فرمول جدید حق کمیسیون بنگاه دار ها

نرخ جدید حق کمیسیون در انواع قراردادهای فروش، رهن، اجاره و مشارکت در بازار توسط وزارت صمت ابلاغ شد.

- جی پلاس ، این ابلاغیه به دنبال تغییرات قابل توجه دامنه قیمت مسکن در تهران رخ داده است.

تا پیش از این نرخ گذاری حق کمیسیون مشاوران املاک در زمان انعقاد قراردادهای خرید و فروش ملک به صورت دوپله ای تعریف شده بود.

دنیای اقتصاد نوشت: به این ترتیب که حق کمیسیون برای قراردادهایی که ارزش ملک در آنها تا 500 میلیون تومان بود، یک درصد ارزش معامله (با پرداخت 5/ 0 درصد توسط هر یک از طرفین معامله) محاسبه و اخذ می شد.

در پله دوم، حق کمیسیون معاملات ملک با ارزش بیش از 500 میلیون تومان معادل 5/ 0 درصد از ارزش مازاد معامله بر مبلغ 500 میلیون تومان (با پرداخت 25/ 0 درصدی هر یک از طرفین معامله) محاسبه می شد.

اما با توجه به تورم پرشتاب مسکن طی دو سال و نیم اخیر، حجم معاملات مسکن با ارزش تا 500 میلیون تومان مدت هاست که به صفر میل می کند.

بر اساس تازه ترین گزارش بانک مرکزی، قراردادهای تا 600 میلیون تومان در شهریور ماه مجموعا حدود 10 درصد از کل معاملات مسکن در این ماه را شامل شده اند و بقیه قراردادها ارزشی بیش از 600 میلیون تا فراتر از شش میلیارد تومان داشته اند.