مطالب مرتبط:
رشد 110 درصدی پرداخت تسهیلات بانک مسکن در استان کرمان نسبت به سال 98
علت اصلی افسارگسیختگی قیمت ها در بازار مسکن چیست؟
علت اصلی افسارگسیختگی قیمت ها در بازار مسکن
رشد 39 درصدی پرداخت تسهیلات بانک مسکن در زنجان
افزایش چشمگیر قیمت خرید دلار و یورو در صرافی بانک ملی ایران
-163 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
پنجشنبه، 16 مرداد 1399 ساعت 15:202020-08-06اقتصادي

رشد قیمت مسکن تا کجا ادامه دارد؟


از آغاز زمستان سال گذشته تا کنون چند عامل از جمله انتظارات تورمی و سودآوری بازارهای موازی به شکل رشد تدریجی قیمت مسکن خود را نشان داده اند.

رشد قیمت مسکن تا کجا ادامه دارد؟ - به گفته یک کارشناس اقتصادی، روند رشد قیمت مسکن در شهر تهران و سایر کلان شهرها با اجرای مالیات بر خانه های خالی متوقف خواهد شد.

یک کارشناس مسکن، سودهای سفته بازانه، انتظارات تورمی و ورود نقدینگی از بورس به بازار مسکن را در عباس زینعلی کارشناس مسکن با اعلام این نظر، اظهار داشت: از آغاز زمستان سال گذشته تا کنون چند عامل از جمله انتظارات تورمی و سودآوری بازارهای موازی به شکل رشد تدریجی قیمت مسکن خود را نشان داده اند و افرادی که با افزایش یافتن نرخ ارز یا سرمایه گذاری در بورس، سرمایه خود را افزایش دادند اقدام به خرید مسکن کردند که این موضوع به رونق نسبی بازار مسکن منجر شد.

این کارشناس بازار مسکن با اشاره به قول دولت برای ارسال اولین برگه های مالیاتی برای صاحبان خانه های خالی در تابستان امسال مدعی شد: در نقاط مختلف دنیا با وضع مالیات های سنگین، هزینه فعالیت های سوداگرانه و دلالی را بالا می برند اما طی حدود 50 سال گذشته برخی دست اندرکاران در ایران به دلیل منافعی که در بخش مسکن داشته اند مانع اجرای مالیات بر عایدی املاک و مالیات بر خانه های خالی شدند.

این مسئله باعث شد تا متقاضیان مصرفی، توان خرید مسکن را از دست بدهند و مدت زمان انتظار خانه دار شدن مرتباً طی دهه های گذشته افزایش یابد.

زینعلی درباره پیش بینی از وضعیت بازار مسکن در ماه های آینده گفت: روند رشد قیمت مسکن در شهر تهران و کلان شهرها با اجرای مالیات بر خانه های خالی متوقف می شود.

در شهرهای اطراف نیز قیمت ها تا 50 درصد نرخ شهرهای اصلی بالا می رود؛ کما اینکه شاهدیم در شهرهای اقماری تهران قیمت ها در حال افزایش است.

وی تاکید کرد: ضریب رشد قیمت مسکن در تهران با شهرهای اطراف آن متفاوت خواهد بود اما به دلیل اینکه قیمت خانه در شهرهای اقماری در استطاعت گروه اصلی متقاضیان بازار مسکن است رونق در این بخش ها طی ماه های آینده ادامه خواهد داشت.

گفتنی است میانگین قیمت مسکن شهر تهران در تیرماه 99 به 20 میلیون و 910 هزار تومان رسیده که در مقایسه با خرداد امسال 10.

4 درصد و در مقایسه با تیرماه پارسال 56.

6 درصد افزایش یافته است.

از طرف دیگر طبق اعلام بانک مرکزی در تیر ماه تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 14 هزار و 47 واحد رسیده که در مقایسه با خرداد امسال 30.

3 درصد و نسبت به تیرماه پارسال 193 درصد رشد یافته است.

