مطالب مرتبط:
اگر املاک خود را ثبت نکنیم چه می شود؟
اگر املاک خود را ثبت نکنیم چه می شود؟/ محرومیت از 15 خدمت اجتماعی
8 نکته کلیدی برای درج اطلاعات در سامانه املاک و اسکان/ امکان ویرایش اطلاعات بعد از ثبت نهایی وجود ندارد
املاک خود را ثبت نکنید از این خدمات محروم می شوید
آغاز ثبت نام داوطلبان شرکت در فاز سوم تست انسانی واکسن مشترک ایران و کوبا
-219 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
چهارشنبه، 1 اردیبهشت 1400 ساعت 11:502021-04-21اقتصادي

اگر املاک خود را ثبت نکنیم چه می شود؟


در حالی که تقریبا دو هفته از مهلت دو ماهه ثبت اطلاعات ملکی در سامانه املاک و اسکان گذشته، کسانی که تا 19 خردادماه اطلاعات خود را ثبت نکنند از 15 خدمت اجتماعی مثل ثبت نام مدارس، - آب و برق، یارانه، گذرنامه و پلاک خودرو محروم می شوند.

تاریخ انتشار: 1 اردیبهشت 1400 - 11:49 ق٫ظ کد خبر: 108067 به گزارش سایت قطره و به نقل ازپیام فوری به نقل از ایسنا، از 19 فروردین ماه تمامی سرپرستان خانوار اعم از شهری و روستایی، مالک و مستاجر و تمامی مالکین واحدهای مسکونی به مدت دو ماه فرصت دارند تا اطلاعات سکونتی خود را در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.

mrud.

ir ثبت کنند.

ثبت نام مدارس، یارانه، گواهینامه، گذرنامه و ابلاغیه مشروط به دریافت کد یکتا طبق ماده 7 از تبصره 8 ماده 54 مکرر قانون اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم، پس از پایان مهلت خوداظهاری، دستگاههای اجرایی مکلفند خدمات خود از قبیل افتتاح حساب بانکی و صدور دسته چک، خدمات ناشی از اعمال سیاستهای حمایتی، یارانه ای و کمک معیشتی، تعویض پلاک خودرو، فروش انشعاب آب، برق، تلفن و گاز طبیعی، ارسال اسناد و مدارک مانند گواهینامه رانندگی، گذرنامه، مدارک خودرو، اخطاریه، ابلاغیه، ثبت نام مدارس در منطقه محل اقامت، استحقاق دریافت خوابگاه دانشجویی و امثال آن را صرفا با اخذ کد ملی  و بر اساس کد پستی یا شرح نشانی یکتای درج شده مربوط به اقامتگاه اصلی آنان در سامانه املاک و اسکان کشور ارایه کنند.

همچنین حداکثر ظرف مدت شش ماه پس از لازم الاجرا شدن این تبصره، کلیه ارایه دهندگان خدمات عمومی از قبیل آب و فاضلاب، برق، گاز و تلفن مکلفند قبوض مصرفی را بر اساس اطلاعات مندرج در سامانه املاک و اسکان کشور، مطابق با کد پستی یا نشانی یکتا و به نام مالک یا بهره بردار صادر نمایند.

بالاترین تعرفه برق برای کسانی که املاک خود را ثبت نکنند وزارت نیرو مکلف است تعرفه برق شمارشگر (کنتور) هایی که ساکنان آنها در سامانه املاک و اسکان کشور، خوداظهاری نکرده اند را با بالاترین پلکان قیمتی محاسبه نماید.

کلیه دستگاههای اجرایی و خدمات رسان مکلفند محل اقامت اشخاص حقیقی را با روشی که توسط کارگروه تعامل پذیری دولت الکترونیکی مرکز ملی فضای مجازی با استفاده از پایگاه اطلاعات مکان اقامت اشخاص حقیقی سازمان ثبت احوال کشور و سامانه املاک و اسکان کشور تعیین می شود، استعلام نمایند و اخذ هرگونه اطلاعات مشابه از اشخاص، تخلف محسوب و متخلف به مراجع انتظامی مربوطه معرفی می شود.

تبادل اطلاعات موضوع این ماده بین دستگاههای اجرایی، رایگان می باشد.

هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشد به عنوان خانه خالی شناسایی و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، در سال اول معادل شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مالیات متعلقه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره می شود.

واحدهای نوساز پس از 12 ماه و در طرحهای انبوه سازی پس از 18 ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیات ساختمانی مشمول مالیات موضوع این ماده می شوند.

سرپرستان خانوارهای تک نفره و بیشتر مکلفند اقامتگاه اصلی خانوار را (یک واحد ملکی یا استیجاری یا رایگان) حداکثر ظرف مدت دو ماه پس از انتشار دستورالعمل مذکور در بند (1) این تبصره، در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نمایند.

علاوه بر اقامتگاه اصلی، هر خانوار می تواند یکی از واحدهای تحت تملک خود را در شهری غیر از شهر محل اقامتگاه اصلی، به عنوان اقامتگاه فرعی ثبت نماید.

در صورتی که اقامتگاه اصلی خانوار، تحت تملک یکی از اعضای خانوار باشد، خانوار مذکور می تواند حداکثر یک واحد دیگر از واحدهای تحت تملک خود را در همان شهر محل اقامتگاه اصلی به عنوان اقامتگاه فرعی ثبت نماید.

اقامتگاههای موضوع این بند مشمول مالیات مندرج در ماده 54 مکرر این قانون نمی شوند.

دانشجویان، طلاب، دانش آموزان، شاغلان و مبتلایان به بیماری های خاص در صورت اقامت در شهری غیر از اقامتگاه اصلی و فرعی خانوار، تنها با ارایه اسناد مثبته از جمله گواهی پرداخت حق بیمه برای شاغلان و گواهی اشتغال به تحصیل، امکان ثبت یک واحد مسکونی دیگر، معاف از مالیات موضوع ماده 54 مکرر این قانون را دارند.

واحد مسکونی محل اشتغال صاحبان صنوف، مشاغل از جمله گردشگری و زیارتی، موسسات یا شرکتهای فعال که مجوز از دستگاه مربوطه دارند و ممنوعیتی برای فعالیت در واحدهای مسکونی ندارند، به شرط ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان کشور و در صورت اطلاع سازمان امور مالیاتی کشور و سازمان تامین اجتماعی، از مالیات موضوع ماده 54 مکرر این قانون معاف هستند.

خانه های شهرهای زیر 100 هزار نفر از مالیات معافند اما باید ثبت شوند واحدهای مسکونی واقع در شهرهای زیر یکصد هزار نفر جمعیت و روستاهای کشور که مالک و بهره بردار آنها هریک جداگانه در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد در حکم خانه خالی تلقی شده و صرفا مشمول جریمه ای معادل 20 درصد مالیات سال اول موضوع ماده 54 مکرر این قانون خواهد شد و واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که مالک و بهره بردار آنها هریک جداگانه در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی موضوع ماده 54 مکرر این قانون محسوب و مشمول مالیات مربوطه می شوند.

مالکان واحدهای مسکونی مکلفند اقامت اعلام شده توسط خود یا بهره برداران واحد مسکونی در سامانه مذکور را تایید کنند؛ در غیر این صورت، واحدهای مذکور در حکم خانه خالی تلقی شده و حسب مورد مشمول مالیات موضوع ماده 54 مکرر این قانون یا جریمه موضوع این بند می شوند.

در صورت عدم اعلام بهره بردار یا ساکن، مالک می تواند با ارایه اسناد مثبته از شمول این مالیات خارج شود.

در صورت احراز تخلف مالک به نحوی که منجر به عدم ثبت یا تشخیص غلط خانه خالی گردد، مالک علاوه بر پرداخت مالیات مندرج در ماده 54 مکرر این قانون، مشمول جریمه ای معادل مالیات متعلقه می شود.

سامانه باید به گونه ای طراحی شود که مالک بتواند ادعای مستاجر مبنی بر داشتن یا نداشتن اقامتگاه اصل را راستی آزمایی نماید، در غیر این صورت مسئولیتی متوجه موجر نخواهد بود.

