مطالب مرتبط:
آغاز ثبت نام داوطلبان شرکت در فاز سوم تست انسانی واکسن مشترک ایران و کوبا
تمام اراضی ملی یزد در طرح کاداستر ثبت شد
پای بیت کوین به معاملات املاک باز شد
ثبت بیش از 15 میلیون تخلف فاصله غیرمجاز در محور های خوزستان
ثبت واکسن های وارداتی کرونا در سامانه تیتک
-5 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
چهارشنبه، 1 اردیبهشت 1400 ساعت 11:302021-04-21اقتصادي

اگر املاک خود را ثبت نکنیم چه می شود؟


در حالی که تقریبا دو هفته از مهلت دو ماهه ثبت اطلاعات ملکی در سامانه املاک و اسکان گذشته، کسانی که تا 19 خردادماه اطلاعات خود را ثبت نکنند از 15 خدمت اجتماعی مثل ثبت نام مدارس، - در حالی که تقریبا دو هفته از مهلت دو ماهه ثبت اطلاعات ملکی در سامانه املاک و اسکان گذشته، کسانی که تا 19 خردادماه اطلاعات خود را ثبت نکنند از 15 خدمت اجتماعی مثل ثبت نام مدارس، آب و برق، یارانه، گذرنامه و پلاک خودرو محروم می شوند.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازایسنا، از 19 فروردین ماه تمامی سرپرستان خانوار اعم از شهری و روستایی، مالک و مستاجر و تمامی مالکین واحدهای مسکونی به مدت دو ماه فرصت دارند تا اطلاعات سکونتی خود را در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.

mrud.

ir ثبت کنند.

ثبت نام مدارس، یارانه، گواهینامه، گذرنامه و ابلاغیه مشروط به دریافت کد یکتا طبق ماده 7 از تبصره 8 ماده 54 مکرر قانون اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم، پس از پایان مهلت خوداظهاری، دستگاههای اجرایی مکلفند خدمات خود از قبیل افتتاح حساب بانکی و صدور دسته چک، خدمات ناشی از اعمال سیاستهای حمایتی، یارانه ای و کمک معیشتی، تعویض پلاک خودرو، فروش انشعاب آب، برق، تلفن و گاز طبیعی، ارسال اسناد و مدارک مانند گواهینامه رانندگی، گذرنامه، مدارک خودرو، اخطاریه، ابلاغیه، ثبت نام مدارس در منطقه محل اقامت، استحقاق دریافت خوابگاه دانشجویی و امثال آن را صرفا با اخذ کد ملی و بر اساس کد پستی یا شرح نشانی یکتای درج شده مربوط به اقامتگاه اصلی آنان در سامانه املاک و اسکان کشور ارایه کنند.

همچنین حداکثر ظرف مدت شش ماه پس از لازم الاجرا شدن این تبصره، کلیه ارایه دهندگان خدمات عمومی از قبیل آب و فاضلاب، برق، گاز و تلفن مکلفند قبوض مصرفی را بر اساس اطلاعات مندرج در سامانه املاک و اسکان کشور، مطابق با کد پستی یا نشانی یکتا و به نام مالک یا بهره بردار صادر نمایند.

بالاترین تعرفه برق برای کسانی که املاک خود را ثبت نکنند وزارت نیرو مکلف است تعرفه برق شمارشگر (کنتور) هایی که ساکنان آنها در سامانه املاک و اسکان کشور، خوداظهاری نکرده اند را با بالاترین پلکان قیمتی محاسبه نماید.

کلیه دستگاههای اجرایی و خدمات رسان مکلفند محل اقامت اشخاص حقیقی را با روشی که توسط کارگروه تعامل پذیری دولت الکترونیکی مرکز ملی فضای مجازی با استفاده از پایگاه اطلاعات مکان اقامت اشخاص حقیقی سازمان ثبت احوال کشور و سامانه املاک و اسکان کشور تعیین می شود، استعلام نمایند و اخذ هرگونه اطلاعات مشابه از اشخاص، تخلف محسوب و متخلف به مراجع انتظامی مربوطه معرفی می شود.

تبادل اطلاعات موضوع این ماده بین دستگاههای اجرایی، رایگان می باشد.

هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشد به عنوان خانه خالی شناسایی و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، در سال اول معادل شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مالیات متعلقه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره می شود.

