وزارت راه و شهرسازی به تغییر نگرش نیاز دارد/بی خبری اکثریت مردم از فعالیت سامانه ملی املاک و اسکان

کارشناسان در میزگرد بررسی عملکرد وزارت راه و شهرسازی در سامانه ملی املاک و اسکان مطرح کردند: پوشش رسانه ای خوداظهاری مردم در سامانه ملی املاک و اسکان به هیچ عنوان در شأن یک طرح ملی و بزرگ نیست.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازخبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، بازار مسکن در سال های اخیر با مسئله دشواری به نام تقاضای سرمایه ای مواجه شده است.

بر اساس آخرین اطلاعات موجود از سوی مرکز آمار ایران، میزان تقاضای مصرفی در بازار مسکن تنها 30 درصد محاسبه شده و 70 درصد تقاضا در این بازار مرتبط با انگیزه های حفظ سرمایه است.

به عبارت دیگر از هر 10 معامله انجام شده در بازار مسکن کشور، 7 معامله به انگیزه سود از خرید خانه انجام می شود.

همین امر زمینه افزایش قیمت نامتعارف در این بازار را مهیا کرده و در میان مدت تقاضای مصرفی موثر را به تقاضای غیر موثر در بازار تبدیل می کند.

در حقیقت زمانی که یک تقاضای مصرفی با 100 میلیون تومان توان خرید یک واحد مسکونی را دارد، با جولان تقاضای سرمایه ای قیمت این مسکن در فرآیند دلالی به 500 میلیون تومان افزایش پیدا کرده و تقاضای مصرفی دیگر توانی برای خرید واحد مسکونی ندارد.

با توجه به این که برخی از مردم برای سرمایه گذاری و حفظ ارزش پول خود به بازار سرمایه اعتماد ندارند و یا بازدهی مورد نظرشان کسب نمی شود، لذا ناچار به بازار خرید ملک و مسکن �