مطالب مرتبط:
حضور زنان در پست های مدیریتی دولت تدبیر و امید بیش از سایر دولت هاست
فروش اقساطی 55 هزار واحد مسکن مهر طی امسال
تمام واحدهای مسکن مهر خراسان شمالی تا خرداد 1400 تحویل می شود
واکاوی طرح جهش تولید مسکن در «پایش»
تازه ترین وضعیت فروش اقساطی مسکن مهر
-207 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
یکشنبه، 5 بهمن 1399 ساعت 18:402021-01-24اقتصادي

مسکن مهر منجر به جهش تورمی نشد/دولت تدبیر و امید با اقساط بازگشتی مسکن مهر چه کرد؟


در شرایطی که بسیاری تامین مالی طرح مسکن مهر را تورم زا تلقی می کنند، اما به استناد اظهارات کارشناسان، پروژه مسکن مهر نه تنها منجر به جهش تورمی نشد، - ترابر نیوز: به گزارش سایت قطره و به نقل ازخبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، اخیرا عبدالناصر همتی، رییس کل بانک مرکزی در یکی از برنامه های تلویزیونی با اشاره به پروژه ساخت 4 میلیون واحد مسکونی تحت عنوان مسکن مهر اشاره کرد و گفت: جنبه های مثبت پروژه مسکن مهر، صاحب خانه کردن مردم بود، اما نباید اثر تورم ناشی از ساخت این پروژه نادیده گرفته شود.

برجسته کردن آثار منفی پروژه عظیم مسکن مهر در دولت تدبیر امید سابقه طولانی دارد و بسیاری از مقامات این دولت از وزیر راه و شهرسازی گرفته تا شخص رییس جمهور بارها و بارها در نقد این پروژه اظهار نظر کرده اند، برای مثال حسن روحانی، رییس جمهور در بیان شیوه تامین مالی این طرح، عبارت دست کردن در جیب مردم و اضافه کردن بار تورمی را مطرح کرده بود.

برخلاف رویه در پیش گرفته شده توسط دولت تدبیر و امید، پیرامون پروژه مسکن مهر، این بار رییس بانک مرکزی ضمن اذعان به نکات مثبت مسکن مهر بار دیگر ادعای تورم ناشی از تامین مالی این پروژه را مطرح کرد.

* آیا تامین مالی مسکن مهر تورم زا بود؟ ممکن است این سوال در ذهن بسیاری از مخاطبان قرار گیرد که به راستی چرا دولتمردان دولت یازدهم و دوازدهم، پروژه مسکن مهر را پروژه ای تورم زا تلقی کرده اند.

به منظور پاسخ به این سوال ابتدا باید به نحوه تامین مالی این طرح اشاره کنیم.

در همین ارتباط باید بدانیم، تامین مالی ساخت واحدهای مسکن مهر از طریق خط اعتباری 45 هزار میلیاردتومان صورت گرفته است.

به استناد جزییات مندرج در مصوبات هیئت وزیران پیرامون طرح مسکن مهر، 45 هزار میلیارد تومانی که در دو مرحله به مسکن مهر تزریق شد، در قالب تسهیلات ساخت مسکن در نهایت به متقاضیان ساخت این واحدهای مسکونی قرار گرفت و آن ها موظف به بازپرداخت تسهیلات مذکور بودند.

در همین ارتباط استدلال افرادی که تامین مالی پروژه مسکن مهر را تورم زا خطاب می کنند، مسئله افزایش نقدینگی ناشی از خط اعتباری است.

* مسکن مهر دلیل جهش تورمی اوایل دهه 90 نیست در مقابل این افراد، بسیاری از کارشناسان، معتقدند، تامین مالی پروژه مسکن مهر نه تنها زمینه ایجاد تورم را به وجود نیاورد، بلکه منجر به جلوگیری از تورم های نجومی نیز شد.

در همین راستا، حسین درودیان، مدرس اقتصاد دانشگاه تهران با اشاره به دیدگاهی که مسکن مهر را تورم زا خطاب می کند، گفت: آنچه در نقد طرح مسکن مهر از جنبه سیاست پولی مطرح می شود، استفاده بی رویه آن از پایه پولی است.

بر اساس این دیدگاه اگر مسکن مهر اجرا نمی شد و پایه پولی برای آن به اقتصاد تزریق نمی شد، تورم بالا نمی رفت و مشکلات ناشی از آن پدید نمی آمد.