واحدهای نوساز پس از 12 ماه و در طرحهای انبوه سازی پس از 18 ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیات ساختمانی مشمول مالیات موضوع این ماده می شوند.

سرپرستان خانوارهای تک نفره و بیشتر مکلفند اقامتگاه اصلی خانوار را (یک واحد ملکی یا استیجاری یا رایگان) حداکثر ظرف مدت دو ماه پس از انتشار دستورالعمل مذکور در بند (1) این تبصره، در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نمایند.

علاوه بر اقامتگاه اصلی، هر خانوار می تواند یکی از واحدهای تحت تملک خود را در شهری غیر از شهر محل اقامتگاه اصلی، به عنوان اقامتگاه فرعی ثبت نماید.

در صورتی که اقامتگاه اصلی خانوار، تحت تملک یکی از اعضای خانوار باشد، خانوار مذکور می تواند حداکثر یک واحد دیگر از واحدهای تحت تملک خود را در همان شهر محل اقامتگاه اصلی به عنوان اقامتگاه فرعی ثبت نماید.

اقامتگاههای موضوع این بند مشمول مالیات مندرج در ماده 54 مکرر این قانون نمی شوند.

دانشجویان، طلاب، دانش آموزان، شاغلان و مبتلایان به بیماری های خاص در صورت اقامت در شهری غیر از اقامتگاه اصلی و فرعی خانوار، تنها با ارایه اسناد مثبته از جمله گواهی پرداخت حق بیمه برای شاغلان و گواهی اشتغال به تحصیل، امکان ثبت یک واحد مسکونی دیگر، معاف از مالیات موضوع ماده 54 مکرر این قانون را دارند.

واحد مسکونی محل اشتغال صاحبان صنوف، مشاغل از جمله گردشگری و زیارتی، موسسات یا شرکتهای فعال که مجوز از دستگاه مربوطه دارند و ممنوعیتی برای فعالیت در واحدهای مسکونی ندارند، به شرط ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان کشور و در صورت اطلاع سازمان امور مالیاتی کشور و سازمان تامین اجتماعی، از مالیات موضوع ماده 54 مکرر این قانون معاف هستند.

خانه های شهرهای زیر 100 هزار نفر از مالیات معافند اما باید ثبت شوند واحدهای مسکونی واقع در شهرهای زیر یکصد هزار نفر جمعیت و روستاهای کشور که مالک و بهره بردار آنها هریک جداگانه در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد در حکم خانه خالی تلقی شده و صرفا مشمول جریمه ای معادل 20 درصد مالیات سال اول موضوع ماده 54 مکرر این قانون خواهد شد و واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که مالک و بهره بردار آنها هریک جداگانه در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی موضوع ماده 54 مکرر این قانون محسوب و مشمول مالیات مربوطه می شوند.

مالکان واحدهای مسکونی مکلفند اقامت اعلام شده توسط خود یا بهره برداران واحد مسکونی در سامانه مذکور را تایید کنند؛ در غیر این صورت، واحدهای مذکور در حکم خانه خالی تلقی شده و حسب مورد مشمول مالیات موضوع ماده 54 مکرر این قانون یا جریمه موضوع این بند می شوند.

در صورت عدم اعلام بهره بردار یا ساکن، مالک می تواند با ارایه اسناد مثبته از شمول این مالیات خارج شود.

در صورت احراز تخلف مالک به نحوی که منجر به عدم ثبت یا تشخیص غلط خانه خالی گردد، مالک علاوه بر پرداخت مالیات مندرج در ماده 54 مکرر این قانون، مشمول جریمه ای معادل مالیات متعلقه می شود.

سامانه باید به گونه ای طراحی شود که مالک بتواند ادعای مستاجر مبنی بر داشتن یا نداشتن اقامتگاه اصل را راستی آزمایی نماید، در غیر این صورت مسئولیتی متوجه موجر نخواهد بود.

در صورتی که مالک بخواهد واحد مسکونی خود را به فردی که اقامتگاه اصلی دیگری در سامانه برای او تعریف شده است اجاره دهد، واحد مسکونی وی در حکم خانه خالی موضوع ماده 54 مکرر این قانون تلقی شده و حسب مورد مشمول مالیات موضوع ماده 54 مکرر این قانون یا جریمه موضوع این بند می شود و واحد مذکور از شمول مالیات موضوع ماده 53 این قانون خارج است.

