مطالب مرتبط:
دولت از فرصت موجود بورس برای تأمین اعتبار پروژه های عمرانی استفاده کند
ارائه برنامه پیشنهادی برای استفاده از فرصت های بازار سرمایه از سوی سازمان بورس
بازار سرمایه فرصتی برای اقتصاد کشور | مردم با مطالعه وارد بورس شوند
فراز و فرود شاخص کل بورس در مرز 1.8میلیون
دانشجویان آزاد برای انتخاب محل آزمون دکتری تا فردا فرصت دارند
-66 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
چهارشنبه، 25 تیر 1399 ساعت 06:352020-07-15اقتصادي

بورس املاک فرصت پیش خرید در بستر شفاف به مردم می دهد


نماینده اتاق بازرگانی در شورای عالی بورس گفت: بازار املاک و مستغلات می تواند امکان تأمین مالی از طریق صندوق پروژه ها برای تکمیل طرح های نیمه تمام دولت را فراهم کند و برای مردم فرصتی برای پیش خرید در بستر شفاف است.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازشهر حسین سلاح ورزی، نماینده اتاق بازرگانی در شورای عالی بورس، شب گذشته (دوشنبه 23 تیر) در گفت و گوی ویژه خبری شبکه دو سیما گفت:مطالعات بر روی اقتصاد کشورمان و بقیه کشورها، نشان می دهد که رابطه قوی میان متغیرهای کلان اقتصادی و متغیرهای بخش مسکن وجود دارد و از طرف دیگر حدود 120 رشته فعالیت با حوزه ساختمان ارتباط مستقیم دارند.

او ادامه داد: شاخص های مختلف نشان می دهد که رونق در بخش ساختمان با رونق یا رکود کل اقتصاد، ارتباط دارد و از طرفی موضوع مسکن برای مردم نه تنها اقتصادی بلکه موضوع اجتماعی است و از طرفی دولت هم حجم انبوهی از املاک و طرح های نیمه تمام دارد که قرار بود آن ها را برای بهره برداری و مولدسازی به بخش خصوصی واگذار کند.

سلاح ورزی افزود: راه اندازی بازاری به عنوان بازار املاک و مستغلات می تواند امکان تأمین مالی از طریق صندوق پروژه ها برای تکمیل طرح های نیمه تمام دولت را فراهم کند و از سوی دیگر برای مردم فرصتی برای پیش خرید در بستر شفاف است.

او اضافه کرد: به نظر می رسد موضوع راه اندازی بورس املاک و مستغلات در تحلیل های عامیانه به بورس مسکن تقلیل داده شده است در حالی که این گونه نیست و کارکردهای گوناگون بیشتری دارد.

نماینده اتاق بازرگانی در شورای عالی بورس گفت: بر اساس برخی از گزارش ها، املاک مسکونی و تجاری در ایران بیش از 80 درصد خالص ثروت را تشکیل می دهد بنابراین با توجه به تنوع کارکردها در این بخش، بورس تخصصی در این باره ضرری ندارد.

سلاح ورزی با اشاره به اینکه فروش متری مسکن، ابزاری برای تأمین مالی طرح ها است، افزود: قرار است تعداد زیادی سازنده، طرح های متعدد انبوه سازی را تعریف کنند و سپس از طریق فروش متری، شفاف تأمین مالی شوند.

نایب رییس اتاق بازرگانی ایران اضافه کرد: این موضوع، عرضه و تقاضا را در بازار مسکن متعادل خواهد کرد.

کارشناس بازار سرمایه: امیدنامه پیش فروش متری مسکن در بورس دو سال قبل تهیه شده بود محمد اسکندری کارشناس بازار سرمایه نیز با حضور در این برنامه با اشاره به اینکه در بورس کالا بیش از دو سال از تهیه امیدنامه پیش فروش متری مسکن می گذرد، اما هنوز اجرایی نشده است، گفت: همچنین در بازار فرعی بورس کالا، املاک بانک ها و دولتی تبلیغ شدند، اما موفق نبود.

او افزود: صندوق زمین و ساختمان هم وجود دارد که نوعی از صندوق های تأمین مالی طرح ها است، اما به علت مدلش، مشکلاتی دارد.

اسکندری اضافه کرد: به نظر می رسد صرفه نداشتن برای فرابورس و بازار بورس کالا، شاید یکی از علل پا نگرفتن بورس املاک و مستغلات است.

این کارشناس بازار سرمایه گفت: باید میان بورس و تأمین سرمایه و نهاد مالی، تمایز قائل شویم.

او با اشاره به انتقاداتی بر اساسنامه پیشنهادی بورس املاک و مستغلات گفت: این بورس با قوانین فعلی، مطابق نیست.

