موضوعات داغ: - درگيري بازيكنان - بازيكنان پرسپوليس - پرسپوليس و سپاهان - همسان سازي حقوق بازنشستگان - سپاهان و پرسپوليس - حقوق بازنشستگان - همسان سازي حقوق - ديدار پرسپوليس - كمال كاميابي نيا - ايران خودرو - ضد سرطان - دكتر شهرياري - حمل و نقل بار و مسافر - شهرستان سرخس - سهم آب - مارك زاكربرگ - تيم ملي فوتبال كرواسي - بدنسازي - تيمور كرمي مقدم - بني هاشم - شبنم نعمت زاده - مذاكرات آستانه درباره سوريه - جويبار

مطالب مرتبط:
1 میلیون و 300 هزار خانه خالی تاکنون شناسایی شدند/ کاهش تلاطم بازار مسکن با اخذ مالیات
گزارشی از میدان شهرداری و بازار روز رشت در دوران کرونا، فروردین 1400
ادامه رکوردداری کسری بودجه آمریکا/ 1.7 تریلیون دلار فقط در 6 ماه
شناسایی 1 میلیون و 300 هزار خانه خالی تاکنون/ کاهش تلاطم بازار مسکن با اخذ مالیات
قیمت دلار در بازار امروز سه شنبه 24 فروردین 1400/ شاخص ارزی کاهش یافت
-5 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
چهارشنبه، 25 فروردین 1400 ساعت 02:302021-04-13اقتصادي

پیغام کسری بودجه 1400 به بازار مسکن


بعضی از برآوردها درخصوص کسری بودجه حدود 300 هزار میلیارد تومانی سال 1400 این پیغام را به کنشگران اقتصادی می دهد که احتمالا وضعیت تورمی در سال جاری تداوم پیدا خواهد کرد؛ - یک کارشناس بازار مسکن گفت: بعضی از برآوردها درخصوص کسری بودجه حدود 300 هزار میلیارد تومانی سال 1400 این پیغام را به کنشگران اقتصادی می دهد که احتمالا وضعیت تورمی در سال جاری تداوم پیدا خواهد کرد؛ بنابراین نمی توان انتظار داشت که قیمت مسکن کاهش پیدا کند اما با توجه به جهش سنگین دو سال گذشته، رشد شدید قیمت مسکن نیز بعید است.

مهدی سلطان محمدی در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: در طول دو سال گذشته شاهد رشد نقدینگی، چشم انداز تورمی شدید و کاهش نرخ بهره بانکی بودیم.

در واقع تورم 35 درصدی داشتیم و نرخ بهره بانک ها عاملا نصف این میزان بود.

بنابراین مردم به دارایی های سرمایه ای روی آوردند؛ زیرا اگر می خواستند پول خود را در بانک بگذارند در شرایط تورمی عملا سرمایه هایشان نصف می شد.

وی افزود: همه این عوامل به رشد همه دارایی ها از جمله شاخص بورس، قیمت مسکن، طلا، خودرو دیگر کالاها منجر شد.

ولی از نیمه دوم سال 1399 برخی به این نتیجه رسیدند که حبابی در قیمت کالاها شکل گرفته و به تدریج از بازارها خارج شدند.

بازار بورس حدود 50 درصد افت کرد.

در بازار مسکن هم از نیمه دوم آبان این می بینیم که سرعت رشد چشمگیر هفت ماهه اول گرفته شده است.

این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: علت اینکه بازار مسکن مثل بورس با کاهش مواجه نشد این است که اولا قیمت مسکن به اندازه بورس بالا نرفته بود و ثانیا با رشد نرخ مصالح ساختمانی مواجه شدیم.

در سال گذشته نهادهای ساختمانی حدود 100 درصد افزایش قیمت را تجربه کرد.

از سوی دیگر با کمبود زمین در کلانشهرها مواجه هستیم.

در شهرهای اطراف نیز با توجه به طرحهای تفصیلی و هادی، محدودیتهایی برای سرمایه گذاری وجود دارد.

اینها باعث می شود تا بازار مسکن، جان سختی بیشتری را نسبت به کاهش قیمت نشان دهد.

به هر حال بازار مسکن ماهیتا چسبندگی بالایی دارد.

