مطالب مرتبط:
هر خانه خالی 100 متری در تهران 650 میلیون تومان جریمه می شود
یک خانه 100 متری خالی، 650 میلیون تومان جریمه می شود
جریمه 650 میلیون تومانی یک خانه 100 متری خالی در تهران
جریمه 650 میلیون تومانی یک خانه 100 متری خالی در تهران
جریمه 650 میلیون تومانی یک خانه 100 متری خالی در تهران
-49 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
پنجشنبه، 16 مرداد 1399 ساعت 13:302020-08-06اقتصادي

هر خانه خالی 100 متری در تهران 650 میلیون تومان جریمه می شود


براساس قانونی که روز چهارشنبه در مجلس تصویب شد مالک یک واحد مسکونی 100 متری خالی در یک منطقه معمولی پایتخت باید در سال اول حدود 650 میلیون تومان مالیات بپردازد.

- وز چهارشنبه 15 مرداد 1399 مجلس شورای اسلامی اصلاحیه ماده 54 قانون مالیات های مستقیم را که مربوط به مالیات از خانه های خالی است به تصویب رساند.

بر اساس این طرح اگر خانه ای در شهرهای بالای 100 هزار نفر خالی بماند در سال اول شش برابر اجاره سالیانه، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مبلغ اجاره سالیانه مشمول مالیات می شود.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازرکنا، با وجود آنکه هنوز جزییات و نحوه محاسبه مالیات خانه های خالی از سوی سازمان امور مالیاتی ارائه نشده، محاسبات سرانگشتی از جریمه های سنگین برای خانه های خالی از سکنه حکایت دارد.

مالیات یک میلیارد و 944 میلیون تومانی خانه 100 متری در سال سوم به طور مثال نرخ رهن کامل یک واحد مسکونی 100 متری نوساز در منطقه معمولی از شهر تهران حدود 3 میلیون تومان است.

اگر این عدد را به اجاره ماهیانه تبدیل کنیم اجاره بهای هر ماه 9 میلیون تومان و اجاره هر سال 108 میلیون تومان می شود و مالک واحد مسکونی مذکور به شرط خالی بودن باید در سال اول شش برابر این مبلغ یعنی 648 میلیون تومان، سال دوم یک میلیارد و 296 میلیون تومان و سال سوم یک میلیارد و 944 میلیون تومان مالیات بپردازد.

بر اساس نرخ های روز بازار اجاره مسکن در شهر تهران، قیمت رهن کامل در محله تهرانپارس بین 2 تا 3.

5 میلیون تومان است.

در غرب تهران نرخ رهن کامل حدود 2.

5 تا 4 میلیون تومان و در مناطق شمالی بین 3.

5 تا 5 میلیون تومان و بیشتر است.

حال تصور کنیم یک آپارتمان 200 متری در شمال تهران خالی مانده است.

بر اساس این قانون واحد مذکور در سال اول مشمول 2 میلیارد و 160 میلیون، سال دوم مشمول 4 میلیارد و 320 میلیون و سال سوم مشمول 6 میلیارد و 480 میلیون تومان جریمه مالیاتی خواهد شد.

طرح مالیات بر خانه های خالی در واقع اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم مصوب سوم اسفند سال 1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی آن است؛ قانونی که به دلیل نبود زیرساخت های لازم نه در سال 1366 و نه پس از اصلاح آن در سال 1394 اجرایی نشد.

با این حال به دنبال رونمایی از سامانه املاک و اسکان در بهمن ماه 1398 از سوی وزارت راه و شهرسازی، دولت و مجلس مصمم شده اند تا اجرای مالیات خانه های خالی را عملیاتی کنند.

طبق آمار سال 1395 بالغ بر 2.

5 میلیون خانه خالی در ایران وجود دارد.

این در حالی است که قیمت مسکن از توان متقاضیان مصرفی خارج شده و کارشناسان از جمله دلایل آن را وجود 4.

7 میلیون مسکن مازاد می دانند که 2.

5 میلیون خالی و 2.

1 میلیون نیمه خالی است.

اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی در انتظار بارگذاری اطلاعات در سامانه املاک و اسکان است که باید با اتصال دستگاه های مرتبط تکمیل شود.

محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی گفته که اولین برگ های مالیاتی در تابستان جاری برای مالکان واحدهای خالی از سکنه صادر می شود.

