مطالب مرتبط:
افت 11 درصدی قیمت مسکن در تهران | خانه در تهران متری چند؟
تابستان داغ مسکن در تهران/ افزایش 92 درصدی معاملات زمین در پایتخت
تابستان داغ مسکن در تهران/ افزایش 92 درصدی معاملات زمین در پایتخت
سقوط قیمت مسکن در حاشیه های تهران
افزایش 86.5 درصدی متوسط قیمت زمین کلنگی در تهران/ ثبت قیمت 155 میلیون تومانی برای یک متر زمین
-141 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
سه شنبه، 11 آذر 1399 ساعت 23:402020-12-01اقتصادي

افت 11 درصدی قیمت مسکن در تهران / خانه در تهران متری چند؟


بررسی ها از کاهش تا 11 درصدی قیمت های پیشنهادی فروش مسکن شهر تهران در هفته اول آذرماه نسبت به هفته آخر آبان حکایت دارد.

رصد جدیدترین وضعیت بازار مسکن نشان دهنده افت قیمت در اغلب مناطق تهران طی اولین هفته آذرماه 1399 است.

- بررسیها نشان می دهد نرخهای پیشنهادی فروش ملک در هفت روز ابتدایی آذرماه نسبت به هفته پایانی آبان ماه در منطقه یک 4.

7 درصد، منطقه دو 11 درصد، منطقه چهار 4 درصد، منطقه هفت 1.

4 درصد، منطقه هشت 3.

3 درصد، منطقه نه 5.

5 درصد، منطقه ده 0.

3 درصد و منطقه 22 بالغ بر 8 درصد کاهش داشته است.

پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.

ir) : " بررسی ها از کاهش تا 11 درصدی قیمت های پیشنهادی فروش مسکن شهر تهران در هفته اول آذرماه نسبت به هفته آخر آبان حکایت دارد.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازایسنا، رصد جدیدترین وضعیت بازار مسکن نشان دهنده افت قیمت در اغلب مناطق تهران طی اولین هفته آذرماه 1399 است.

بررسیها نشان می دهد نرخهای پیشنهادی فروش ملک در هفت روز ابتدایی آذرماه نسبت به هفته پایانی آبان ماه در منطقه یک 4.

7 درصد، منطقه دو 11 درصد، منطقه چهار 4 درصد، منطقه هفت 1.

4 درصد، منطقه هشت 3.

3 درصد، منطقه نه 5.

5 درصد، منطقه ده 0.

3 درصد و منطقه 22 بالغ بر 8 درصد کاهش داشته است.

اطلاعات به دست آمده از سامانه کیلید همچنین حاکی از آن است قیمت های پیشنهادی در منطقه پنج 1.

5 درصد و منطقه شش 4 درصد افزایش یافته است.

مناطق 11 تا 21 به دلیل پایین بودن تعداد آگهی ها در این گزارش لحاظ نشده است.

به طور کلی نرخهای پیشنهادی در شهر تهران طی همین بازه زمانی 2.

2 درصد کاهش نشان می دهد.

از طرف دیگر در هفته اول آذرماه نسبت به هفته پایانی آبان ماه، تعداد آگهی های فروش ملک در منطقه یک 10 درصد، منطقه دو 33 درصد، منطقه هشت 3 درصد، منطقه نه 12 درصد و منطقه 22 بالغ بر 2 درصد افزایش یافته است.

از طرف دیگر تعداد آگهی ها در منطقه سه 2 درصد، منطقه چهار 8 درصد، منطقه پنج 13 درصد، منطقه شش 5 درصد، منطقه هفت 55 درصد و منطقه ده 7 درصد کاهش نشان می دهد.

در این زمینه نیز آمار از افزایش 4 درصدی تمایل برای فروش مسکن در کل شهر تهران حکایت دارد.

در ماه گذشته نیز مقایسه تعداد آگهی های آبان نسبت به آگهی های مهرماه افزایش 25 درصدی را نشان می دهد.

کاهش 1 تا 11 درصدی نرخ ها طی روزهای اخیر در حالی اتفاق افتاد که در نیمه دوم آبان ماه نیز قیمت ها در بعضی مناطق تا 10 درصد پایین آمده بود.

افزایش تمایل برای فروش مسکن در بعضی مناطق پایتخت که اغلب با افت قیمتهای پیشنهادی همراه شده، ترمز افزایش قطعی قیمت ها را نیز کشید؛ به طوری که بر اساس اعلام بانک مرکزی رشد قیمت مسکن شهر تهران از حدود 10 درصد در هفت ماهه نخست امسال به 1.