کلیه اشخاص مشمول موضوع این ماده مکلفند حداکثر ظرف مدت یک ماه پس از هرگونه تغییر در محل اقامت یا خرید و فروش واحد تحت تملک خود، اطلاعات جدید را در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نمایند، در غیر این صورت به ازای هر ماه تاخیر، واحد مسکونی جدید، مشمول جریمه ای معادل مالیات سال اول ماده 54 مکرر این قانون می شود.

واحدهای مسکونی دارای جهات امنیتی، مشمول حکم بند 1 این تبصره هستند.

نصف خانه مال من است چگونه در سامانه ثبت کنم؟ یکی از سوالات پرتکرار افرادی که قصد ثبت اطلاعات ملکی خود را در سامانه املاک و اسکان دارند این است که چند دانگ از یک خانه در مالکیت یک فرد و چند دانگ دیگر در اختیار فرد یا افرادی دیگر است.

مخاطبان می گویند زمانی که اطلاعات فرد اول ثبت می شود، اطلاعات سایر اشخاص حذف می شود.

در این زمینه هر نفر باید جداگانه اطلاعاتش را درج و در بخش میزان مالکیت مقدار دانگی که به نامش است را قید کند.

برای دریافت پاسخ دیگر سوالات و ابهامات اینجا کلیک کنید.

" همچنین در سامانه املاک و اسکان، امکان چت آنلاین و پاسخگویی تلفنی فراهم است.

پنج نکته کلیدی در ثبت نام توجه به پنج نکته کلیدی توسط سرپرستان خانوار که به سامانه ملی املاک و اسکان مراجعه می کنند، ضرورت دارد: - برای ورود به سامانه لازم است با یک شماره همراه که مالکیت آن برای کدملی شما ثبت شده باشد وارد سامانه شوید.

- برای ثبت واگذاری ملک در سامانه املاک و اسکان ضرورت دارد در کنار اطلاعات ملک در لیست املاک تحت مالکیت، گزینه ثبت واگذاری ملک انتخاب شود.

- موجران باید واحدهای مسکونی خود را که در اختیار مستاجر است در قسمت افزودن ملک بعد از ورود اطلاعات ملک، در قسمت اطلاعات سکونت، گزینه "شخص دیگری ساکن است.

" را انتخاب کرده و اطلاعات مستاجر را در آن وارد نمایند.

- چنانچه واحد مسکونی خالی نباشد و خالی نمایش داده شود وضعیت اقامت ملک خود را با انتخاب گزینه ثبت یا تغییر ساکن مشخص کنید.

- وارد نمودن کد رهگیری برای ثبت فروش یا سکونت ملک الزامی نیست انتهای پیام
کلید واژه ها: سامانه املاک و اسکان - اطلاعات - ثبت اطلاعات - املاک - ثبت نام - سامانه - اسکان - سرپرستان خانوار - اجتماعی - گذرنامه - واحدهای مسکونی - قانون - پلاک خودرو - خدمت - مهلت - ماده - هفته - ملکی - ابلاغیه - فروردین - مسکونی - مستاجر - خانوار - تبصره - گزارش - اصلاح - خودرو - پایان - محروم - شهری

آخرین اخبار سرویس:
فروش اقساطی مدیران خودرو امروز دوشنبه 20 اردیبهشت 1400/ قیمت محصولات مدیران خودرو

جدول قیمت گوشی شیائومی امروز دوشنبه 20 اردیبهشت 1400

ثبت نام پیش فروش سایپا امروز دوشنبه 20 اردیبهشت ویژه عید سعید فطر 1400/ شرایط و نحوه ثبت نام سایپا

ممنوعیت سفر در خوزستان در تعطیلات پایان هفته

طرح توسعه بیمارستان تامین اجتماعی سقز تا تیرماه تکمیل می شود

تجهیز بیمارستان جدید سید الشهدا در جهرم

قیمت روز گوشی موبایل امروز دوشنبه 20 اردیبهشت 1400

جریمه یک میلیون تومانی برای سفر در عید فطر

وضعیت واکسن های ایرانی و خارجی درخصوص اثربخشی در مقابل جهش های جدید

جدول قیمت گوشی سامسونگ امروز دوشنبه 20 اردیبهشت 1400

بحران تراشه و میلیون ها خودرویی که فعلا تولید نمی شوند!

