موضوعات داغ: - شهردار تهران - رتبه بندي معلمان - بازي استقلال - حقوق بازنشستگان - نيمه نهايي جام حذفي - وزير راه و شهرسازي - واكسن كرونا - سازمان مديريت و برنامه ريزي - راه و شهرسازي - پاداش پايان خدمت - يارانه بيماران خاص - استوديوي ديزني - كانون وكلاي يزد - مسينه - جشنواره فيلم وايادوليد اسپانيا - علي عبدي - محمد كلامي - سخنگوي دستگاه قضا - فوتبال قهرماني زير 23 سال آسيا - فرهاد قلي نژاد - دانشگاه هاي دولتي - اتومبيلراني فرمول يك - سرمربي تيم ملي

مطالب مرتبط:
املاک کی آشیان استخدام مشاور خانم یا آقا
استخدام مشاور املاک مبتدی و ماهر (آموزش حرفه ای)
بر اصلی خ کمیل. نیازمند به مشاور املاک
سازمان ملل در پرونده یمن به نفع حامیان سعودی داوری می کند
رمزگشایی از کنایه یحیی علیه فرهاد مجیدی/ گل محمدی دیاباته را نشانه گرفت؟
-167 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
شنبه، 29 خرداد 1400 ساعت 06:152021-06-19اقتصادي

رمزگشایی از پرونده املاک پایتخت


سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران را می توان جعبه سیاه شهرداری دانست.

تا مدت ها مشخص نبود شهرداری چند ملک دارد و این املاک در کدام نقاط شهر هستند.

- هنوز هم املاک پنهان شهرداری کم نیستند.

جامعه 24 -" ویلا هایی در دل شهر یا پارک های جنگلی که تنها تعداد محدودی از مدیران شهری از آن مطلع بودند یا املاکی که در اختیار شهرداری های مناطق قرار داشت و حتی مدیران جدید آن نیز از میزان دارایی های ملکی خود به درستی آگاه نبودند.

شاید به همین دلیل بعد از حساسیت شورای پنجم به موضوع املاک واگذار شده شهرداری، فهرست بلندی از املاک که مشخص نبود بر اساس چه قانونی به افراد حقیقی و حقوقی واگذار شده اند، به دست آمد؛ فهرستی که سه سالی برای تهیه و کشف آن تلاش شد.

املاک شهرداری و موضوع سنددارکردن آنها، مسئله ای است که در دومین گزارش تحویل و تحول شهرداری تهران نیز به آن اشاره شده است؛ املاک بی سندی که شهرداری برای خرید آنها، به دلیل ناآگاهی، چندین بار به مالکان پول پرداخت می کرد.

شفاف نبودن وضعیت املاک شهرداری بار ها در صحن شورای شهر تهران مرکز توجه قرار گرفت.

محمود میرلوحی، عضو شورای شهر تهران، در تذکری در صحن شورای شهر تهران به این موضوع اشاره کرد.

او در زمستان سال گذشته در صحن شورای شهر تهران گفت : این فاجعه است که هنوز نه معلوم است شهرداری چند ملک دارد، نه معلوم است از کجا گرفته اند، نه معلوم است به چه کسی داده اند و نه معلوم است سندش کجاست.

با چه مجوزی این همه ریخت و پاش و حاتم بخشی رخ داده است؟ اما بر اساس گزارش تهیه شده در این دوره مدیریت شهری برای حفاظت از دارایی های غیر منقول و افزایش ذخایر مستغلات شهرداری، دو برابر ارزش واگذار شده (که عموما املاک ریزدانه در گذر های متروکه و تملک مربوط به اراضی و املاک واقع در طرح های بوده) را تملک کرده است و از نظر وسعت، مساحت املاک تملک شده به واگذار شده تقریبا 14 برابر بود.

بیشتر بخوانید: پیشنهاد طلایی برای ایجاد 354 دولت محلی در تهران" همچنین با حکم مراجع قضایی، 386 فقره سند ملک به متراژ دو میلیون و 472 هزار و 14 مترمربع با ارزش ریالی تقریبی 41 هزار و 284میلیارد ریال صادر شده و 165 هکتار اراضی نیز آزاد شده است.