سلطان محمدی با بیان اینکه در پنج ماهه آخر سال با وضعیت تردید و تأمل در بازار مسکن مواجه بودیم گفت: در سال 1400 نیز تکلیف بسیاری از متغیرهای درونی و بیرونی بازار مسکن مشخص نیست.

اولا باید ببینیم مذاکرات سیاسی به کجا می رسد و وضعیت تحریمها چگونه می شود.

البته مذاکرات به کاهش انتظارات تورمی منجر شده است.

این تلقی نیز وجود دارد که در سال جاری درآمدهای ارزی افزایش پیدا می کند.

در نتیجه در نتیجه انتظارات تورمی کاهش می یابد.

وی تصریح کرد: در سال جاری احتمالا خیلی ها به این فکر می افتند که وارد سرمایه گذاری های جدید شوند که به آرامش بازارهای مالی و اقتصاد کشور کمک می کند.

اما با توجه به اینکه انباشت تقاضایی از قبل در بازار مسکن وجود داشته خیلی بعید است که قیمتها کاهش یابد.

از طرف دیگر افزایش دستمزدها به رشد قیمت کالاهای ساختمانی می انجامد؛ زیرا مصالح ساختمانی به نوعی با دستمزد مرتبط هستند.

انتظار سقوط قیمت مسکن، واقع بینانه نیست ولی چون رشد قیمتها طی دو سال گذشته کمرشکن بوده احتمال جهش نیز بعید است.

این کارشناس بازار مسکن با اشاره به برخی برآوردها از کسری بودجه 300 هزار میلیارد تومانی سال 1400 گفت: رقم کسری بودجه این پیغام را به کنشگران اقتصادی می دهد که ممکن است وضعیت تورمی در سال جاری نیز ادامه پیدا کند.

وقتی تحلیل مردم این است که تورم همچنان وجود خواهد داشت نمی توان انتظار داشت که قیمت مسکن کاهش پیدا کند.

فقط می توان توقع داشت که با رشد شدید مواجه نشود.

مسکن در تهران متری 30 میلیون تومان بنابراین گزارش، اسفند سال گذشته متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در تهران" 30 میلیون و 270 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.

6 و 93.

7 درصد افزایش دارد.

گزارش بانک مرکزی نشان می دهد همچنین تعداد معاملات انجام شده در اسفند ماه سال 1399 معادل 5300 فقره بود که نسبت به ماه قبل 34.

6 درصد افزایش و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 48.

4 درصد کاهش نشان می دهد.

انتهای پیام
کلید واژه ها: کسری بودجه - بازار مسکن - دارایی های سرمایه ای - قیمت مسکن - تورم - مسکن - نرخ بهره - بودجه - اقتصادی - میلیارد - بانک - کسری - سال 1400 - دو سال - تداوم - بازار - گذشته - وضعیت - بهره بانکی - هزار - قیمت - کاهش - حدود - شدید - بهره - بودجه 1400 - کارشناس - گفت وگو - بانک ها - انتظار

آخرین اخبار سرویس:
کلیپ| حمایت جهاد کشاورزی لرستان از کاشت چغندر به جای برنج

ریزش قیمت ها دامن گیر گوشی های لاکچری شد+ جدول

کرونا به جریان سرمایه چه شوکی وارد کرد؟

تزریق واکسن کرونای پاستور به 8000 نفر تاکنون / عوارضی گزارش نشده است

تردیدها در بازار ارزهای دیجیتالی بیشتر شد

حرکت به سوی نقشه های زمین شناسی نسل 2

بومی سازی 33 نوع قطعه نیروگاهی در نیروگاه رامین اهواز

حشره ای که هر 17سال یک بار از زیر زمین بیرون می آید

تحریک تقاضا با تسهیلات ارزان و توسعه صادرات

مجاز به تاخیر در واکسیناسیون نیستیم

دورهمی های خانوادگی عامل 80 درصد موارد مثبت کرونا در دشتی است

رشد 111 درصدی ایجاد و توسعه مراکز جوارکارگاهی در کشور

گفتگوی ویژه خبری؛ مشکل تورم ناشی از تراز نبودن تجارت خارجی و بودجه است (کامل)

