب، دستمایه اصلی این زمین خواران برای سندسازی و دستکاری و تغییر نام مالک اصلی آن ملک است، خاطرنشان کرد: اگر تمام اسناد قدیمی به شکل اسکن شده و هوشمند در نزد سازمان ثبت موجود باشد، دیگر کلاهبرداران قادر به دستکاری در متن اسناد و تغییر نام مالک آن را در دفاتر اسناد رسمی نخواهند بود.

این کارشناس حقوقی با بیان اینکه فقدان تصاویر اسکن شده اسناد قدیمی در یک سیستم رایانه ای شفاف در ادارات ثبت و دفترخانه ها منفذ بزرگی را برای همدستی برخی مسئولان و کارمندان فاسد ادارات ثبت با دفترداران اسناد رسمی فراهم کرده است، عنوان کرد: عدم اسکن دفاتر ثبت اسناد قدیمی و نظارت ناکارآمد بر دفترخانه ها باعث شده است تا زمینه فساد به آسانی برای برخی مدیران و حتی برخی از بازرسان متخلف سازمان ثبت مهیا باشد.

سندسازی آسان در سایه فقدان احراز هویت معتبر در دفترخانه ها کیوانی با بیان اینکه در حال حاضر هنگام انعقاد قرارداد توسط متعاملین در دفاتر اسناد رسمی احراز هویت معتبر و آنلاین از آنها صورت نمی پذیرد و همین عامل، مسیر زمین خوارن را برای سندسازی هموار کرده است، گفت: زمین خواران زمین های مجهول المالک یا بدون وارث را در دفترخانه ها به نام افراد دلخواه خود تنظیم می کنند و سپس از این طریق املاک را فروش رسانده و متواری می شوند.

وی با بیان اینکه برای جلوگیری از شیوع روزافزون مفاسد دفترخانه های ثبت اسناد نیازمند باز طراحی و اصلاح سامانه دفاتر اسناد رسمی ، اسکن اسناد قدیمی-جدید و احراز هویت معتبر و آنلاین متعاملین هستیم، خاطرنشان کرد: متاسفانه تاکنون سازمان ثبت اقدام مثبتی برای تغییر ساختار ادارات ثبت و دفترخانه ها انجام نداده است.

لزوم رسیدگی عاجل سازمان ثبت به تخلفات دفترخانه هابه گزارش سایت قطره و به نقل ازتسنیم، فساد در ساختار دفترخانه های ثبت اسناد رسمی فقط به موارد اشاره شده، محدود نسیت؛ پیش از این بارها در رسانه ها گزارش هایی از تخلفاتی همچون عدم رعایت تعرفه حق تحریر و اخذ مبالغ مازاد ، جعل اسناد ، کوتاهی در وصول حقوق دولتی و مالیات و عدم رعایت تشریفات قانونی در ثبت اسناد به کرات از دفترخانه های متخلف شنیده شده است.

امیرمسعود فاطمیان رییس اداره بازرسی، ارزیابی عملکرد و رسیدگی به شکایات اداره کل ثبت اسناد و املاک استان تهران ماه گذشته با بیان اینکه در حوزه دفاتر اسناد رسمی حدود 1500 شکایت در سال گذشته به دست ما رسیده و 800 مورد تخلف به دادسرای انتظامی سردفتران و دفتریاران احاله شده است، گفته بود: طرح شکایت از دفترداران متخلف از طریق سامانه www.

ssaa.

ir برای عموم شهروندان قابل پیگیری است.

انتهای پیام/
کلید واژه ها: دفاتر اسناد رسمی - اسناد - دفاتر اسناد - اسناد رسمی - سازمان ثبت اسناد - زمین خواری - سازمان ثبت - ثبت اسناد - جعل اسناد - دفترخانه - زمین - رسمی - وزارت اطلاعات - سازمان - زمین خواران - اراضی دولتی - نظارت - اراضی - سوءاستفاده - احراز هویت - شیوع - اطلاعات - اطلاعیه - جعل سند - عملکرد - محوریت - آنلاین - تیرماه - تصاویر - برخورد

آخرین اخبار سرویس:
پیام تبریک وزیر اطلاعات در پی انتصاب فرمانده نیروی هوایی ارتش

تصویر منتشرنشده ای از لباس نظامی و اسلحه ی شخصی رهبر انقلاب

ارزیابی علی مطهری از نطق رییسی در سازمان ملل

وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی سیدمجید امامی را به عنوان دبیر شورای فرهنگ عمومی منصوب کرد

برنامه های ماه صفر حرم رضوی به هفت زبان منتشر می شوند

تمجید سفیر ژاپن از ایسنا و ایسپای جهاددانشگاهی

فرمانده سپاه بیت المقدس: 180میلیارد تومان بسته معیشتی میان نیازمندان کردستان توزیع شد

انتقال فرهنگ هفته دفاع مقدس به نسل آینده کشور را بیمه می کند

درخواست برجامی انگلیس از آمریکا مطرح شد!