در بخش املاک واگذار شده نیز در این گزارش آمار درخور توجهی به چشم می خورد.

اینکه در شهریور سال 96 تعداد املاک شهرداری تهران که در اختیار قرار داشت، 674 فقره اعلام شده بود که 166 فقره در اختیار اشخاص حقوقی و 508 فقره در اختیار اشخاص حقیقی بوده که پس از تصویب طرح الزام شهرداری تهران به ساماندهی و واگذاری حق بهره برداری املاک اراضی و اموال غیرمنقول شهرداری به اشخاص حقیقی و حقوقی و مؤسسات عمومی غیر دولتی، کارگروهی برای شناسایی املاک تا بهار 1400 تشکیل می شود.

گزارش های این کمیته نشان می دهد تا به امروز فهرست املاک در اختیار اشخاص حقیقی و حقوقی مؤسسات و نهاد ها دوهزارو 662 ملک است.

بر این اساس، دوهزار و 203 ملک در اختیار اشخاص حقوقی و 459 ملک نیز در اختیار اشخاص حقیقی قرار داشتند.

بر اساس گزارش تحویل و تحول شهرداری تهران، هزارو 502 ملک در اختیار غیر و تحت نظارت معاونت امور اجتماعی و فرهنگی شهرداری تهران است که 190 ملک املاکی هستند که ادامه فعالیت های آن ها مناسب تشخیص داده شده بود.

70 ملک در اختیار نهاد ها و نیرو های مسلح است و برای 900 فقره شامل 200 واحد مسکونی و 700 واحد غیرمسکونی نیز اقدامات قضایی برای تخلیه انجام شده است.

یکی از موضوعاتی که در این سال ها در حوزه املاک مرکز توجه قرار گفته، سنددارکردن املاک است و اولین سند تک برگ معابر به مساحت حدود هفت هکتار (بخشی از اتوبان همت و اراضی طرشت) صادر شد.

از موضوعاتی که در این گزارش به آن اشاره شده، جلوگیری از تضییع حقوق شهرداری در پروژه هزار و یک شهر به واسطه گزارش سازمان بازرسی کل کشور و شکایت آن سازمان در خصوص تخلف مدیران شهرداری تهران در انعقاد قرارداد مشارکتی پروژه موسوم به هزار و یک شهر که یکی از بزرگ ترین پروژه های شهری کشور است، با تنظیم و امضای دو فقره الحاقیه به قرارداد اصلی بوده که در هر دو الحاقیه، شهرداری تهران از کل پروژه افزایش یافته است.

در گزارش نهاد های نظارتی درباره پرونده هزارویک شهر، شش ابهام و تخلف در این پرونده مطرح شده؛ از جمله انجام مطالعات اقتصادی و امکان سنجی از سوی شرکت سرمایه گذار که در منافع پروژه ذی نفع بوده است.

مجوز های لازم برای تأیید مطالعات ترافیکی، زیست محیطی و فرهنگی آن گرفته نشده و برخی از شرکت ها از جزییات اجرای طرح قبل از برگزاری فراخوان انتخاب سرمایه گذار آگاه بوده اند.

مطالعات اولیه و طراحی های فاز 1 و 2 و نداشتن اطلاعات مربوط به برآورد دقیق هزینه های اجریی تأسیسات زیر بنایی و ساخت پروژه، انتخاب شرکت عظام و امضای تفاهم نامه با این شرکت به روش ترک تشریفات فراخوان، دریافت کمتر میزان تضمین انجام تعهدات برخلاف ماده 48 آیین نامه معاملات سازمان سرمایه گذاری از دیگر ابهامات این پروژه است.

در این پروژه 138.

9 هکتاری، کاربری های مسجد، مجتمع اداری، شهربازی، پارک آبی، مجتمع خدمات تجاری، مرکز همایش ها، مجتمع فرهنگی سینمایی و هتل سه، چهار و پنج ستاره تعریف شده بود.