دورهمی های خانوادگی عامل 80 درصد موارد مثبت کرونا در دشتی است

تیتر امشب؛ تحریک تقاضا با تسهیلات ارزان و توسعه صادرات

زندگینامه مانی خوشبین میلیاردر ایرانی ساکن کالیفرنیا

بهره مندی هر 44 روستای شهرستان محروم میامی از طرح توسعه

جزییات دریافت وام صد میلیون تومانی قرض الحسنه ازدواج اعلام شد

جزییات پرداخت وام 70 میلیون تومانی ازدواج

ترفند هایی برای داشتن شیشه هایی براق

الزام صدور شناسنامه فنی ساختمان برای متراژ 1500 متر به بالا

نوبخت: مطلقاً کاندیدا نمی شوم

همتی: دو ناترازی مهم در کشور موجب ایجاد تورم می شود/ قیمت ارز پایین تر هم می آید+ فیلم

فریاد بی صدای اَنترن ها از جهان به گوش می رسد!

بهبود بازار مرغ خوزستان در روزهای آینده / تخصیص 2 هزار میلیارد تومان به فاضلاب و آب شرب

برکت اردیبهشت برای چایکاران گیلانی

ادامه حمایت از خانوارها و کسب و کارهای آسیب دیده تا پایان کرونا

بازار جهانی نفت در انتظار ایران

تردید ها در بازار ارز های دیجیتالی بیشتر شد

بیشترین سهم تسهیلات کرونایی ,وزارت ارشاد نصیب چه کسانی شد؟/ تهرانی ها در صدر دریافت!

احتمال گرانی بنزین در پی تعطیلی بزرگترین شبکه خط لوله آمریکا

واکنش تند آقای وزیر به گرانی های بازار

همتی: بانک مرکزی اعتقادی به ارزپاشی ندارد/ نرخ دلار پتانسیل پایین رفتن از 20 هزار تومان را دارد

بهبود بازار مرغ خوزستان در روزهای آینده / تخصیص 2 هزار میلیارد تومان به فاضلاب و آب شرب

بدهی 4200 میلیارد تومانی شرکت رسا تجارت نوین به شهرداری

رانندگان بدحساب سد راه الکترونیکی شدن عوارض آزادراهی

مشکلی در تأمین ارز واکسن کرونا نداریم / بانک ها می توانند به شرکت های سرمایه گذاری وام بدهند

یک عرضه اولیه جدید در راه بازار سهام

تز چینی برای جنگ جهانی دوم /کاهش نرخ ارز موقتی است /انتقاد تند به ظریف در مجلس

دوج کوین بیش از هر چیز دیگری در دنیا سوددهی داشته است!

فوت و فن های تهیه حلوا

تحویل لایحه همسان سازی حقوق بازنشستگان به دولت تا هفته آینده / امکان تجمیع پرداخت یارانه به صورت یکجا وجود دارد

پروژه توسعه فاضلاب کوی عشایر خرمشهر تا 2 ماه آینده پایان می یابد

هیات دولت نصاب معاملات در سال1400 را تعیین کرد

سود سهام عدالت شب عید فطر واریز می شود

مشکل تورم در کشور ساختاری است

ممنوعیت و جریمه های سفر در تعطیلات عید فطر

زمانی برای استراحت دلار

تزریق پول به بورس تا 2روز دیگر

سیاست های مخرب در اقتصاد

رانندگان بدحساب سد راه الکترونیکی شدن عوارض آزادراهی

عرضه مسکن در وضعیت قرمز

8 شغل با بیشترین میزان استخدام ها در 2021

زمان واریز یارانه نقدی اردیبهشت ماه 1400

ارزش سهام عدالت امروز دوشنبه 20 اردیبهشت 1400

اوج گیری تورم در ارمنستان و آذربایجان

قیمت روز خودرو های سایپا و ایران خودرو امروز دوشنبه 20 اردیبهشت 1400 + جدول لحظه ای قیمت خودرو

طراحی شبکه حمل و نقل درون شهری با درخواست و نیاز شهروندان

طلای 18 عیار نرخ ارز دلار سکه طلا یورو| امروز دوشنبه 20 اردیبهشت 1400+ جدول تغییرات لحظه ای طلا

