موضوعات داغ: - تامين اجتماعي - بازنشستگان تامين اجتماعي - حقوق بازنشستگان - لايحه رتبه بندي معلمان - كميسيون آموزش - رتبه بندي معلمان - افزايش حقوق بازنشستگان - افزايش حقوق - ميدان مغناطيسي - كميته انضباطي - علي انصاري - آلبوم كازابلانكا - ناصر الخليفي - تباني در فوتبال - دهياران روستا - حفظ امنيت خليج فارس - شهر قلعه رييسي - برگ تردد اربعين - مريم جعفري - صحيفه سجاديه - انجمن علمي بيوتكنولوژي - سيد باقر - مشكلات ريوي

مطالب مرتبط:
مسکن ارزان می شود؟ | 3کلید طلایی برای کاهش قیمت ها!
مسکن ارزان می شود/3کلید طلایی برای کاهش قیمت ها!
مسکن ارزان می شود/3کلید طلایی برای کاهش قیمت ها!
مسکن ارزان می شود؟ | 3 کلید طلایی برای کاهش قیمت ها!
3کلید طلایی برای کاهش قیمت ها!
-36 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
چهارشنبه، 1 اردیبهشت 1400 ساعت 12:502021-04-21اقتصادي

مسکن ارزان می شود/3کلید طلایی برای کاهش قیمت ها!


بازار مسکن در ماه های پایانی دولت دوباره به سمت نوسان قیمتی در حرکت است این در حالی است که بسیاری از کارشناسان عنوان می کنند اقدامات دولت بازار را به سمت آرامش موقتی هدایت می کند.

- ، بازار مسکن هم مانند سایر بخش های اقتصادی کشور حال روز خوشی ندارد و بسیاری از خریداران و یا مستاجران در این بازار چشم انتظار تحولاتی برای بهبود وضعیت این بازار هستند.

3گام برای ارزانی مسکنالبته چند روزی است که خبرهای خوبی به گوش می رسد که شاید برای متقاضیان حوزه مسکن موثر باشد، یکی از این خبرها افزایش وام ساخت مسکن به 450 میلیون تومان برای انبوه سازان و تحویل تعدادی از واحدهای طرح اقدام ملی مسکن تا یکی دو ماه آینده و همچنین اجرای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی است که به گفته مسئولان اجرای این اقدامات راهگشای بهبود وضعیت بازار مسکن خواهد بود.

براساس این گزارش بانک مسکن امسال برای کمک به تولید مسکن برای انبوه سازانی که جزو مشتریان بانک هستند و رسوب حساب بانک برای آن ها حداقل 10 درصد است تسهیلات را افزایش داده است.

بانک مسکن به مشتری های فعال بانک که انبوه ساز هستند به شرط انجام ساخت وساز با استفاده از فناوری های نو در شهر تهران، تمامی کلانشهرها، شهرهای بندرعباس، بوشهر، کیش و قشم تا 450 میلیون تومان تسهیلات ساخت، پرداخت می کند.

و این رقم برای مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت 400 میلیون تومان و سایر شهرها نیز 300 میلیون تومان است که سود تسهیلات نیز 18 درصد خواهد بود.

همچنین رقم تسهیلات ساخت و نوسازی در بافت فرسوده برای سازندگانی که فناوری های نو را رعایت کنند در تهران و کلانشهرها 300 میلیون تومان است و برای مراکز استان ها و سایر شهرها، تسهیلاتی که پرداخت می شود به 250 میلیون تومان افزایش یافته است.

در بحث تحویل واحدهای مسکن ملی هم چندی پیش محمد اسلامی وزیر راه وشهرسازی اعلام کرده بود اولین واحد های مسکونی طرح مسکن ملی را در اردیبهشت ماه تحویل خواهیم داد و ما متناسب با پیشرفت واحد مسکونی واحد ها را به متقاضیان تحویل خواهیم داد.

او ادامه داد: پیشرفت و سرعت ساخت و تحویل واحد های مسکن ملی منوط به آن است که متقاضیان تعهدات مالی و آورده خود را طبق زمانبندی انجام دهند.

به گفته این مقام مسئول اگر متقاضی آورده خود را با تاخیر پرداخت نکند، واحد مسکونی را به موقع تحویل خواهد گرفت.

همچنین از چند روز پیش ثبت اطلاعات سرپرستان خانوار در حوزه مسکن در سامانه املاک و اسکان مطرح شده که این اقدام در راستای شناسایی خانه های خالی بوده که از سال های گذشته در مجلس شورای اسلامی توسط نمایندگان مجلس مصوب شده است.