دکل 54 فتح ملی حفاری در مغان مستقر می شود

سامانه الکترونیکی مدیریت پسماند شرکت ملی نفت رونمایی شد

آغاز عملیات گازرسانی به محور صنعتی شمال شرق شیراز

دریافت حق التحریر 7 میلیارد تومانی دفتر اسناد رسمی از تنظیم فقط یک سند در سال 92!

دولت روحانی در احیا دریاچه ارومیه شکست خورد؟ عقب گرد بزرگ دولت محیط زیستی؛ دریاچه ارومیه در حال بازگشت به وضعیت سال 92 (فیلم)

انجام بیش از 20 هزار ضخامت سنجی در تأسیسات آغاجاری

خبر مهم برای سهامداران/ دامنه نوسان بازار سهام تغییر کرد

ممنوعیت سفرها در تعطیلات پایان هفته خوزستان

اگر روحانی نبود| با اجرای «ایران کد» و «شبنم» قاچاق حذف و واردات مدیریت می شد

وام ازدواج بدون وثیقه امکان ندارد/ گفته نوبخت شوخی است

اولویت بندی مترو در خطوط مختلف/نشست زمین فعلا خطری برای مترو ندارد

رییس بانک مرکزی: نرخ ارز باز هم کاهش می یابد| تزریق پول به بورس تا 2 روز دیگر

ویلایی که به خاک سیاه نشسته است!

طرز تهیه شیرینی ترکیه ای تاتلیسی گل

یارانه اردیبهشت ماه فرداشب واریز می شود

دولت روحانی در احیا دریاچه ارومیه شکست خورد؟ عقب گرد بزرگ دولت محیط زیستی؛ بازگشت دریاچه ارومیه به وضعیت سال 92 (فیلم)

حذف واسطه ها در توزیع جوجه یکروزه/ کمک به کاهش قیمت با واردات

حشره ای که هر 17 سال یک بار از زیر زمین بیرون می آید

حشره ای که هر 17 سال یک بار از زیر زمین بیرون می آید

کاهش نرخ ارز ربطی به ارزپاشی بانک ندارد/ تزریق پول به بورس تا 2 روز دیگر

مایکروسافت و آدیداس کفش هایی با طرح ایکس باکس تولید می کنند + تصاویر

فروش فوق العاده ایران خودرو برای عید فطر اردیبهشت 1400 + لینک ثبت نام خودرو

همتی: نرخ ارز کاهش پیدا می کند

آخرین جزییات زمان واریز سود سهام عدالت

یک عرضه اولیه جدید در راه بازار سهام

آخرین قیمت طلا، سکه و دلار تا پیش از امروز 20 اردیبهشت

پیلموت باراکودا با برچسب 6.5 میلیون دلاری وارد حراج می شود! (+عکس)

مردم آب نخورند نمی میرند!

آیا معاملات مسکن رونق پیدا کرده است؟

حتما دلار را پایین تر از 20 هزار می آوریم/ سیگنال دلار 15 هزار تومانی صادر شد

بهرام بیات برداشت توت فرنگی در زنجان

آغاز واکسیناسیون 75 سال به بالاها از شنبه/ راه اندازی 10 مرکز خودرویی واکسیناسیون در تهران

رییس قوه قضاییه: ثبات در تصمیم گیری و مقررات به رونق کسب و کار منجر می شود

مبلغ جریمه تردد خودروها در شهرهای قرمز و نارنجی در عید فطر اعلام شد

واریز سود سهام عدالت قطعی است؟

رییس بانک مرکزی: 50 درصد بازار سهام ارزنده است!