فروش فوق العاده ایران خودرو برای عید فطر اردیبهشت 1400 + لینک ثبت نام

ثبت نام خودرو سایپا ویژه عید فطر 1400+ شرایط پیش فروش سایپا و لینک ثبت نام امروز دوشنبه 20 اردیبهشت

فروش خودرو ایران خودرو ویژه عید فطر 1400/ شرایط فروش اقساطی و نقدی ون وانا ایران خودرو امروز 20 اردیبهشت 1400

اوج گیری تورم در ارمنستان و آذربایجان

انجمن صنفی ویراستاران، کشوری شد

دو فلزی که از موج گرانی جا ماندند

لرستان به وقت خشکسالی/ کاهش 100 درصدی بارندگی ها در اردیبهشت ماه

دو فلزی که از موج گرانی جا ماندند

تردیدها در بازار ارزهای دیجیتالی بیشتر شد

عرضه اولیه جدید در فرابورس قطعی شد

آمریکایی ها از مالیات های بالا شاکی هستند

احتمال گرانی بنزین در پی تعطیلی بزرگترین شبکه خط لوله آمریکا

دوج کوین بیش از هر چیز دیگری در دنیا سوددهی داشته است!

کرونا درآمد نصف مردم جهان را کم کرد

رییس کل بانک مرکزی: روند بازار ارز رو به کاهش است

دوج کوین بیش از هر چیز دیگری در دنیا سوددهی داشته است!

فروش اقساطی مدیران خودرو امروز دوشنبه 20 اردیبهشت 1400/ قیمت محصولات مدیران خودرو

جدول قیمت گوشی شیائومی امروز دوشنبه 20 اردیبهشت 1400

ثبت نام پیش فروش سایپا امروز دوشنبه 20 اردیبهشت ویژه عید سعید فطر 1400/ شرایط و نحوه ثبت نام سایپا

ممنوعیت سفر در خوزستان در تعطیلات پایان هفته

طرح توسعه بیمارستان تامین اجتماعی سقز تا تیرماه تکمیل می شود

تجهیز بیمارستان جدید سید الشهدا در جهرم

قیمت روز گوشی موبایل امروز دوشنبه 20 اردیبهشت 1400

جریمه یک میلیون تومانی برای سفر در عید فطر

وضعیت واکسن های ایرانی و خارجی درخصوص اثربخشی در مقابل جهش های جدید

جدول قیمت گوشی سامسونگ امروز دوشنبه 20 اردیبهشت 1400

بحران تراشه و میلیون ها خودرویی که فعلا تولید نمی شوند!

دکل 54 فتح ملی حفاری در مغان مستقر می شود

سامانه الکترونیکی مدیریت پسماند شرکت ملی نفت رونمایی شد

آغاز عملیات گازرسانی به محور صنعتی شمال شرق شیراز

دریافت حق التحریر 7 میلیارد تومانی دفتر اسناد رسمی از تنظیم فقط یک سند در سال 92!

دولت روحانی در احیا دریاچه ارومیه شکست خورد؟ عقب گرد بزرگ دولت محیط زیستی؛ دریاچه ارومیه در حال بازگشت به وضعیت سال 92 (فیلم)

انجام بیش از 20 هزار ضخامت سنجی در تأسیسات آغاجاری

خبر مهم برای سهامداران/ دامنه نوسان بازار سهام تغییر کرد

ممنوعیت سفرها در تعطیلات پایان هفته خوزستان

اگر روحانی نبود| با اجرای «ایران کد» و «شبنم» قاچاق حذف و واردات مدیریت می شد

وام ازدواج بدون وثیقه امکان ندارد/ گفته نوبخت شوخی است

اولویت بندی مترو در خطوط مختلف/نشست زمین فعلا خطری برای مترو ندارد

رییس بانک مرکزی: نرخ ارز باز هم کاهش می یابد| تزریق پول به بورس تا 2 روز دیگر

ویلایی که به خاک سیاه نشسته است!

طرز تهیه شیرینی ترکیه ای تاتلیسی گل

پیغام کسری بودجه 1400 به بازار مسکن

پیغام کسری بودجه 1400 به بازار مسکن