مطالب مرتبط:
ورود اولین تجهیزات مدرن به بندر چابهار تا پایان سال/ نگهداری 3.5 میلیون تن کالا ی اساسی در بنادر
ثبت بزرگ ترین تسبیح جهان در کتاب گینس! / ظرفیت باتری خانواده آیفون 12 مشخص شد / کسب درآمد 330 میلیون دلاری تسلا طی سه ماه اخیر
کشف اجساد یک خانواده 3 نفره در منزلی مسکونی
بسته شدن پرونده ساخت واحد های مسکن مهر میناب تا سال آینده
ساخت 12 واحد مسکونی خیر ساز در طرح امید و نیکان
-21 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
شنبه، 3 آبان 1399 ساعت 09:452020-10-24اقتصادي

ساخت 1.2 میلیون واحد مسکونی در هر سال خیال جوانان برای تشکیل خانواده را آسوده می کند


به استناد آمار، تقاضای جدید ناشی از ازدواج در بازار مسکن ساخت 1.

2 میلیون واحد مسکونی در هر سال است و رکود حوزه ساخت و ساز در 7 سال گذشته یکی از اصلی ترین دلایل اقتصادی کاهش آمار ازدواج تلقی می شود - به گزارش سایت قطره و به نقل ازخبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، براساس آمار ارائه شده توسط دفتر آمار و اطلاعات جمعیتی و مهاجرت سازمان ثبت احوال کشور، تعداد ازدواج صورت گرفته در 6 سال اخیر با کاهش 33  درصدی مواجه شده است و از تعداد 793 هزار و 368 ازدواج در سال 92 به تنها 530 هزار و 225 ازدواج در سال 98 رسیده است.

بدون تردید، یکی از عوامل مهم کاهش تعداد ازدواج در 7 سال اخیر، وضعیت اقتصادی کشور بوده است.

در همین راستا یکی از اصلی ترین دلایل تحت تاثیر قرارگرفتن ازدواج جوانان، مسئله مسکن به عنوان مهمترین و اساسی ترین نیاز تشکیل خانواده به حساب می آید.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازفارس حوزه مسکن در سال های اخیر با رکود جدی در حوزه ساخت و ساز مواجه شده است که این امر زمینه انباشت تقاضا و در نتیجه افزایش قیمت مسکن را به وجود می آورد.

در این بین توجه به این سوال که چه تعداد واحد مسکونی به منظور تامین نیاز به مسکن جوانان برای پاسخ به تقاضاهای جدید مورد نیاز است؟ می تواند زمینه ریل گذاری به منظور حل مشکل ازدواج جوانان را فراهم کند.

*نیاز به ساخت سالانه 12 میلیون مسکن تا سال 1405 برای پاسخگویی به تقاضای ازدواج بررسی آمار مرتبط با تقاضای جدید مورد نیاز به منظور تامین نیاز مسکن برای جوانان تازه ازدواج کرده، وجود 2 رویکرد کلی را مشخص می کند.

در همین راستا به منظور اطلاع یافتن از آمار تعداد واحدهای مسکونی مورد نیاز برای پاسخگویی به نیاز جدید به سراغ ابوالفضل نوروزی کارشناس حوزه مسکن رفتیم.

این کارشناس مسکن، ضمن اشاره به اینکه، بازار مسکن همواره با تقاضاهای جدیدی مواجه است که عمده ترین این تقاضاها ناشی از ازدواج است، گفت: برای برآورد این نیاز می توان دو مسیر را انتخاب کرد.

یکی از این روش ها با استفاده از تعداد ازدواج های صورت گرفته در سال های اخیر و بدست آوردن برآوردی با استفاده از این داده هاست.

بر این اساس، از آنجایی که در ده سال اخیر، به صورت میانگین 783 هزار ازدواج رخ داده است، می توان گفت بازار مسکن باید پاسخگوی این تعداد تقاضای جدید باشد.

نوروزی تاکید کرد: میزان ازدواج در کشور به شرایط اقتصادی خانواده ها وابستگی بسیاری دارد و در این بین تامین مسکن نقش بسیار اساسی دارد؛ یعنی اگر تامین مسکن به سهولت و با هزینه های کمتری ممکن شود، بی شک آمار ازدواج در کشور با رشد قابل توجهی رو به رو خواهد شد.