پیشنهاد مطالعه: برای آگاهی از گزارش های ملکی بیشتر مطلب 
کلید واژه ها: مسکن - قیمت مسکن - بازار مسکن - کارشناس - بازار - انتظارات - مالیات بر خانه های خالی - قیمت - سودآوری - سرمایه - افزایش - زمستان - خانه های خالی - سرمایه گذاری - گذشته - ادامه - موازی - کلان شهرها - شهر تهران - خرید مسکن - عامل - بورس - نشان - داده - نقدینگی - نرخ ارز - زینعلی - مالیات - تهران - اعلام

آخرین اخبار سرویس:
مدیر جدید شعب بانک کشاورزی استان اردبیل معرفی شد

گزینه های روی میز ایران مقابل ماشه/ فاجعه های ناتمام ارز 4200/ دستور ویژه برای کنترل قیمت ها/ فتنه تحریف و فراموشی

جزییات عرضه اولیه وسپهر

چهار اتفاق مهم آینده در بازار سهام/قیمت موادغذایی در بازار غیر منصفانه است /تحریم بی فایده ایران

هشدار سازمان بهداشت جهانی:کرونا هر هفته 50 هزار قربانی می گیرد

وصول 10 میلیارد از مطالبات استقلال/مطالبات دیاباته و میلیچ امروز پرداخت می شود

جزییات طرح جهش و رونق تولید مسکن از زبان یک عضو کمیسیون عمران

داستان ماشین ها در خاور دور

مسمومیت گسترده با نشت آمونیاک در آب »گرداب«

دستور مقابله با گرانی صادر شد؛ منع صادرات و تشدید نظارت

سهم بخش ها در اقتصاد بهار 99

ضرورت حذف دلالی از خدمات

رایزنان فرهنگی ایران رایزن گردشگری هم می شوند

روزنامه گل| التداوم

مدل جذابیت- امکان پذیری برای سیاستگذاری

غیرفعال بودن 60 درصد معادن گیلان/ایجاد توسعه بدون برداشت از معدن امکان پذیر نیست

رشد 54درصدی فرصت های شغلی حوزه تکنولوژی در دوران کرونا

آلرژی در پاییز و راه های کنترل آن

برداشت خرما از نخلستان های شادگان

صومعه سرا قطب تولید مرغ در گیلان

قیمت سبد نفتی اوپک از 41 دلار گذشت

پیش بینی بورس شنبه 29 شهریورماه

10 میلیارد تومان به استقلال رسید؛ شیخ و میلیچ در صف دریافت

70 هزار میلیارد تومان برآورد منابع برای پنج ساله آینده شهر/توسعه محورهای گردشگری اصفهان

ویدیو| گلزنی کاوه رضایی برای شارلروا مقابل بیرتشوت

بهبود کامل تقاضا برای نفت در سال آینده

قدیمی ترین تصویر موجود از تهران +عکس

قیمت مرغ در بازار به 18هزار تومان رسید

قیمت روز گوشی موبایل در 29 شهریور

علت افزایش نرخ بلیت ترکیه مشخص شد/ فعلا بلیت استانبول نخرید

مدیر شعب بانک کشاورزی استان اردبیل معرفی شد

ارزش روز صندوق دارایکم

معدوم سازی جوجه ها زیر سایه دلار 4200 تومانی

از آشفته بازار خودو تا صادر نشدن کارت ملی هوشمند

ادامه روند رو به رشد ارزش یوآن در برابر دلار

عرضه سنگین ارز در بازار/دخالت دولت در قیمت گذاری محصولات لبنی را گران کرد/حمله تحریم و کرونا به نفت و مالیات

میزان مبتلایان به کرونا در آذربایجان شرقی بالاتر از متوسط کشوری است/ علل افزایش مبتلایان کرونا

یک روز با نخلداران شادگانی در فصل برداشت خرما

پاییز و زمستان امسال چه تفاوتی با سال گذشته دارند؟

قیمت جهانی طلا افزایش یافت

کاهش 2 رقمی صادرات ژاپن به علت بحران جهانی کرونا

تولید؛ قربانی لجبازی مجلس با دولت!

تولید؛ قربانی لجبازی مجلس با دولت!

مدیر شعب بانک کشاورزی استان اردبیل معرفی شد

قطعی برق برخی مناطق قم در روز شنبه

قیمت جدید موتورسیکلت صفر کیلومتر در بازار؛ برای خرید حبوبات چقدر هزینه کنیم؟

پیش بینی برداشت 17 هزار تن چغندرقند در گواور

وزارتخانه ای که در جنگ اقتصادی 4 ماه است، فرمانده ندارد!/ ارتباط «گرانی» کالاها و قصور «روحانی» در عدم معرفی وزیر «صمت»

وداع تلخ کشتی یونانی با جزیره کیش +عکس

وداع تلخ کشتی یونانی با جزیره کیش +عکس

بزرگترین صادرکنندگان کامیون در جهان/ جدیدترین رده بندی و مکزیک در مقام اول(+تصاویر)

تولید؛ قربانی لجبازی مجلس با دولت!

