مطالب مرتبط:
سه هزار و 636 متقاضی در طرح مسکن ملی قزوین تایید نهایی شدند
10 باب مسکن استاندارد برای نیازمندان خاش
قیمت مسکن در تهران و اهواز امروز یکم اردیبهشت
بازدید رییس سازمان بسیج مستضعفین از پروژه 1000 واحدی مسکن محرومین حاشیه چابهار
15 هزار نفر در سال گذشته از بانک صادرات ایران وام ودیعه مسکن گرفتند
-57 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
پنجشنبه، 2 اردیبهشت 1400 ساعت 02:102021-04-21اقتصادي

مسکن ارزان می شود


بازار مسکن در ماه های پایانی دولت دوباره به سمت نوسان قیمتی در حرکت است این در حالی است که بسیاری از کارشناسان عنوان می کنند اقدامات دولت بازار را به سمت آرامش موقتی هدایت می کند.

- بازار مسکن هم مانند سایر بخش های اقتصادی کشور حال روز خوشی ندارد و بسیاری از خریداران و یا مستاجران در این بازار چشم انتظار تحولاتی برای بهبود وضعیت این بازار هستند.

3 گام برای ارزانی مسکن البته چند روزی است که خبرهای خوبی به گوش می رسد که شاید برای متقاضیان حوزه مسکن موثر باشد، یکی از این خبرها افزایش وام ساخت مسکن به 450 میلیون تومان برای انبوه سازان و تحویل تعدادی از واحدهای طرح اقدام ملی مسکن تا یکی دو ماه آینده و همچنین اجرای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی است که به گفته مسئولان اجرای این اقدامات راهگشای بهبود وضعیت بازار مسکن خواهد بود.

براساس این گزارش بانک مسکن امسال برای کمک به تولید مسکن برای انبوه سازانی که جزو مشتریان بانک هستند و رسوب حساب بانک برای آن ها حداقل 10 درصد است تسهیلات را افزایش داده است.

بانک مسکن به مشتری های فعال بانک که انبوه ساز هستند به شرط انجام ساخت وساز با استفاده از فناوری های نو در شهر تهران، تمامی کلانشهرها، شهرهای بندرعباس، بوشهر، کیش و قشم تا 450 میلیون تومان تسهیلات ساخت، پرداخت می کند.

و این رقم برای مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت 400 میلیون تومان و سایر شهرها نیز 300 میلیون تومان است که سود تسهیلات نیز 18 درصد خواهد بود.

همچنین رقم تسهیلات ساخت و نوسازی در بافت فرسوده برای سازندگانی که فناوری های نو را رعایت کنند در تهران و کلانشهرها 300 میلیون تومان است و برای مراکز استان ها و سایر شهرها، تسهیلاتی که پرداخت می شود به 250 میلیون تومان افزایش یافته است.

در بحث تحویل واحدهای مسکن ملی هم چندی پیش محمد اسلامی وزیر راه وشهرسازی اعلام کرده بود اولین واحد های مسکونی طرح مسکن ملی را در اردیبهشت ماه تحویل خواهیم داد و ما متناسب با پیشرفت واحد مسکونی واحد ها را به متقاضیان تحویل خواهیم داد.

او ادامه داد: پیشرفت و سرعت ساخت و تحویل واحد های مسکن ملی منوط به آن است که متقاضیان تعهدات مالی و آورده خود را طبق زمانبندی انجام دهند.

به گفته این مقام مسئول اگر متقاضی آورده خود را با تاخیر پرداخت نکند، واحد مسکونی را به موقع تحویل خواهد گرفت.

همچنین از چند روز پیش ثبت اطلاعات سرپرستان خانوار در حوزه مسکن در سامانه املاک و اسکان مطرح شده که این اقدام در راستای شناسایی خانه های خالی بوده که از سال های گذشته در مجلس شورای اسلامی توسط نمایندگان مجلس مصوب شده است.

ثبت اطلاعات تمامی خانوارها در این سامانه از 19 فرودین ماه آغاز و تا 19 خرداد ماه ادامه دارد و طبق قانون در صورتی که این اطلاعات توسط خانوارها ثبت نشود مشمول جرائم مالیاتی و برای مستاجران هم مشمول حذف یارانه می شود.

نتواستیم خوب مسکن بسازیم ایرج رهبر دبیر کانون سراسری انبوه سازان در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه تسهیلات 450 میلیون تومانی تنها برای واحدهای صنعتی به صورت صنعتی سازی ساخته می شوند پرداخت می شود، گفت: پرداخت این تسهیلات نقش بسیار موثری در افزایش تولید و عرضه مسکن دارد اما به شرط آن که تغییراتی در این تسهیلات ایجاد شود.