وی افزود: یک روش دیگر به منظور محاسبه مسکن مورد نیاز برای عرضه به تقاضاهای ناشی از ازدواج، در نظر گرفتن تعداد ازدواج های ممکن در کشور است.

بر همین اساس مطابق با سرشماری 95، با احتساب آمار مرگ و میر، حدود 12 میلیون نفر مرد هرگز ازدواج نکرده در بازه سنی 10 سال و بیشتر در کشور وجود دارد که تا سال 1405 به سن بالای 20 سال خواهند رسید.

تبعا برای تشکیل خانواده و نیاز به مسکن این 12 میلیون نفر، می بایست پیش بینی های لازم صورت پذیرد و ساخت 12 میلیون واحد مسکونی تا پایان سال 1405 در دستور کار قرار گیرد.

*تعداد خانه های درنظرگرفته شده طرح جهش تولید" پاسخگوی نیاز جدید بازار هم نیست توجه به استدلال مطرح شده در هر دو رویکرد مشخص کننده این امر است که رویکرد اول نمی تواند برآوردی مناسبی از تقاضای جدید بازار مسکن ارائه کند زیرا با افزایش عرضه واحدهای مسکونی و بهبود بازار این کالای اساسی شرایط اقتصادی خانوار بهبود یافته و همین امر زمینه افزایش تعداد ازدواج را به وجود می آورد.

در حقیقت شرایط بازار مسکن و آمار مرتبط با ازدواج بک رابطه به هم پیوسته دارند و افزایش عرضه زمینه افزایش تعداد ازدواج را به وجود می آورد.

بنابراین استناد به آمار پیشین ازدواج نمی تواند تصویر صحیحی از تقاضای جدید بدهد.

در همین راستا بررسی رویکرد صحیح برآورد نیاز جوانان به منظور ساخت مسکن مشخص کننده این امر است که از سال 95 تا سال 1405 ساخت سالانه 1.

2 میلیون واحد مسکونی تنها به منظور پاسخگویی به نیاز جدید مورد نیاز کشور است.

درهمین ارتباط و به منظور توسعه ساخت و ساز مسکن، اخیرا مجلس شورای اسلامی با ارائه طرح 2 فوریتی تحت عنوان جهش تولید" و تامین مسکن نسبت به خارج کردن عرضه واحد مسکونی از رکود سنگین اقدام کرد.

براساس این طرح، قرار است ساخت سالانه حداقل 1 میلیون واحد مسکونی در دستور کار قرار گیرد.

این در حالیست که تنها نیاز تقاضاهای ناشی از ازدواج بدون در نظر گرفتن آمار ساخت وساز مسکن از سال 95 تاکنون، سالانه 1.

2 میلیون واحد مسکونی است.

در حقیقت به نظر می رسد تعداد واحد مسکونی مد نظر مجلس توان ساماندهی بازار  مسکن را نداشته و زمینه پاسخ به تقاضاهای جدید را نیز پوشش نمی دهد.

  مهم ترین اخبار و دقیق ترین تحلیل های اقتصادی را در کانال
کلید واژه ها: ازدواج - واحد مسکونی - اقتصادی - یکی از - آمار - سازمان ثبت احوال - خانواده - دلایل اقتصادی - وضعیت اقتصادی - جوانان - میلیون - کاهش - مسکونی - مسکن - ساخت - آمار ازدواج - گزارش - تشکیل - بازار مسکن - ساخت و ساز - ثبت احوال - هزار - کشور - فارس - واحد - حوزه - خبرگزاری - اطلاعات - خبرنگار - استناد

