مطالب مرتبط:
واکنش محسن رضایی به بحران مسکن
کمک بلاعوض ساخت مسکن خانواده 2 معلولی افزایش یافت/228 واحد تحویل داده شد
افت 20 تا 30 درصدی قیمت خودرو در 20 روز گذشته/ دلار به کانال 24000 تومان رسید/ بورس مثبت بسته شد/ چرا نشست اضطراری بررسی افزایش قیمت مرغ لغو شد؟
4000 مددجوی کمیته امداد مازندران مسکن ندارند
رشد قیمت جهانی روغن را گران کرد
-26 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
چهارشنبه، 5 آذر 1399 ساعت 19:402020-11-25اقتصادي

چرا مسکن گران شد؟!


برخی افراد یا بانک های که چندین مجتمع مسکونی در یک منطقه داشتند، ابتدا با خرید یک یا چند واحد با قیمت بسیار بالا، قیمت ملک در آن منطقه را هیجانی بالا می بردند و بعد از اینکه مطمئن می شدند که آن قیمت تثبیت شده است شروع به فروش املاک خود می کردند.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازاز اوایل دهه هفتاد به این سو می بینیم نرخ دلار، طلا و یک مترمربع واحد مسکونی همپای هم افزایش یافته است، یعنی مسکن خیلی شدید از بازارهای موازی تأثیر می گیرد، نه تنها مسکن بلکه بسیاری از بازارهای اقتصادی متأثر از قیمت دلار است.

همچنین بخشی از تقاضا هم که برای حفظ ارزش پول به این حوزه می آید که از گذشته تا امروز اکثر افزایش قیمت ها متأثر از هجوم منابع در اختیار بانک ها و مؤسسات مالی بوده است که چند صد واحد مسکن را خریداری کرده اند تا حفظ ارزش پول را انجام دهند.

روند معاملات در مناطق مختلف تهران در یک سال اخیر روند معاملات در مناطق مختلف تهران بسیار عحیب بود به طوری که به یکباره معاملاتی نجومی و بی سابقه رخ داد و قیمت املاک در تهران افزایش یافت، برخی بنگاه ها می گفتند که افراد یا بانک های که چندین مجتمع مسکونی در یک منطقه داشتند، ابتدا با خرید یک یا چند واحد با قیمت بسیار بالا قیمت ملک را در آن منطقه هیجانی بالا می بردند و بعد از اینکه مطمئن شدند که آن قیمت در آن منطقه تثبیت شده است شروع به فروش املاک خود می کردند.

در شرایط کنونی هم با وجود اینکه قیمت دلار حدود 6 هزار تومان کاهش یافته اما هنوز قیمت مسکن کاهش چندانی نداشته و حتی شنیده ها حاکی از این است که دولت و برخی نهادها مانع از کاهش قیمت دلار شده اند، زیرا در شرایط کنونی دولت با کسری بودجه مواجه است و به دنبال این است که بخشی از دارایی های خود را در قالب زمین و مسکن واگذار کند.

به همین دلیل کاهش قیمت مسکن به نفع دولت و بانک ها نیست.

در واقع بانک ها همین استراتژی افزایش قیمت مسکن را دارند، زیرا برخی از بانک ها که دارای املاک زیادی در تهران هستند زیان ده بوده و به دنبال این هستند که در این موج گرانی بخشی از املاک خود را بفروشند تا بتوانند زیان سال های فعالیت غیراقتصادی خود را جبران کنند و از آنجایی که گفته می شود که مسکن کشور با رکود مواجه است فروش این املاک زمانبر است و کاهش قیمت دلار و.

می تواند یک تهدید برای آنها باشد به همین دلیل با استفاده از نفوذ خود در بدنه دولت یا ایجاد هیجان در بازار مسکن مانع از کاهش تدریجی قیمت مسکن در کشور شده اند.

در شرایط کنونی سالانه حدود 600 هزار ازدواج در ایران رخ می دهد و اگر مشکل مسکن همچنان وجود داشته باشد نه تنها زندگی بسیاری از دهک های جامعه تحت تاثیر قرار می گیرد ممکن است این مشکل روی ازدواج، میانگین سنی و .

اثر بگذارد و در آینده جامعه پیرتر شود.