در صورتی که مالک بخواهد واحد مسکونی خود را به فردی که اقامتگاه اصلی دیگری در سامانه برای او تعریف شده است اجاره دهد، واحد مسکونی وی در حکم خانه خالی موضوع ماده 54 مکرر این قانون تلقی شده و حسب مورد مشمول مالیات موضوع ماده 54 مکرر این قانون یا جریمه موضوع این بند می شود و واحد مذکور از شمول مالیات موضوع ماده 53 این قانون خارج است.

کلیه اشخاص مشمول موضوع این ماده مکلفند حداکثر ظرف مدت یک ماه پس از هرگونه تغییر در محل اقامت یا خرید و فروش واحد تحت تملک خود، اطلاعات جدید را در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نمایند، در غیر این صورت به ازای هر ماه تاخیر، واحد مسکونی جدید، مشمول جریمه ای معادل مالیات سال اول ماده 54 مکرر این قانون می شود.

واحدهای مسکونی دارای جهات امنیتی، مشمول حکم بند 1 این تبصره هستند.

نصف خانه مال من است چگونه در سامانه ثبت کنم؟ یکی از سوالات پرتکرار افرادی که قصد ثبت اطلاعات ملکی خود را در سامانه املاک و اسکان  دارند این است که چند دانگ از یک خانه در مالکیت یک فرد و چند دانگ دیگر در اختیار فرد یا افرادی دیگر است.

مخاطبان می گویند زمانی که اطلاعات فرد اول ثبت می شود، اطلاعات سایر اشخاص حذف می شود.

در این زمینه هر نفر باید جداگانه اطلاعاتش را درج و در بخش میزان مالکیت مقدار دانگی که به نامش است را قید کند.

برای دریافت پاسخ دیگر سوالات و ابهامات اینجا کلیک کنید.

" همچنین در سامانه املاک و اسکان، امکان چت آنلاین و پاسخگویی تلفنی فراهم است.

پنج نکته کلیدی در ثبت نام توجه به پنج نکته کلیدی توسط سرپرستان خانوار که به سامانه ملی املاک و اسکان مراجعه می کنند، ضرورت دارد: برای ورود به سامانه لازم است با یک شماره همراه که مالکیت آن برای کدملی شما ثبت شده باشد وارد سامانه شوید.

برای ثبت واگذاری ملک در سامانه املاک و اسکان ضرورت دارد در کنار اطلاعات ملک در لیست املاک تحت مالکیت، گزینه ثبت واگذاری ملک انتخاب شود.

موجران باید واحدهای مسکونی خود را که در اختیار مستاجر است در قسمت افزودن ملک بعد از ورود اطلاعات ملک، در قسمت اطلاعات سکونت، گزینه شخص دیگری ساکن است.

را انتخاب کرده و اطلاعات مستاجر  را در آن وارد نمایند.

چنانچه واحد مسکونی خالی نباشد و خالی نمایش داده شود وضعیت اقامت ملک خود را با انتخاب گزینه ثبت یا تغییر ساکن مشخص کنید.

وارد نمودن کد رهگیری برای ثبت فروش یا سکونت ملک الزامی نیست
کلید واژه ها: سامانه املاک و اسکان - اطلاعات - افتتاح حساب بانکی - املاک - سرپرستان خانوار - گذرنامه - واحدهای مسکونی - ثبت نام - سامانه - ثبت اطلاعات - اسکان - خدمات - قانون - حساب بانکی - پلاک خودرو - مهلت - اردیبهشت - ماده - ابلاغیه - فروردین - اجتماعی - افتتاح - مسکونی - مستاجر - خانوار - تبصره - گزارش - اصلاح - خودرو - تاریخ

آخرین اخبار سرویس:
استخدام کارشناس بازرگانی خارجی در تضامنی حسین قادسی و شرکاء در تهران

استخدام کارشناس حسابداری صنعتی و مسئول فنی آزمایشگاه در گیلان

وحشت در بورس های جهانی

استخدام فرکار ماهر در یک شرکت معتبر در تهران

استخدام کارشناس مدیریت نوآوری در ایران نوین کیش در تهران

استخدام مدیر مالی در یک شرکت معتبر در البرز

چرا قیمت دلار افزایشی شد؟

پیش بینی آینده بازار نفت

افزایش شمار مبتلایان به کرونا در ترکیه

استخدام سرپرست فروش و مدیر دیجیتال مارکتینگ در شرکت زال ایرانیان در تهران

استخدام کارشناس تحقیقات بازار با حقوق و بیمه در رضوان شکلات در البرز

ماجرای عروسک شیطانی که موهایش رشد می کند!