عضو شورای عالی بورس: سرمایه بورس املاک 5 هزار میلیارد تومان است شاهین چراغی عضو شورای عالی بورس نیز در ارتباط تلفنی با این برنامه گفت: ماهیت بورس املاک و مستغلات، متفاوت خواهد بود و به این علت 5 هزار میلیارد تومان سرمایه برای این بورس در نظر گرفتیم، زیرا احساس ما این است که به تأمین سرمایه های تخصصی مورد نیاز در حوزه مسکن نیاز داریم، زیرا اکنون تنها تأمین سرمایه تخصصی در حوزه مسکن مربوط به بانک مسکن است.

او ادامه داد: اگر به ساخت 700 تا 800 هزار واحد مسکونی در کشور نیاز داریم قطعاً به تأمین سرمایه های بخش مسکن نیازمندیم.

عضو شورای عالی بورس گفت: همه تلاش ما این است که از منابع مالی سهامداران، سرمایه های تخصصی بخش مسکن را تأمین کنیم و طرح های متفاوتی آغاز به کار شود.

چراغی با تاکید بر اینکه به تأمین سرمایه های متفاوت در حوزه مسکن نیازمندیم، افزود: می خواهیم ریل گذاری جدیدی را در رابطه با صنعت ساختمان انجام دهیم.

او گفت: همه تلاش ما این است که از پلتفورم های موجود در شرکت سپرده گذاری بورس کالا و نرم افزارهای بورس کالا و فرابورس استفاده کنیم.

چراغی افزود: بر اساس آیین نامه اجرایی، همه سازمان های وابسته به وزارت راه و شهرسازی و نهادهای قانونی می توانند زمین خود را در این بورس عرضه کنند و به جای آن واحدهای سرمایه گذاری دریافت کنند بنابراین مصوبات قانونی در این باره وجود دارد.

کارشناس بازار سرمایه: به دامنه قیمت ها هم در بورس املاک توجه شود جواد وکیلی کارشناس اقتصادی هم در ارتباط تلفنی با این برنامه درباره بحث 5 هزار میلیارد تومان تأمین مالی از طریق بورس املاک و مستغلات گفت: اکنون زیرساخت ها برای بازار سرمایه وجود دارد و سرمایه شرکت ها شکل گرفته است.

او افزود: سرمایه گذاری 5 هزار میلیارد تومانی باید بازدهی لازم را برای سهامداران داشته باشد در غیر این صورت، مشکل ساز می شود.

وکیلی گفت: بحث در خصوص شیوه ارزش گذاری املاک در بازار بورس هنوز شکل نگرفته است ضمن اینکه به دامنه و نحوه عرضه هم باید توجه شود.

این کارشناس اقتصادی افزود: بهتر بود روندها در بازارهای فعلی از جمله بورس کالا شکل گیرد و امتحان شود و پس از سپری شدن این امتحان و با توجه به تجربه ها اگر نیاز بود بورس املاک و مستغلات ایجاد شود.

او تاکید کرد: مطالعات سازمان بورس باید در این باره بیشتر شود.

عبده تبریزی: نباید بورسی را که در هیچ جای جهان تجربه نشده است، ایجاد کرد حسین عبده تبریزی اقتصاددان نیز در ارتباط تلفنی با این برنامه گفت: اگر گسترش بازار سرمایه، منطقی نباشد مشکلاتی به وجود می آید.

رییس اسبق سازمان بورس و اوراق بهادار ادامه داد: بخش ساختمان بخش بزرگی از اقتصاد کشورمان است که در بازار سرمایه حضور فعالی ندارد.

عبده تبریزی افزود: همه محصولاتی که قرار است به عنوان بورس جدید املاک و مستغلات تعریف شود موجود است و باید در دو بورس فعلی، شرکت های ساختمانی بیشتری پذیرفته شوند.

مشاور وزیر سابق راه و شهرسازی در امور بازار سرمایه اضافه کرد: اکنون صندوق های مستغلات، بازار ثانویه اوراق رهنی و اوراق تسه (ورقه نوبت بانک مسکن) در بورس هایی وجود دارند که می توانند گسترش یابند.

این اقتصاددان با بیان اینکه هیچ محصول جدیدی که منطقی برای ایجاد بورس جدید باشد ارائه نشده است، گفت: آن ها می گویند بورس های جدید، کم کاری کرده اند و بورس جدایی باید درست شود.

به گزارششهر به نقل از خبرگزاری مهر، عبده تبریزی با اشاره به اینکه بورس املاک و مستغلات هیچ نمونه جهانی ندارد افزود: بورس جدید نیاز به نظارت دارد ضمن اینکه نظارت ها در بورس های فعلی هم مشکلاتی دارد.