کلید واژه ها: قیمت - مسکن - معاملات - افزایش قیمت ها - بانک ها - مسکونی - واحد - افزایش - مجتمع مسکونی - افزایش قیمت - تهران - مناطق - منطقه - مختلف - قیمت دلار - روند - بانک - ارزش - دلار - خرید - قیمت ملک - خریداری - اقتصادی - قیمت ها - گزارش - مطمئن - منابع - گذشته - املاک - تقاضا

آخرین اخبار سرویس:
فیلم/ عجیب ترین سرقت تاریخ؛ دزدیدن چرخ های فراری در پارکینگ

نمایشگاه مجازی صنایع دستی، فرصت ها و چالش ها

پیش بینی بورس 7 بهمن ماه / بازار صعودی باقی می ماند؟

صعود جهانی دلار

فرصت سرمایه گذاری

افراد دارای چک برگشتی از خدمات بانکی محروم می شوند

سازه های غیرمجاز حاصل اجرای سلیقه ای یک قانون

تدوین راهبردها و برنامه های 1400 برای آتش نشانی/ آمار حریق و حادثه در اصفهان کاهش یافت

نکاتی برای پخت شیرینی «مشهدی» یا «مربایی»

متظر کاهش قیمت ها باشیم؟

کاهش 50 درصدی آمار مبتلایان روزانه کرونا در لبنان

قانون مالیات بر خانه خالی برای واحدهای مسکن مهر هم اجرا می شود

ساماندهی سگ های ولگرد اقدامی در افزایش آرامش جامعه

مقصد پنهان پول شویان

کمبودی در عرضه تخم مرغ نداریم/ کاهش 6 هزار تومانی نرخ هر کیلو تخم مرغ

مدیریت هوشمندانه سلیمانی در دوران تحریم

نفوذ شبکه غیب گویی و جن گیری در بین مسئولان! /قانون شکن نباید در مجلس باشد/صدای شکستن استخوان های اقتصاد ایران را بشنوید!

جزییات ثبت نام سامانه سجام برای سهام عدالت/ شرایط فروش سهام عدالت

آینده ارز دیجیتال چیست ؟ پتانسیلی نامحدود یا ریسک

منتظر 10 اتفاق مهم برای طلا، سهام و بیت کوین باشید

58 درصد ناوگان حمل ونقل مسافری کشور فرسوده است

برنامه قطعی برق سه شنبه در تهران اعلام شد + جدول

افزایش 25 درصدی تولید سیب در آذربایجان شرقی/ ایجاد ارتباط با کشورهای اوراسیا و عقد توافقنامه تجارت آزاد سیب

دلار جهانی صعود کرد

دلار تا کجا می تواند پایین برود؟

27میلیون و 390هزار تومان؛ قیمت مسکن در تهران

رالی صعودی بیت کوین و اتریوم آغاز شد؟

با کاغذ دیواری خانه را بزرگ و کوچک کنید

300 هزار تن گوجه فرنگی استان بوشهر وارد بازارهای داخلی و خارجی شد

سال آینده هر فرد چقدر یارانه می گیرد؟

افزایش 98 درصدی قیمت هر متر واحد مسکونی تهران در دی امسال

دلار چند نرخی در صنعت غذایی فسادزا است| غفلت سازمان حمایت از ابتدای زنجیره تولید

مدیرعامل شرکت ملی پخش بالاخره تاثیر سهمیه بندی بر کاهش مصرف بنزین را پذیرفت

فرصت های توسعه شرق کشور از دریچه تنها بندر اقیانوسی کشور/ جرییات مهم ترین زیرساخت های منطقه آزاد چابهار

نکات مهمی که هنگام خرید تلویزیون باید در ذهن داشته باشید

جدول قطعی برق تهران امروز 7 بهمن 99+جزییات

آخرین جزییات مصوبات کمیسیون تلفیق بودجه درباره نحوه پرداخت یارانه های نقدی

جداول خاموشی مناطق مختلف شهر تهران

بادهایی که چشم و ریه مردم را نشانه گرفته +فیلم

بادهایی که چشم ها و ریه های مردم را نشانه گرفته +فیلم

بلیت قطار از اول بهمن 25 درصد گران شد

طراحی بی نظیر خودروی کلاسیک مزدا +عکس

فروشگاه بزرگ تشریفات (فروشنده،مشاور فروش)