سازمان سرمایه گذاری و مشارکت های مردمی بدون ارزیابی صلاحیت عمومی، توان فنی، مالی و اجرایی شرکت های ارائه دهنده مدارک برای شرکت در مناقصه و عدم تهیه صورت جلسه، شرکت سرمایه گذاری عظام را به عنوان شریک در این پروژه با سهم 78 درصد و شهرداری را با سهم 22 درصد انتخاب می کند.

در طول این پروژه، شهرداری به درخواست سرمایه گذار برای افزایش زیر بنا و سطح اشغال مجتمع تجاری و اداری، بر خلاف مصوبه کمیسیون ماده 5 با افزایش مساحت ساختمان های اداری از 22 هزارو 500 متر مربع در چهار طبقه به بیش از 120 هزار متر مربع در 49 طبقه و افزایش مساحت تجاری از 36 هزار متر مربع در پنج طبقه به 397 هزارو 936 متر مربع در چهار طبقه موافقت می کند.

در حوزه تخلفات املاکی مربوط به مدیریت گذشته، این تنها مصداقی است که در گزارش دوم تحول به آن اشاره شده است.

اما بخشی از این گزارش به املاکی اختصاص دارد که شهرداری توانسته است از شرکت رسا تجارت پس گیرد که مهم ترین اقدامات انجام شده، اقاله و تحویل 11 فقره ملک از سپاه به ارزش تقریبی 500 میلیارد تومان به ارزش سال 94 و تحلیل ساختمان شماره 2 شهرداری موسوم به روزنامه اطلاعات از سپاه به ارزش تقریبی 500 میلیارد تومان به ارزش سال 94، تحویل دو فقره از املاک بلا تکلیف شامل چهار واحد تجاری مجتمع داریوش خیابان فرشته و ملک خیابان توانیر است.

همچنین کشف 700 میلیارد تومان اشتباه بین خزانه داری و رسا تجارت موسوم به ملک فرحزادی مربوط به سال 96 است.

هنوز پرونده املاک شهر بسته نشده است.

پرونده های بسیاری برای بازپس گیری دارایی های شهر از کسانی که در دادن حق شهروندان تهرانی مقاومت می کنند، باز است.

وعده داده شده اسامی املاک شهرداری و کسانی که این املاک به آن ها واگذار شده، در سامانه شفافیت منتشر شود؛ وعده ای که هنوز محقق نشده است.


کلید واژه ها: شهرداری - املاک - شهرداری تهران - املاک و مستغلات - املاک شهرداری - مدیران - واگذار - پرونده املاک - مدیران شهری - تهران - موضوع - شورای پنجم - جعبه سیاه - پایتخت - دارایی - پرونده - قانونی - سازمان - حساسیت - جنگلی - جامعه - مناطق - گزارش - بلندی - حقوقی - تعداد - حقیقی - اشاره - شورای - تحویل