راه فرار محتکران مسکن از مالیات خانه های خالی بسته می شود؟ یکی از نگرانی هایی که اخیراً در خصوص فرار از پرداخت مالیات واحدهای خالی از سکنه ایجاد شده، انعقاد قراردادهای صوری است که طبق صحبت نمایندگان مجلس و مسئولان دولتی، راه های فرار برای این گروه از مالکان بسته خواهد شد.

اسماعیلی، نماینده مجلس یازدهم با اشاره به ابراز نگرانی کارشناسان درباره شکل گیری قراردادهای صوری اجاره می گوید: خوشبختانه مجلس یازدهم به صورت کارشناسی تمام خلاءهای قانون مالیات بر خانه های خالی را شناسایی و برای رفع آن برنامه ریزی کرده است، از این رو به طور قطع در زمان تدوین و تصویب قانون مربوطه تمام این موارد مد نظر قرار خواهد گرفت.

هر مشاور املاک، سقف تعداد قرارداد دارد در خصوص نگرانی از انعقاد قراردادهای صوری نیز اتحادیه املاک سقف تعداد قرارداد در سامانه املاک و مستغلات برای مشاوران تعیین کرده است.

رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به این موضوع بیان می کند: اتحادیه مشاوران املاک با اداره آگاهی هماهنگ شده تا با مشاوران املاکی که در بازار مسکن اخلال ایجاد می کنند، مقابله کند.

خسروی تصریح کرد: برای هر دفتر مشاور املاک مشخص است که چه تعداد قرارداد می تواند منعقد کند.

اگر زیاد نوشته باشد، او را به اداره آگاهی معرفی می کنیم؛ کما اینکه تا کنون اسامی تعدادی از مشاوران املاک را به پلیس آگاهی ارائه کرده ایم.

استفاده از تقاطع اطلاعاتی برای شناسایی خانه های خالی یکی دیگر از ترفندهایی که ممکن است مالکان برای وانمود کردن اینکه خانه دارای سکنه است به کار بگیرند روشن کردن چراغ ها برای کار کردن کنتور است.

در این زمینه پروانه اصلانی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، پیش از این به ایسنا گفته بود: برای شناسایی خانه های خالی از یک تقاطع اطلاعاتی بین دستگاه های مختلف استفاده می کنیم.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در توضیح این برنامه گفت: ما از دیتاهای دستگاههای مختلف بهره می گیریم و یک خروجی بدست می آوریم.

به طور مثال متوجه می شویم که فردی دارای دو پلاک ثبتی است اما مطمئن نیستیم.

به همین دلیل به فرد پیامک می دهیم آیا قبول داری این دو پلاک به نام شما است یا خیر؟ در هر دو صورت باید به سامانه مراجعه و اطلاعات خود را تصحیح کند.

اصلانی افزود: اگر فرد قبول دارد که دارای دو واحد مسکونی است یکی را به عنوان محل استقرار خودش در نظر می گیریم و برای دومی، باز هم اطلاعات می خواهیم لذا پیامک دوم را می فرستیم.

ممکن است فرد بگوید که این واحد دارای مستاجر است بنابراین از او می خواهیم اطلاعات مستاجر را بدهد.

این رفت و برگشت های اطلاعاتی انجام و مشخص می شود این خانه خالی است یا خیر، لذا مکانیزم های تشخیصی برای راستی آزمایی داریم.

/رکنا
کلید واژه ها: مالیات - خانه های خالی - خالی - خانه - قانون مالیات های مستقیم - واحد مسکونی - مالیات خانه های خالی - میلیون - سازمان امور مالیاتی - چهارشنبه - مجلس شورای اسلامی - متری - تومان - برابر - سالیانه - مسکونی - شورای اسلامی - امور مالیاتی - تصویب - اجاره - جریمه - قانون - خانه خالی - واحد - مجلس - اساس - مالیاتی - میلیارد - محاسبات - پایتخت