بوشهر در حوزه بهداشت و درمان از ضعیف ترین استان های کشور است

دبیر شورای فرهنگ عمومی منصوب شد

دشمن گسست پیوند بین مردم و نظام را هدف قرار داده است

صف آرایی قلب طهران برای حماسه آفرینی اربعینی دیگر

تمجید سفیر ژاپن از ایسنا و ایسپای جهاددانشگاهی

پست اینستاگرام ظریف در آغاز هفته دفاع مقدس و در آستانه اربعین حسینی

«میترا حجار» خاطره ها را زنده کرد/ عکس

واکسیناسیون تمامی روستاها و شهرهای کوچک اصفهان تا پایان هفته/ کاهش آمار فوتی ها متناسب با جمعیت نیست/ بازگشایی مراکز تفریحی از اول مهر

محمد مهدی دورانی افتتاح مرکز نوآوری های حقوقی پژوهشگاه قوه قضاییه

بزرگترین مرکز واکسیناسیون کشور در مشهد افتتاح شد

استقرار سازمان ملل در آمریکا موجب دخالت این کشور در سازمان ملل شده است

دستور معاون اول رییس جمهور برای پرداخت پاداش پایان خدمت فرهنگیان

حسین نصرالله به دیدار جانبازان ری رفت

برخورد مرزبانی گرجستان با ایرانیان مقیم این کشور در دست پیگیری است

صلح و سازش اهالی دو روستا در کامیاران پس از چند سال

مدیرکل جدید تبلیغات اسلامی ایلام معارفه شد

دبیر شورای فرهنگ عمومی منصوب شد

تشریح برنامه های شرکت ملی حفاری به مناسبت هفته دفاع مقدس

افتتاح نهمین دفتر مجمع نمایندگان قم

خبر خوش برای معلمان

رییس جمهور جمعه به ایلام سفر می کند

منع تردد شبانه چه زمانی لغو می شود؟

بررسی بحران کمبود آب شرب دشت ابهر، خرم دره و سلطانیه

فرصت های شغلی امروز31 شهریور 1400

مدت دوره آموزشی سربازی تغییر کرد

مهمترین خبرهای اولین روز هفته دفاع مقدس

دبیر شورای فرهنگ عمومی منصوب شد

2000 کیلومتر از نهرهای خوزستان لایروبی شدند

رییس جدید هیئت بدمینتون استان خوزستان انتخاب شد

رفع موانع بر سر واردات کامیون های دپو شده در گمرک

حاج محمدی: انتقال سپیده قلیان به زندان دیگر تحت بررسی است/ شکایت زندانبانان از «قلیان»

تاکید حسینی بر تعامل خوب بین دولت و مجلس/ رییس جمهور بر استفاده از نیروهای توانمند تاکید دارد