ثبت اطلاعات تمامی خانوارها در این سامانه از 19 فرودین ماه آغاز و تا 19 خرداد ماه ادامه دارد و طبق قانون در صورتی که این اطلاعات توسط خانوارها ثبت نشود مشمول جرائم مالیاتی و برای مستاجران هم مشمول حذف یارانه می شود.

نتواستیم خوب مسکن بسازیمایرج رهبر دبیر کانون سراسری انبوه سازان، با بیان اینکه تسهیلات 450 میلیون تومانی تنها برای واحدهای صنعتی به صورت صنعتی سازی ساخته می شوند پرداخت می شود، گفت: پرداخت این تسهیلات نقش بسیار موثری در افزایش تولید و عرضه مسکن دارد اما به شرط آن که تغییراتی در این تسهیلات ایجاد شود.

او ادامه داد: باید مدت زمان بازپرداخت این تسهیلات افزایش یابد چرا که اگر بازپرداخت آن کوتاه مدت باشد با توجه به سود 18 درصدی که برای آنها در نظر گرفته شده است میزان اقساط آنها بسیار بالا است.

او ادامه داد: متاسفانه در سال های گذشته تولید مسکن در کشور با مشکلات بسیار زیادی مواجه شده بود و ما نتوانسته ایم عرضه و تقاضا را به تعادل برسانیم به همین دلیل نسبت به سال های گذشته فاصله بسیار زیادی گرفته ایم.

دبیر انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه افزایش قیمتی در بازار مسکن به دلیل این است که در پنج سال گذشته تولید مسکن به صفر رسیده بود، گفت: در بحث تسهیلات ساخت مسکن باید دولت زمینه برای انتقال این تسهیلات به خریدار را هم فراهم کند چرا که در سال های گذشته بخشی از تسهیلات به خریدار منتقل می شد و همین امر باعث استقبال بسیار زیاد سازندگان می شود.

رهبر با بیان اینکه در همه کشورهای پیشرفته پرداخت تسهیلات ساخت مسکن به خریدار منتقل می شود، گفت: امیدواریم با اجرای چنین طرح هایی و همچنین طرح اقدام ملی مسکن شاهد بهبود وضعیت بازار مسکن و ایجاد ثبات در بازار مسکن باشیم.

او یادآور شد: باید همه تلاش خود را به کار بگیریم که بتوانیم آرامش را در بازار مسکن فراهم کنیم.

او یادآور شد: طرح اقدام ملی مسکن و همچنین اخذ مالیات از خانه های خالی خود نقش بسیار موثری در ایجاد آرامش و بهبود وضعیت بازار مسکن دارد البته باید دولت برنامه های دیگری را هم برای حذف و یا کوتاه کردن دست دلالان مسکن داشته باشد.

ممنتظر کاهش قیمت اجاره هم خواهیم بودمحمودمحمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی، اعلام کرده بود که با اجرای طرح ثبت اطلاعات سرپرست خانوارها و شناسایی واحدهای خالی از سکنه بازار مسکن به سمت ثبات قیمتی و آرامش هدایت می شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: سامانه املاک و اسکان که برای شناسایی خانه های خالی در نظر گرفته شده و با اجرایی شدن این سامانه شاهد بهبود وضعیت بازار مسکن و بازار اجاره خواهیم بود.

معاون وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه نه تنها مالکان، بلکه همه ایرانی ها باید توسط سرپرست خانوار وارد این سامانه شوند و اطلاعات سکونتی و مالکیتی خود را وارد کنند، گفت: قانونگذار برای حمایت از افرادی که واقعا قصد عرضه ملک خود را دارند، اما در بازار تقاضایی برای آن ها نیست، ضمانت هایی را در نظر گرفته استاو ادامه داد: برای بازار اجاره هم چندین برنامه کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت داریم که خود باعث بهبود وضعیت این بازار می شود.

براساس این گزارش بسیاری از مشاوران املاک هم امسال بازار مسکن را بازار آرامی می دانند و معتقدند سه اقدام مهم و اساسی دولت خود تا حدودی می تواند بازار خرید و فروش را به سمت آرامش هدایت کند.

محسنی یکی از مشاوران املاک در محدوده ولیعصر گفت: به نظر می رسد قیمت مسکن امسال بر خلاف سال های گذشته که به صورت جهشی افزایش می یافت افزایش نیابد و قیمت ها هم متناسب با نرخ تورم رشد پیدا کند.

او ادامه داد: اجرای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی شاید تا حدودی عرضه مسکن را در بازار افزایش دهد اما باز هم به نظر می رسد که بازار رشد قیمتی داشته باشد اما نه مانند سال های گذشته که جهشی و صعودی بوده است.

یکی دیگر از مشاوران املاک توضیح داد: بازار مسکن امسال هم مانند سال های گذشته با رکود سنگین و کاهش حجم معاملات روبرو می شود.