آخرین اخبار سرویس:
جزییات اصلاح شاخص بورس در شهریور ماه

تا دو هفته آینده روند توزیع نهاده بین مرغداران بهتر می شود

پیش بینی وضعیت بازار بورس در ماه های آینده

عدم صدور کارت بازرگانی یکبار مصرف با راه اندازی سامانه جدید

هزار و 349 نفر از خدمات صندوق بیمه کشاورزان استان مرکزی بهره مند شدند

عرضه 71 هزار تن فولاد در بورس

توسعه روابط دو کشور ایران و افغانستان در امور زیربنایی برق

استخدام 11 عنوان شغلی از البرز جهت کار در زنجان

علت صف نشینی در بورس چیست؟

استخدام نیروی انتظامات و تراشکار در یک تولیدی معتبر در مشهد

استخدام کارمند مالی در شرکت تجارت فولاد فراز در تهران

کارت های بازرگانی یک بار مصرف جمع می شود/ تجار بر اساس رتبه بندی کارت بازرگانی می گیرند

کاهش 4 تا 5 هزار تومانی قیمت گوشت قرمز

رشد شاخص بورس چقدر ادامه دارد؟

افزایش 34 درصدی هزینه خانوار/ ردپای گرانی تخم مرغ و خودرو 

88 هزار نفر در طرح ملی مسکن زمین گرفتند/ 30 هزار نفر هم وام

خودرویی ها در بورس منفی شدند

استخدام امروز رشت - 2 مهر 99

کارت های بازرگانی یک بار مصرف جمع می شود

حقوق ماهانه یک کارگر  در کمتر از 10 روز تمام می شود/گوشت که هیچ پنیر هم نمی توانند بخرند

استخدام متصدی مرکز تماس خانم در شرکت یاس ارغوانی در قم

توزیع 26 هزار و 350 تن شکر و برنج با نرخ دولتی در استان

معاملات الگوریتمی در بورس چیست؟

معامله 642 میلیون سهم طی ماه گذشته در بورس زنجان

سرپرست وزارت صمت: کارت های بازرگانی جمع می شود

عرضه های امروز در بورس انرژی چیست؟

رفع تصرف از 750 هکتار اراضی ملی نیکشهر

بورس پتانسیل ریزش بیشتر از این را ندارد

سیاست گذاری غلط در توزیع محصولات فولادی

سفارش کمتر از 500 هزار تومان تنها در یک دستور خرید و فروش میسر است

نرخ 4 هزار تومانی برای خرید تضمینی گندم کشاورز را راضی نمی کند

مصوبه همسان سازی حقوق بازنشستگان کشوری و لشکری ابلاغ شد

توزیع بیش از 7 هزار تن گاز مایع در استان اردبیل

حضور رییس جمهوری در جلسه رای اعتماد وزیر صمت بستگی به نظر ستاد کرونا دارد

قیمت انواع نهاده های دامی و محصولات کشاورزی در 2 مهر 1399

قیمت خودرو در 2 مهر 1399

سومین مرحله ثبت نام هنرکارت ویژه تمامی اعضای صندوق اعتباری هنر

قیمت انواع آهن آلات در 2 مهر 1399

خودرو های چینی در نمایندگی ها کمیاب شدند | فروش خودرو های خارجی با دلار گران تر از بازار

شریعتمداری:سود سهامداران شستا بیش از 19 هزار میلیارد تومان است 

تابلوی بورس: پیام مهم ناظر بازار در خصوص سهام عدالت

ارزش معاملات بالای پالایشی ها و بوی صعود از این گروه مهم بورسی

دولت اقدام به حذف ارز دولتی از واردات نهاده های دامی کند

واعظی: شاهد علامت های مثبتی از کره جنوبی هستیم / افزایش فوتی های کرونا به دلیل اقدامات خلاف دستورالعمل ها است

78 واحد صنعتی بوشهر به چرخه تولید بازگشت

سیستان وبلوچستان از فعال ترین استان های مرزی در حوزه اقتصادی بوده است

دلار دوباره رکورد زد | سکه 13 میلیون و 300 هزار تومان | جدیدترین قیمت طلا، سکه و ارز در 2 شهریورماه 99

سکوی 08 میدان نفتی هندیجان با موفقیت نصب شد

عکس | یک خودروی جدید و لوکس در راه بازار کشور

رونق بازار دوشنبه های اراک گردی و پنجشنبه های اراک شناسی

هشدار پلیس راه به بدهکاران آزادراهی //عوارضی کدام آزادراه ها جمع می شود؟

قیمت گاز مایع در کیش برای توزیع کننده و مصرف کننده صرفه اقتصادی ندارد/ انتقال گاز در جزیره کیش هزینه بر است

