مطالب مرتبط:
هر خانه خالی 100 متری در تهران 650 میلیون تومان جریمه می شود
یک خانه 100 متری خالی، 650 میلیون تومان جریمه می شود
جریمه 650 میلیون تومانی یک خانه 100 متری خالی در تهران
جریمه 650 میلیون تومانی یک خانه 100 متری خالی در تهران
جریمه 650 میلیون تومانی یک خانه 100 متری خالی در تهران
-49 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
پنجشنبه، 16 مرداد 1399 ساعت 14:302020-08-06اقتصادي

هر خانه خالی 100 متری در تهران 650 میلیون تومان جریمه می شود


براساس قانونی که روز چهارشنبه در مجلس تصویب شد مالک یک واحد مسکونی 100 متری خالی در یک منطقه معمولی پایتخت باید در سال اول حدود 650 میلیون تومان مالیات بپردازد.

- وز چهارشنبه 15 مرداد 1399 مجلس شورای اسلامی اصلاحیه ماده 54 قانون مالیات های مستقیم را که مربوط به مالیات از خانه های خالی است به تصویب رساند.

بر اساس این طرح اگر خانه ای در شهرهای بالای 100 هزار نفر خالی بماند در سال اول شش برابر اجاره سالیانه، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مبلغ اجاره سالیانه مشمول مالیات می شود.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازرکنا، با وجود آنکه هنوز جزییات و نحوه محاسبه مالیات خانه های خالی از سوی سازمان امور مالیاتی ارائه نشده، محاسبات سرانگشتی از جریمه های سنگین برای خانه های خالی از سکنه حکایت دارد.

مالیات یک میلیارد و 944 میلیون تومانی خانه 100 متری در سال سوم به طور مثال نرخ رهن کامل یک واحد مسکونی 100 متری نوساز در منطقه معمولی از شهر تهران حدود 3 میلیون تومان است.

اگر این عدد را به اجاره ماهیانه تبدیل کنیم اجاره بهای هر ماه 9 میلیون تومان و اجاره هر سال 108 میلیون تومان می شود و مالک واحد مسکونی مذکور به شرط خالی بودن باید در سال اول شش برابر این مبلغ یعنی 648 میلیون تومان، سال دوم یک میلیارد و 296 میلیون تومان و سال سوم یک میلیارد و 944 میلیون تومان مالیات بپردازد.

بر اساس نرخ های روز بازار اجاره مسکن در شهر تهران، قیمت رهن کامل در محله تهرانپارس بین 2 تا 3.

5 میلیون تومان است.

در غرب تهران نرخ رهن کامل حدود 2.

5 تا 4 میلیون تومان و در مناطق شمالی بین 3.

5 تا 5 میلیون تومان و بیشتر است.

حال تصور کنیم یک آپارتمان 200 متری در شمال تهران خالی مانده است.

بر اساس این قانون واحد مذکور در سال اول مشمول 2 میلیارد و 160 میلیون، سال دوم مشمول 4 میلیارد و 320 میلیون و سال سوم مشمول 6 میلیارد و 480 میلیون تومان جریمه مالیاتی خواهد شد.

طرح مالیات بر خانه های خالی در واقع اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم مصوب سوم اسفند سال 1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی آن است؛ قانونی که به دلیل نبود زیرساخت های لازم نه در سال 1366 و نه پس از اصلاح آن در سال 1394 اجرایی نشد.

با این حال به دنبال رونمایی از سامانه املاک و اسکان در بهمن ماه 1398 از سوی وزارت راه و شهرسازی، دولت و مجلس مصمم شده اند تا اجرای مالیات خانه های خالی را عملیاتی کنند.

طبق آمار سال 1395 بالغ بر 2.

5 میلیون خانه خالی در ایران وجود دارد.

این در حالی است که قیمت مسکن از توان متقاضیان مصرفی خارج شده و کارشناسان از جمله دلایل آن را وجود 4.

7 میلیون مسکن مازاد می دانند که 2.

5 میلیون خالی و 2.

1 میلیون نیمه خالی است.

اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی در انتظار بارگذاری اطلاعات در سامانه املاک و اسکان است که باید با اتصال دستگاه های مرتبط تکمیل شود.

محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی گفته که اولین برگ های مالیاتی در تابستان جاری برای مالکان واحدهای خالی از سکنه صادر می شود.

راه فرار محتکران مسکن از مالیات خانه های خالی بسته می شود؟ یکی از نگرانی هایی که اخیراً در خصوص فرار از پرداخت مالیات واحدهای خالی از سکنه ایجاد شده، انعقاد قراردادهای صوری است که طبق صحبت نمایندگان مجلس و مسئولان دولتی، راه های فرار برای این گروه از مالکان بسته خواهد شد.

اسماعیلی، نماینده مجلس یازدهم با اشاره به ابراز نگرانی کارشناسان درباره شکل گیری قراردادهای صوری اجاره می گوید: خوشبختانه مجلس یازدهم به صورت کارشناسی تمام خلاءهای قانون مالیات بر خانه های خالی را شناسایی و برای رفع آن برنامه ریزی کرده است، از این رو به طور قطع در زمان تدوین و تصویب قانون مربوطه تمام این موارد مد نظر قرار خواهد گرفت.

هر مشاور املاک، سقف تعداد قرارداد دارد در خصوص نگرانی از انعقاد قراردادهای صوری نیز اتحادیه املاک سقف تعداد قرارداد در سامانه املاک و مستغلات برای مشاوران تعیین کرده است.

رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به این موضوع بیان می کند: اتحادیه مشاوران املاک با اداره آگاهی هماهنگ شده تا با مشاوران املاکی که در بازار مسکن اخلال ایجاد می کنند، مقابله کند.

خسروی تصریح کرد: برای هر دفتر مشاور املاک مشخص است که چه تعداد قرارداد می تواند منعقد کند.

اگر زیاد نوشته باشد، او را به اداره آگاهی معرفی می کنیم؛ کما اینکه تا کنون اسامی تعدادی از مشاوران املاک را به پلیس آگاهی ارائه کرده ایم.

استفاده از تقاطع اطلاعاتی برای شناسایی خانه های خالی یکی دیگر از ترفندهایی که ممکن است مالکان برای وانمود کردن اینکه خانه دارای سکنه است به کار بگیرند روشن کردن چراغ ها برای کار کردن کنتور است.

در این زمینه پروانه اصلانی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، پیش از این به ایسنا گفته بود: برای شناسایی خانه های خالی از یک تقاطع اطلاعاتی بین دستگاه های مختلف استفاده می کنیم.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در توضیح این برنامه گفت: ما از دیتاهای دستگاههای مختلف بهره می گیریم و یک خروجی بدست می آوریم.

به طور مثال متوجه می شویم که فردی دارای دو پلاک ثبتی است اما مطمئن نیستیم.

به همین دلیل به فرد پیامک می دهیم آیا قبول داری این دو پلاک به نام شما است یا خیر؟ در هر دو صورت باید به سامانه مراجعه و اطلاعات خود را تصحیح کند.

اصلانی افزود: اگر فرد قبول دارد که دارای دو واحد مسکونی است یکی را به عنوان محل استقرار خودش در نظر می گیریم و برای دومی، باز هم اطلاعات می خواهیم لذا پیامک دوم را می فرستیم.

ممکن است فرد بگوید که این واحد دارای مستاجر است بنابراین از او می خواهیم اطلاعات مستاجر را بدهد.

این رفت و برگشت های اطلاعاتی انجام و مشخص می شود این خانه خالی است یا خیر، لذا مکانیزم های تشخیصی برای راستی آزمایی داریم.