عقب نشینی دلار به کانال 21 هزار تومانی

استخدام 7 عنوان شغلی در شرکت راک سرامیک در اصفهان

تورم بالای آمریکا، وال استریت را در شوک فرو برد

بیش از 3 میلیون راس دام در آذربایجان غربی پلاک کوبی شدند

آموزش ویرایش فایل PDF بدون ادوبی

دانستنی های بیمه شخص ثالث 1400

ورود اینترنت اشیاء در مدیریت دامداری ها/اندازه گیری میزان شیر تولید گاوداری ها بدون تماس با آن

ارزان شدن نفت سنگین ایران

ورود اینترنت اشیاء در مدیریت دامداری ها/اندازه گیری میزان شیر تولید گاوداری ها بدون تماس با آن

وعده سهمیه بیمه کارگران ساختمانی به کجا رسید؟

چند درصد از متقاضیان موفق به دریافت تسهیلات شدند؟

استخدام تکنسین کامپیوتر در یک شرکت معتبر در تهران

استخدام فروشنده مجرب خانم در یک مجموعه معتبر در بازار بزرگ تهران

تاثیر ارتباطات در موفقیت از نظر 3 میلیاردر معروف جهان

افتتاح 38 طرح بزرگ اقتصادی و زیربنایی توسط رییس جمهور در منطقه آزاد ارس

استخدام کارشناس ارزیابی رضایت مشتریان در ایران نوین کیش در تهران

ممنوعیت تردد از فیروزکوه تا پایان تعطیلات عید فطر

استخدام کارشناس فنی فروش با حقوق ثابت و بیمه در کرمان

بحث پاداش میلیونی برای تولد هر نوزاد چینی

طرز تهیه دسر مگنولیا با طعم توت فرنگی

استخدام حسابدار با تجربه در یک شرکت معتبر در هرمزگان

استخدام کارشناس فروش کشاورزی در تهران

کدام فرودگاه ها بیشترین افت پرواز را تجربه کردند؟

بحث پرداخت یک میلیون یوان برای تولد هر نوزاد چینی

چه افرادی فقیر بوده و مستحق دریافت فطریه هستند؟

ژست زیبای هانیه توسلی در اتاق گریم + عکس

استخدام کارشناس تولید محتوا در شرکت نهاده راز خرم در فارس

احتمال دور تازه ریزش بیتکوین

400 بسته معیشتی بین نیازمندان شوشتر توزیع شد

آمادگی بهزیستی برای دریافت آنلاین وجوهات فطریه/ 1400 صندوق ثابت و سیار داریم

استخدام کارشناس طراح پایپینگ در پناه صنعت پارت از تهران

استخدام کارمند تشریفات و مهمانداری و کارپرداز و تحصیلدار (دارای خودرو شخصی)

استخدام قالبساز و تراشکار و cnc کار در شرکت سیف صنعت در تهران

خصوصی سازی پارچه اصفهان را نبافت/ گره از تاروپود کارخانه باز شود

از موقعیت نامناسب کنار بکشید!

پیش فروش محصولات ایران خودرو امروز پنج شنبه 23 اردیبهشت 1400 به مناسبت عید فطر + لینک ثبت نام