نمایشگاه دستاوردهای دوران دفاع مقدس قوه قضاییه افتتاح شد

قائم مقام شورای هماهنگی تبلیغات اسلامی منصوب شد

راه اندازی سامانه شفافیت دانشگاه علامه طباطبایی

کارکنان بسیجی باید الگوی کاملی از یک کارمندجهادی باشند

اخبار 20 علمی و فرهنگی شبکه 4 سیما؛ 31 شهریور

در حوزه سازمان تبلیغات اسلامی کار را جدی گرفته ایم

توزیع 5662 بسته معیشتی و لوازم التحریر توسط سپاه در کردستان

برای حجاب، برنامه ها باید از ادارات و دانشگاه ها آغاز شوند

 دفاع مقدس در ایران اسلامی با فرهنگ حسینی پیوند خورده است

آذربایجان غربی سرزمین مجاهدتهای خاموش

118 عنوان برنامه به مناسبت هفته دفاع مقدس در فیروزکوه برگزار می شود

افتتاحیه مرکز نوآوری های حقوقی پژوهشگاه قوه قضاییه

نقش مهم بورس کالا در جهش تولید مسکن

مدرسه تلویزیونی از شنبه 3 مهر آغاز به کار می کند

تیپ مخصوص «نفیسه روشن» برای دیزی خوری/ عکس

رفع موانع بر سر واردات کامیون های دپو شده در گمرک

دولت جدید ایران به بنیان مذاکرات وین پایبند است

588 ناوگروه دریایی در سواحل کشور سازماندهی شدند

مدیرعامل شرکت ملی نفت ایران منصوب شد

ساماندهی وضعیت کارگران ساختمانی در دستور کار شهرداری قرار گرفت

انتقاد دکتر مرندی از طرح تشکیل سازمان طب ایرانی اسلامی

مراسم جشن شکوفه ها در کوهبنان برگزار شد

سفر رییس جمهور به ایلام قطعی شد

ایجاد شبکه جامع مسیر دوچرخه سواری در مشهد مقدس

دستور معاون اول رییس جمهور برای پرداخت پاداش پایان خدمت فرهنگیان

دادستان قزوین: مأموریت های برخی دستگاه های اجرایی با ساختار اداری آنها تناسب ندارد

فعالیت های جهاددانشگاهی قم برایم شگفت انگیز بود/ به اهداف مهمی در سفر به قم دست یافتیم

بررسی ظرفیت های توسعه ای گنبدکاووس

بیانیه وزارت خارجه به مناسبت هفته دفاع مقدس

بسیج مشکلات عشایر کوچ رو در استان کرمانشاه می کند

سفیر ژاپن با رییس جهاد دانشگاهی قم دیدار کرد

لایحه ربتبه بندی معلمان سرانجام راهی صحن علنی شد

وزیر خارجه ایرلند: آخرین مراحل بازگشایی سفارت ایرلند در تهران در حال انجام است

وزیر کشور حکم شهردار شیراز را امضا کرد

امیرعبداللهیان: درحال مرور دقیق گفت وگوهای انجام شده درخصوص احیای برجام هستیم

امیر عبداللهیان: درحال مرور دقیق گفت وگوهای انجام شده برای احیای برجام هستیم

رییس جمهور بر توجه ویژه به خوزستان تاکید دارد

شهردار جدید ملایر معرفی شد

برگزاری رژه موتوری و خودرویی سپاه شهرستان جیرفت به مناسبت آغاز هفته دفاع مقدس

توجه ویژه نسبت به مخاطبان خاص در برگزاری مراسمات دهه پایانی صفر

امیرعبداللهیان: می توان مشکلات مربوط به مبادلات بانکی را حل کرد/ وزیر خارجه ایرلند: آخرین مراحل بازگشایی سفارت ایرلند در تهران در حال انجام است

رژه خودرویی در گچساران برگزارشد

تداوم آموزش غیرحضوری به صلاح کشور نیست

تقدیر اعضای مجمع عمومی از فعالیت های صورت گرفته در پیام

مزار شهدای گمنام شهرستان پردیس غبارروبی شد

وزیر خارجه ایران: درحال مرور دقیق گفت وگوهای انجام شده برای احیای برجام هستیم

قوانین و مقررات باید پیوست خانواده داشته باشند

آیینهای گرامیداشت هفته دفاع مقدس

انتقاد غریب آبادی از رویکردهای دوگانه آمریکا و انگلیس

وزارت خارجه: دفاع مقدس الگویی برای مقاومت آزادیخواهان

افتتاح نمایشگاه دومین عکسواره سراسری محرم کیش

انتصاب قائم مقام شورای هماهنگی تبلیغات اسلامی

آمریکایی ها هیچ توانایی برای پیروزی در جنگ با طالبان نداشتند

دعا برای پیدا شدن دزد

سیدمجید امامی دبیر شورای فرهنگ عمومی شد

حجت الاسلام مظفری : ورود 250 هزار پرونده به دیوان عدالت اداری نشانگر مشکل در عقبه ی کار است

ورود ایران به سازمان شانگهای، خنثی کننده تحریم ها خواهد بود

کرونا/ ارسال کمک پزشکی قطر به ایران

دعا برای فروش خانه و ملک

شیوع جعل سند و زمین خواری از طریق دفاتر اسناد رسمی/ آیا نظارت سنتی سازمان ثبت اسناد بر دفاتر قابل دفاع است؟

شیوع جعل سند و زمین خواری از طریق دفاتر اسناد رسمی/ آیا نظارت سنتی سازمان ثبت اسناد بر دفاتر قابل دفاع است؟