او ادامه داد: باید مدت زمان بازپرداخت این تسهیلات افزایش یابد چرا که اگر بازپرداخت آن کوتاه مدت باشد با توجه به سود 18 درصدی که برای آنها در نظر گرفته شده است میزان اقساط آنها بسیار بالا است.

او ادامه داد: متاسفانه در سال های گذشته تولید مسکن در کشور با مشکلات بسیار زیادی مواجه شده بود و ما نتوانسته ایم عرضه و تقاضا را به تعادل برسانیم به همین دلیل نسبت به سال های گذشته فاصله بسیار زیادی گرفته ایم.

دبیر انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه افزایش قیمتی در بازار مسکن به دلیل این است که در پنج سال گذشته تولید مسکن به صفر رسیده بود، گفت: در بحث تسهیلات ساخت مسکن باید دولت زمینه برای انتقال این تسهیلات به خریدار را هم فراهم کند چرا که در سال های گذشته بخشی از تسهیلات به خریدار منتقل می شد و همین امر باعث استقبال بسیار زیاد سازندگان می شود.

رهبر با بیان اینکه در همه کشورهای پیشرفته پرداخت تسهیلات ساخت مسکن به خریدار منتقل می شود، گفت: امیدواریم با اجرای چنین طرح هایی و همچنین طرح اقدام ملی مسکن شاهد بهبود وضعیت بازار مسکن و ایجاد ثبات در بازار مسکن باشیم.

او یادآور شد: باید همه تلاش خود را به کار بگیریم که بتوانیم آرامش را در بازار مسکن فراهم کنیم.

او یادآور شد: طرح اقدام ملی مسکن و همچنین اخذ مالیات از خانه های خالی خود نقش بسیار موثری در ایجاد آرامش و بهبود وضعیت بازار مسکن دارد البته باید دولت برنامه های دیگری را هم برای حذف و یا کوتاه کردن دست دلالان مسکن داشته باشد.

م منتظر کاهش قیمت اجاره هم خواهیم بود محمودمحمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران.

جوان، اعلام کرده بود که با اجرای طرح ثبت اطلاعات سرپرست خانوارها و شناسایی واحدهای خالی از سکنه بازار مسکن به سمت ثبات قیمتی و آرامش هدایت می شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: سامانه املاک و اسکان که برای شناسایی خانه های خالی در نظر گرفته شده و با اجرایی شدن این سامانه شاهد بهبود وضعیت بازار مسکن و بازار اجاره خواهیم بود.

معاون وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه نه تنها مالکان، بلکه همه ایرانی ها باید توسط سرپرست خانوار وارد این سامانه شوند و اطلاعات سکونتی و مالکیتی خود را وارد کنند، گفت: قانونگذار برای حمایت از افرادی که واقعا قصد عرضه ملک خود را دارند، اما در بازار تقاضایی برای آن ها نیست، ضمانت هایی را در نظر گرفته است او ادامه داد: برای بازار اجاره هم چندین برنامه کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت داریم که خود باعث بهبود وضعیت این بازار می شود.

براساس این گزارش بسیاری از مشاوران املاک هم امسال بازار مسکن را بازار آرامی می دانند و معتقدند سه اقدام مهم و اساسی دولت خود تا حدودی می تواند بازار خرید و فروش را به سمت آرامش هدایت کند.

محسنی یکی از مشاوران املاک در محدوده ولیعصر گفت: به نظر می رسد قیمت مسکن امسال بر خلاف سال های گذشته که به صورت جهشی افزایش می یافت افزایش نیابد و قیمت ها هم متناسب با نرخ تورم رشد پیدا کند.

او ادامه داد: اجرای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی شاید تا حدودی عرضه مسکن را در بازار افزایش دهد اما باز هم به نظر می رسد که بازار رشد قیمتی داشته باشد اما نه مانند سال های گذشته که جهشی و صعودی بوده است.

یکی دیگر از مشاوران املاک توضیح داد: بازار مسکن امسال هم مانند سال های گذشته با رکود سنگین و کاهش حجم معاملات روبرو می شود.

امیدواریم امسال دولت تمهیدات بهتری از جمله افزایش میزان تسهیلات خرید مسکن فراهم کند.

او بیان کرد: باید میزان ساخت وساز از سال های گذشته افزایش می یافت تا امسال شاهد بهبود وضعیت بازار مسکن می شدیم، بنابراین بعید است امسال هم بازار آرامی داشته باشیم.

بر اساس این گزارش دولت باید امسال علاوه بر برنامه های که در دستور کار خود قرار داده از جمله پرداخت تسهیلات ساخت مسکن تحویل واحدهای طرح اقدام ملی و همچنین شناسایی خانه های خالی برنامه های دیگری هم از جمله افزایش توان و قدرت خرید متقاضیان مسکن از طریق تسهیلات خرید مسکن بالا ببرد تا شاید شاهد آرام شدن این بازار در کشور باشیم.


