تحلیل کارشناسی درباره قیمت مسکن

یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه کاهش اخیر قیمت مسکن در شرایط رکود معاملات، ما را از کسری پنج میلیون واحد غافل نکند، گفت: طی 30 سال گذشته قیمت طلا و دلار حدودا 180 برابر شده در حالی که مسکن 1200 برابر شده است که نشان می دهد این بخش ذاتا ظرفیت دارد و علت اصلی .

- یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه کاهش اخیر قیمت مسکن در شرایط رکود معاملات، ما را از کسری پنج میلیون واحد غافل نکند، گفت: طی 30 سال گذشته قیمت طلا و دلار حدودا 180 برابر شده در حالی که مسکن 1200 برابر شده است که نشان می دهد این بخش ذاتا ظرفیت دارد و علت اصلی آن کمبود عرضه نسبت به تقاضاست.

بیت الله ستاریان در گفت وگو با ایسنا، اظهار کرد: آمارهایی که از رصد کوتاه مدت بازار مسکن به دست می آید قابل اعتنا نیست؛ بخصوص در شرایط فعلی که معاملات در رکود به سر می برد.

موقعی می توانیم بگوییم قیمت یک کالا پایین آمده یا بالا رفته که در یک زمان مشخصی تعداد قابل توجهی معامله صورت گرفته باشد و بعد آن را با مقطعی مشابه در گذشته مقایسه کنیم.

وی افزود: اساسا وقتی معامله ای صورت نمی گیرد و بازار در رکود قرار دارد، صحبت از کاهش قیمت بی معناست.

اینکه در یک محله وسیع 10 معامله انجام شود یعنی این موارد شرایط معامله را نداشته است.