کدام صادرکنندگان باید مالیات مابه التفاوت ارز پرداخت کنند؟

روند بازار خودرو در آخر تابستان | راستی آزمایی کاهش قیمت |  پراید 111 در کانال بالای 100 میلیون جا خوش کرد

کار تسمه تایم در خودرو چیست؟

ارزش یوان چین به سرعت در برابر دلار آمریکا بالا می رود

افزایش بیش از 4300 نفری مبتلایان به کرونا در انگلیس

واکنش حماسی کودک بحرینی به خیانت بحرین و امارات به جهان اسلام و فلسطین

مقایسه خودرو جیلی امگرند X7 و بورگوارد BX7

رونمایی رسمی شیائومی از اسمارت فون جدید Redemi 9i

رشد شاخص ادامه دارد؟

افزایش 30 درصدی ماموریت های عملیاتی رزمناو های ناتو در دریای سیاه

صدور اسناد تک برگی برای اراضی ملی در بیچار

واکسن های تجربی چینی برای کرونا به 350 هزار نفر تزریق شده اند

300 میلیارد بازآورده اراضی ملی به دولت

استان یزد پیشرو در زمینه قطع بسیاری از وابستگی ها به بیگانگان

وامی برای خرید هفت متر خانه!

افزایش آمار مبتلایان به کرونا در ایتالیا

وداع تلخ کشتی یونانی با جزیره کیش +عکس

دپوی 3 و نیم میلیون تن کالای اساسی در بنادر جنوبی کشور

تبلیغ لوازم آرایشی در فضا!

افزایش 40 درصدی پرواز هواپیما های جاسوسی خارجی در دریای سیاه

برای خرید انواع حبوبات چقدر هزینه کنیم؟

خدمت به مردم و فراهم کردن آسایش، آرمان بزرگ فروشگاه های زنحیره ای رفاه

برخی مرغ داران برای فروش نهاده و سود بیشتر جوجه ها را از بین می برند

وضعیت بازار خودرو در پایان تابستان/ پراید چقدر قیمت خورد؟

دلیل گاز نخوردن ماشین چیست؟

قیمت اقلام اساسی در 28 شهریور

کانال آبیاری بیان قیرو کارزین در آستانه بهره برداری

پایان ایستادگی کشتی یونانی در کیش

جان باختن 62 بیمار کرونایی دیگر در ترکیه

پیشتازی یزدی ها در قطع زنجیر وابستگی به بیگانگان

شنبه تاریخی پیش روی بورس/ رشد شاخص ادامه دارد؟

خطوط هوایی | بزودی پرواز های مشترک ایران و ترکیه از سرگرفته می شود.

شرایط جدید اعطای بسته های خرید 15 تا 50 میلیون تومانی به بازنشستگان

یک هزار و 200 میلیارد ریال برای زیرساخت های گردشگری زمستانی اردبیل هزینه می شود

جهش کرونا در اروپا

گرفتن وام 3 هزار میلیاردی فقط با یک تلفن!

شنبه تاریخی پیش روی بورس/ رشد شاخص ادامه دارد؟

وداع تلخ کشتی یونانی با جزیره کیش

تأخیر در افتتاح بوستان عدالت سرخه با بی پولی ستاد بازآفرینی شهری!

جزییات عرضه اولیه هفته آینده

تبلیغ لوازم آرایشی در فضا+عکس

تبلیغ لوازم آرایشی در فضا+عکس

پایان ایستادگی کشتی یونانی در کیش

هشدار کرونایی به اروپا

قیمت انواع گوشی موبایل نوکیا در 28 شهریور

هوشمندسازی کشاورزی ضروری است

پشتیبانی بانک پارسیان از طرح های زیر بنایی و مولد اقتصاد با هدف جهش تولید

اجرای ممنوعیت کار اجباری کارگران

رشد قیمت مسکن تا کجا ادامه دارد؟

رشد قیمت مسکن تا کجا ادامه دارد؟