مطالب مرتبط:
120000 متقاضی برای دریافت وام ودیعه مسکن به بانک ها معرفی شدند/ آمادگی بانک ها برای پرداخت تسهیلات به بخش مسکن
وام ودیعه مسکن چند ضامن می خواد؟
وام ودیعه مسکن چند ضامن می خواد؟
راه اندازی سریع تصفیه خانه مسکن مهر قوچان/ تمام اتفاقات نادر یکجا در قوچان رخ داد
آخرین خبرها درباره وام ودیعه مسکن
-16 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
جمعه، 28 شهریور 1399 ساعت 13:252020-09-18اقتصادي

با وام مسکن، فقط می توان 7متر خانه خرید!


با توجه به متوسط قیمت مسکن شهر تهران که 23 میلیون و 100 هزار تومان است، با تسهیلات 160 میلیون تومانی خانه اولی ها می توان 6 متر و 90 سانتی متر مسکن خریداری کرد.

-  تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم که تا اوایل سال 1396 حدود 60 درصد قیمت یک واحد 60 متری در تهران را پوشش می داد حالا اثرگذاری خود را از دست داده تا جایی که این میزان به حدود 11 درصد رسیده است.

در واقع هم اکنون با وام 160 میلیون تومانی زوجین می توان در پایتخت 6 متر و 90 سانتی متر مسکن خریداری کرد.

البته این تسهیلات از خرداد ماه امسال منقضی شده و هنوز بانک مرکزی تصمیمی برای ادامه حیات و احیای آن نگرفته است.

کارشناسان معتقدند اگر قرار است صندوق پس انداز مسکن یکم احیا شود باید هم مبلغ آن افزایش پیدا کند و هم نرخ سود آن کاهش یابد.

نرخ سود این تسهیلات هم اکنون در مناطق شهری 8 درصد و در بافت فرسوده 6 درصد است.

متقاضیان این نوع وام با سپرده گذاری 40 میلیون تومانی و دوره انتظار یک ساله می توانند 80 میلیون تومان به علاوه سپرده خود با نرخ سود 8 درصد دریافت کنند.

صندوق پس انداز مسکن یکم یا همان وام خانه اولی ها در 18 خرداد ماه 1394 راه اندازی شد.

نرخ سود این وام ابتدا 14 درصد بود که به تدریج به 13 درصد، 11 درصد و در نهایت 8 درصد رسید.

در بافت های فرسوده نیز نرخ بهره آن 6 درصد است.

طبق برنامه ابلاغی بانک مرکزی صندوق پس انداز مسکن یکم فرصت پنج ساله داشت که در 18 خرداد ماه 1399 این مهلت به پایان رسیده است.

بانک مسکن پیشنهاد داده فعالیت صندوق مزبور تمدید و ارقام آن احیا شود که هنوز بانک مرکزی موافقت خود را با آن اعلام نکرده است.

اما با نوسانات بازار مسکن طی حدود 2.

5 سال گذشته اثرگذاری وام خانه اولی ها به شدت کاهش یافته و این موضوع از میزان پرداخت تسهیلات از طریق این صندوق قابل مشاهده است.

طبق اعلام بانک مسکن در 9 ماهه ابتدای سال 1398 از حدود 100 هزار فقره تسهیلات پرداخت شده توسط این بانک حدود 27 هزار فقره از محل تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم بوده که از کاهش اقبال به این نوع وام حکایت دارد.

در واقع با توجه به 384 هزار مبایعه نامه کل کشور در 9 ماهه ابتدای 1398 میزان خرید مسکن از طریق وام خانه اولی ها حدود 7 درصد کل معاملات ملک در کشور بوده است.

در کشورهای توسعه یافته وام مسکن تقریبا بین 70 تا 90 درصد قیمت ملک را پوشش می دهد.

اما در ایران" معمولاً اثرات وام پس از نوسانات اقتصادی به شدت کم رنگ می شود.

با وجود آنکه برخی کارشناسان بر لزوم افزایش سقف و کاهش سود تسهیلات مسکن در شرایط فعلی تاکید دارند، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی افزایش وام مسکن را در ایجاد تورم بازار ملک موثر می داند و معتقد است که باید از طریق افزایش ساخت و ساز، تعادل قیمتی را در بازار مسکن ایجاد کرد.

این در حالی است که عباس آخوندی وزیر سابق راه و شهرسازی راهکار تعادل بخشی در بازار مسکن را احیای نظام پس انداز می دانست و در دوره او وام مسکن از حدود 20 میلیون تومان به سقف 160 میلیون تومان افزایش پیدا کرد.

به تازگی نیز رییس کمیسیون عمران مجلس بر ضرورت افزایش سقف تسهیلات مسکن تاکید کرده و گفته است: یکی از راهکارهای کوتاه مدت، افزایش قدرت مالی خریداران واقعی است از این رو دولت می تواند در این عرصه نسبت به افزایش سقف تسهیلات مسکن و کاهش سود وام ها اقدام کند.