استخدام مهندس برق در همگام انرژی صبا در تهران

استخدام کارشناس تحقیقات بازار (حوزه بازاریابی و تبلیغات) در تهران

استخدام آبدارچی آقا با مزایا در گروه خدمات بازار سرمایه کاریزما در تهران

آیا آب آشامیدنی امسال جیره بندی می شود؟

پروژه های نیمه تمام ورزشی خراسان شمالی تکمیل می شود

پیش فروش 4 محصول ایران خودرو ویژه عید فطر 1400+ نحوه ثبت نام خودرو

استخدام مدیراجرایی و پرستار تخصصی بخش شیمی درمانی در تهران

چرا دلار ارزان می شود اما کالا نه؟

آمادگی بهزیستی برای دریافت آنلاین وجوهات فطریه/ 1400 صندوق ثابت و سیار داریم

دور جدید ریزش قیمت ها در بازار موبایل

استخدام قالبساز، تراشکار و cnc کار و مهندس مکانیک در سیف صنعت در تهران

استخدام کارشناس فروش خانم در شرکت شایان و ماهان برج سازان البرز

استخدام تراشکار و فرزکار در شرکت میلان کالا پلاست در محدوده پرند

ریزش ارزهای دیجیتالی

بانک مرکزی اروپا علیه رمزارزها وارد عمل شد

میزان زکات فطریه در سال 1400 چقدر است؟

زمان و شرایط پیش فروش ایران خودرو ویژه عید فطر اعلام شد

زمان قرعه کشی فروش فوق العاده سایپا ویژه عید فطر 1400 + اسامی برندگان

خبر بسیار خوش برای معلمان دانشسرایی

قیمت روز خودرو های سایپا و ایران خودرو امروز پنجشنبه 23 اردیبهشت 1400 + جدول لحظه ای قیمت خودرو

استخدام کارشناس فروش خانم در یک شرکت معتبر در تهران

17میلیون دلار برای چهره هایی که وجود خارجی ندارند!/تصاویر دیجیتالی، آثار نقاشان بزرگ را جا گذاشتند

استخدام 4 عنوان شغلی در یک شرکت معتبر در تهران

آخرین صورتحساب سهام عدالت تا امروز 23 اردیبهشت

اشباع جهانی نفت از میان رفت

کمبود کود شیمیایی در استان بوشهر نداریم/ کشاورزان نگران نباشند

فروش اقساطی مدیران خودرو امروز پنجشنبه 23 اردیبهشت 1400/ قیمت محصولات مدیران خودرو

جدول قیمت گوشی شیائومی امروز پنجشنبه 23 اردیبهشت 1400

خبر خوش برای معلمان دانشسرایی

اولویت بندی طرحهای اشتغالزایی براساس نرخ بیکاری شهرستان ها پیگیری شود

اینفوگرافیک | گره واگذاری هفت تپه چگونه گشوده شد؟

مبلغ فطریه 1400 اعلام شد /فطریه چیست و به چه کسانی تعلق می گیرد؟

جدول قیمت گوشی سامسونگ امروز پنجشنبه 23 اردیبهشت 1400

استخدام کارشناس فروش (با تخصص پلیمر گرایش رنگ) در تهران

قیمت روز گوشی موبایل امروز پنجشنبه 23 اردیبهشت 1400

استخدام کارشناس شبکه های اجتماعی خانم در شرکت معتبر بازرگانی در تهران

4 برابر شدن خرید خانه در ترکیه توسط خارجی ها/ ایرانی ها کماکان در صدر

کار لکه گیری و روکش آسفالت جاده - اندیکا شهرکرد آغاز شد

سوسوی بی جان چراغ سبز بورس!

سوسوی بی جان چراغ سبز بورس!

افزایش نگرانی‎ها درباره توزیع نابرابر واکسن در میان کشور های جهان

صاحب این شناسنامه خالص ساخت ایران است!

اشباع جهانی نفت از میان رفت

استخدام کارشناس فروش مبلمان و دکوراسیون داخلی در ادور هوم استایل در تهران

استخدام مدیر فروش، مدیر بازاریابی و مشاور تحصیلی در یک انتشارات در خوزستان

ارزش سهام عدالت امروز پنجشنبه 23 اردیبهشت 1400

استخدام الگوساز و نمونه دوز در یک شرکت معتبر در تهران

طلای 18 عیار نرخ ارز دلار سکه طلا یورو| امروز پنجشنبه 23 اردیبهشت 1400+ جدول تغییرات لحظه ای طلا

استخدام مدیر فروش، مدیر بازاریابی و مشاور تحصیلی در یک انتشارات در گیلان

برد نفت از گردشگری واکسن

افتتاح 38 طرح بزرگ اقتصادی و زیربنایی توسط رییس جمهور در منطقه آزاد ارس

چند درصد از متقاضیان موفق به دریافت تسهیلات شدند؟

اگر املاک خود را ثبت نکنیم چه می شود؟

اگر املاک خود را ثبت نکنیم چه می شود؟