درودیان در بیان این نکته که وقتی رشد پایه پولی در دوره مسکن مهر بالاتر از میزان میانگین چند دهه اخیر نیست، بنابراین نمی تواند دلیل جهش تورمی باشد، تاکید کرد: در سال های 89 تا 91 که خط اعتباری مسکن مهر پدید آمد، میزان رشد پایه پولی به طور متوسط 22 درصد بود که بسیار پایین است.

ضمن اینکه ترکیب رشد پایه پولی نشان می دهد، دلیل اصلی آن بدهی دولت به بانک مرکزی ناشی از هدفمندی بوده و مسکن مهر یا بدهی بانک ها به بانک مرکزی سهم کمی در آن داشته است.

این مدرس دانشگاه در بیان این نکته که پروژه مسکن مهر به عنوان لنگر تورمی فعالیت کرده است، گفت: زمانی افزایش درآمدهای نفتی به تعدیل در افزایش پایه پولی منجر می شود که بانک مرکزی برای جلوگیری از افزایش قیمت ارز اقدام به فروش منابع خارجی خود نماید.

در دوره تحریمی این اتفاق افتاد؛ بنابراین اگر مسکن مهر در اواخر دهه 80 اجرا نمی شد، به دلیل نیاز درون زای شبکه بانکی، اضافه برداشت بانک ها در زمانی به مراتب زودتر شروع می شد و از این طریق افزایش پایه پولی متعارف همیشگی محقق می شد.

*اقساط بازگشتی مسکن مهر به تولید هدایت نشد علاوه بر بحث های کارشناسی مربوطه پیرامون پروژه مسکن مهر، یک سوال اساسی مطرح است که چرا بازپرداخت اقساط تسهیلات مسکن مهر باردیگر برای ساخت مسکن مورد بهره برداری قرار نگرفت.

در همین زمینه، هادی عباسی، کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به برگشت 25 هزار میلیارد تومان از خط اعتباری 45 هزار میلیاردتومانی مسکن مهر، گفت: مسکن مهر دارای یک خط اعتباری 45 هزار میلیارد تومانی بود که وقتی در دوره بازپرداخت قرار گرفت، باعث شد تا 25 هزار میلیارد تومان آن تاکنون بازپرداخت شود.

پس همین بازپرداخت مسکن مهر کافی بود تا به مسکن مهر تزریق شود، تا این پروژه تکمیل و تحویل داده شود.

این کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره اینکه منابع اقساط بازگشتی مسکن مهر در اختیار ساخت مسکن قرار نکرفت، گفت: بانک مسکن می توانست از بازپرداخت اقساط به نفع مسکن مهر استفاده کند، اما این کار را نکر که یک اشتباه راهبردی بود، در صورتی که می توانست در تولید و مسکن این اعتبارات و این بازپرداخت اقساط مسکن مهر سرمایه گذاری شود.

*بانک مسکن با اقساط بازگشتی مسکن مهر چه کرد؟ به گزارش سایت قطره و به نقل ازفارس، کارشناسان حوزه مسکن پاسخ های فراوانی را برای مصارف مسکن مهر عنوان کرده اند.

در هیمن راستا، محمد حمیدزاده، کارشناس مسکن، ضمن اشاره به این نکته که تیم عباس آخوندی جلوی اختصاص منابع مسکن مهر به این پروژه را گرفت گفت: زمانی که دولت تغییر کرد، رییس بانک مسکن به تشخیص وزیر وقت، یعنی عباس آخوندی عوض شد و بر اساس تصمیمات آن ها اقساط بازگشتی مسکن مهر به چرخه ساخت مسکن بازنگشت.

این کارشناس مسکن در بیان مصارف اقساط بازگشتی مسکن مهر گفت: براساس جزییات موجود بانک مسکن این منابع مالی را در قالب تسیهلات بانکی مصرف کرده و زمینه تورم در جامعه را مهیا کرده است.

بر مبنای استدلال کارشناسان به نظر می رسد، بیش از آنکه خط اعتباری 45 هزار میلیارد تومانی مسکن مهر زمینه تورم را ایجاد کرده باشد، تصمیات دولت تدبیر و امید به منظور جلوگیری از استفاده این منابع مالی در ساخت مسکن و بزرگ شدن کیک اقتصاد زمینه افزایش تورم را مهیا کرده، اما این سوال که بانک مسکن در دوران وزارت عباس آخوندی با منابع مالی ناشی از اقساط بازگشتی مسکن مهر چه کرد؟ همچنان منتظر پاسخ است.

