مطالب مرتبط:
سقوط قدرت خرید مردم
مجلس به دنبال اصلاح بازار مسکن/ خلا قانونی تسهیلات مسکن جبران می شود؟
رونمایی از سند بررسی راهکارهای خروج از رکود بازار صنایع دستی
یکصد میلیون تومان تسهیلات ودیعه مسکن/20 میلیون سهم وام جهیزیه از تسهیلات قرض الحسنه/وام قرض الحسنه ضروری 20 میلیونی برای کارکنان و بازنشستگان نیروهای مسلح/«200 میلیون» تسهیلات ساخت یا خرید مسکن با نرخ 9درصد و بازپرداخت 20 ساله
خرید حقوقی ها چه زمانی به بازار کمک می کند؟
-198 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
پنجشنبه، 14 اسفند 1399 ساعت 07:352021-03-04اقتصادي

رکود کامل بازار مسکن در اردبیل؛ مردم بازهم توان خرید ندارند


هرچند بازار مسکن در اردبیل رونق چندانی ندارد اما بازهم صاحبخانه شدن برای شهروندان اردبیلی به آرزویی تقریبا دست نیافتنی تبدیل شده است.

- نرگس محمدی؛ مسکن در اردبیل این روزها رونق چندانی ندارد.

افزایش بی سابقه قیمت املاک و ساختمان، کمبود نقدینگی و فشارهای اقتصادی ناشی از کرونا و دهها عامل دیگر باعث شده که داشتن مسکن برای شهروندان اردبیلی به آرزویی تقریبا دست نیافتنی تبدیل شود.

مشاوران املاک هم حالا بیکارترین روزهای خود را سپری می کنند و خیلی هایشان نیز دیگر رغبتی برای باز کردن مغازه هایشان ندارند.

در این میان خرید و فروش املاک، از طریق سامانه های مجازی نیز شرایط را برای خیلی از املاکی ها که همچنان سنتی کاری می کنند سخت تر کرده است.

رونق و رکود مسکن به امری طبیعی تبدل شده است ایرج رحیمی یکی از مشاوران املاک در اردبیل در گفتگو با خبرنگار بازار" مسکن در طول ادوار مختلف به امری طبیعی بدل شده است و فعالان این صنف به شرایط موجود نیز عادت کرده اند.

رحیمی با اشاره به گرانی مسکن در اردبیل اظهار کرد: متاسفانه در برهه ای از زمان، قیمت ها به شدت افزایش یافت و همین مسئله باعث شده خیلی از شهروندان قید خرید مسکن را برای همیشه بزنند.

این فعال حوزه مسکن در ادامه با بیان اینکه باتوجه به شرایط فعلی به نظر می رسد رکود بازار" مسکن ادامه دار باشد گفت: البته باید از جهش قیمت مسکن در صورت رونق مجدد بازار نیز نگران بود.

اتفاقی که همیشه در دوره بعد از رکود افتاده و شرایط را برای مردم بسیار سخت تر از گذشته کرده است.

البته باید اذعان کرد که رکود فعلی در بازار، تاثیر چندانی بر کاهش قیمت مسکن نداشته است و هستند بسیاری از افرادی که در آرزوی خانه دار شدن به سر می برند.

در این میان تنها افرادی که نیاز مالی دارند به اجبار و صرفا برای برطرف کردن مشکلاتشان هم شده، مِلک شان را به قیمتی کمتر از قیمت بازار به فروش می رسانند؛ هرچند این افراد نیز مشتری دست به نقدی برای فروش مسکن خود، پیدا نمی کنند.

عطای خرید مسکن را به لقایش بخشیده ایم فرزاد حاتمی از شهروندان اردبیلی به خبرنگار ما از وضعیت مستاجری خود می گوید و اظهار می کند که هنوز در پرداخت اجاره ماهیانه اش مانده، چه برسد به خرید خانه.

او می گوید: علی رغم اینکه کار مشاوران املاک و فعالان حوزه ساخت و ساز کِساد شده است، اما قیمت مسکن تغییر چندانی نداشته است.

حاتمی ادامه می دهد؛ آپارتمان 50 متری که نهایت به قیمت 100 میلیون تومان به فروش می رفت با جهش قیمتی که داشت به 500 میلیون تومان نیز رسید.

حالا همین مِلک در بازاری که مثلا راکد است شده 470 میلیون تومان.