کلید واژه ها: مسکن - بازار - بازار مسکن - انبوه سازان - طرح اقدام ملی مسکن - اقدام - بخش های اقتصادی - اقدامات - اقدام ملی مسکن - وام ساخت مسکن - خانه های خالی - طرح اقدام ملی - اقدامات دولت - وضعیت بازار - انبوه - بهبود - وضعیت - ارزان - تولید مسکن - اخذ مالیات - چشم انتظار - کارشناسان - ساخت مسکن - اقدام ملی - بانک مسکن - متقاضیان - دولت - مستاجران - وام ساخت - مسئولان

آخرین اخبار سرویس:
زمان قرعه کشی محصولات سایپا اعلام شد

880میلیون دلار در سامانه نیما عرضه شد

استخدام مسئول دفتر کارخانه (رشته صنایع) در یک شرکت معتبر در تهران

تعداد نیروهای خرید خدمات آموزشی افزایش نمی یابد/ نیروهای خرید خدمات مشمول قانون کار هستند

کشف 113 دستگاه استخراج ارز دیجیتال در مشهد

امروز عرضه اولیه «فگستر» انجام می شود

استخدام منشی آشنا به حسابداری در شرکت پترو شیوا صنعت در تهران

دل مرغ هست، خود مرغ نیست!

مظنه رهن و اجاره آپارتمان در هفت تیر

پس از ماسک و دورسی، مارک زاکربرگ هم در پستی عجیب به بیت کوین اشاره کرد

وعده آبگیری سدهای «کمندان» و «تاج امیر» در خرداد یا تیرماه!

استخدام کارشناس فروش روغن موتور با حقوق، بیمه و پورسانت در تهران

استخدام سرپرست فروش در گروه سولیکو (کاله) در زنجان

آیا وارد دور تازه ای از ریزش بیتکوین می شویم؟

استخدام مدیر مالی در شرکت هوشمند ساز فراهم در تهران

880میلیون دلار در سامانه نیما عرضه شد

استخدام کارشناس کنترل کیفیت در یک شرکت معتبر در شهرک صنعتی صفادشت

استخدام کمک حسابدار در شرکت خدمات مالی راهکار تدبیر ایرانیان در تهران

وعده آبگیری سدهای «کمندان» و «تاج امیر» در خرداد یا تیرماه!

استخدام حسابدار خانم در یک شرکت تولیدی در تهران

استخدام مهندس متالورژی، مهندس مکانیک و مهندس صنایع در تهران

قیمت سکه طرح جدید امروز سه شنبه 21 اردیبهشت 1400

کارنامه ی خودرو در دستِ راستِ مردم اهواز

قیمت دلار در بازار امروز سه شنبه 21 اردیبهشت 1400

اصلاح بورس به پایان رسید؟

استخدام کارشناس فروش بیمه در شرکت بیمه سامان در هرمزگان

استخدام حسابدار و اپراتور خط تولید در شرکت همراه بهار یزد

نفت سنگین ایران ارزان شد

استخدام کارشناس کنترل کیفی و تراشکار با حقوق و مزایا در تهران

استفاده 40 درصد شهروندان قمی از خدمات الکترونیکی شهرسازی

نفت سنگین ایران ارزان شد

طرز تهیه بروشکا میگو و پنیر

تک فرزندی یا چندفرزندی؛ کدامیک بهتر است ؟

آرایش جناحی در بازار دلار

آیا وارد دور تازه ای از ریزش بیتکوین می شویم؟

دلار باز هم عقب رفت

صندوق 100 میلیون دلاری یوتیوب برای تولیدکنندگان محتوا

بازار خودرو در سراشیبی

/گزارش/ خروج کمندان از کمند آبگیری و جابجایی

وحشت در بورس های جهانی

ارائه روش سبز و اقتصادی برای فرآوری مواد معدنی فلزی

تورم چین دوبرابر شد!

پیش بینی اوپک از احیای قوی تقاضای جهانی برای نفت

جدول قیمت گوشی شیائومی امروز چهارشنبه 22 اردیبهشت 1400

قیمت روز گوشی موبایل امروز چهارشنبه 22 اردیبهشت 1400

فروش فوق العاده ایران خودرو برای عید فطر اردیبهشت 1400 + لینک ثبت نام اینتزنتی ایران خودرو

فروش فوق العاده ایران خودرو برای عید فطر اردیبهشت 1400 + لینک ثبت نام خودرو

آخرین مهلت ثبت نام خودرو سایپا ویژه عید فطر 1400+ شرایط پیش فروش سایپا و لینک ثبت نام امروز چهارشنبه 22 اردیبهشت