اهدای 386 قلم تجهیزات پزشکی و درمانی به دانشگاه علوم پزشکی کردستان

وزارت صمت با احداث کارخانه فولادسازی در بیجار موافقت کرد

اهدای 386 قلم تجهیزات پزشکی و درمانی به دانشگاه علوم پزشکی کردستان

سفر به استان گیلان ممنوع شد

ممنوعیت و جریمه های سفر در تعطیلات عید فطر / جریمه یک میلیون تومانی در انتظار خاطیان

همتی: قیمت ارز پایین تر هم می آید

دامنه متقارن 5± در هیات مدیره سازمان بورس تصویب شد

همتی: قیمت ارز پایین تر هم می آید

آتش زدن دیوار خارجی کنسولگری ایران در کربلا

تحریک تقاضا با تسهیلات ارزان و توسعه صادرات

وزارت صمت با احداث کارخانه فولادسازی در بیجار موافقت کرد

رییس بانک مرکزی: قیمت ارز پایین تر هم می آید

امیدواریم نرخ دلار باز هم کاهش یابد؛ارزپاشی نمی کنیم/ گفته نوبخت شوخی است

بازار سرمایه در وضعیت فوق العاده/ اصلاح شاخص رو به پایان است

نوبخت: مطلقا برای ریاست جمهوری کاندید نمی شوم/ به دلیل شرایط تحریم، بانک مرکزی به حساب خود دسترسی ندارد

یک سوم انگلیسی ها در برابر کرونا کاملا واکسینه شده اند| شیوع کرونا فروکش کرده است

انجام تعمیرات دوره ای توربین های نیروگاه پالایشگاه گاز ایلام

از ظرفیت بسیج برای کنترل و نظارت بازار ایلام استفاده شود

همتی: حکمرانی اقتصاد ما غلط است

پروژه توسعه فاضلاب کوی عشایر خرمشهر تا 2 ماه آینده پایان می یابد

رییس کل بانک مرکزی: مشکل تورم در کشور ساختاری است

برخورداری تولیدی های دماوند و فیروزکوه از معافیت مالیاتی10 ساله

واکنش رییس بانک مرکزی به کاهش قیمت ارز

موافقت دولت با واردات کالا از بازارچه های مرزی سیستان و بلوچستان

حتما دلار را پایین تر از 20 هزار می آوریم/همتی، سیگنال دلار 15 هزار تومانی را هم داد

میزان فطریه سال 1400 مراجع مختلف شیعیان

11 مرکز فعال در مشاوره ژنتیک در یزد فعال است

حمایت از خصوصی سازی، در دستور کار دستگاه قضا

سفر رییس قوه قضاییه به همدان

با تسهیلات بانک صادرات ایران، 13 هزار مسکن روستایی نوسازی شد

نوبخت: مطلقاً کاندیدا نمی شوم

با 400 میلیون تومان پول چه خودرویی می توان خرید؟

همتی: هدف گذاری تورمی برای سال 1400 تعدیل و اطلاع رسانی می شود

رفع تصرف اراضی ملی 30 میلیارد ریالی در داراب

اردبیل به جمع استان های نفت خیز اضافه شد

برخورداری تولیدی های دماوند و فیروزکوه از معافیت مالیاتی10 ساله

تأمین مالی پروژه های عمرانی وزارت راه و شهرسازی از محل صرفه جویی در مصرف انرژی

احداث مسکن اقدام ملی در گوراب بلدالامین ، شهر کرمان را با چالش روبه رو می کند

نوبخت: مطلقاً کاندیدا نمی شوم

رییس بانک مرکزی: وام ازدواج بدون وثیقه امکان ندارد

لایحه همسان سازی حقوق بازنشستگان هفته آینده تحویل دولت می شود

آغاز برداشت گندم از مزارع شهرستان اردستان

خشکسالی اهمیت مبارزه با آفات را دوچندان می کند

بهزاد علیپور سفر رییس قوه قضاییه به همدان

خشکسالی اهمیت مبارزه با آفات را دوچندان می کند

همتی: هدف گذاری تورمی برای سال 1400 تعدیل و اطلاع رسانی می شود

نوبخت: هیچ استقراضی از بانک مرکزی نکردیم

زمان واریز یارانه اردیبهشت 1400

طرحی جالب برای خانه دار شدن کارمندان

رویداد استارتاپی صنعت کفش و صندل قم برگزار شد

بازیابی شغل های از دست رفته در آمریکا چندین سال طول خواهد کشید

نوشابه 116درصد گران شد/ افزایش 75 درصدی چای و قهوه

به بار نشستن درختان پسته در سیروان

اگر املاک خود را ثبت نکنیم چه می شود؟

اگر املاک خود را ثبت نکنیم چه می شود؟