آخرین اخبار سرویس:
سرپرست جدید گروه ماشین سازی تبریز منصوب شد

تخلیه گاز در پتروشیمی جریانی معمول و همیشگی است

وضعیت سبد سهام عدالت در 10 آذر ماه

پیش از آن که دیر شود

وضعیت سبد سهام عدالت در 10 آذر ماه

دغدغه های جدید بورس بازارن

15 میلیارد ریال برای کارورزی دانش آموختگان دانشگاهی گلستان اختصاص یافت

شگرد جدید کلاهبرداران در خریدهای اینترنتی

ذخیره سازی 4 میلیون مترمکعب آب در سد های خاکی

بالاخره دارایکم صعودی شد/ رشد 7 درصدی ETF بانکی در معاملات 10 آذر

فردا آخرین مهلت ارسال پیامک درخواست تسهیلات یک میلیون تومانی

دستور وزیر صمت برای بررسی بسته جهش تولید و خروج خودروسازها از زیان دهی

رشد یک ماهه متغیرهای جهانی و آغاز روند صعودی

محکومیت قاچاقچی خرما در دشت آزادگان

سه شنبه آخرین مهلت ثبت نام وام یک میلیون تومانی

دغدغه های جدید بورس بازارن

رییس اتاق بازرگانی تهران در نقد بخشنامه جدید بانک مرکزی به رییس جمهور نامه نوشت

ظرفیت برنامه های مهاجرتی کانادا در سال های 2021-2023

تسهیلات و خدمات ویژه اسنپ برای رانندگان در دوران کرونا

122 فقره تسهیلات تبصره 16 به مددجویان لاهیجان پرداخت شد

تمرکز قانون جدید بر اقدامات پیشینی صدور چک

اتصال شبکه ریلی ایران به چین و آسیای میانه با تکمیل خط آهن هرات-مزارشریف

جشنواره طراحی پوستر مدیریت مصرف آب و برق برگزار می شود

تعطیلی 84 درصد واحدهای لبنی در کرمانشاه/ ظرفیت تولید شیر خشک هست، اما اراده نه!

تسهیلات کرونایی برای مودیان مالیاتی / تمدید یک ماهه اظهارنامه مالیات ارزش افزوده

رضوان مطهری اجرای محدودیت های تردد به دلیل شیوع کرونا

یک هزار و هشت خودرو در زمان محدودیت های کرونایی زنجان جریمه شدند

آزادسازی 30 زندانی جرایم غیر عمد در آذربایجان شرقی/ 380 زندانی غیرعمد چشم انتظار کمک خیرین

ساخت 2 هزار و 401 واحد مسکن ملی در خراسان جنوبی آغاز شد

فردا؛ آخرین مهلت ثبت نام وام یک میلیون تومانی کرونا

بهره برداری از باند جنوبی فرودگاه بین المللی کیش تا آغاز سال 1400

قیمت هرشانه تخم مرغ در مشهد به 35 هزار تومان رسید | تخـم طـلا!

رشد 302 تومانی قیمت دلار

تکمیل 2 پروژه درمانی نیمه تمام توسط بخش خصوصی در سیرجان

هشدار درباره چندنرخی شدن ارز در لایحه بودجه 1400

فردا آخرین مهلت ارسال پیامک درخواست تسهیلات یک میلیون تومانی

افزایش واردات؛ سیاستی مخرب یا سازنده؟

الزام واحد های دریافت کننده سهمیه مرغ به درج قیمت 18 هزار و 500 تومان

2000 واحد مسکن ویژه نیازمندان در مازندران احداث می شود

بورس امروز چه خبر بود؟ / وضعیت امروز بازار بورس (99/09/10) + فیلم

قیمت نفت کاهش یافت

سدها 2 درصد نسبت به پارسال کاهش موجودی آب دارند

آماده تامین مالی پروژه های زیرساختی منطقه ویژه اقتصادی کاشان هستیم

اعلام جزییات افزایش تسهیلات کرونایی فعالان گردشگری فارس

شرکت مُدرنا واکسن کرونا را 2 روزه طراحی کرده است

اتمام روز خوب بورس+ سه نماد تاثیر گذار

مهلت ارسال پیامک درخواست تسهیلات یک میلیون تومانی فردا به پایان می رسد

پیش از آن که دیر شود

چه فرشی خانه را بزرگتر نشان می دهد

آخرین مهلت ثبت نام وام یک میلیون تومانی کرونا

فردا؛ آخرین مهلت ثبت نام وام کرونا

نکات مهمی که سهامداران عدالت باید بدانند

قیمت روز گوشی موبایل شیائومی در 10 آذر 99

موشن گرافی/ تک فرزندی خودخواهی والدین یا تربیت بهتر فرزندان!

