مطالب مرتبط:
مثلث دودزا در کلان شهر میلیونی/ عوامل اصلی آلودگی اهواز چیست؟
تعبیر خواب عید نوروز چیست؟
راهبرد تهران به عنوان شهر بدون مانع و قابل دسترسی برای افراد دارای معلولیت
لزوم برندسازی مقبول برای شهر کرمان/ عزم فوری بر جلوگیری از گسترش حاشیه نشینی
استخدام مسئول کنترل پروژه (رشته صنایع، مدیریت ساخت) در تهران
-84 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
پنجشنبه، 13 آذر 1399 ساعت 06:552020-12-03اقتصادي

مقررات ساخت و ساز در حریم شهر چیست؟


هرگونه ساخت و ساز از جمله دیوار کشی، گودبرداری یا هر نوع احداث جدید بر روی زمین، چنانچه از شهرداری مجوزی برای آن دریافت نشده باشد، - تخلف محسوب می شود.

ابراهیم جمشیدزاده در گفت وگو با خبرنگار ایمنا" با اشاره به ذی نفعان حوزه ساخت و ساز، اظهار کرد: ذی نفعان حوزه ساخت و ساز از نظر قانون مشخص هستند یکی از این ذی نفعان شهرداری ها است که ضوابط خود را توسط مأموران خود اعمال می کنند، ذی نفع دیگر متقاضی، مالک یا بهره بردار زمین است که می تواند شخص حقیقی یا حقوقی باشد.

وی افزود: سومین ضلع از ذی نفعان ساخت و ساز مهندسان ساختمانی هستند که در چهارچوب مقررات ملی ساختمان فعالیت دارند و ضوابط در چهارچوب نظام مهندسی برای آنها تعریف شده است.

این کارشناس مدیریت شهری خاطرنشان کرد: هرگونه ساخت و ساز از جمله دیوار کشی، گودبرداری یا هر نوع احداث جدید بر روی زمین، چنانچه از شهرداری مجوزی برای آن دریافت نشده باشد، تخلف محسوب می شود.

جمشید زاده تاکید کرد: چنانچه مالکی زمین خود را بدون دریافت مجوز از شهرداری گودبرداری کند، تخلف کرده است و شهرداری مکلف است جلوی این تخلف را بگیرد و متخلف را به مراجع قضایی معرفی کند.

وی ادامه داد: چنانچه فردی از شهرداری مجوز ساخت و ساز بگیرد اما در چهارچوب مجوز صادر شده عمل نکند، باز هم دچار تخلف شده است.

این کارشناس مدیریت شهری تصریح کرد: علی رغم اینکه قانون گذار مالکیت اشخاص را محترم شمرده است و به مالک، جدای از اینکه شخص حقیقی یا حقوقی باشد، اجازه داده تا در زمینی که در محدوده یا حریم شهر قرار دارد، ساخت و ساز کند و به وی حق استفاده از زمین را برای انواع ساخت و ساز داده است اما به صراحت مشخص کرده است که هر نوع ساخت و ساز نیازمند مجوزی است که در چهارچوب قوانین شهرداری ها و شهرسازی مشخص شده باشد.

جمشید زاده عنوان کرد: چنانچه فردی زمینی داشته باشد که دارای کاربری فضای سبز است اما در این زمین ساخت و ساز انجام دهد تخلف کرده است.

فردی که زمینی با کاربری مسکونی دارد نیز نمی تواند هر نوع ساخت و سازی در آن زمین انجام دهد.

وی افزود: شرط ساخت و ساز حتی در کاربری مسکونی این است که فرد به شهرداری شهر مربوطه مراجعه و از شهرداری درخواست داشته باشد تا ضوابط ساخت و ساز در زمینی با کاربری مسکونی را مشخص شود.

شهرداری با ضوابط مشخص مجوز می دهد و درخواست کننده می تواند ساخت و ساز را انجام دهد.

این کارشناس مدیریت شهری گفت: مالکیت زمین متعلق به هرکسی باشد، وی این اختیار را ندارد که در زمین خودش هر نوع ساخت و سازی را بدون مجوز انجام دهد، حتی در حد دیوار کشی نیز مجاز نیست.

جمشیدزاده اظهار کرد: دیوار کشی یک زمین نیز چون ساخت و ساز محسوب می شود، نیازمند دریافت مجوز از شهرداری است چه برسد به اینکه فرد قصد ساخت بنایی را در ملک خود داشته باشد.

وی تاکید کرد: احداث بنا بدون دریافت مجوز شهرداری تخلف محسوب می شود، اما بعد از دریافت اجازه از شهرداری برای هر نوع ساخت و ساز نیز اگر فراتر از آن مجوز ساخت و سازی انجام دهد باز هم تخلف محسوب می شود.