انتهای پیام/ب
کلید واژه ها: مسکن مهر - پروژه - مسکن - پروژه مسکن مهر - دولت تدبیر - رییس جمهور - برنامه های تلویزیونی - تامین مالی - رییس کل بانک مرکزی - وزیر راه و شهرسازی - تورم - کل بانک مرکزی - رییس - راه و شهرسازی - دولت - طرح مسکن مهر - تدبیر و امید - واحد مسکونی - جمهور - تامین - اشاره - تدبیر - بانک مرکزی - اظهار نظر - امید - مالی - خبرگزاری - ساخت - طرح مسکن - وزیر راه

آخرین اخبار سرویس:
قیمت گران ترین و ارزان ترین دنا در بازار

استخدام سرپرست تولید هود، گاز و فر در یک شرکت معتبر در تهران

قیمت دلار 7 اسفند 1399 به 24 هزار و 812 تومان رسید

استخدام کارمند خانم جهت امور بازرگانی در یک شرکت معتبر در تهران

استخدام مدیر کنترل کیفی (رشته صنایع غذایی) در تهران

قیمت انواع گوشی سامسونگ، شیائومی و هواوی هفتم اسفند 99

استخدام کارشناس بازرگانی خارجی در یک شرکت معتبر در غرب تهران

استخدام کارشناس بیهوشی با حقوق ثابت و مزایا در بیمارستان نیکان در تهران

همتی: تصمیم گیری در مورد FATF دیر شده است

رییس اتاق اصناف ایران نرخ مصوب موز را اعلام کرد

نام محمد و فاطمه در صدر نامها در سیستان و بلوچستان

خبر هایی از توسعه کسب و کار و تعیین تکلیف کالاهای احتکار شده

توزیع 3300 وعده غذای گرم در بیرجند

ثبات قیمتی در بازار طلا و سکه | جدیدترین نرخ طلا و سکه در 7 اسفند 99

بازگشت 22 واحد تولیدی راکد به چرخه تولید

نرخ مصوب موز اعلام شد

توافق ترکمنستان و آذربایجان برای بهره برداری منابع هیدروکربن «دوستلیک»

کاهش هزینه های زندانبانی با توسعه مددکاری اجتماعی

اضافه شدن 15 هزار تخت درمانی تا پایان این دولت

کرونا مانع یتیم نوازی مردم خراسان جنوبی نشد | افزایش 115 درصدی کمک به طرح اکرام و محسنین

ورود خودروسازان چینی به بازار هند

خانواده سامانی 40 درصد هزینه احداث سالن ورزشی در سامان را تعهد کردند

داخل هواپیمای مسی که رییس جمهور کرایه اش کرد

اینفوگرافیک | مردم دنیا چقدر از حقوقشان را پای تماشای فیلم های اینترنتی می دهند؟

معاون استاندار اردبیل: یارانه نهاده های دامی به تولیدکنندگان داده شود

صعود بازارهای سهام پس از سخنرانی رییس بانک فدرال رزرو

عیدی زودهنگام حسن روحانی به مردم

170 واحد مسکونی به مددجویان بهزیستی استان سمنان تحویل داده شد

استخدام مدیر تدارکات و خرید در گروه صنعتی پاکیان کویر در تهران

آغاز پرداخت بدهی کره جنوبی به ایران

استخدام کارشناس فنی (رشته برق یا مکانیک) آقا در شهرک صنعتی رازی

استخدام جمعدار اموال آقا از سیستان و بلوچستان جهت کار در شهرستان سیرجان

بهره برداری از طرح ملی آزادراه غدیر با حضور رییس جمهور

طرز تهیه سه نوع ترکیب چای و شیر

استخدام مدیر داخلی در شرکت توسعه صنعت هتل سازی دریا در جردن تهران

استخدام حسابدار در افشار راد طب در تهران

قیمت جدید رهن و اجاره در منطقه نارمک + جدول

قیمت دلار و یورو 7 اسفند 99

استخدام 5 عنوان شغلی در شرکت مهندسی ماراب ماهبد در اصفهان

راه اندازی سامانه هوشمند آرد در مرکز استان اردبیل

محمد مهدی پور عرب بهره برداری از آزادراه غدیر«آزادراه جنوبی تهران - البرز»

سامانه هوشمند آرد در مرکز استان اردبیل راه اندازی شد

شمار کرونایی ها در قاره آفریقا به 3 میلیون و 874 هزار نفر رسید

عیدی زودهنگام حسن روحانی به مردم

شهرداری منطقه پنج ارومیه مجهز به سیستم شهروند سپاری شد

ایجاد هزار کیلومتر آزادراه در دولت تدبیر و امید

اصفهان الگوی موفقی برای اجرای اعلام بار مجازی در کشور /آغاز اعلام بار مجازی به صورت غیر متمرکز