آخرین اخبار سرویس:
ارزیابی کیفیت مرغ بسته بندی و عرضه شده در خرم آباد

شکر گران شد

بازار جهانی نفت امروز چهارشنبه 13 مرداد| قیمت نفت سبک ایران 73.75 دلار

آبرسانی به 471 روستای دارای تنش آبی خوزستان تا پایان سال

اولیانوف: امیدواریم ایران به تلاش های اوپک برای حفظ ثبات بازار نفت ملحق شود

استخدام سر آشپز و کمک آشپز حرفه ای با بیمه، اسکان، حقوق مکفی در مرکزی

استخدام کارشناس عمران (سیویل) و انباردار در یک شرکت معتبر در اهواز

استخدام کارشناس شبکه های اجتماعی با حقوق ثابت 4 میلیون، بیمه و پاداش- تهران

صرافان دلار را امروز چند خریدند؟

استخدام مسئول دفتر مدیریت در شرکت آسیا ابزار دقیق در کرج

سیر صعودی کرونا در استان مرکزی

افزون بر 458 میلیارد ریال اعتبار به گتوند اختصاص یافت

تورم 41.7 درصدی استان تهران در یک سال منتهی به تیرماه

پاداش پایان خدمت بازنشستگان پرداخت می شود

ارزیابی کیفیت مرغ بسته بندی و عرضه شده در خرم آباد

خسارت 100درصدی باران و طوفان به باغات نخیلات چندین روستاها

هشدار ایران خودرو درباره کلاهبرداری با دعوت نامه های جعلی

استخدام مامور پخش و موزع با پورسانت توزیع، پاداش های انگیزشی، بیمه در تهران

استخدام کارشناس اداری با بیمه و بیمه تکمیلی در شرکت رزیتان در تهران

استخدام کارشناس حسابداری با 10 میلیون حقوق در تهران

پیش بینی یک کارشناس از قیمت ارز تا پایان سال/دلار گران می شود؟

استخدام کارشناس فروش تلفنی با حقوق ثابت، طرح های تشویقی و بیمه در آمل

دلالان آرامش بازار مرغ را در گیلان بر هم زدند

نحوه محاسبه حق بیمه تامین اجتماعی سال 1400

افتتاح قرارگاه مبارزه با مفاسد اقتصادی استان تهران

بزرگترین کارگاه متمرکز فرش دستباف استان کرمانشاه افتتاح شد

افتتاح پروژه های منطقه 8 اصفهان

کشاورزی پایدار با حفظ منابع خاک و جنگل ها محقق می شود

ثبت نام فروش فوق العاده ایران خودرو مرحله بیستم 14مرداد 1400/ ثبت نام قرعه کشی ایران خودرو

