مطالب مرتبط:
حال و هوای بازار مسکن در جنوب پایتخت + قیمت
بازدید رییس پلیس پایتخت از تعدادی شعب اخذ رای
شنیده شدن صدای آژیر خطر در جنوب فلسطین اشغالی
مذاکرات پوتین و بایدن به قیمت نفت و پیمان اوپک پلاس نرسید
قیمت خودرو های ایران خودرو امروز جمعه 28 خرداد 1400 + جدول
-208 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
جمعه، 28 خرداد 1400 ساعت 12:002021-06-18اقتصادي

خانه در جنوب پایتخت چند قیمت خورد؟


سه منطقه پرتقاضا در جنوب شهر تهران که کانون خرید و فروشهای مصرفی محسوب می شود با تحرک نسبی از سوی خریداران مصرفی در مقایسه با اردیبهشت که بازار در رکود به سر می برد مواجه شده است.

- تقاضای مصرفی در جنوب شهر تهران عمدتا برای واحدهای 5 تا 15 سال نسبت به اردیبهشت ماه اندکی افزایش یافته است.

با اینکه بازار مسکن در سه منطقه پرتقاضا واقع در نیمه شمالی تهران شامل مناطق 5، 4 و 2 با رکود مواجه شده، واسطه های ملکی در مناطق 10، 14 و 15 به عنوان کانون خرید و فروش در جنوب تهران از تحرک نسبی خبر می دهند.

مناطق مذکور در اردیبهشت امسال به ترتیب رتبه های دوم، ششم و هشتم را در تعداد معاملات شهر تهران به خود اختصاص دادند.

هرچند معاملات نسبت به اردیبهشت سال گذشته 65 درصد کاهش یافته است.

طی یک ماه گذشته با وجود کاهش 1.

8 درصدی قیمت مسکن در کل شهر تهران، مناطق مذکور با ثبات و حتی مقداری رشد قیمت مواجه شدند.

متوسط نرخ مسکن در منطقه 10 به میزان 0.

8 درصد کاهش یافت اما در منطقه 14 بالغ بر 4.

4 درصد و در منطقه 15 به میزان 5.

4 درصد افزایش پیدا کرد.

در حال حاضر متوسط قیمت مسکن در مناطق مذکور به ترتیب 19.

7، 21.

2 و 15.

5 میلیون تومان در هر متر مربع است.

گروهی از خریداران در جنوب تهران که با دیده تردید به ریزش قیمتها پس از انتخابات ریاست جمهوری می نگرند در حال خرید خانه مدنظر خود هستند.

اما به نظر می رسد کمبود عرضه واحدهای مرغوب نسبت به تقاضا در سه منطقه مذکور به عنوان مانعی در جهت ریزش قیمتها عمل می کند.

این در حالی است که به دلیل کاهش قدرت خرید، متقاضیان به سمت واحدهای پنج سال به بالا سوق پیدا کرده اند.

فروشندگانی هم که قصد تبدیل واحد به منظور سکونت خود دارند در فروش احتیاط می کنند.

اما نکته قابل توجه این است که دلالها از بازار بیرون رفته اند و غالب خرید و فروشها توسط متقاضیان مصرفی انجام می شود.

از طرف دیگر مشاهدات میدانی نشان می دهد ساخت و ساز به طور محسوسی نسبت به سه سال قبل کاهش یافته و به حدود یک سوم رسیده است.

رشد حدود 400 درصدی نرخ عوارض ساختمانی، افزایش قیمت مصالح و افت توان متقاضیان در کمبود ساخت و ساز و تزریق واحدهای نوساز به بازار تاثیرگذار بوده است.

در شرایط فعلی بازار مسکن در کل شهر تهران به دلایل متعدد همچون انتظار برای دیدن عملکرد اقتصادی دولت آینده، مذاکرات برجام، نرخ ارز، اعمال پایه های مالیاتی و برنامه های دولت آینده برای ساخت و ساز در حالت ابهام به سر می برد.

به جز گروه اندکی از متقاضیان مصرفی، تحرکی در بازار دیده نمی شود و این بخش در رکود قرار دارد.

به همین دلیل قیمتهای پیشنهادی مسکن در شهر تهران نسبت به اواخر سال گذشته 10 تا 25 درصد کاهش یافته است.

با وجود آنکه حجم خرید به شدت کاهش یافته، فشار فروش افزایش پیدا کرده است.

بررسی های میدانی از شهر تهران نشان می دهد تمایل برای فروش مسکن در هفته اول خرداد و هفته آخر اردیبهشت 1400 نسبت به دو هفته قبل از آن 1.

5 برابر شده است.

قیمت پیشنهادی هر متر مربع مسکن نیز در بازه زمانی مذکور افت 10 درصدی را نشان می دهد.

قیمت هر متر مسکن در تهران 28.

8 میلیون تومان بنابراین گزارش، اردیبهشت 1400 متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع مسکن در شهر تهران 28 میلیون و 800 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1.

8 درصد کاهش و 69.

7 درصد افزایش دارد.