این شهروند اردبیلی می گوید: ما در زمانی که همین واحد ساختمانی 100 میلیون تومان بود توان خرید نداشتیم چه برسد به زمان حال که شرایط اقتصادی ما نیز وخیم تر شده است.

حاتمی می گوید: ما عطای خرید مسکن را به لقایش بخشیده ایم و به جز معجز خدا، دیگر امیدی به خرید مسکن نداریم.

این شهروند ادبیلی با اظهار گلایه از متولیان و مسئولان حوزه مسکن اظهار کرد: امیدوارم شرایطی مهیا شود تا حداقل فرزندان ما در آینده از بابت تامین مسکن دغدغه ای نداشته باشند.

قیمت مسکن با کاهش 20 الی 25 درصدی همراه بوده است در همین رابطه خداویردی حضرتی رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک اردبیل در گفتگو با خبرنگار بازار با اشاره به رکود سنگین حاکم بر بازار مسکن در اردبیل اظهار کرد: در طول ماههای گذشته به صورت تقریبی قراردادهای ثبت شده در سامانه برای خرید و فروش زمین و مسکن از 25 هزار قرارداد در یک روز به یک هزار قرارداد رسیده است.

هر چند در این میان ممکن است برای برخی از معاملات کدرهگیری دریافت نشده و در سامانه نیز ثبت نشده باشد که این مسئله چندان تاثیری بر میزان کاهش ها ندارد.

وی کمبود نقدینگی را از عوامل تاثیرگذار بر رکود بازار مسکن عنوان کرد و افزود: متاسفانه بسیاری از مردم برای کسب منفعت و سود بیشتر، سرمایه های خود را وارد بازار بورس کردند که عملا این میزان نقدینگی در بازار سرمایه بلوکه و حتی از بین رفته است.

رییس اتحادیه املاک اردبیل با اشاره به نزدیک شدن به ماههای پایانی کار دولت اظهار کرد: باتوجه به شرایط فعلی به نظر می رسد رکود فعلی تا چندین ماه دیگر نیز ادامه داشته باشد.

حضرتی با بیان اینکه در طی دو، سه ماه گذشته تعداد افرادی که تمایل به فروش مِلک و ساختمان خود دارند به مراتب زیادتر شده است گفت: این در حالی است که به جز افراد معدود که برحسب نیاز به دنبال خرید مسکن هستند، عملا خریداری در بازار وجود ندارد.

رییس اتحادیه املاک اردبیل در خصوص تاثیر رکود فعلی مسکن بر قیمت املاک نیز اظهار کرد: در حال حاضر با جو حاکم، قیمت مسکن با کاهش 20 الی 25 درصدی همراه بوده است.

وی تصریح کرد: البته این کاهش قیمت هم باعث نشده که مردم رغبتی برای خرید مسکن داشته باشند.

حضرتی افزود: متاسفانه در سالهای گذشته قیمت مسکن به شکل سرسام آوری با افزایش همراه بود بطوریکه مسکن 300 میلیون تومانی به یکباره به بالای یک میلیارد تومان نیز رسید و همین امر باعث شده که کاهش 20 یا 25 درصدی قیمت ها تاثیری بر رونق بازار و اشتیاق مردم به خرید مسکن نداشته است.

رییس اتحادیه املاک اردبیل با اشاره به تسهیلات 50، 60 میلیونی بانک ها برای خرید مسکن اظهار کرد: باتوجه به گرانی های اخیر، این تسهیلات دردی از مردم دوا نمی کند و خلاهای مالی آنها برای خرید مسکن را پر نمی کند.

با همه تفاسیر این روزها مسکن در اردبیل خریداری ندارد و به نظر می رسد رکود فعلی ماههای دیگر نیز ادامه دار باشد.

در این میان شهروندان نیز دیگر فکر خرید مسکن را از سرشان بیرون کرده اند و حالا تنها نگران آینده فرزندانشان هستند و امید دارند شاید روزی برسد که داشتن مسکن دیگر دغدغه ای حداقل برای فرزندانشان نباشد.