او اضافه کرد: نباید بورسی را که در هیچ جای جهان تجربه نشده است، ایجاد کرد.


کلید واژه ها: طرح های نیمه تمام - شورای عالی بورس - اتاق بازرگانی - اقتصاد - شورای عالی - نیمه تمام - بازرگانی - املاک - اقتصادی - نماینده - ساختمان - بورس - عالی - ارتباط - مردم - شبکه دو سیما - بازار املاک - بخش ساختمان - موضوع - شورای - شفاف - نشان - اتاق - رونق - فرصت - گفت و گوی - خرید - بستر - نیمه - مسکن

آخرین اخبار سرویس:
بهره برداری از نخستین دستگاه پیشرفته تصفیه فاضلاب در بهبهان

بهره برداری مسکن خبرنگاران و هنرمندان سنندج در شهریور ماه سال جاری

رشد 50 درصدی صادرات طلای سرخ

عربستان قیمت نفتش را بالا برد

قیمت های عجیب بازار لوازم خانگی/یخچال خارجی معادل پراید90میلیونی

خواهران معروف سینما و تلویزیون در کنار هم + عکس

عربستان قیمت نفتش را بالا برد

بهره برداری مسکن خبرنگاران و هنرمندان سنندج در شهریور ماه سال جاری

انتشار فراخوان مسابقه طراحی پل زندگی در شیراز

بیش از 19 میلیون و 237 هزار مبتلای کرونا در جهان

ویدئو/ آتش سوزی در ایستگاه قطار جده عربستان

مروری بر وضعیت صنعت روی در ایران

مسکن خبرنگاران در کردستان شهریور به بهره برداری می رسد

نیاز صنعت به 600 هزار میلیارد تومان نقدینگی

روزی چند عدد ماسک در ایران تولید می شود؟

روزی چند عدد ماسک در ایران تولید می شود؟

ریزش سراسری بورسهای اروپایی

استایل شیک شهرزاد کمال زاده + عکس

ترامپ تعرفه های تجاری آلومینیوم علیه کانادا وضع کرد

لیر در مقابل دلار تاب نیاورد

لیر در مقابل دلار تاب نیاورد

لیر در مقابل دلار تاب نیاورد

سهامدار ایرانسل از بازار خاورمیانه رفت

انجام تشریفات گمرکی با صحت سنجی اطلاعات ثبت سفارش از طریق کد رهگیری بانک

پروژه گاز رسانی بالادست چهاردانگه هفته دولت به بهره برداری می رسد

اخذ مجوز آغاز کاوش ها در محوطه گلول و استقلال شیروان

باید صادرات به کشورهای همسایه را به 125 میلیارد دلار برسانیم

آمار مبتلایان به بیماری کووید-19 در ژاپن افزایش یافت

از تحریم استقبال نمی کنیم/در مسیر خودباوری باید ریسک و جسارت نماییم و به جوانان اعتماد کنیم/از جوانان خوزستانی خلاق و مبتکر حتما حمایت می شود

افزایش 11 درصدی مصرف CNG در کردستان

بیش از 19 میلیون و 214 هزار مبتلای کرونا در جهان

موتورسواری شهرام عبدلی / عکس

کمک خیران اشکنانی برای خرید مخزن ذخیره اکسیژن

اعطای وام مرابحه به فرهنگیان به زودی

توزیع 120 هزار پرس غذای گرم بین نیازمندان خراسان شمالی به مناسبت عید غدیر

اعطای وام مرابحه به فرهنگیان به زودی

فارس در مسیر تحول زیرساخت های ریلی و جاده ای

ضعف های ایمنی راه ها در ایران

توزیع 120 هزار پرس غذای گرم بین نیازمندان خراسان شمالی به مناسبت عید غدیر

اخذ مجوز آغاز کاوش ها در محوطه گلول و استقلال شیروان

لایه روبی و مرمت قنات در خرامه

استاندار فارس: افزایش 5 برابری جذب سرمایه گذاری خارجی در فارس

استقبال 95 هزار خودرو از طرح تبدیل رایگان به دوگانه سوز

کاشت چغندر قند در شهرستان کوار

کشف 190 میلیون ریال اسکناس جعلی

سیل سال 98 بیش از 12 ونیم میلیارد تومان به حوزه ورزش پلدختر خسارت وارد کرد

چتر حمایتی انجمن حمایت زندانیان بر سر 12هزار نفر از خانواده های زندانیان در فارس

آمار مبتلایان در آفریقا از 1 میلیون نفر فراتر رفت

رکورد جهانی قیمت طلا باز هم شکست: 2,069 دلار!

