پیغام کسری بودجه 1400 به بازار مسکن

بعضی از برآوردها درخصوص کسری بودجه حدود 300 هزار میلیارد تومانی سال 1400 این پیغام را به کنشگران اقتصادی می دهد که احتمالا وضعیت تورمی در سال جاری تداوم پیدا خواهد کرد؛ بنابراین نمی توان انتظار داشت که قیمت مسکن کاهش پیدا کند اما با توجه به جهش سنگین دو سال گذشته، رشد شدید قیمت مسکن نیز بعید است.

مهدی سلطان محمدی در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: در طول دو سال گذشته شاهد رشد نقدینگی، چشم انداز تورمی شدید و کاهش نرخ بهره بانکی بودیم.

در واقع تورم 35 درصدی داشتیم و نرخ بهره بانک ها عاملا نصف این میزان بود.

بنابراین مردم به دارایی های سرمایه ای روی آوردند؛ زیرا اگر می خواستند پول خود را در بانک بگذارند در شرایط تورمی عملا سرمایه هایشان نصف می شد.

وی افزود: همه این عوامل به رشد همه دارایی ها از جمله شاخص بورس، قیمت مسکن، طلا، خودرو دیگر کالاها منجر شد.

ولی از نیمه دوم سال 1399 برخی به این نتیجه رسیدند که حبابی در قیمت کالاها شکل گرفته و به تدریج از بازارها خارج شدند.

بازار بورس حدود 50 درصد افت کرد.

در بازار مسکن هم از نیمه دوم آبان این می بینیم که سرعت رشد چشمگیر هفت ماهه اول گرفته شده است.

این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: علت اینکه بازار مسکن مثل بورس با کاهش مواجه نشد این است که اولا قیمت مسکن به اندازه بورس بالا نرفته بود و ثانیا با رش