8 درصد در آبان ماه رسید.

در عین حال بازارهای سکه و ارز هم افت کردند.

کارشناسان معتقدند کاهش قیمت ها در بازارهای غیرمولد از تحولات بین المللی، امیدواری به اقتصاد کشور و پایان روند کاهشی ارزش پول ملی نشأت می گیرد.

با این حال بیت الله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن می گوید که نوسانات کوتاه مدت بازار مسکن نباید دولت را از اصلاح ساختارهای اقتصادی غافل کند.

وی ثبات قیمت مسکن را مشروط به کنترل رشد نقدینگی دانست و گفت: متاسفانه دولتها طی 42 سال گذشته دائما تولید نقدینگی کرده اند.

اقتصاد نیز دولتی است و کارآیی چندانی ندارد.

دولت تحت هر شرایطی نقدینگی را افزایش داده است.

وقتی به کسری بودجه می خورد نقدینگی را بالا می برد، صادرات نفت افزایش می یابد، نقدینگی رشد می کند، صادرات نفت کاهش می یابد نقدینگی را بالا می برد.

تا زمانی که دولت به طرفیت از مردم، تجارت می کند نمی توان انتظار برنامه ریزی داشت، مگر به نفع خودش.

ستاریان اظهار کرد: در تشکیلات دولت مسکن جایگاه چندانی ندارد؛ در حالی که 65 درصد مردم با اقتصاد ساختمان در ارتباط هستند و مسکن نیمی از اقتصاد کشور را در بر می گیرد.

اما می بینیم که جایگاه مسکن را در حد یک معاونت می بینند.

مسکن در وزارت راه و شهرسازی فقط یک معاونت دارد؛ وزارتخانه ای که از حدود 20 معاونت تشکیل شده است.

بر این اساس برنامه قوی و منسجمی را در حوزه مسکن نمی بینیم.

معتقدم از ابتدای سال آینده ساخت و ساز افزایش می یابد و ممکن است قیمتها نیز دچار نوسان شود.

با این حال مهدی روانشادنیا، کارشناس اقتصاد مسکن دیدگاه متفاوتی دارد.

او خاطرنشان می کند: در دهه های گذشته معمولا متوسط قیمت مسکن در تهران با متوسط 1000 دلار در متر مربع مقیاس شده است.

در دوره هایی این نرخ به 600 دلار و در زمانهایی تا 1400 دلار هم بالا رفته است.

قیمت فعلی روی 1000 دلار است و در واقع با میانگین بلندمدت برابری می کند.

اگر در ماههای آینده دلار کاهشی شود قیمت مسکن برای یک دوره سه تا چهار ساله به ثبات می رسد.

وی افزود: رفتار بازار مسکن این گونه است که عدد اسمی آن کاهش نمی یابد بلکه وارد ثبات می شود.

وقتی این اتفاق می افتد از تورم بقیه کالاها عقب می ماند؛ تا دوره بعدی که مجددا بازارها دچار جهش شوند.

بنابراین گزارش، مطابق اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن شهر تهران در آبان ماه 1399 بالغ بر 27 میلیون و 100 هزار تومان در هر متر مربع بود که نسبت به ماه قبل 1.

8 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 118 درصد رشد نشان می دهد.

این کمترین میزان افزایش ماهیانه قیمت از اردیبهشت سال جاری تاکنون بوده است.

معاملات نیز در هشتمین ماه از سال جاری به طور محسوسی کاهش یافت.

در آبان ماه 1399 تعداد 4466 فقره معامله مسکن در شهر تهران به امضا رسید که در مقایسه با ماه قبل 48 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 1.

8 درصد افزایش پیدا کرد.

 
کلید واژه ها: درصد - منطقه - تهران - آذرماه - هفته - مناطق تهران - وضعیت بازار - قیمت - بررسی - مسکن - بازار مسکن - شهر تهران - پایگاه خبری تحلیلی - نشان - هفته اول - فروش - آبان - کاهش - هفته پایانی - پایگاه خبری - مناطق - بازار - وضعیت - دهنده - اولین - قیمت مسکن - منطقه یک - آبان ماه - ابتدایی - منطقه 22

آخرین اخبار سرویس:
بهره برداری از 243 پروژه در شهرستان ری در دهه فجر

مددجویان ساکن در شهرهای خلخال تسهیلات بلاعوض مسکن می گیرند

خسارت 115 میلیارد تومانی کرونا به میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری آذربایجان غربی

نقش دولت در افزایش مجدد قیمت گوشت

مصرف 2 میلیارد و 500 میلیون مترمکعب گاز طبیعی از اول سال جاری

سوییفت ملی راه اندازی شد

حمایت از تولیدکنندگان تا رسیدن به اشتغال و تولید

بازار سکه باید برچیده شود!