احتمال تمدید محدودیت کرونایی طی هفته آینده در مازندران

نوسان نرخ دلار در کانال 24 هزار تومان

متراژ واحدهای مسکن ملی بین 65 تا 100 مترمربع خواهد بود

خرید و فروش امتیاز مسکن ملی در استان همدان ممنوع شد

طرح نوین مشاغل خانگی فرصتی برای توسعه اقتصادی و اجتماعی خانواده ها

چگونگی دریافت مرحله دوم تسهیلات و کمک هزینه کرونایی

100 درصد برنامه ابلاغی کشت گندم در شهرستان قزوین اجرا شد

افزایش قیمت فروش نفت عربستان

مجوزهای گردشگری آذربایجان شرقی تا پایان سال تمدید شد

وزیر صمت خواستار بررسی بسته جهش تولید و خروج خودروسازها از زیان دهی شد

رعایت پروتکل های بهداشتی در ناوگان حمل و نقل عمومی گلستان/ تردد در جاده های استان 40 درصد کمتر شد

برخورد با متخلفان بازار سرمایه با هدف بازگرداندن اعتماد به بورس

زور مردم به سیب و پرتقال و نارنگی نرسید

ارزش سهام عدالت 490 هزار تومانی امروز 10 آذر چقدر شد؟

تسهیلات کرونایی حوزه گردشگری به استان مرکزی ابلاغ شد

کشف 2 میلیارد و 500 میلیون ریال کالای قاچاق در نیکشهر

رشد 15 درصدی صادرات ازمرز بازرگان

کشت فراسرزمینی چغندر قند برای خراسان رضوی صرفه اقتصادی دارد

بررسی وضعیت استخراج و مبادله ارز دیجیتال در کشور/ اصلاح قانون بورس در دستور کار کمیسون

چگونگی دریافت مرحله دوم تسهیلات و کمک هزینه کرونایی

فردا آخرین مهلت ارسال پیامک درخواست تسهیلات یک میلیون تومانی

700 واحد صنفی متخلف از محدودیتهای کرونایی در سبزوار تذکر گرفتند

قیمت انواع کوییک در بازار خودرو

زور مردم به سیب و پرتقال و نارنگی نرسید

رشد 38 هزار واحدی شاخص بورس

نتایج ثبت نام وام ضروری 10 میلیون تومانی بازنشستگان اعلام شد

افزایش فروش اینترنتی در قرنطینه آذرماه سال99

سرپرست جدید گروه ماشین سازی تبریز منصوب شد

فعالیت دوباره 23 معدن راکد در هرمزگان

تسهیلات بانکی به بخش بازرگانی 2 برابر شد

وضع استان سمنان در شیوع کرونا نگران کننده و خطرناک است/ داستان جابه جایی مدیران به کجا رسید؟

افزایش قیمت تمام سکه و نیم سکه در بازار امروز

فردا آخرین مهلت ارسال پیامک درخواست تسهیلات یک میلیون تومانی

جزییات تکمیل فاز 3 بندر شهید رجایی/ امکان پهلوگیری کشتی های «نسل هفتم» و افزایش قدرت رقابتی بنادر ایران

مردم و اصناف در آیسک، پای کار محدودیت های کرونایی

فردا آخرین مهلت ارسال پیامک درخواست تسهیلات یک میلیون تومانی

رونمایی از پدیده «سرقت های سفارشی»!

2000 مسکن ویژه نیازمئدان در مازندران احداث می شود

فردا آخرین مهلت ارسال پیامک درخواست تسهیلات یک میلیون تومانی

خودروهای به روز و ارزان قیمت تولید می شود

تابلوی بورس: رشد 38 هزار واحدی شاخص کل

احداث هزار و 500 واحد مسکونی مقاوم برای مددجویان آذربایجان غربی

نحوه تمیز کردن اجاق گاز + عکس

ساوجبلاغی ها رعایت پروتکل ها را به 96 درصد رساندند

به دنبال طراحی خودروهای مدرن و ارزان قیمت هستیم

13 هزار میلیارد پس انداز مردم بلوکه در دارا یکم/ پالایش یکم؛ سَنبُل بدعهدی در تاریخ سرمایه گذاری بورسی!/ ساسانی: راه منطقی رشد سهام پالایش است!

ساخت 1.2 میلیون واحد مسکونی در هر سال خیال جوانان برای تشکیل خانواده را آسوده می کند

ساخت 1.2 میلیون واحد مسکونی در هر سال خیال جوانان برای تشکیل خانواده را آسوده می کند