/رکنا
کلید واژه ها: مالیات - خانه های خالی - خالی - خانه - قانون مالیات های مستقیم - واحد مسکونی - مالیات خانه های خالی - میلیون - سازمان امور مالیاتی - چهارشنبه - مجلس شورای اسلامی - متری - تومان - برابر - سالیانه - مسکونی - شورای اسلامی - امور مالیاتی - تصویب - اجاره - جریمه - قانون - خانه خالی - واحد - مجلس - اساس - مالیاتی - میلیارد - محاسبات - پایتخت

آخرین اخبار سرویس:
وجود 4 هزار و 500 مشترک روستایی در خر م دره

بررسی طرح «جهش تولید دانش بنیان» در دولت

دستور وزارت صمت به سازمان حمایت برای کنترل قیمت ها

زندان قدیم «احمد آباد» آبادان تعطیل شد

سکه بخریم یا سهام بورس؟

حوزه علمیه از انرژی خورشید درآمدزایی می کند

شمار تسهیلات سامانه فرابانک ملت به عدد 1000 رسید

بازارگردانی متفاوت «وسپهر» در حمایت از بازار سهام

پرداخت تسهیلات به زنبورداران کردستانی

آخرین وضعیت راه های کشور در 28 شهریورماه

تصویب بودجه 515 میلیارد تومانی صندوق حمایت و بازنشستگی آینده ساز

ضرورت هوشمندسازی کشاورزی

نرخ ارز آزاد در 28 شهریور

4.5 میلیون دستگاه تلفن همراه، ترخیص شد

فروشندگان خودرو: فعلا خودرو نخرید

5 طرح بزرگراهی به بخش خصوصی واگذار شد

ایجاد بازار سیاه پیامد توزیع واکسن آنفلوانزا با کارت ملی

پیشرفت طرح های بندر امام با اعتبار 1400 میلیاردی

صندوق های زمین و ساختمان در آستانه بازگشت به بورس

تعویق تکمیل کلیسایی که 137 سال منتظر مانده بود

تجهیز شهرداری اولویت برنامه های دولت

افتتاح آزادراه غدیر تا پایان آبان ماه

بازارگردانی متفاوت «وسپهر» در حمایت از بازار سهام

مقایسه بازار سهام و سکه در هفته گذشته

از روش غیر مستقیم سرمایه گذاری کنید!

افتتاح نخستین دفتر گواهی مبدا در بندر شهید باهنر

تغییر برآورد یک بانک آمریکایی از بازار نفت قیمت ها را افزایش داد

تحریم چه تاثیری بر سفره مردم گذاشته است؟

آخرین خبرها درباره وام ودیعه مسکن

روش های پلینگ یا پاکسازی پوست در منزل

4.5 میلیون دستگاه تلفن همراه، ترخیص شد

آخرین قیمت ها در بازار خودرو

آخرین قیمت خودرو های داخلی امروز جمعه 28 شهریور 99

تاکید مقیمی بر سرعت فرآیند تجدید ارزیابی دارایی های نماد «خمهر»

یک عرضه اولیه در فرابورس در راه است

خبر ناراحت کننده از وام بازنشستگان تامین اجتماعی

انباشت غیرمجاز سیب در حاشیه جاده های مهاباد

انار میرجاوه وارد بازار شد

موج دوم کرونا در اروپا؛ چرا شیوع کرونا در اروپا وخیم تر شده است؟

اگر پول دارید فعلا خودرو نخرید ! 

شرکت ملی صنایع مس ایران مجری فرآوری کودهای فسفاته شد

استاندار:گیلان برای تقویت روابط تجاری با روسیه آمادگی دارد

ظرفیت روزانه انتقال گاز ایران به 870 میلیون مترمکعب رسید

شناسایی کودکان محروم از تحصیل توسط وزارت رفاه

کمک 73 میلیارد یورویی بانک مرکزی اروپا به بانک های منطقه یورو

خبر ناراحت کننده از وام بازنشستگان تامین اجتماعی

مواد باورنکردنی در تهیه گران ترین پیتزای جهان

اگر پول دارید فعلا خودرو نخرید ! 

سیگنال مثبت نوبخت به بورس

تاکید مقیمی بر سرعت فرآیند تجدید ارزیابی دارایی های نماد «خمهر»

رکود در صنف تزیینات داخل ساختمان

حذف و احیای کارت سوخت با تصمیم وزارت نفت بود/ زنگنه باید پاسخگوی هزینه های تحمیل شده به کشور باشد

سیر صعودی ارزش سهام در بازارهای بورس آسیا

ظرفیت تولید ماهیان گرمابی در گلپایگان 100 تن است

خبر خوش درباره فروش فوق العاده خودروها/ حذف یکی از شروط ثبت نام خودرو + شرایط جدید و جزییات