50 درصد معادن آذربایجان شرقی راکد و تعطیل

چند دُز واکسن کرونا تا پایان سال وارد کشور می شود؟

جدیدترین قیمت اقلام خوراکی در میادین میوه و تره بار

ویدئو / اهواز در خاموشی

تصویب انجام سفر سوم شناور های تجاری در هندیجان

هزینه 900 میلیون دلاری تعویض باتری در خودرو هیوندای

پرداخت بیش از 28 میلیارد تومان به ایتام خراسان جنوبی

قیمت ارزهای دیجیتال در یک سال اخیر

تلاش جامع برای هزینه ثابت پژوهش!؟

طلای سیاه رکورد زد

بیت کوین باز هم صعودی شد/ جدیدترین قیمت 10 ارز دیجیتالی بزرگ

آذری جهرمی: افزایش 10 درصدی حق السهم دولت از اپراتور ها به ضرر ایران است

توسعه ادارات حمایت از بانوان کمیته امداد در سراسر کشور/ کمیته امداد تا پایان سال 230 هزار شغل ایجاد می کند

ارزش سهام عدالت امروز پنج شنبه 7 اسفند چقدر است؟

جوانان جویای کار در پایتخت اقتصادی ایران و شرکت های مستقر

همکاری ایران، آلمان و افغانستان برای توسعه انرژی های تجدیدپذیر در مرزهای شرقی کشور

سهام عدالت چقدر می ارزد؟

خشکسالی، ترسالی و سیل مخرب سرنوشت ایران شده است/ قانون آب در روزهای آینده تدوین و به دولت تقدیم می شود

کارت اعتباری سهام عدالت به 70 هزار متقاضی پرداخت شد

قانون آب در روزهای آینده تدوین و به دولت تقدیم می شود

استخدام امور اجرایی مدیریت،کارشناس تولید،کارشناس آزمایشگاه کنترل کیفی و IPQ

استخدام حسابدار در یک شرکت معتبر در شهر شاندیز

استخدام مهندسی معدن-گرایش اکتشاف و سرپرست معدن آهک در اصفهان

قطع برق بازار پرتردد اهواز به علت کرونا + عکس

استخدام کارشناس کشاورزی در شرکت بازرگانی معتبر در خراسان رضوی

استخدام مهندس عمران جهت مدیریت پروژه مجتمع تجاری اداری مسکونی در تهران

سهام عدالت چقدر می ارزد؟

بازگشایی بازار دزفول به شرط رعایت شیوه نامه های بهداشتی

استخدام مشاور املاک

کار در گلخانه

استخدام شب عید

بابت تبلیغات پخش تراکت 5ساعت دروز لازم

پخش و فروش پوشاک= محل کار تهران می باشد

استخدام بانوان مجرد و سرپرست خانوار

حساب پم فارکس / اکسپرت / مدیریت سرمایه

آغاز بازرسی های عیدانه از بازار دامغان

تشکیل پرونده برای 3 مرغ فروشی متخلف در بهبهان

از راهزن های گردنه اینستاگرام تا بازار داغ اینفلوئنسرها ؛ درآمد ماهیانه فقط 150 تا 300 میلیون ناقابل!

کشف بزرگترین فسیل 98 میلیون ساله از یک دایناسور

آخرین قیمت سکه، قیمت طلا و قیمت دلار در بازار +جدول/ 7 اسفند 99

تولید محصول سالم توسط زنان روستایی

500 میلیارد تومان برای بازسازی دنا هزینه می شود

روند ریزشی بیت کوین متوقف شد

افزایش 50 برابری عمر توربین ها با نانوپوشش

توزیع اقلام پرمصرف ایام عید از چند روز آینده آغاز می شود

وعده برای بهبود اوضاع شرکتی های مخابرات/ آیا تبعیض چند میلیون تومانی از میان برداشته می شود؟

سیستم تنظیم بازار در کشور باید یکدست شود

ارزش صادرات فرش دستباف زنجان سالانه 10 میلیون دلار است

بیمارستان 211 تختخوابی شهید فکوری جویبار افتتاح شد

تغییرات قیمتی در دو بازار سکه و دلار در راه است

دشت قزوین از شرایط بحرانی خارج شده است

خبر ذخیره سازی شده توسط zangiabadi zangiabadi (zangiabadi) در تاریخ 991207-12:15

رییس پلیس راه: آزادراه غدیر منجر به کاهش حوادث جاده ای خواهد شد

مسکن مهر منجر به جهش تورمی نشد/دولت تدبیر و امید با اقساط بازگشتی مسکن مهر چه کرد؟

مسکن مهر منجر به جهش تورمی نشد/دولت تدبیر و امید با اقساط بازگشتی مسکن مهر چه کرد؟