امیدواریم امسال دولت تمهیدات بهتری از جمله افزایش میزان تسهیلات خرید مسکن فراهم کند.

او بیان کرد: باید میزان ساخت وساز از سال های گذشته افزایش می یافت تا امسال شاهد بهبود وضعیت بازار مسکن می شدیم، بنابراین بعید است امسال هم بازار آرامی داشته باشیم.

بر اساس این گزارش دولت باید امسال علاوه بر برنامه های که در دستور کار خود قرار داده از جمله پرداخت تسهیلات ساخت مسکن تحویل واحدهای طرح اقدام ملی و همچنین شناسایی خانه های خالی برنامه های دیگری هم از جمله افزایش توان و قدرت خرید متقاضیان مسکن از طریق تسهیلات خرید مسکن بالا ببرد تا شاید شاهد آرام شدن این بازار در کشور باشیم.

هیچ مسئولیتی در قبال آن ندارد.

انتهای پیام/
کلید واژه ها: مسکن - بازار - بازار مسکن - طرح اقدام ملی مسکن - اقدام - بخش های اقتصادی - اقدامات - اقدام ملی مسکن - وام ساخت مسکن - خانه های خالی - طرح اقدام ملی - اقدامات دولت - انبوه سازان - وضعیت بازار - بهبود - وضعیت - ارزان - تولید مسکن - اخذ مالیات - چشم انتظار - کارشناسان - ساخت مسکن - کاهش قیمت - اقدام ملی - بانک مسکن - قیمت - متقاضیان - دولت - مستاجران - وام ساخت

آخرین اخبار سرویس:
اجرای جریمه 200 هزارتومانی نقض قرنطینه مبتلایان به کرونا

شکر و روغن از امروز گران می شود

بخشنامه افزایش حقوق بازنشستگان تأمین اجتماعی در سال 1400 صادر شد

خسارت یک میلیارد تومانی سیلاب به بخش کشاورزی

صدور 7 میلیون قبض جریمه کرونایی !

خروج سیمان از نظام قیمت گذاری در گام نهایی

سرگذشت سد تنگ سرخ به کجا رسید؟

ریشه تورم

توقف عملیات آموزشی تفریحی هواپیما های فوق سبک

پیگیری مشکل آب آشامیدنی روستایی در رودبارجنوب

رونق کشاورزی با مرمت قنات ها در ششتمد

موس کیک پرتقال

طرح ساماندهی خودرو دوباره بررسی می شود

همه چیز درباره خودروی شاهین؛ محصول جدید سایپا

فروش 10 میلیون دلاری تابلوی کمتر دیده شده پیکاسو

تسهیل عملیات اجرایی پروژه اردبیل - سرچم با تامین اعتبار

نتایج قرعه کشی سایپا مشخص شد + لیست برندگان

ارزش پالایشی یکم افت کرد +جزییات

حدود یک هشتم زوج های ایرانی نابارور شده اند

قیمت جدید نان در تهران هنوز مصوب نشده است/ کارهای کارشناسی انجام شده است!