اجرای طرح فروش ویژه خودرو، هر 2 هفته یک بار تا پایان امسال

قزوین در ردیف تامین کنندگان اصلی بذر گندم کشور

نازلهای سوخت در استان مورد بازرسی استاندارد قرار گرفتند

ون کمپر فولکس واگن کدی کالیفرنیا رونمایی شد

دستور ویژه سرپرست وزارت صمت به سازمان حمایت: تشدید بازرسی، نظارت و کنترل قیمت ها

نوبخت: بودجه سال آینده انبساطی خواهد بود

کالا های اساسی بدون کد رهگیری ترخیص می شوند

اخراج 300 کارگر از «کالسیمین» رد شد

گره گشایی از مشکلات بازار اجاره، با طرح مسکن استیجاری

افزایش بهای نفت در بازار نیویورک

فرآیند تجدید ارزیابی دارایی های نماد «خمهر» تسریع می شود

خودرو بخریم یا نه؟

تاکید مدیرعامل ایران خودرو بر سرعت فرآیند تجدید ارزیابی دارایی های نماد «خمهر»

شرکت ملی صنایع مس ایران مجری فرآوری کودهای فسفاته شد

باید کل تولید کارخانجات فولاد در بورس قیمت گذاری و عرضه شود

بازار خودرو در اوج ماند

تحریم چه تاثیری بر سفره مردم گذاشته است؟

اتاق ایران| ایرادهای سامانه جامع تجارت، باعث وقفه در فعالیت های اقتصادی شده است

تاکید مقیمی بر سرعت فرآیند تجدید ارزیابی دارایی های نماد «خمهر»

کالا های اساسی بدون کد رهگیری ترخیص می شوند

بهترین زمان فروش عرضه های اولیه

دستور ویژه سرپرست وزارت صمت به سازمان حمایت

کمبود نهاده های دامی مهم ترین مشکل بخش کشاورزی

کالاهای اساسی بدون کد رهگیری ترخیص می شوند / دپوی 6 میلیارد دلار مواداولیه و ماشین آلات

140 هکتار اراضی کشاورزی ملکشاهی زیر پوشش کشت آبی قرار می گیرد

آغاز فعالیت پیست موتورسواری و اتومبیلرانی ایلام

ضرورت ایجاد شهرفرودگاهی چابهار/کارکردی برابر با دبی و قطر

احیا و فعال سازی معادن غیرفعال در دستور کار استانداری ها

11 سکانس از کیش در مسیر توسعه و تولید

قیمت جهانی نفت امروز 99/06/28

کالا های اساسی بدون کد رهگیری ترخیص می شوند

آخرین وضعیت راه های کشور در 28 شهریورماه

مهر و موم چهار کارگاه تهیه مواد غذایی در شرق اهواز

کمک 10 میلیاردی دولت به ناشنوایان چه زمان اختصاص پیدا می کند؟

ایجاد گمرک در سنگان خواف؛ زمینه ساز صادرات سنگ آهن از خراسان رضوی

ارزش سهام عدالت امروز جمعه 28 شهریور 99

سکه بخریم یا سهام بورس؟ | علت گرانی طلا و ارز مشخص شد

طلای 18 عیار نرخ ارز دلار سکه طلا یورو امروز جمعه 28 شهریور 99+ جدول

نوبخت: تخصیص منابع حاصل از فروش سهام دولتی به طرح های عمرانی

تصویب 2 پیشنهاد در کمیسیون اقتصاد هیات دولت

ساخت و ساز از نوسان بورس خلاص می شود؟

بخشی از منابع مالی بودجه 1400از محل مالیات ها تامین خواهد شد/ تداوم عرضه سهام دولت در بورس

خبر جدید رییس سازمان خصوصی سازی درباره عرضه اولیه

قیمت نفت برنت به 43.63 دلار رسید

پاسخ پژوهشگاه فرهنگ،هنر و ارتباطات به یک اظهارنظر در برنامه زاویه

هر خانه خالی 100 متری در تهران 650 میلیون تومان جریمه می شود

هر خانه خالی 100 متری در تهران 650 میلیون تومان جریمه می شود