در تمام کشورها وام مسکن حدود 70 درصد از قیمت مسکن را پوشش می دهد اما در کشور ما با وام ارائه شده نمی توان خانه خریداری کرد.


کلید واژه ها: صندوق پس انداز مسکن یکم - تسهیلات - میلیون - مسکن - درصد - پس انداز - تومان - خریداری - نرخ سود - توان - خانه اولی ها - سپرده گذاری - بافت فرسوده - تهران - انداز - صندوق - مناطق شهری - بانک مرکزی - کارشناسان - شهر تهران - قیمت مسکن - قیمت - حدود - متقاضیان - احیا - خانه - پایتخت 6 - پایتخت - افزایش - فرسوده

آخرین اخبار سرویس:
وضعیت بورس رو به بهبود است

«پردیس پورعابدینی» با دو ظاهر کاملا متفاوت/ عکس

رونق تولید در 170 سال پیش!/ تصاویر

ارسال پیامک به مالکان خانه های خالی برای به چالش انداختن آنان نیست

70 صادرکننده بدحساب کارتن خواب هستند!

اجازه دهید کرونا در تهران 15 روز به تعطیلات برود

دژپسند: وضعیت بورس رو به بهبود است

صادرات غیرنفتی راه نجات اقتصاد/ ظرفیت مغفول مانده صادرات کشور چقدر است؟

حذف قیمت گذاری دستوری از بازار خودرو/ تهاتر نفت با کالا/ بورس در سراشیبی نزول

چشم انداز بازار سرمایه در روزهای آینده

کاهش واردات نفت چین با پر شدن مخازن ذخیره سازی

دژپسند: وضعیت بورس رو به بهبود است

غیرفعال بودن 33درصد واحدهای تولیدی و صنعتی کهگیلویه و بویراحمد

کتاب «چایت را من شیرین میکنم»برای هفتمین بار منتشر شد

برای خرید جاروبرقی چقدر هزینه کنیم؟

افزایش پروازهای هفتگی در فرودگاه خرم آباد

روش تهیه قارچ برگر

بورس در وضعیت ابهام/ شاخص چه زمانی برمی گردد؟

قیمت انواع ماسک تنفسی چقدر است؟

ایجاد پیوند اقتصادی ایران و گرجستان با استفاده از ظرفیت اردبیل

9 شهرک گلخانه ای در لرستان ساخته می شود

غنی سازی بذر گندم و جو با جلبک های دریایی/ پیش بینی خرید 110 هزارتن گندم

رییس اتاق بازرگانی ایران: در کشور هیچ کس از روند خصوصی سازی رضایت ندارد

127 هزار هکتار از مزارع لرستان زیر کشت جو رفت/ورود 16 رقم جدید جو

دژپسند: وضعیت بورس رو به بهبود است

برکناری هند از پروژه توسعه میدان گازی ایران

اختصاص 38 میلیارد تومان اعتبار تملک دارایی به شهرستان ری/ کارخانه سیمان تهران به فکر جابه جایی باشد

دلار هایی که به اسم 70 کارتن خواب بازداشتی است/ از پشت پرده ها خبر دارم/ نرخ ارز کنترل خواهد شد

قیمت اقلام اساسی در 28 مهر/ گوجه گران شد

بورس در وضعیت ابهام/ شاخص چه زمانی برمی گردد؟

ظرفیت های رشد اقتصاد ایران با وجود تحریم و کرونا

انتخابات امریکا، جدیدترین گزینه روی میز تولیدکنندگان نفت

عقلانیت اقتصادی به جای جهالت اقتصادی

اعتصاب کارگران شرکت نفت از تهران تا آبادان

روز سیاه کرونا با رکورد بی سابقه 337 نفر فوتی

خبرهای امروز از استودیو خبر روزنامه ایران/ 28 مهر 99

70 صادرکننده بدحساب chr(034)کارتن خوابchr(034) هستند!/ نرخ ارز کنترل می شود

احسان علیخانی به کرونا مبتلا شد؟

حراج ملک پروژه یاس در شهرداری تهران / 7 هزار متر زمینی که یک پنجم ارزش واقعی قیمت گذاری شد +اسناد

440 هزار میلیارد تومان درآمد نفتی دولت از کجا سردرمی آورد؟

چند خبر گوناگون از استان یزد

قیمت سکه و طلا امروز دوشنبه 28 مهرماه 99

70 صادرکننده بدحساب کارتن خواب هستند!/ نرخ ارز کنترل می شود

دلار خریدار ندارد؟

سقوط قیمت دلار، ارزهای دیجیتال را در ایران نقره داغ کرد+ جدول

دلایل اصلی رکورد زدن فوتی های کرونا در شبانه روز گذشته (فیلم)

