راهکارهای کسب درآمد پایدار شهری و گذر از درآمدهای ناپایدار

منابع کسب درامد جهت ارائه و عدالت در توزیع خدمات شهری، یکی از معضلاتی است که مدیریت شهری سالهاست که با آن دست به گریبان است.

- امروزه افزایش نرخ رشد جمعیت شهری نسبت به رشد جمعیت ملی تبدیل به یک چالش جدی جهت مدیریت شهری شده است.

7 قالب درآمدی و تقریبا 100 زیرمجموعه آن،  برای مدیریت شهری جهت انجام وظایف محوله مطابق ماده 55 قانون شهرداری ها،در نظر گرفته شده است که در چهار ردیف کلی تقسیم بندی میشوند: 1) عوارض 2) فروش خدمات 3)کمک بلاعوض 4)استقراض اگرچه استقراض را به علت سهم ناچیز آن میتوان نادیده گرفت.

این تقسیم بندی در شهرهای توسعه یافته نیز دارای قالب یکسان است ولیکن درصد تخصیص هرکدام متفاوت است.

منابع درآمد شهرداری به دو گروه درآمد پایدار و ناپایدار تقسیم میشوند،  درآمدهایی را پایدار در نظر میگیریم که دارای سه مولفه اصلی باشند: الف) استمرار کسب درآمد  ب) استقلال نسبی از شرایط بازار و دولت ج)  منابعی که به واسطه آنها کیفیت زندگی شهری به ویژه برای نسلهای آینده در معرض آسیب قرار نگیرند.

در جهت دیگر درآمدهای ناپایدار، همانند فروش تراکم و کاربری، باعث آسیب هایی به زیست شهری همچون افزایش قیمت مسکن، گسترش حاشیه نشینی، بالا رفتن تراکم جمعیت، آلودگی های زیست محیطی، افزایش ترافیک شهری، و در کل سبب نادیده گرفتن حقوق شهروندی و تخریب مناب