کشت زعفران در 17 هکتار از اراضی ماهنشان

کمبود گاز، علت خاموشی های اخیر است + فیلم

افزایش 112 درصدی اعتبارات حوزه درمان تامین اجتماعی اردبیل/ اورژانس بیمارستان سبلان دهه فجر امسال افتتاح می شود

تحقیقات سازمان جهانی بهداشت در ووهان چین آغاز شد

قیمت دلار و یورو امروز 9 بهمن 1399

رییس سازمان جنگل ها: 8650 روستا و 450 شهر در معرض سیلاب قرار دارند/اجرای 21 هزار هکتار جنگل کاری و زراعت چوب

نیم نگاه «پدیده انتخابات 96» به افق 1400

یک میلیون و 150 هزار خانه خالی در کشور شناسایی شد

قیمت سکه و طلا امروز پنجشنبه 9 بهمن ماه 99

714 طرح عمرانی و اقتصادی دهه فجر در کرمانشاه افتتاح می شود

عملکرد مناطق آزاد مبتنی بر سیاست های اقتصاد مقاومتی نیست

اصناف همدان کالاهای خود را متناسب با مصوبه ستاد تنظیم بازار عرضه کنند

نرخ عوارض آزادراه تهران - پردیس تا 7 سال صعودی خواهد بود!

قیمت سکه و طلا امروز پنجشنبه 9 بهمن ماه 99

شرایط بازار بورس ایران در دوران ریاست جمهوری بایدن

وزارت نفت، موافق حضور شرکت گاز در بخش بالادستی

سند رفع محرومیت و توسعه بهارستان احصا و پیگیری می شود

افزایش 50 درصدی تسهیلات سربازان متاهل

تغییر شیوه نامه های بهداشتی کرونا بر اساس رنگ بندی استان ها | محدودیت های بیشتر برای تعطیلات پیش رو

گروه صنعتی مدرن سازان تولید کننده داربست مثلثی و چکشی

دلار به کمتر از 15 هزار تومان هم می رسد؟

ارزش سهام پالایشی یکم پنج شنبه 9 بهمن

200 هزار میلیارد ریال در فاز سه مس سونگون سرمایه گذاری می شود

افزایش تعداد مناطق مورد هدف آبادانی و پیشرفت در سال 1400

افزایش 34 درصدی سهمیه سوخت تراکتورهای شهرستان فیروزه خراسان رضوی

4500 حلقه لاستیک در استان ایلام توزیع شد

خودرو در دی ماه چقدر ارزان شد؟

شرط تازه واریز سود سهام عدالت

راه اندازی هزار و 160 واحد صنعتی جدید در کشور

ادارات خدمات رسان آب و برق و گاز حق قطع انشعابات مشترکان را ندارند/ افتتاح 56 پروژه با اعتبار 84 میلیاردی دهه فجر در انزلی

ارائه کارت اعتباری سهام عدالت به روش غیرمستقیمی ها از هفته آینده

عقب نشینی قیمت نفت در سایه تداوم کرونا

مرغ در آستانه پروازی دوباره؟!

بهره برداری از طرح های بیابان زدایی در خوزستان

تولید متانول از تدبیر تا توسعه

کشف زمین خواری میلیاردی در اقلید

سخاوت 211 میلیارد تومانی مردم خراسان جنوبی برای کمک مومنانه

سفر فعالان اقتصادی قزاقستان به تبریز

وضعیت آبِ اردستان خطرناک است

بازگشت 73 هکتار از اراضی ملی به منابع طبیعی در جم

تکثیر و پرورش ماهی در دل کویر / تولید 250 تُن ماهی گرمابی و سردآبی در ورامین

رشد اقتصادی ایران پس از 3 سال مثبت می شود

20 هزار میلیارد تومان در فاز سه مس سونگون سرمایه گذاری می شود

تسهیلات سربازان متاهل 50 درصد افزایش می یابد

 بورس ایران در دوره بایدن چه وضعی خواهد داشت؟

کرونا 647 نفر را در حوزه گردشگری خراسان شمالی بیکار کرد

یادداشت محمدکاظم کاظمی درباره مسدود شدن کارت های بانکی مهاجران

کشت گونه های مقاوم و تثبیت شن های روان در اصفهان

قیمت پراید در بازار امروز پنجشنبه 9 بهمن 99 / قیمت خودرو های سایپا امروز 9 بهمن 99