کلید واژه ها: اردبیل - مشاوران املاک - املاک - مسکن - بازار مسکن - شهروندان - بازار - کمبود نقدینگی - رونق - خرید و فروش - رکود مسکن - دیگر - خرید - رکود - خبرنگار - نقدینگی - اقتصادی - افزایش - سامانه - یکی از - رحیمی - طبیعی - شرایط - کمبود - مغازه - رغبتی - سابقه - گفتگو - ادوار - مجازی

آخرین اخبار سرویس:
محدودیت جدید در شهرهای سیاه کرونایی اعمال نمی شود/1.3 میلیون نفر تا پایان فروردین واکسینه می شوند

اعلام محدودیت های کرونایی جدید در لرستان/ ساعت فعالیت ادارات کاهش یافت

رتبه 23 ایران بر اساس آمار صندوق بین المللی پول

چرا یارانه ماه رمضان کمتر واریز شد؟

پیش بینی آژانس انرژی از رشد تقاضای نفت

استخدام منشی جهت کار در قسمت فروش نمایندگی خودرو در قم

استخدام فروشنده خانم در آژن شیمی در البرز

میزان افزایش ضریب حقوق کارمندان و بازنشستگان در سال 1400 تعیین شد + جزییات

تعطیلی بازار بیجار در وضعیت قرمز کرونایی جامعه

جزییات کسر مالیات از کارکنان منطقه آزاد اروند

ریسک نزولی بازار رمز ارز بالا می رود؟

هیچ شهری سیاه نیست

جلوی 30 فقره تغییر کاربری اراضی کشاورزی در سمنان گرفته شد

اوج گیری نرخ بیکاری ترکیه

استخدام پشتیبان میدانی کارتخوان در یک شرکت معتبر در خوزستان

استخدام کارشناس تولید محتوا در شرکت چکاد بام در تهران

استخدام کارشناس فروش در کلینیک دندانپزشکی در شرق تهران

قیمت هر متر مسکن ملی چقدر تمام می‎شود؟

خیابان مشهور معتادان در فلادلفیا +عکس

استخدام مشاور املاک مبتدی و حرفه ای با درآمد میلیونی در تهران

تمدید مهلت ارسال آثار به مسابقه سراسری مخاطرات شناسی محله

همراهی اصناف و کسبه در اجرای محدودیتهای کرونایی

اشتغالزایی در مزارع گل محمدی دره شهر

صرافان دلار را امروز چند خریدند؟

فیلم|توزیع 60هزار بسته معیشتی و غذای گرم در یزد

ایوانکا ترامپ واکسن کرونا زد

کرونا با کسی تعارف ندارد

توزیع 60هزار بسته معیشتی و غذای گرم در یزد

ارزش سهام عدالت یک میلیونی و 500 هزار تومانی در سامانه استعلام| امروز پنجشنبه 26 فروردین 1400

توزیع 1.5 میلیون بسته افطاری

استاندار خراسان شمالی: برق رسانی به شهرک صنعتی اسفراین باید شتاب گیرد

استخدام مهندس تضمین کیفیت در یک شرکت بازرسی فنی معتبر در تهران

استخدام بازاریاب با حقوق ثابت و بیمه در دانشنامه پینفوپدیا در تهران

تعاون روستایی در سطح کردستان خرما توزیع می کند

استخدام حسابدار و کارشناس فروش فولاد و استیل صنعتی در تهران

کمبود نیرو در آموزش و پرورش استثنایی کشور/ اهدا 230 هزار تبلت و تجهیزات هوشمند به دانش آموزان نیازمند