قیمت دلار و یورو در صرافی های بانکی امروز 99/05/16| دلار وارد کانال 23 هزار تومانی شد

آمار مبتلایان در آفریقا از یک میلیون نفر فراتر رفت

افزایش تعداد تست های مثبت کرونا در فرانسه

تعداد قربانیان کرونا از 715 هزار نفر گذشت

ناامیدی بانک مرکزی انگلیس از بهبود سریع وضعیت

ناامیدی بانک مرکزی انگلیس از بهبود سریع وضعیت

بلوک های 15 درصدی سهام 4 شرکت دولتی در بورس واگذار می شود

تعداد قربانیان کرونا از 715 هزار نفر گذشت

171 گرم طلای قاچاق در کردستان قیچی شد/ قطع گاز 8 جایگاه های CNG

نگرانی کارکنان بانکی از تزلزل ثبات شغلی با تعطیلی شعب اضافی

ناامیدی بانک مرکزی انگلیس از بهبود سریع وضعیت

اخراج نیروهای کار در آمریکا 54 درصد افزایش یافت

مقایسه بی ام و 730Li و پورشه 911 کاررا S + مشخصات فنی

خبرنگاران خانه دار می شوند + جزییات

احیای 4 رشته صنایع دستی گلستان در سالجاری

شیوا ابراهیمی در کنار امین زندگانی / عکس

ادامه عملکرد ضعیف دلار

ادامه عملکرد ضعیف دلار

آغاز تولید انبوه خودروی شاهین از مهر/ تولید پراید متوقف شد

وزیر بهداشت روسیه: تست بالینی واکسن کرونا در روسیه کامل شد

قیمت خودرو در بازار امروز پنجشنبه 16 مرداد

وزارت اقتصاد: سهام عدالت وثیقه صدور کارت اعتباری می شود/بانک ها اطلاع رسانی کنند

ادامه عملکرد ضعیف دلار

مقایسه ام جی RX5 و چانگان CS35 + مشخصات فنی

مظنه رهن و اجاره آپارتمان در اسفندیاری

امضای قراردادهای جدید نفتی در روزهای آینده

راز کاهش وزن | افشا شدن راز کاهش وزن و لاغری بازیگر معروف ربل ویلسون

مافیای کنکور را تحریم کنید

اوج گیری تورم در هلند و روسیه

اوج گیری تورم در هلند و روسیه

رکورد جهانی قیمت طلا باز هم شکست: 2,069 دلار!

مسدود شدن حساب بانکی افراد مرتبط با انفجار بیروت

عطش تبریز، قهر طبیعت یا بی‎ تدبیری در مسوولیت

(تصاویر) خداحافظی رسمی با پراید

رویترز: حساب های افراد مرتبط با انفجار بیروت مسدود شد

تحقق سود 187 ریالی برای هر سهم در سه ماهه اول سال جاری

«دنیای زعفران بیکران است».../ «ماه چین» آغازگر اولین آموزش آنلاین زعفران در کشور

توقف ساخت پراید پس از 27 سال/ تولید انبوه فیس لیفت ساینا و کوییک

خاطره ها /اولین روز کلاس مربیگری +عکس

مقایسه صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله / صندوق های پشتوانه طلا دنده عقب رفتند

کاهش ارزش لیر در مقابل دلار

منتظر ارزانی مسکن باشیم؟

بیشترین هدر رفت آب را در مرکز استان و در شهر کرمانشاه داریم/ 1500 میلیارد تومان اعتبار برای تعویض شبکه فرسوده استان کرمانشاه نیاز است

طلای 18 عیار یک میلیون و 128 هزار تومان | آخرین قیمت سکه، طلا و ارز در 16 مردادماه

بیشترین هدر رفت آب را در مرکز استان و در شهر کرمانشاه داریم/ 1500 میلیارد تومان اعتبار برای تعویض شبکه فرسوده استان کرمانشاه نیاز است

راز کاهش وزن | افشا شدن راز کاهش وزن و لاغری بازیگر معروف ربل ویلسون

کنارگذر شرق اصفهان کریدور شمال به جنوب را تشکیل می دهد

باید صادرات به کشورهای همسایه را به 125 میلیارد دلار برسانیم

افزایش قیمت طلا و ارز در آخرین روز هفته

کاهش ارزش لیر در مقابل دلار

«ما ارز خودمان را فروختیم، اگر بانک مرکزی نگه داشته عرضه کند»

بورس املاک فرصت پیش خرید در بستر شفاف به مردم می دهد

بورس املاک فرصت پیش خرید در بستر شفاف به مردم می دهد