مطالب مرتبط:
جریمه 650 میلیون تومانی یک خانه 100 متری خالی در تهران!
جریمه 650 میلیون تومانی یک خانه 100 متری خالی در تهران!
جریمه 650 میلیون تومانی یک خانه 100 متری خالی در تهران!
جریمه 650 میلیون تومانی یک خانه 100 متری خالی در تهران!
جریمه 650 میلیون تومانی یک خانه 100 متری خالی در تهران!
-233 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
پنجشنبه، 16 مرداد 1399 ساعت 14:452020-08-06اقتصادي

جریمه 650 میلیون تومانی یک خانه 100 متری خالی در تهران!


- "روز چهارشنبه 15 مرداد 1399 مجلس شورای اسلامی اصلاحیه ماده 54 قانون مالیات های مستقیم را که مربوط به مالیات از خانه های خالی است به تصویب رساند.

بر اساس این طرح اگر خانه ای در شهرهای بالای 100 هزار نفر خالی بماند در سال اول شش برابر اجاره سالیانه، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مبلغ اجاره سالیانه مشمول مالیات می شود.

با وجود آنکه هنوز جزییات و نحوه محاسبه مالیات خانه های خالی از سوی سازمان امور مالیاتی ارائه نشده، محاسبات سرانگشتی از جریمه های سنگین برای خانه های خالی از سکنه حکایت دارد.

مالیات یک میلیارد و 944 میلیون تومانی خانه 100 متری در سال سوم به طور مثال نرخ رهن کامل یک واحد مسکونی 100 متری نوساز در منطقه معمولی از شهر تهران حدود 3 میلیون تومان در هر متر مربع است.

اگر این عدد را به اجاره ماهیانه تبدیل کنیم اجاره بهای هر ماه 9 میلیون تومان و اجاره هر سال 108 میلیون تومان می شود و مالک واحد مسکونی مذکور به شرط خالی بودن باید در سال اول شش برابر این مبلغ یعنی 648 میلیون تومان، سال دوم یک میلیارد و 296 میلیون تومان و سال سوم یک میلیارد و 944 میلیون تومان مالیات بپردازد.

بر اساس نرخ های روز بازار اجاره مسکن در شهر تهران، قیمت رهن کامل در محله تهرانپارس بین متری 2 تا 3.

5 میلیون تومان است.

در غرب تهران نرخ رهن کامل حدود 2.

5 تا 4 میلیون تومان در هر متر و در مناطق شمالی بین متری 3.

5 تا 5 میلیون تومان و بیشتر است.

حال تصور کنیم یک آپارتمان 200 متری در شمال تهران خالی مانده است.

بر اساس این قانون واحد مذکور در سال اول مشمول 2 میلیارد و 160 میلیون، سال دوم مشمول 4 میلیارد و 320 میلیون و سال سوم مشمول 6 میلیارد و 480 میلیون تومان جریمه مالیاتی خواهد شد.

طرح مالیات بر خانه های خالی در واقع اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم مصوب سوم اسفند سال 1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی آن است؛ قانونی که به دلیل نبود زیرساخت های لازم نه در سال 1366 و نه پس از اصلاح آن در سال 1394 اجرایی نشد.

با این حال به دنبال رونمایی از سامانه املاک و اسکان در بهمن ماه 1398 از سوی وزارت راه و شهرسازی، دولت و مجلس مصمم شده اند تا اجرای مالیات خانه های خالی را عملیاتی کنند.

طبق آمار سال 1395 بالغ بر 2.

5 میلیون خانه خالی در ایران وجود دارد.

این در حالی است که قیمت مسکن از توان متقاضیان مصرفی خارج شده و کارشناسان از جمله دلایل آن را وجود 4.

7 میلیون مسکن مازاد می دانند که 2.

5 میلیون خالی و 2.

1 میلیون نیمه خالی است.

اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی در انتظار بارگذاری اطلاعات در سامانه املاک و اسکان است که باید با اتصال دستگاه های مرتبط تکمیل شود.

محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی گفته که اولین برگ های مالیاتی در تابستان جاری برای مالکان واحدهای خالی از سکنه صادر می شود.

راه فرار محتکران مسکن از مالیات خانه های خالی بسته می شود؟ یکی از نگرانی هایی که اخیراً در خصوص فرار از پرداخت مالیات واحدهای خالی از سکنه ایجاد شده، انعقاد قراردادهای صوری است که طبق صحبت نمایندگان مجلس و مسئولان دولتی، راه های فرار برای این گروه از مالکان بسته خواهد شد.