مردم گنبدکاووس پارسال 93 میلیارد ریال به کمیته امداد کمک کردند

استخدام سرپرست فروش در شرکت طبیعت سبز میهن در آذربایجان شرقی

25 مخاطره طبیعی در چهارمحال و بختیاری شناسایی و اولویت بندی شد

قیمت سکه، طلا و ارز 1400.01.26

کرونا در یزد قربانی می گیرد/بستری 92 نفر در بخش مراقبت های ویژه

ریزش نرخ در بازار موبایل آغاز شد +جدول قیمت

تخصیص 5 میلیارد اعتبار با هدف توسعه کشت گیاهان دارویی در شهرستان لنده

استخدام کارشناس تحقیق و توسعه، کارشناس کنترل پروژه و کارشناس صنایع

احتمال حذف محدودیت خرید سهام از سوی کارگزاری ها و پرسنل آنها

انتشار اوراق صکوک 3 هزار میلیارد ریالی

افزایش بی سابقه اعتبارات سیستان و بلوچستان+فیلم

ماجرای پیش ثبت نام غیر دولتی ها

کرونا مانع تخلیه و بارگیری کالا در بندر امام نیست

چرا یارانه رمضان کم واریز شد؟

احیای 2 رشته فراموش شده صنایع دستی کهگیلویه و بویراحمد

ویدیو: سازمان جمع آوری و فروش اموال تملیکی در یک نگاه

جذب نیرو درسراسر استان

نظافتچی نیازمندیم

همکار آقا یا خانم جهت فروش گل

استخدام نیروی جوان و فعال کارگاه تولید الکتروموتور

همکار پیک موتوری برای فست فود

پیمانکاری ساختمان معظمی

اجاره 2000متر سوله و یاشراکت جا ازما وکارازشما

کارگر ساده آقا جهت کار در گلخانه حداقل 30 ساله

استخدام کارشناس فروش در یک شرکت معتبر در تهران

استخدام حسابدار خانم در یک مجموعه تولیدی بازرگانی در غرب تهران

مسکن ملی در اردیبهشت ماه به دست متقاضیان می رسد؟

استخدام کارگر تولید آقا در شرکت داراکار در اصفهان

اسلام آباد به اهداف توسعه پایدار سازمان ملل متعهد است

خرمای رطب 11.5 هزار تومانی چگونه 35 هزار تومان به مردم فروخته می شود؟

بومی سازی اسلاید گیت پاتیل از نوع CS80 در شرکت فولاد خوزستان

اعمال جریمه برای خودرو های فاقد معاینه فنی از یکم اردیبهشت

بیش از 2 هزار میلیارد ریال مطالبه منطقه آزاد کیش وصول شد

استخدام کارشناس بازرگانی در گلریز نگار پیک در تهران

چرا یارانه رمضان کم واریز شد؟

پراید به زودی یک میلیارد تومان می شود!

استخدام سرپرست کنترل کیفیت در صنایع استیل مرادی در تهران

استخدام کارشناس برنامه ریزی و تولید در شرکت سیلانه سبز در تهران

افزایش ابر پیش بینی هواشناسان برای سمنان

تعطیلی آرامستان های مشهد، فردا و در تعطیلات رسمی

موانع راه تولید باید از مقابل تولیدکنندگان رفع شود

طرح های جامع توسعه فرودگاه و بندرهای کیش امسال نهایی می شود

نارضایتی برخی از دریافت کنندگان یارانه رمضان

با برنامه پیگیر و خدماتش آشنایی دارد؟

عملیات اجرایی پروژه تقاطع غیر همسطح آقاباقر به زودی کلید می خورد

تنظیم بازار آستارا در ماه مبارک رمضان با توزیع روغن و شکر

همکاری مطلوب مردم و اصناف یاسوج در اجرای محدودیت های کرونایی

نارضایتی مردم زاهدان از وضعیت معابر

دوج کوین؛ ارز دیجیتالی که برای شوخی ساخته شد

شهردار ارومیه قول پرداخت مطالبات رانندگان اتوبوسرانی را داد

استخدام کارشناس فروش در شرکت ویرا صنعت ماموت در تهران

استخدام بازاریاب فروش در شرکت فرتاک تجارت فولاد آرکا در تهران

استخدام 6 عنوان شغلی در شرکت فولاد پارس در چهارمحال و بختیاری

حرفه ای گرایی و اخلاق حرفه ای، راه برون رفت از معضلات و مشکلات کنونی

قیمت هر متر مسکن ملی چقدر تمام می‎شود؟

تأمین و تدارک بیش از دو میلیون تن روغن خام برای نیاز کشور در سال 1399+جدول آمار تأمین

استخدام انباردار در شرکت فولاد پارس در چهارمحال و بختیاری

استخدام بازاریاب با مزایا در دانشنامه پینفوپدیا در آذربایجان شرقی

رفع تصرف زمین های ملی

استخدام منشی خانم در کامیاب تجارت مهتاب در تهران

استخدام کارشناس ابزار جراحی و کوتر اتاق عمل در طب تصویر پاسیان در تهران

شوخی با کرونا به چه قیمت

وزیر نفت: بزرگترین جهش تاریخ پتروشیمی رقم خورد

جوجه ای که لب مرز می شمارند

رکود کامل بازار مسکن در اردبیل؛ مردم بازهم توان خرید ندارند

رکود کامل بازار مسکن در اردبیل؛ مردم بازهم توان خرید ندارند