کارشناس مسکن: قیمت خانه 1200 برابر شد/ شرکتی که ارزش آن برای اولین بار از 2 تریلیون دلار فراتر رفت/ رشد صادرات غیرنفتی ایران در بهار امسال/ پیش بینی بورس تا پایان سال

این پیمانه تیتر هایی همچون روزانه پیگیر واریز 150 میلیون دلار به حساب صندوق تثبیت هستیم، دلیل رشد سهام آسیا اقیانوسیه چیست؟، کالا ها را با ارز 4200 تومانی وارد می کنند با ارز آزاد می فروشند، - ستاریان کارشناس اقتصاد مسکن گفت: تصور غالب این است که علت افزایش قیمت مسکن، رشد قیمت دلار است.

بله نرخ ارز، یک عامل محرک بوده اما بخش املاک در ایران ذاتا ظرفیت دارد.

حتی ارز و طلا کالاهای سرمایه ای نیستند اما مسکن کالای سرمایه ای است.

طی 30 سال گذشته قیمت ارز و طلا 170 تا 180 برابر شده، اما مسکن در بعضی مناطق تا 1200 برابر رشد کرده است.

اینکه چرا مسکن به کالای سرمایه ای تبدیل شده بحثش جداست.

اما این گمانه که سوداگران و دلالان این بلا را سر بازار مسکن آورده اند کاملا اشتباه است.

مسکن درون خود ظرفیتی دارد که باعث سوداگری می شود.

این کارشناس اقتصاد مسکن، رکود فعلی را نوعی حالت انتظار از سوی کنشگران املاک برای رسیدن به شرایط باثبات سیاسی دانست و گفت: اگر ثبات سیاسی اتفاق بیافتد قدر مسلم بازار مسکن رشد می کند؛ زیرا هم حدود پنج میلیون کسری مسکن داریم و هم برای رونق اقتصادی باید این حوزه را راه بیندازیم.

از طرف دیگر وقتی نمی دانیم دولت آینده برنامه ای برای بخش مسکن دارد یا می تواند مشکلات این بخش را حل کند، ابهامات و نگرانی از آینده این بازار بیشتر می