خسارت طوفان به سیستم برق شهرستان جیرفت

افزایش 179 درصدی صادرات غیرنفتی در بنادر بوشهر

رییس پژوهشگاه ابن سینا: حدود یک هشتم زوج های ایرانی نابارور شده اند

صادرات شمش فولاد آزاد شد

پیش بینی بورس فردا دوشنبه 27 اردیبهشت

جدیدترین اخبار سهام عدالت/ زمان واریز باقیمانده سود سهام عدالت

تحریم های آمریکا صنعت هوانوردی ونزوئلا را مختل نکرده است

پیش بینی افزایش رطوبت در بعضی مناطق خوزستان

ثبت 14هزار رکورد اطلاعاتی در پایگاه ملی داده های علوم زمین کشور

برداشت سیب زمینی از مزارع قصرشیرین آغاز شد

افزایش قیمت شکر تکذیب شد

تکذیب شایعه افزایش قیمت برخی کالا ها در فضای مجازی+فیلم

تولید شیشه های ساختمانی و آینه در خراسان رضوی

مشارکت کنندگان نمایشگاه طلا معاف از پرداخت مالیات هستند

کار و تولید آموزشی از ما وسرمایه از شما

استخدام حسابدار ارشد در شرکت ساجیران در محدوده سهروردی شمالی تهران

در آمد دلاری در بازار مالی / سرمایه گذاری

صندوقدارآقا

استخدام ویزیتور و سرپرست فروش با مزایای

استخدام مسئول it در شرکت ارتقا صنعت مهرسا در تهران

استخدام نگهبان و حراست

لزوم راه اندازی انجمن خیران کتابخانه ساز در اردستان

خام فروشی ضربه بزرگی به صنعت گیاهان دارویی می زند

لزوم راه اندازی انجمن خیران کتابخانه ساز در اردستان

حلِ کسری بودجه عمومی با صرفه جویی در بودجه شرکت های دولتی و بانک ها

تقاضای تسریع در تامین منابع مالی خرید واکسن

چرا دلار 20 هزار تومانی مشتری ندارد؟

عراقی ها در مسیر کاهش وابستگی گازی به ایران

51 روستای استان سمنان گرفتار تنش آبی هستند

بخشنامه افزایش حقوق بازنشستگان تأمین اجتماعی در سال 1400 صادر شد

جریمه میلیاردی برای گرانفروشی البسه در ساوه

پیش بینی قیمت طلا فردا 27 اردیبهشت

شکسته شدن رکورد مصرف برق در کشور

برداشت سالیانه 250 تن گل محمدی در سربیشه

احتمال واریز 30 درصد از باقیمانده سود سهام عدالت به حساب سهامداران

خرید تضمینی یک میلیون و 363 هزار تُن گندم

نماینده مجلس: ضمانتی درباره قیمت بنزین نیست

صادرات شمش فولاد آزاد شد

پیشرفت چشمگیر و اخذ دستاوردهای ملموس در محیط کسب و کار

حوزه هنری در دهمین دوره نمایشگاه اینوتکس

افزایش قیمت لبنیات تکذیب شد

جانباختن 7 بیمار کرونایی در شبانه روز گذشته

90درصد از مودیان فعال در سامانه ابلاغ الکترونیکی نام نویسی کرد

اشتباهی که به خودرو شما آسیب وارد می کند

عراقی ها در مسیر کاهش وابستگی گازی به ایران

پیش بینی تولید 500 تُن سیر در سوادکوه

نحوه افزایش حقوق بازنشستگان تأمین اجتماعی ابلاغ شد

قیمت جدید نان در تهران هنوز اعلام نشده است

آیا طرح جدید بانکداری درراستای توصیه های بانک جهانی است؟

یک خبر بد برای مالکان خودروهای لاکچری

18 میلیارد ریال به تیم فوتبال ماشین سازی پرداخت می شود

خرید تضمینی یک میلیون و 363 هزار تُن گندم

مهلت 2 هفته ای برای تعیین تکلیف طرح های سرمایه گذاری در خراسان جنوبی

لزوم تسریع تامین منابع مورد نیاز برای خرید واکسن داخلی و خارجی

سند 26 واحد آموزشی به آموزش و پرورش شهر تهران منتقل شد

پیش بینی قیمت طلا فردا 27 اردیبهشت

افزایش قیمت شکر تکذیب شد

البرز، عامل بی نیازی کشور در واردات بذر

مهمترین خبر های جامعه که در 26 اردیبهشت ماه رخ داد

وجود 4 میلیون زوج نابارور در ایران

روند الگوی تک فرزندی در کشور و آسیب های آن

آیا وعده های اشتغالزایی دولت در کردستان اجرایی شد؟

سوخت هواپیمای یک استان سر از استان دیگر در آورد | بعد از 40 سال هنوز نمی دانیم مثلا چقدر سیب زمینی برای کشور نیاز است

خبر خوش برای بازنشستگان

شهرستان مارگون قرمز شد

نخستین قرعه کشی طرح پیش فروش محصولات سایپا در سال 1400 انجام شد

ساخت ابررایانه «مریم» با ظرفیت 100 برابر سیمرغ آغاز شد

آغاز عملیات اجرایی کنارگذر غربی ایلام

کنسرت نجومی که به دلیل کرونا متوقف شد

متوسط قیمت یک متر مسکن در تهران 29.3 میلیون تومان

یک شرکت ایرانی میدان گازی فرزاد «ب» را توسعه می دهد

قیمت جدید نان در تهران هنوز اعلام نشده است

مزارع غیر قانونی تولید رمز ارز در آذربایجان غربی جمع آوری می شود

شرایط خرید اقساطی بازنشستگان تامین اجتماعی + راهنمای ثبت درخواست

کاردانو و لایت کوین؛ توجه به «رمزارز سبز» راهکار رفع نگرانی های زیست محیطی

افزایش قیمت شکر تکذیب شد/ شکر مشمول قیمت گذاری دولتی نیست

پیگیری اجرای مصوبات ستاد کرونا درباره تامین منابع خرید واکسن

عرضه 361 میلیون دلار در سامانه نیما

افزایش قیمت شکر تکذیب شد

قیمت حبوبات کاهش یافت

مسکن ارزان می شود/3کلید طلایی برای کاهش قیمت ها!

مسکن ارزان می شود/3کلید طلایی برای کاهش قیمت ها!