کدام محصولات در صدر فهرست کالاهای قاچاق هستند؟

عرضه مستقیم ماسک با قیمت کارخانه در شهرهای لرستان

رفتار قانونی کشور ها درباره محصولات تراریخته

واکنش دیدنی 3 جوان ایرانی به بزکوهی زخمی

وزیر اقتصاد: وضعیت بورس رو به بهبود است

سرنوشت نامعلوم چند هزار خودرو صفر در انبارهای خودروسازان/ بهانه تکراری دو خودروساز برای کاهش عرضه

استاندار تهران: باید پروژه ها را از سمت دولت به بخش خصوصی انتقال دهیم

سهامداران منتظر ریزش دلار هستند؟

گره کور خصوصی سازی سد راه کارخانه ماشین سازی/کارخانه ماشین سازی تبریز در برزخ بلاتکلیفی

کمبود470 لیتر در ثانیه آب در گرگان/ افزایش مصرف آب به میزان 320 لیتر در گرگان

السوین وی5؛ شباهت کامل سدان چانگان به مزدا 3 موجود در بازار ایران! (+عکس)

هند از پروژه توسعه میدان گازی ایران کنار گذاشته شد

در نوشتن قرارداد اجاره به این نکات توجه کنید

سیگنت؛ متفاوت ترین استون مارتین تمام دوران! (+عکس)

نظر وزیر اقتصاد درباره نوسانات اخیر بورس

قاچاق تایرهای فرسوده در انحصار چند نفر

همتی: نرخ ارز کنترل می شود

امکان سکونت روی یک سیاره چقدر است؟

افزایش چراغ خاموش قیمت بلیت هواپیما | توافق ایرلاین ها برای افزایش حداقل نرخ بلیت

اجرای عملیات ریپو توسط بانک مرکزی برای اولین بار در ایران

آخرین جزییات از کشف معدن طلا با ذخیره 8 تن در سیستان و بلوچستان

افت قیمت دلار به نفع کدام نمادهای بورسی است؟

سر لیست نمادهای پرمعامله بورس کدامند؟

رییس بانک مرکزی: شرایط بازار در خصوص نرخ ارز مثبت تر شده است/ مهار دلار در نیمه دوم سال

هشدار درباره افزایش دو برابری قیمت مرغ

آخرین آمار از میزان تولیدات فولاد در کشور

نامه جمعی از استادان دانشگاه خلیج فارس به رییس جمهور درباره مرگ دانش آموز 11 ساله

قیمت انواع موتور سیکلت، امروز 28 مهر 99

وضعیت بازار خودرو/ کاهش 10 تا 200 میلیونی قیمت خودرو

قیمت انواع میوه و تره بار در تهران، امروز 28 مهر 99

دارا سوم کی عرضه می شود؟

کاهش درآمد های ارزی دلیل افزایش نرخ ارز

پشت پرده چالش پوشالی مومو دردسر مجازی جدید (فیلم)

رونق کالاهای «ساخت ایران» در اقتصادی که ترامپ می خواست نابودش کند

در برخورد با اراذل با کسی تعاریف نداریم/کشف 200 میلیارد تومان کالای قاچاق در استان کرمان

قیمت انواع لپ تاپ، امروز 28 مهر 99

رییس بانک مرکزی: وضعیت بازار ارز مثبت تر می شود

قیمت نهایی فروش فوق العاده ایران خودرو و فروش فوری سایپا مهر 99

رییس بانک مرکزی: شرایط بازار در خصوص نرخ ارز مثبت تر شده است

همتی: ان شاءالله نرخ ارز را کنترل خواهیم کرد

رتبه سه لرستان در زمینه تولید جو دیم

اشتغال هزار هنرمند در رشته ترکه بافی

تولید سالانه 850 تن گوجه فرنگی گلخانه ای در آذربایجان غربی

واریز حقوق مهر 99 بازنشستگان کشوری

قیمت طلا به کجا رسید؟ (99/07/28)

سریعترین خودرو جهان مشخص شد؛ 533 کیلومتر بر ساعت روی زمین!!!

دعوت از وزیران برای پیوستن به پویش اهدای پلاسمای خون

حمایت یک میلیون تومانی از 30 مؤسسه قرآنی استان سمنان

همتی: دلیل افزایش نرخ دلار، کاهش درآمدهای ارزی کشور است/ ان شاء الله نرخ ارز کنترل می شود

خبرهای پشت پرده از برنامه ریزی ها برای تولید بالای یک مدل آیفون 12

زمان عرضه داراسوم اعلام می شود

واکنش 3 جوان ایرانی به بزکوهی زخمی

افزایش سهم ایلام از تسهیلات تبصره 18

پویش اهدای پلاسمای خون/ دعوت شریعتمداری از ظریف و جهرمی برای پیوستن به پویش

با وام مسکن، فقط می توان 7متر خانه خرید!

با وام مسکن، فقط می توان 7متر خانه خرید!