اسماعیلی، نماینده مجلس یازدهم با اشاره به ابراز نگرانی کارشناسان درباره شکل گیری قراردادهای صوری اجاره می گوید: خوشبختانه مجلس یازدهم به صورت کارشناسی تمام خلاءهای قانون مالیات بر خانه های خالی را شناسایی و برای رفع آن برنامه ریزی کرده است، از این رو به طور قطع در زمان تدوین و تصویب قانون مربوطه تمام این موارد مد نظر قرار خواهد گرفت.

هر مشاور املاک، سقف تعداد قرارداد دارد در خصوص نگرانی از انعقاد قراردادهای صوری نیز اتحادیه املاک سقف تعداد قرارداد در سامانه املاک و مستغلات برای مشاوران تعیین کرده است.

رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به این موضوع بیان می کند: اتحادیه مشاوران املاک با اداره آگاهی هماهنگ شده تا با مشاوران املاکی که در بازار مسکن اخلال ایجاد می کنند، مقابله کند.

خسروی تصریح کرد: برای هر دفتر مشاور املاک مشخص است که چه تعداد قرارداد می تواند منعقد کند.

اگر زیاد نوشته باشد، او را به اداره آگاهی معرفی می کنیم؛ کما اینکه تا کنون اسامی تعدادی از مشاوران املاک را به پلیس آگاهی ارائه کرده ایم.

استفاده از تقاطع اطلاعاتی برای شناسایی خانه های خالی یکی دیگر از ترفندهایی که ممکن است مالکان برای وانمود کردن اینکه خانه دارای سکنه است به کار بگیرند روشن کردن چراغ ها برای کار کردن کنتور است.

در این زمینه پروانه اصلانی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، پیش از این به ایسنا گفته بود: برای شناسایی خانه های خالی از یک تقاطع اطلاعاتی بین دستگاه های مختلف استفاده می کنیم.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در توضیح این برنامه گفت: ما از دیتاهای دستگاههای مختلف بهره می گیریم و یک خروجی بدست می آوریم.

به طور مثال متوجه می شویم که فردی دارای دو پلاک ثبتی است اما مطمئن نیستیم.

به همین دلیل به فرد پیامک می دهیم آیا قبول داری این دو پلاک به نام شما است یا خیر؟ در هر دو صورت باید به سامانه مراجعه و اطلاعات خود را تصحیح کند.

اصلانی افزود: اگر فرد قبول دارد که دارای دو واحد مسکونی است یکی را به عنوان محل استقرار خودش در نظر می گیریم و برای دومی، باز هم اطلاعات می خواهیم لذا پیامک دوم را می فرستیم.

ممکن است فرد بگوید که این واحد دارای مستاجر است بنابراین از او می خواهیم اطلاعات مستاجر را بدهد.

این رفت و برگشت های اطلاعاتی انجام و مشخص می شود این خانه خالی است یا خیر، لذا مکانیزم های تشخیصی برای راستی آزمایی داریم.


کلید واژه ها: مالیات - خانه های خالی - میلیون - تومان - اجاره - خانه - قانون مالیات های مستقیم - خالی - مالیات خانه های خالی - سازمان امور مالیاتی - مجلس شورای اسلامی - برابر - سالیانه - متری - شورای اسلامی - امور مالیاتی - واحد مسکونی - تهران - جریمه - شهر تهران - چهارشنبه - متر مربع - مالیاتی - میلیارد - محاسبات - محاسبه - مسکونی - مستقیم - اسلامی - سازمان

آخرین اخبار سرویس:
ماجرای تاخیر در واریز پول سهام عدالت چه شد؟

مشکلات واحدهای کوچک تولیدی در خریداری مواد اولیه در بورس

درخواست نظارت بر تبانی در قیمت محصولات واحد های پتروشیمی

خدمات پنجره واحد سرمایه گذاری در آذربایجان شرقی افزایش یافت

مبین نت نماینده همراه اول در ارائه خدمات سازمانی شد

پیگیری مشکلات مردم؛ از آب تا گاز

جوجه کُشی با گاز برای فروش سویا با قیمت بازار آزاد تکذیب شد/احتمال تغییر زمان از سرگیری پرواز های ترکیه/واسطه های پرنفوذ در کمین بازار فولاد