این کارشناس مدیریت شهری افزود: مالک زمانی که به شهرداری مراجعه و مجوزی برای ساخت و ساز در زمینی با مالکیت خودش دریافت می کند، صرفاً مجاز است در چهارچوب مجوزی که از شهرداری گرفته است ساخت و ساز انجام بدهد و در غیر این صورت تخلف محسوب می شود.


کلید واژه ها: ساخت و ساز - ساخت - ذی نفعان - شهرداری - گودبرداری - مقررات ملی ساختمان - ساختمان - مقررات - زمین - نظام مهندسی - مدیریت شهری - دیوار - احداث - شهرداری ها - ساختمانی - جدید - حوزه - کارشناس - خبرنگار - مهندسان - ابراهیم - گفت وگو - مهندسی - فعالیت - مدیریت - یکی از - حقوقی - حقیقی - قانون - توسط

آخرین اخبار سرویس:
مشارکت و کارافرینی

کاره پاره وقت و تمام وقت در شرکت دانش بنیان

استخدام نیروی تخلیه و بارگیری

استخدام کارشناس فروش و بازاریابی در یک شرکت معتبر در اصفهان

استخدام تعدادی خانم جهت فروش پوشاک درعمده فروشی

اعلام مصوبات ستاد کرونای خوزستان تا هفته آینده

تسریع در گازرسانی و ارتقاء شبکه برق شهرک صنعتی سرچاهان

خرید خانه در منطقه افسریه چقدر خرج دارد؟

درآمد 35 میلیون تومانی پرورش دهندگان قارچ به ازای هرصد متر مربع در یزد

کشف تجهیزات فنی بیت کویین در سیمرغ

قرارداد تامین 105 دستگاه واگن منعقد می شود

مسکن مهر مشکل دهک های پایین را حل نکرد

30000 فقره تسهیلات به مددجویان کمیته امداد امام خمینی (ره) پرداخت خواهد شد

نظارت بر آگهی حیوانات به سبک دفاع ایتالیایی

ریزش قیمت ارز ادامه دار شد/ مردم به دلار 15هزارتومانی روحانی اعتماد کردند؟

70 درصد معتادان کشور بی خانمان هستند

بیش از 15 هزار راننده تاکسی تسهیلات کرونایی دریافت کردند

لایروبی 50 درصدی مهمترین نهر کشاورزی لاهیجان

قرعه کشی 3 محصول ایران خودرو برگزار شد

اصلاح پرورش دام سبک با اعطای تسهیلات کم بهره در دستور کار قرار گرفت

طرح فروش املاک مازاد دولت، باعث رونق اقتصادی می شود

برندهای کره ای در انتظار خروج ترامپ از کاخ سفید!

روزهای خوش کشاورزان جویباری

بودجه بخش صنعت، معدن و پتروشیمی روی میز مرکز پژوهش ها

تازه ترین رنگ بندی کرونا در استان های ایران

کارت بازرگانی 1000 صادرکننده رفع تعلیق شد

قیمت جدید سایپا و ایران خودرو امروز 27 دی 99/ اسامی برندگان ایران خودرو+ لینک ثبت نام سایپا

تکذیب شایعه بنزین تشویقی ایام کرونا

خانلو: نظر سازمان برنامه، دلار 11500 تومانی در بودجه است

فیدلیتی شاسی بلند جدید گروه بهمن به طور رسمی معرفی شد

سرمایه گذاری در تولیدی پوشاک

به دو فروشنده خانم نیازمندیم

دعوت به همکاری در املاک قصر

زیگزال دوز نیمه ماهر

صدور مجوز ساخت مرکز مدیریت پسماند در گرمسار

کاهش 15 درصدی فروش جهانی فولکس واگن در سال 2020

رخت سیاه کرونا بر قامت 4 خانواده فارسی

ترکیب شورای عالی بورس نباید دولتی باشد

شایعه اختصاص50 لیتر بنزین تشویقی به رانندگان قانون مدار در ایام کرونا صحت ندارد

اعداد و ارقام اقتصادی در هفته سوم دی ماه 99

اجرای مصوبات فعلی کرونایی در خوزستان تا شنبه آینده

توزیع 13 هزار بسته معیشتی با تلاش گروه های جهادی خانی آبادنو

527 تن چوب قاچاق در اصفهان کشف شد

نصب آب شیرین کن روی چاه کشاورزی ممنوع است

سقوط قیمت طلا در بازارهای جهانی

قیمت روز تخم مرغ در بازار 27 دی ماه 99

آغاز پایش اطلاعات متقاضیان مسکن ملی

19هزار بسته معیشتی در استان مرکزی توزیع می شود

بهره برداری دو واحد جدید کارخانه بهپاک بهشهر تا پایان1400

خرید ممبر از مای ممبر بهترین سایت خرید ممبر تلگرام

چین بر توسعه تراشه های هوش مصنوعی تمرکز کرد

تولید روزانه گاز از پارس جنوبی به 676 میلیون متر مکعب رسید/ افت فشار مخزن مربوط به آینده است