اختلاف 2.6 میلیون تنی آمار تولید و مصرف در فولاد صحت ندارد

مصرف برق 20 درصد افزایش یافت/ سهم 3 درصدی استخراج رمزارز از اوج بار

فروش اقساطی مدیران خودرو امروز چهارشنبه 22 اردیبهشت 1400/ قیمت محصولات مدیران خودرو

200 میلیون دلار در راه بورس/ تغییر و تحول ساختاری در بانک مرکزی/ وضعیت بحرانی مسکن کم درآمدها در ایران

ارائه روش سبز و اقتصادی برای فرآوری مواد معدنی فلزی

قیمت روز خودرو های سایپا و ایران خودرو امروز چهارشنبه 22 اردیبهشت 1400 + جدول لحظه ای قیمت خودرو

اعلام نرخ تسهیلات مشارکت مدنی در بافت فرسوده قم

رشد ظرفیت تولید برق تجدیدپذیر رکورد زد

استخدام کارشناس مهندسی فروش در شرکت گل نور در تهران

استخدام sales engineer در شرکت بازرگانی معدنی اژدهای طلایی ویرا در تهران

استخدام پرسشگر میدانی در شرکت راه یاب نوین گلسا در تهران

دو سیگنال متفاوت از بورس

3 میلیون تن فولادِ گم شده، ناگهان پیدا شد!

جدول قیمت گوشی سامسونگ امروز چهارشنبه 22 اردیبهشت 1400

کیک زبرا + طرز تهیه

رشد ظرفیت تولید برق تجدیدپذیر رکورد زد

آسیب جدی بحران کرونای هند به اقتصاد جهانی

بانک مرکزی اروپا شمشیر علیه رمزارزها را از رو بست!

سال 99، نرخ بیکاری تک رقمی ماند

میراث سه گانه تورم برای آیندگان

دفاع قاطع از مدیریت بازار ارز

هزینه استخراج بیت کوین چقدر است؟

ارزش سهام عدالت امروز چهارشنبه 22 اردیبهشت 1400

استخدام کارشناس فروش در شرکت مهندسی بازرگانی رها کیمیا صبا در تهران

افزایش تولید نفت ایران به 2.4 میلیون بشکه/ ایران در مسیر بازگشت به جایگاه قبلی خود در اوپک

انبارهای هلال احمر بیش از 60 درصد شارژ هستند

دلیل افزایش دوباره قیمت طلا و سکه چه بود؟

طلای 18 عیار نرخ ارز دلار سکه طلا یورو| امروز چهارشنبه 22 اردیبهشت 1400+ جدول تغییرات لحظه ای طلا

استخدام کارمند فروش با روابط عمومی بالا در یک شرکت معتبر در تهران

چگونه با کودکان درباره بحران تغییرات اقلیمی حرف بزنیم؟

استخدام کارشناس فروش با حقوق ثابت و پورسانت در شرکت گارد در گیلان

مصرف برق 20 درصد افزایش یافت/سهم 3 درصدی استخراج رمزارز از اوج بار

افزایش 1100 درصدی هزینه ساخت مسکن

استخدام رییس دفتر مدیرعامل، کارشناس توسعه کسب و کار و کارشناس منابع انسانی

آخرین قیمت طلا، سکه و دلار تا پیش از امروز 22 اردیبهشت

آیا بورس فردا سبزپوش می ماند؟

اختلاف 2.6 میلیون تنی آمار تولید و مصرف در فولاد صحت ندارد

تزریق امید

بازگشایی سالن اپرای مشهور ایتالیا پس از ماه ها تعطیلی

جزییات جدید از افزایش حقوق بازنشستگان / 76 هزار میلیارد تومان وام برای کسب و کارهایی آسیب دیده از کرونا

استخدام سرپرست مرکز توزیع در یک شرکت معتبر در ایلام

تسهیلات 309 هزار میلیاردی بانک صادرات ایران به 50 هزار بنگاه تولیدی

رشد هموار جمعیت چین در 10 سال گذشته همراه با افزایش آمار قشر تحصیل کرده

حمله سایبری قیمت سوخت در آمریکا را به بالاترین میزان رساند

پیشرفت فیزیکی 75 درصدی تصفیه خانه فاضلاب شهرک صنعتی عالی نسب

قیمت سبد نفتی اوپک بالاتر از 67 دلار ایستاد

آیا اجرای 8 طرح پتروپالایشگاه کشور را به خودکفایی می رساند؟

کاهش واردات و پالایش نفت در هند

نفت هزاران بسته معیشتی به نیازمندان اهدا کرد

رای گیری برای نامگذاری شاسی بلند بی نام فیات در برزیل! (+عکس)

سیاست خام فروشی نفت در ایران، زیر سر کیست؟

سفارش 165 میلیون یورویی پتروپارس به پیمانکاران و سازندگان داخلی

مسکن ارزان می شود

مسکن ارزان می شود