اعتبار کارت شناسایی معلولان به مدت یک سال تمدید شد

گوشت ارزان شد/ تخم مرغ به شانه ای 50 هزار تومان می رسد؟

دلار و یورو افزایشی شدند | جدیدترین قیمت ارزها در 2 مهر 99

ارزش سهام عدالت و دارایکم در 2 مهر 99 + جدول

تولید تلفن همراه داخلی به کجا رسید؟

استقبال از سرمایه گذاری برای ایجاد کشتارگاه های صنعتی و فرآوری

قیمت طلا و سکه امروز 99/07/02/ دلار رکورد می زند؟

70درصد نهاده مرغداری های خرم آباد تامین شد

افتتاح دو طرح آبرسانی در میانه

اعطای تسهیلات بانکی و کمک بلاعوض برای نیازمندان فاقد مسکن

لزوم استفاده از کشاورزی قراردادی به جای خرید تضمینی

قیمت گذاری برای مصالح ساختمانی در شورای رقابت ایجاد رانت جدید است

جاده سرمایه گذاری برای فرآوری محصولات دامی هموار می شود

تلاش غول های فناوری برای جلوگیری از رشد استارتاپ های نوپا

استخدام مدیر داخلی آقا در مجموعه پخش کالای برق بهنام در البرز

ورود مخفیانه میوه آمریکایی به ایران

رونمایی از شاسی بلند گران قیمت وین فست پرزیدنت | نمادی از توان خودروسازی ویتنام

از سوی جهانگیری؛ مصوبه همسان سازی حقوق بازنشستگان کشوری و لشکری ابلاغ شد

بهترین مرکز سرویس و تعمیر رادیاتور در ایران

استخدام کارشناس فروش در شرکت گلشهد آذرکندو در آذربایجان شرقی

چرا اونس جهانی طلا سقوط کرد؟

استخدام مسئول سفارشات فروش و کارمند اداری در اصفهان

مدیریت منابع ارزی در زمان جنگ تحمیلی بررسی می شود

با 17میلیون چه لپ تاپی می توان خرید؟

صادرات نفت آمریکا همچنان رو به کاهش است

استخدام کارمند تشریفات،کارمند خدمات،مسئول دفتر در تهران

دولت ارز دولتی از واردات نهاده های دامی حذف کند

سینوپک چین سرمایه های اکسون در دریای شمال را خریداری می کند

استخدام مهندس مکانیک و تکنسین الکترونیک در تهران

تمدید اعتبار کارت شناسایی افراد دارای معلولیت به صورت خودکار

پشت پرده ماجرای وارد کردن 700 پورشه به نام یک پیرزن روستایی (فیلم)

زادبوم: 35 میلیارد یورو ارز صادراتی تا 31 مرداد بازگشته است

قیمت سکه همچنان گران تر می شود و رکورد می زند

جمع شدن کارت های بازرگانی یک بار مصرف

توزیع سود مالی سال 98 شرکت سرمایه گذاری صندوق بازنشستگی کشوری

رییس دادگستری قزوین: جهش تولید گام برداشتن به سمت استقلال اقتصادی است

تولید الکل در خرم آباد

پیشرفت 86 درصدی دو ایستگاه قطار شهری کرج  

مادیران نماینده انحصاری گوشی های ال جی در ایران

توسعه محدوده برج میلاد با رویکرد های فرهنگی

خودروهای دوگانه سوز عمومی بازرسی دوره ای رایگان می شوند

بازگشت 35 میلیارد یورو ارز صادراتی تا 31 مرداد سال 99

چطور از سرمایه خود در بازار ارزهای دیجیتال محافظت کنیم

ضرورت احیای واحدهای تولیدی راکد در استان سمنان/ بانک ها پای کار باشند

رشد 327 درصدی حقوق بازنشستگان کشوری نسبت به سال 93/ افزایش وابستگی صندوق به دولت

رشد بورس چقدر ادامه دارد؟

مهلت 15 روزه متقاضیان مسکن ملی برای تکمیل پرونده؛ معیار زمان دریافت پیامک

تبدیل خطوط مونتاژ اکسل پراید به تیبا

هر خانه خالی 100 متری در تهران 650 میلیون تومان جریمه می شود

هر خانه خالی 100 متری در تهران 650 میلیون تومان جریمه می شود