سن تزریق واکسن کرونا دو سال کاهش یافت

استخدام مدیر فنی تولید با بیمه در قند پارس از اصفهان جهت کار در شیراز

استخدام کارشناس شبکه های اجتماعی با حقوق ثابت 4 میلیون، بیمه و پاداش

استخدام منشی خانم در شرکت معتبر تولیدی و صنعتی در شهرک وردآورد - تهران

استخدام تراشکار با حقوق ثابت، بیمه، اسکان، وعده غذایی، سرویس از مرکزی

استخدام کارشناس فروش تجهیزات آشپزخانه صنعتی با حقوق ثابت و بیمه در تهران

بیت کوین به 700 هزار دلار می رسد؟

آخرین اخبار از احکام جدید فوق العاده ویژه فرهنگیان + میزان افزایش هر رتبه

تداوم رشد قیمت خودرو در بازار/ ساینای صفر در مرز 170 میلیون تومان

افزایش قیمت برخی خودروها روزانه شد

افتتاح 5 پروژه عمرانی در شهریار/ بانک خون غرب تهران راه اندازی می شود

استخدام مهندس برق و الکترونیک در شرکت توسعه دانش هوادریای آسیا در فارس

استخدام کارشناس فرآیند آب، کارشناس فرآیند و کارشناس پایپینگ در تهران

استخدام 6 عنوان شغلی در شرکت سازه پردازان در تهران

آبرسانی به شهرهای بیجار و حسن آباد یاسوکند نیازمند 1700 میلیارد تومان اعتبار است

عرضه خودرو به بازار محدود شد/ پراید به 142 میلیون تومان رسید

عرضه خودرو به بازار محدود شد/ پراید به 142 میلیون تومان رسید

رسیدسازهای جعلی چگونه کلاهبرداری می کنند؟

قیمت بازار جهانی فلزات غیرآهنی|امروز چهارشنبه 13 مرداد

شناسایی 35 قلم کالای مغایر با استاندارد در بازار لرستان

نقشه برداری و جانمایی 90 درصد مساجد و امکان مذهبی لرستان

استخدام سرپرست تضمین کیفیت با بیمه تکمیلی، وام، پاداش در شرکت میراب

استخدام کارشناس بازرگانی خارجی و کارمند اداری با حقوق ثابت و بیمه

خرید خودرو با کارت ملی؟

استخدام کارشناس حسابدار در مجموعه رستوران های زنجیره ای دِ لِ پِ در تهران

اتمام مرمت مسجد حاج اسحاق بروجرد

درخواست اقدام قاطع رییس جمهور در کاهش فوری قیمت مصالح ساختمانی

سطح کنونی روابط ایران و بولیوی را ناکافی می دانیم

قرارداد نجومی لالیگا؛ خوشحالی زایدالوصف رئال و بارسا

گزارش بورس 13 مرداد / رشد 30 هزار واحدی شاخص کل

عرضه 162 میلیون دلار در سامانه نیما

نگاهی به عملکرد دولت دوازدهم در بازار خودرو

ساینای صفر در مرز 170 میلیون تومان

استخدام حسابدار در یک شرکت معتبر بازرگانی در رشت

سه انگیزه دولت جدید برای تداوم صعود بورس

گستردگی مشکلات در خوزستان، دامن بخش خصوصی را هم گرفته است

آبرسانی به 471 روستای دارای تنش آبی خوزستان تا پایان سال

چرا رفع تحریم ها باید اولویت دولت رییسی باشد؟

گستردگی مشکلات در خوزستان، دامن بخش خصوصی را هم گرفته است

برداشت محصول پیاز در لوشان در میانه تابستان

مستاجران تهرانی چه خانه هایی را می پسندند؟

جهش سه برابری معاملات در بورس مازندران

صفر تا صد آموزش تعمیرات موبایل

صدور پروانه بهره برداری اولین اردوگاه و محوطه گردشگری اردستان

3 پروژه بهداشتی درمانی در جیرفت با اعتباری بالغ بر 50 میلیارد ریال بهره برداری شد

استخدام کارمند فروش در شرکت فردایران در تهران

استخدام کارشناس تضمین کیفیت در شرکت ساخت صنعت کاوه در تهران

استخدام منشی و مسئول دفتر با حقوق 5 میلیونی، بیمه و بیمه تکمیلی در تهران

استخدام کارمند IT در یک شرکت تولیدی معتبر در تهران

تداوم رشد قیمت ساینا در بازار/ ساینای صفر در مرز 170 میلیون تومان

مشارکت ایران در توافق اوپک پلاس پس از احیای صادرات نفت

قیمت روز انواع گوشی های شیائومی + جدول

اجرای 32 هزار میلیارد تومان پروژه در 4 سال/ اصفهان 1405 مسیر حل مشکلات را مشخص کرده است

ثبت نام بیستمین مرحله فروش فوق العاده ایران خودرو مرداد 1400/ نحوه ثبت نام پژو پارس و زمان قرعه کشی

برآورد نهایی از خسارت ناشی از سیلاب انجام نشده است + فیلم

استخدام کارشناس فروش با حقوق ثابت و بیمه در ارتباط گستر نیک آرمان در تهران

استخدام مدیر فنی تولید با بیمه در قند پارس از استان تهران جهت کار در شیراز

استخدام مدیر فنی تولید با بیمه در قند پارس از آذربایجان غربی

استخدام سرپرست کارگاه با حقوق 10 میلیون و بیمه در اصفهان

اجرای طرح تحول و تحویل اراضی ملی از مهاجرت معکوس جلوگیری می کند

استخدام 7 عنوان شغلی در هلدینگ آریا صنعت کهکشان در تهران

تازه ترین خبر درباره پرداخت مابه التفاوت افزایش حقوق فروردین ماه بازنشستگان

استخدام 5 عنوان شغلی در مجموعه نمایندگی مدیران خودرو اصفهان

پیش بینی قیمت طلا فردا پنجشنبه 14 مرداد

جزییات ثبت نام بیستمین مرحله فروش فوق العاده ایران خودرو مرداد 1400/ نحوه ثبت نام پژو پارس و زمان قرعه کشی

توزیع روزانه بالای 100 تن مرغ در استان یزد

آب شرب و صنعت بیجار از منابع زیرزمینی تامین می شود/1700 میلیارد تومان لازمه اتمام پروژه انتقال آب سد سیازاخ به بیجار

اعتبار همسان سازی حقوق 40 درصد کاهش یافت

واردات گوشی ممنوع نیست

بهره برداری از فیبر نوری و رونمایی از اطلس بهارستان

5 راس گاو، پاداش بدمینتون بازان طلایی اندونزی!

رمزگشایی از پرونده املاک پایتخت

رمزگشایی از پرونده املاک پایتخت