تعداد معاملات نیز در این ماه معادل 3.

9 هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 65.

2 درصد کاهش و در مقایسه با ماه قبل 88.

1 افزایش را نشان می دهد.

223227
کلید واژه ها: شهر تهران - اردیبهشت - تهران - مناطق - خرید و فروش - جنوب - معاملات - قیمت - خرید - مسکن - منطقه - بازار - گذشته - کانون - بازار مسکن - جنوب تهران - قیمت مسکن - فروش - کاهش - تحرک - رکود - درصد - پایتخت - اختصاص - افزایش - مقایسه - واسطه - متوسط - تعداد - امسال

آخرین اخبار سرویس:
استخدام انباردار با بیمه در یک شرکت معتبر در اصفهان

انتقادات بی پرده روحانی:مصوبه مجلس دست و پای ما را درمذاکرات بست

اطلاعیه مهم قرعه کشی ایران خودرو +جزییات

227 دوره آموزش مهارتی در شهرستان دشتی برگزار شد

استخدام کارشناس فروش در شرکت فن آوری پیشرفته جهان در تهران

روحانی: دولت مقصر وضعیت فعلی اقتصادی نیست

معرفی 5 توکن مبتنی بر اتریوم با قویترین فعالیت

راهنمای انتخاب بهترین مودم از نظر کیفیت و قیمت خرید

استخدام کارشناس بازرگانی و کارشناس خرید مواد اولیه در تهران

استخدام برنامه نویس Front-End در شرکت نوین چوب و صنعت آسیا در تهران

استخدام مدیر فروش (در و پنجره آلومینیوم و PVC) در تهران

جزییات اقدامات بانک مرکزی در سال 99 | رشد اقتصادی به 3.6 درصد رسید

دوشنبه بازار مهریز تا اطلاع ثانوی تعطیل است

مردم ایلام از تزریق واکسن کرونا استقبال نمی کنند

کاهش 30 درصدی بارش ها در خوزستان/ ورودی امسال سدها نسبت به پارسال 10 میلیارد متر مکعب کمتر بوده است

استارتاپ های سلامت؛ میان بری از داروخانه تا خانه / فروش آنلاین دارو تهدید است یا فرصت؟

منع تعقیب موقت صادرکنندگان معرفی شده به قوه قضاییه

بارورسازی ابرها با الکتریسیته و به وسیله هواپیما برای بارش مصنوعی در امارات (فیلم)

بلاخره کدام سناریو برای رتبه بندی معلمان رقم می خورد؟

آب خوزستان کجا می رود؟

پرفروش ترین گوشی های بازار با کمترین قیمت ها+جدول

برابری تولید و مصرف آب در بسیاری از شهر های کشور

اجرای خریدسربازی و جریمه ریالی غایبان دوباره تکرار می شود؟

استخدام CNC تراش و فرزکار در شرکت تولیدی هیدرولیک هنری در خراسان رضوی

پویش نذر هشتم در اردبیل اجرا می شود

استخدام بازاریاب با مزایای عالی در مجموعه شادی آوران در فارس

فروش سهام عدالت از چه زمانی آغاز می شود؟

استخدام کارشناس شبکه در هلدینگ دانش بنیان گرین وب در مشهد

استخدام کارشناس فروش (لوازم خانگی و پلاسکو) در خوزستان

پیشرفت فیزیکی 80 درصد طرح ها کمتر از 20 درصد!

استخدام کارشناس فروش در یک شرکت معتبر در کرمانشاه

بهره برداری از استادیوم بزرگ پیشوا به زودی

استخدام کارشناس حسابداری در گروه صنعتی لینا در تهران

بافت تاریخی یزد آرامش می خواهد

استخدام کارشناس فروش پوشاک زنانه در شرکت فاخر پوشان تافته در تهران

کنترل نقشه در نظام مهندسی به یک ماه تقلیل یافت

مشکلات خوزستان محدود به خشکسالی نیست/ روند توسعه در 16 سال اخیر کند شده است

خرید تضمینی 17 هزار تُن گندم تاکنون در مهاباد

استخدام متصدی خدمات

روحانی: اگر جنگ اقتصادی نبود دلار امروز 5 تومان بود/ در مذاکرات تحریم دست و پای ما را بستند؛ سند آن موجود است/ اکنون FATF در اختیار دولت نیست و یک جای دیگر گیر کرده است

ایجاد بستر مناسب برای کشت میوه بلوبری در مازندران

اعتماد مردم بزرگترین سرمایه بانک ها

روحانی: دولت مقصر وضعیت فعلی اقتصادی نیست

انتقادات بی پرده روحانی: مصوبه مجلس دست و پای ما را در مذاکرات بست

پیش بینی بورس بعد از تعطیلات

استخدام سرایدار کارگاه در طرح و ساخت دامون در تهران

رشد مناسب سهام صادرات محور تا پایان سال 1400/ به تاثیر مثبت احیای برجام بر بورس خوش بینم