استخدام فروشنده آقا و خانم

استادکارنجاری

استخدام خانم و اقا کار نیمه وقت

نیرو ساده اقا و خانم

کانتر دار.سالاد زن.نیروی ساده

استخدام در یک شرکت معتبر تولید پوشاک

نهایی شدن طرح جداسازی بازارهای معاملاتی در بورس

کارشناس بازار سرمایه: مداخله ها در بورس، ضد منافع 60 میلیون سهامدار است

صادرات سبزی خوزستان به روسیه+فیلم

نماد یک شرکت در فرابورس درج شد

به یک نفر جهت همکاری در مرکز کپی نیازمندیم

همکاری در فروش پیح اینستاگرام

استخدام بازاریاب مویرگی خانم و آقا ( حضوری )

ارزش بازار «وصنا» کاهش یافت

آغاز خاموشی ها از امروز /شرایط پرداخت یارانه در سال آینده /مرزهای جنگ اقتصادی /پیشخوان

اختراعی که مرگ و میر های ناشی از بخاری های گازسوز را به حداقل می رساند+فیلم

در چه صورتی پاندمی کرونا تا پایان 2021 خاموش می شود؟

قیمت روز خودرو

پیشرفت بیش از 58 درصدی فولاد شادگان

جزییات قطعی برق سه شنبه 7 بهمن در تهران اعلام شد

نماینده ایران در بانک جهانی تعیین شد

واردات خودروی آمریکایی ممنوع است

کرونا مانع ادامه کار جمعه بازار پروانه شد

صادرات منطقه ای ایران از راه امارات قابلیت افزایش دارد

پهپادهای بالاخواه و آینده جنگ هوایی

انتقاد وزیر راه از فرسودگی بالای ناوگان مینی بوس

قیمت خودرو تا پایان سال افزایش نخواهد یافت/کاهش 40 تا 120 میلیونی خودروهای چینی

افزایش ثروت میلیاردر های جهان در دوره کرونا

نقش پالایشگاه ستاره خلیج فارس در ارزآوری و کنترل نرخ ارز

کاهش رعایت پروتکل های بهداشتی در 4 استان / احتمال بازگشت محدودیت ها به شهرهای زرد

قیمت جدید انواع موتور برق

اراده ای برای اصلاحات اساسی در اقتصاد وجود ندارد

معافیت برای حقوق 4 میلیون تومان و کمتر از آن

شرکت جذب نیرو

چرخکارزیگزال دوزومیاندوز

کارشناس فروش تلفنی

فروشنده خانم

استخدام مدیر فروش

طرح تجمیع گرایش های دکتری بازار کار گسترده تری ایجاد می کند

انواع رول ضد تعریق را چند بخریم؟

احتمال خاموشی برق خانگی در روز سه شنبه

قاچاق چوب به کشور انکارناپذیر است/ استفاده از پهپاد برای کشف قاچاقچیان

اجرای طرح جدید برای حمایت از سهامداران خُرد

تثبیت اشتغال 91 هزار نفر با تسهیلات بانک تجارت

هزینه رهن و اجاره آپارتمان در منطقه آذربایجان

ضرورت دسترسی شرکت های حوزه انرژی به بازار

صرفه جویی ارزی 8 میلیارد دلاری با خودکفایی کشور در تولید بنزین

استقبال مردم پیش بینی ها را بر هم زد

نصب فیلتر دوده بر روی اتوبوسهای فرسوده موجب هدررفت منابع مالی می شود

پیش بینی بورس فردا 7 بهمن 1399

قیمت جهانی نفت امروز 99/11/06|برنت 55 دلار و 26 سنت شد

نمایشگاه مجازی کتاب / فروش 31 میلیاردی در 5 روز

لزوم کاربردی بودن طرح های پژوهشی

پیش بینی قیمت طلا امروز 7 بهمن + جزییات

پیش بینی زوال عقل با معاینه چشم

برگزاری مجمع شرکت های سرمایه گذاری سهام عدالت تا اواخر بهمن

افزایش تقاضا و محدودیت ظرفیت دو علت افزایش قیمت بلیت پروازها

چرا مسکن گران شد؟!

چرا مسکن گران شد؟!