بازداشت 8 نفر از برخی دهیاری های جنوب تهران

همه سلطان های کشور در کنار هم! + عکس

بزرگراه زابل – زاهدان تا پنج سال آینده تکمیل می شود

ابلاغ قانون افزایش سرمایه شرکت های بورسی دولتی

استعلام وضعیت اعتبای صادرکننده چک از طریق سایت بانک مرکزی

اشتغال 20 هزار نفر در 500 واحد نساجی در آذربایجان شرقی/ مصرف سالانه یک میلیون تن مواد پتروشیمی

بانک پاسارگاد، بر اساس معیار بازده سرمایه در خاورمیانه اول شد / پاسارگاد تنها بانک ایرانی بانک های برتر دنیا

انعقاد 219 قرارداد پروژه پژوهشی با دانشگاه ها در ایمیدرو و شرکت های تابعه

در آینده ای نه چندان دور با بحران مرغ در کشور روبرو می شویم

اشتغال 20 هزار نفر در 500 واد نساجی در آذربایجان شرقی/ مصرف سالانه یک میلیون تن مواد پتروشیمی

20 روستا در چاراویماق به شبکه گاز متصل شدند

دیون بازنشستگان سال 1397 دستگاه اجرایی چهارمحال وبختیاری پرداخت می شود

افزایش معاملات برق در بورس/ واحد های بیشتر از 5 مگاوات باید برق خود را از بورس تامین کنند

جایگاه نخست ایران در اکتشاف نفت و گاز در شرایطی نابرابر

تصاویر/ برداشت خرما از نخلستان های غزاویه

تصاویر/ برداشت خرما از نخلستان های غزاویه

استعلام وضعیت اعتباری صادرکننده چک از طریق پایگاه اطلاع رسانی بانک مرکزی

آخرین قیمت ها در بازار خودرو/ 206 تیپ2 به 195 میلیون تومان رسید

پیش بینی برداشت 200 هزار تن سیب درختی در سمیرم

طرح های آبرسانی به 19 روستای آذربایجان غربی به بهره برداری می رسد

ایمنی سرفصل پیشگیری از حوادث در فولاد مبارکه

واکسن کرونا برای ایرانی ها چقدر آب می خورد ؟

بیمه شدگان سازمان تامین اجتماعی مشمول قانون کار هستند؟

سهم ایران از اکتشاف نفت و گاز جهان چند درصد است ؟

استعلام وضعیت اعتبای صادرکننده چک ازطریق سایت بانک مرکزی فراهم شد

20 پردیس روستایی در قزوین تا پایان سال به بهره برداری می رسد

206 تیپ2 به 195 میلیون تومان رسید / آخرین قیمت ها در بازار خودرو

علاوه بر تشدید نظارت ها بر قیمت تخم مرغ  توسط سازمان تعزیرات، تیمی نظارتی در وزارت جهاد کشاورزی نیز تشکیل شده

وزیر اقتصاد: بانک صنعت و معدن باید توجه ویژه ای را به صنایع نوین و دانش بنیان مبذول دارد

زمان آغاز معامله دو شرکت استانی سهام عدالت در بورس اعلام شد

شناور بودن قیمت ها عامل لغو قرادادهای پیمانکاران در پروژه های دولتی شده است

فروش خانه میلیاردی توسط یک خیر برای کمک به ایتام

دژپسند:بانک صنعت و معدن از نظر خدمات بانکداری باید مدرن و پیشرو باشد

نوسانات قیمت ها یکی از دلایل به نتیجه نرسیدن پروژه ها است

شهبازی: یادمان نرفته که اجازه نقد به منتقدین برجام ندادید

بازداشت 8 نفر به دلیل سوءاستفاده مالی از برخی دهیاری های شهرستان ری

الزام مدیران برای اعطای مرخصی به کارمندان

قیمت مرغ وارد کانال 19 هزار تومان شد

اخبار شاخص کل بورس امروز 29 شهریور 99

همه سلطان های کشور را یکجا ببینید!