روحانی: دولت مقصر وضعیت فعلی اقتصادی نیست

روحانی: حوادث سال 97 مربوط به دولت دوازدهم نیست | اگر دو کار در اواخر سال 99 انجام شده بود شرایط ما بهتر بود

استخدام مهندس برق در کارخانه تهویه صنعت آرمانی در تهران

استخدام تکنسین تاسیسات ساختمان در یک شرکت معتبر در تهران

استخدام کارگر فنی ماهر در تعاونی فاتح صنعت یزد در یزد

پیش بینی برداشت بیش از 126 هزارتن انگور از مزارع کردستان

استخدام کارشناس فروش حوزه IT و دوربین مداربسته و کمک حسابدار در تهران

استخدام کارشناس فروش خارجی در شرکت متین گذر در تهران

استخدام کارشناس فروش با مزایای عالی در شرکت حامی خودرو ایرانیان در تهران

استخدام کارشناس توسعه CRM در صنایع یکتا تهویه اروند در تهران

رشد اقتصادی سال گذشته به 3.6 درصد رسید

استخدام حسابدار در شرکت معتبر بازرگانی در محدوده فلکه دوم صادقیه - تهران

تسهیلات کرونایی به تالارهای پذیرایی پرداخت می شود

عنایتی: سدهای خوزستان بجای مدیریت آب تبدیل به سازه تولید برق شد/ کشاورزی کنترل نشد

استخدام بهیار در درمانگاه شبانه روزی مهزیار در تهران

تلاش مشاور روحانی برای افتتاح ترمینال نیمه تمام فرودگاه کیش/ پایانه جدید در یک مراسم خصوصی افتتاح می شود؟

کشاورزان خرمشهری نیازمند سوخت

ثبت نام چهاردهمین جشنواره کارآفرینان برتر از طریق سایت بانک رفاه کارگران

با پوشش های متنوع بیمه بدنه دیگر نگران خسارت های بدنه خودروی گرانقیمت خود نباشید

موافقت سازمان حمایت با افزایش 41 درصدی قیمت روغن موتور

افتتاح ناقص؛ دستاورد ادبی پروژه سبزه میدان! +فیلم

وام کرونایی 200 میلیارد تومانی شرکت های ریلی آماده پرداخت شد

کاهش ذخایر خونی مازندران

رشد 500 درصدی قیمت سیمان/جولان واسطه ها در بازاری که ناظر ندارد

تاثیر ژل میکروسیلیس الیافدار بر بتن سبک

استخدام کارشناس کنترل کیفیت در شرکت صنایع پویان طب هگمتانه در همدان

انتقادات صریح روحانی به مصوبه مجلس | FATF در اختیار دولت نیست

استراتژیک ترین پروژه های عمرانی در چابهار + فیلم

22 میلیون شهروند بالای 18 سال ترکیه واکسن کرونا نزدند

ارزانترین خودرو های دنیا در ایران چند است؟

استخدام شرکت تاک

استخدام بازنشسته با موتور پیک تحصیلدار نیمه وقت

ادمین و بلاگر حرفه ای اینستاگرام

استخدام کارشناس حسابداری در هلدینگ گرین وب (ایران سرور) در خراسان رضوی

استخدام 4 عنوان شغلی در گروه مهندسی آی کن در اصفهان

214 هزار تن گندم در کردستان خرید تضمینی شد

استخدام تکنسین تولید در شرکت شیماپرتو در شهر صنعتی هشتگرد

استخدام کارشناس ارشد شبکه در هلدینگ گرین وب (ایران سرور) در مشهد

70 درصد سیمان کشور را 15 نفر خریده اند/ دستگاه های نظارتی ورود کنند

دلایل خشکسالی در کشور از زبان وزیر نیرو/ خبر خوب برای تامین آب خوزستانی ها

نهمین محموله واکسن چینی وارد فرودگاه امام شد

6 گام برای رهایی از امنیت من درآوردی در پرداخت الکترونیک

تزیین خانه با شمع

قیمت سکه و طلا امروز 3 مرداد 1400+ جدول قیمت لحظه ای طلا

تا کنون 201 هزار ماینرهای غیرمجاز با مصرف برق معادل چهار نیروگاه گازی کشف شده اند

از تغییر کاربری غیرمجاز 3 هزار 857 متر مربع از اراضی کشاورزی در رودبار جنوب جلوگیری شد

کرونا والدین 1.5 میلیون کودک را در جهان گرفت/ کشورهای دارای بالاترین آمار

اجاره خانه در محلات شرق تهران چند؟

33 طرح عمرانی، تولیدی و زیربنایی با دستور روحانی در مناطق آزاد افتتاح می شود

در بازار سیمان هیچ نظارتی وجود ندارد

استخدام کارشناس لینوکس (Linux System Administration) در مشهد

موافقت دولت عراق برای همکاری با توتال

بررسی 3 وعده مدیران شهری ششم؛ اداره شهر با روش های منسوخ شده

خانه در جنوب پایتخت چند قیمت خورد؟

خانه در جنوب پایتخت چند قیمت خورد؟