سفال همدان در مسیر استانداردسازی قرار گرفته است

راهکاری برای افزایش 100 درصدی حقوق کارگران در سال 1400

قیمت سکه پارسیان، امروز 9 بهمن 99

آمارهای عجیب از  اثر نرم  افزار  CRM روی کسب و کارهای کوچک (+فیلم)

بخش خصوصی را برای بهره برداری از ظرفیت های خراسان جنوبی حمایت می کنیم

پس از سه سال؛ رشد اقتصادی ایران مثبت می شود

قبل از خرید انواع مختلف ورق و لوله حتما محتوای زیر را بخوانید

101 پروژه عمرانی در شهرستان بوشهر افتتاح و اجرایی می شود

پلمب 10 واحد صنفی متخلف در گلوگاه

یادداشت رسیده | تن فروشی یا دین فروشی

بیش از 5 هزار فقره انشعاب آب و فاضلاب در خوی واگذار شد

سنگ آهن، از مهم ترین نیازهای زنجیره تولید فولاد نهبندان

تأسیس دفتر تجارتی ایران در قزاقستان/راه اندازی فروشگاه های زنجیره ای ایرانی در قزاقستان

کمک دستگاه قضا به چرخش چرخ اقتصاد

استاندار خراسان جنوبی: تقویت بخش خصوصی اولویت استان است

21 طرح عمرانی و خدماتی در شاهین دژ افتتاح می شود

بورس هفته آینده مثبت می شود؟

مدیرکل مالیات استان اردبیل: 2 هزار میلیارد تومان معوقات مالیاتی داریم

افتتاح 34 پروژه منابع طبیعی و آبخیزداری در خراسان جنوبی

بهره برداری از طرح آبخیزداری محمد آباد با 74 هزار هکتار وسعت

املاک بنیاد مستضعفان که در تصرف اشخاص اند، توسط قوه قضاییه پیگیری می شود/اشرافی گری نداریم

صادرات غیرنفتی کشور در سال جاری 28 میلیارد دلار بود

انحراف هزینه سبد معیشت کارگران ممنوع!

گرانی مرغ ارتباطی به تولیدکننده ندارد

شاخص های رعایت حقوق مصرف کنندگان ایران با دنیا متفاوت است

«میلاد نور» هم به میدان آمد؛ این همه واکسن ایرانی؟!

ارزش سهام عدالت امروز پنج شنبه 9 بهمن؛

راهنمایان گردشگری بیمه می شوند

بودجه سال 1400 دو زمانه بسته می شود

230 هزار پرونده برای اصناف متخلف کشور تشکیل شده است

گرانی مرغ ارتباطی به تولیدکننده ندارد

حضور علی کریمی و جواد کاظمیان در خاکسپاری میناوند (فیلم)

خبرخوش سخنگوی کمیسیون تلفیق بودجه برای سربازان متاهل

بانک مرکزی نرخ رسمی ارزهای موجود را اعلام کرد

نکات مهم در انتخاب تعمیرکار لوازم خانگی و تعمیر پکیج

تصویب استاندارد کیفیت توان الکتریکی دستگاه های استخراج رمز ارز

وضعیت انزلی زرد است/ 90 درصد شهروندان غربالگری شدند

قیمت سکه 9 بهمن 1399 به 10 میلیون و 610 هزار تومان رسید

40 درصد بیکاران کشور فارغ التحصیل دانشگاهی هستند

یارانه معیشتی امشب واریز می شود

نرخ کرایه حمل خودرو به قشم افزایش یافت

اپل ارزشمندترین برند جهان شد

بهره برداری از طرح های آبیاری نوین/ زمینه اشتغال پایدار 22 هزار نفر فراهم شد

افت 11 درصدی قیمت مسکن در تهران / خانه در تهران متری چند؟

افت 11 درصدی قیمت مسکن در تهران / خانه در تهران متری چند؟