دژپسند:بانک صنعت و معدن از نظر خدمات بانکداری باید مدرن و پیشرو باشد

چگونگی افزایش میل مردان

موفقیت یک شرکت تولیدی در اهواز برای ساخت شیرآلات پروژه ملی نفت

جذب 92 درصدی اسناد خزانه اسلامی در فارس

آخرین قیمت ها در بازار خودرو/206 تیپ2 به 195 میلیون تومان رسید

گزارش بورس امروز شنبه 29 شهریور

اجرای بیش از 2 هزار برنامه در هفته دفاع مقدس در مازندران/ آغاز عملیات ساخت هزار واحد مسکونی

تهیه نقشه کاداستر برای 650 هزار هکتار از اراضی کشاورزی آذربایجان غربی

13 مورد مقررات و قوانین مزاحم کسب و کار شناسایی شده است

اجرای سیستم آبیاری نوین در 16 هزار هکتار از اراضی کشاورزی دریاچه ارومیه

اخبار کوتاه از گچساران

100 درصد اعتبار عمرانی سال 98 کرمان جذب شد

حمایت تعرفه ای از خودروساز ها عامل گرانی خودرو؛ راهکار خروج از تورم بازار خودرو چیست؟

استعلام وضعیت اعتبای صادرکننده چک ازطریق سایت بانک مرکزی

میراث فرهنگی نباید در گذر زمان دستخوش تغییر و تحریف شود

فرآیند جالب ساخت و تولید کارت اعتباری + فیلم

جزییات خودروی جدیدی که به زودی به بازار عرضه میشود

10 پیشنهاد برای توزیع واکسن آنفلوآنزا

480 میلیون تومان به طرح های پژوهشی چهارمحال و بختیاری اختصاص پیدا می کند

ورود شرکت های سرمایه گذاری استانی سهام عدالت به بورس

مشکلات رابطه زناشویی، کاهش میل به رابطه

شهبازی: یادمان نرفته که اجازه نقد به منتقدین برجام ندادید

طنین «وسپهر» در بازار سرمایه

همه سلطان های کشور را یکجا ببینید!

جولان کرونا در اندونزی

خبر خوش برای خریداران خودرو

افزایش سرمایه شرکتهای بورسی دولتی کلید خورد

60 میلیارد ریال برای باغ موزه دفاع مقدس کهگیلویه و بویراحمد تأمین شد 

پرداخت سالانه دو میلیارد تومان حق بیمه تامین اجتماعی 1200 خانوار مددجوی کمیته امداد سمنان

شهبازی: یادمان نفرته که اجازه نقد به منتقدین برجام ندادید

پروانه ساخت 114 خانه در روستاهای زلزله زده رامیان صادر شد

دو سوم افرادی که هیچ ارزی به کشور وارد نکرده اند اصلاً کارت بازرگانی ندارند

آزادسازی 21 هکتار از سواحل کیش

قیمت سکه در بازار امروز

سرانه مصرف آب در روستاهای تربت جام بالا است

راز ماندگاری ژاپنی ها چیست؟

ور ود سالانه 579 هزار تُن آلودگی هوا به ریه تهرانی ها

واگذاری پنج بزرگراه دیگر کشور به بخش خصوصی

سرمایه گذاری بخش خصوصی در سالن های سینما تحلیل می رود؟

ور ود سالانه 579 هزار تُن آلودگی هوا به ریه تهرانی ها

انگلیس- افزایش مبتلایان به کرونا

ویروس کرونا 300 میلیارد ریال به شرکت علیصدر همدان ضرر مالی وارد کرد

پیش بینی بورس در فردا یکشنبه 30 شهریور / بازار فردا برمی گردد؟

آغاز طرح ملی کنترل وزن دانش آموزان

عناوین شغلی بیمه شدگان تامین اجتماعی به روزرسانی شد

منطقه آزاد انزلی به مرکز ثقل مراودات بین المللی تبدیل می شود

اکثر مشاغل از دست رفته ناشی از شیوع کرونا در فارس احیا شده است

ببینید | با یک دلار در کشورهای مختلف دنیا چه می توان کرد؟

48درصد شبکه فاضلاب اهواز فرسوده است

کاهش مهاجرت نخبگان/بازگشت 1800 نخبه به کشور

تعداد مبتلایان کرونا در آذربایجان شرقی نگران کننده است

قیمت مرغ 19 هزار تومان شد

ایران خودرو: رانا پلاس مهرماه امسال به بازار می آید (+عکس و مشخصات فنی جدید)

جریمه 650 میلیون تومانی یک خانه 100 متری خالی در تهران!

جریمه 650 میلیون تومانی یک خانه 100 متری خالی در تهران!