شست و شوی معابر بحنورد برای کاهش آلاینده ها

شمار کرونایی ها در قاره آفریقا به بیش از 3 میلیون نفر رسید

آیا ایران هم می تواند صاحب ارز دیجیتال شود؟

نوسانات قیمت و عدم نظارت بر قیمت ها مهمترین دغدغه تولیدکنندگان و کارآفرینان

تامین مالی پروژه های زیر ساختی با صندوق سهام پروژه و اوراق مشارکت/ نرخ تشکیل سرمایه کمتر از نرخ استهلاک شد

تسهیلات بیش از 57 هزار میلیارد ریالی به تولید

ارزش سهام عدالت 27دی + جزییات

استریل کننده های ایرانی به جنگ میکروب ها و باکتری ها می روند

مزایده «آی تی آی» لغو شد/ قیمت کارشناسی درست نبود

افت 3 درصدی شاخص کل بورس

بورس 27 دی؛ چهارمین خروج پول سنگین حقیقی در تاریخ بازار سرمایه

افتتاح تله کابین میکامال کیش با خدمات رایگان در نوروز 1400

توزیع 400 هزار بسته کمک معیشتی توسط هلال احمر

آخرین قیمت سکه و طلا

افراد دارای سابقه چک برگشتی، قادر به ثبت چک در سامانه صیاد نیستند

تکلیف متقاضیان مسکن ملی چه می شود؟

قیمت روز تخم مرغ در بازار 27 دی ماه 99

چرا «تهران» خاموش شد؟

بورس در استقبال دلار 15 هزارتومانی

فراز و نشیب فعلی مقطعی است/ روزهای سبز در دو ماه پایانی سال/ افت شاخص بورس منطقی نیست

بازگشت دلار به کانال 22هزارتومانی/ همه فروشنده شدند

جواب مسکن ملی پایان بهمن می آید

50 طرح عمرانی رضوانشهر همزمان با دهه فجر بهره برداری می شود

تلاش هوآوی برای توسعه جاده های هوشمند؛ آغاز دوران رشد خودروهای خودران

قطع گاز در شیراز به علت تعمیرات شبکه گازرسانی

استخدام شرکت فخر ایثار ایرانیان زیر نظر ارتش

آموزش پایه های حسابداری تا پایه های پیشرفته

یک راننده با روابط عمومی بالا

استخدام منشی آموزشگاه

استخدام در بستنی فروشی

استخدام ویزیتور (بازاریاب) با حقوق ثابت و پورسانت عالی در قزوین

برقکاری ساختمان

گزارش مرکز آمار از تغییر درآمد سالانه خانوار ها

سومین واکسن ایرانی کرونا مجوز آزمایش انسانی گرفت

ترخیص کالاهای دپو شده در گمرکات سرعت گرفته است

کم برآوردی «حداقل» 50 هزار میلیارد تومانی منابع بودجه

تعیین 34 طرح اولویت دار پژوهشی در چهارمحال و بختیاری

ریزش قیمت ارز ادامه دار شد

افراد دارای سابقه چک برگشتی، قادر به ثبت چک در سامانه صیاد نخواهند بود

بهره برداری دو واحد جدید کارخانه بهپاک بهشهر تا پایان 1400

ترک فعل بانک مرکزی و بانک های عامل را تحت نظر داریم

مخالفت کمیسیون صنایع مجلس با افزایش قیمت خودرو

سنگال ظرفیتی برای ورود ایران به بازار های آفریقای غربی و مرکزی

دادستان شیراز جلو یک مزایده را گرفت

حقوق شهروندی در ایران اسلامی: بانک ها حق دریافت سود مازاد از درصد تعیین شده بانک مرکزی را ندارند

ریزش شاخص تا کجا ادامه خواهد داشت؟

تولید نفت روسیه در ژانویه 2021 افزایش یافت

شاخص بورس در نخستین روز هفته قرمز شد

مقررات ساخت و ساز در حریم شهر چیست؟

مقررات ساخت و ساز در حریم شهر چیست؟